Брачный договор при покупке / Договор - 4828 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем собираемся покупать квартиру на подаренные мне деньги. При этом хотелось бы заключить брачный договор. Скажите, можно ли в брачном договоре указать, что эта квартира будет принадлежать только мне при разводе? Или это будет считаться ущемлением прав супруга и нотариус такой брачный договор не оформит? Можно ли оформлять брачный договор только на одну квартиру 7 Или необходимо прописывать еще имущество?

Обязательно ли составлять брачный договор у нотариуса при покупке дома с земельным участком с участием средств материнского капитала и наличных средств в 2020-ом году?

Квартира куплена в ипотеку, муж заемщик, жена созаемщик, муж хочет подать на развод, при этом согласен до развода заключить брачный договор, где обязуется оплачивать кредит сам. Жена согласна отказаться от права собственности в пользу мужа. Будет ли брачный контракт гарантом отсутствия претензий от банка к жене, если муж в дальнейшем по каким либо причинам не сможет платить кредит по ипотеке или надо помимо брачного контракта оформить что то еще и в банке.

Я замужем беру в ипотеку квартиру для мамы, первоначальный взнос оплачивает мама. Так как мама в возрасте, поэтому на себя оформляю. Супруг идет как поручитель в ипотеки. Хотим составить брачный договор, на эту квартиру. Можно ли так сделать или нет. Обязанности, у супруга как поручителя остаются или нет.

Мы в браке с женой. Имеем трех летнего ребенка. Есть брачный договор по которому все имущество которое имеем и в дальнейшем будет куплено мое. Хочу покупать квартиру в ипотеку и продать свои две квартиры. При разводе может ли жена отсудить половину новой квартиры? Влияет ли как ребенок на это (его планировалось там прописать)?

Моя дочь с мужем берут в ипотеку квартиру. Первонач взнос из личн средств жены 700, мужа 350 т.р. Сумму первонач взноса хотят прописать в брач договоре. Будет ли в случае развода Брач договор являться основанием для раздела долей квартиры. И нужно ли будет возвращать супругу сумму первонач взноса, если он откажется от своей доли в пользу жены. В банке оформляют как общую долевую собственность.

Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?

Муж утверждает, что при покупке новой квартиры (не по иппотеке) я должна подписать брачный договор, о том что не претендую в будущем на эту квартиру. Ссылается на новый закон якобы. Правда ли, что такой закон существует теперь? Заранее благодарна за внимание!

Покупаем квартиру в новостройке по переуступке (дом построен, но собственность не оформлена); у продавца заключен брачный договор.

1. Может ли брачный договор быть заключен без брака (гражданский брак)?

2. Могу ли я (покупатель) требовать от продавца нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры помимо брачного договора?

3. Является ли брачный договор полноценной заменой этого согласия?

4. Какие опасности для меня (покупателя) может предоставлять брачный договор продавца?

Заранее спасибо, Наталья.

Планируем покупку квартиры в новостройке у застройщика. Первоначальным взносом выступает материнский капитал плюс ещё часть средств наличными (вместе с мат. капиталом выходит 10% от стоимости квартиры). Приобрести квартиру хотим в общую совместную собственность. Застройщик просит составить брачный договор, так как нельзя оформить общую СОВМЕСТНУЮ собственность (из-за использования мат. капитала), чтобы оформить квартиру в общую долевую собственность (по 1/2 для каждого). Действительно ли необходим брачный договор.

Я и мой супруг покупаем квартиру в ипотеку. Заключили ДКП и прописали там, что квартира приобретается нами в долевую собственность. Обязателен ли при подаче документов в регпалату брачный договор (его пока нет) или мы можем просто заключить соглашение между супругами о долевой собственности? Есть ли какие-то особые требования к этому соглашению?

Собираюсь взять квартиру в ипотеку и вложить в нее средства мат капитала. С супругом хотим заключить брачный договор. Он в ипотекке участвовать не будет и квартиру я буду оформлять на себя, в случае развода квартира будет моей собственностью. Но по закону от средств мат капитала я обязана выделить собственностью мужу. Как правильно прописать в брачном договоре, что муж отказывается от своей доли мат капитала в пользу детей и чтобы ему собственность не выделять?

Припокупке квартиры в ипотеку составили брачный договор, (муж собственник) все что находится в данной квартире пренадлежит мужу, тоесть, по брачному договору даже если что то я купила в эту квартиру не на мат капитал, принадлежит ему.. могут ли пристава изьять технику если все тут его? я в кв не прописана.

Покупаем землю и дом в собственность. Юрист составил договор, где прописал меня и мужа собственниками соответственно, как мы и просили: «купили и приняли в долевую собственность, по 1/2 доле каждый…» Подавали сегодня в МФЦ, и мне работник сказал что скорее всего приостановят регистраторы это дело и нужен брачный договор…. Юрист сказал, нет, все нормально. К чему нужно быть готовыми.

Планируем с мужем брать ипотеку. Первый взнос около 70%, это мои сбережения. Но у меня не официальный заработок. Муж будет созаемщиком, квартира оформлена будет на меня. Когда нужно будет заключать брачный договор? Чтобы после развода, муж не мог претендовать на 1/2 квартиры.

Как правильно составить брачный договор (требование банка) при покупке квартиры в ипотеку с привлечением маткапитала без участия мужа как созаемщика (требование банка в связи с плохой кредитной историей мужа) так как далее будет оформление нотариального обязательства о выделение долей всем членам семьи.

Сестра с мужем купили в браке квартиру (стройвариант) в ипотеку. Первоначальным взносом явилась сумма, вырученная мужем от продажи собственной квартиры, на оставшуюся сумму оформлен ипотечный кредит, сестра-поручитель. Квартира оформлена на мужа. Сейчас сестра, согласно договоренности с мужем, намерена продать имеющуюся у нее квартиру, чтобы сделать в новой квартире ремонт и обставить мебелью. Я ей рекомендовала заключить брачный договор, которым установить долевую собственность на ипотечную квартиру по 1/2. Есть ли в данной ситуации плюсы для сестры в заключении брачного договора, отсутствуют ли риски в случае его отсутствия? Регистрируется ли брачный договор в Росреестре, если меняется режим собственности с общей совместной на долевую? Спасибо.

Скажите пожалуйста. Покупаем комнату по мат капиталу. Там доля. Но она равна комнате. Риэлтор говорит нужно составлять вместе с основным договором еще и брачный договор. Зачем это нужно? Еще и обязатеельно.

Жена с мужем покупают квартиру, но перед покупкой хотят заключить брачный договор, на то что жена не претендует на покупаемую квартиру (т.е. полный собственник муж) После смерти мужа кому будет принадлежать квартира?

Мы с супругом покупаем дом, но нотариус сказал что надо обязательно составить брачный договор. Обязателен ли он при покупке дома, и для чего? Спасибо.

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос мой. Хотим составить брачный договор. На какой стадии он составляется? Участвует ли в этом банк?

При покупки квартиры в ипотеку с первоначальном взносом мат копитал. Нотариус просит нас заключить брачный договор. Это надо только нотариуса. Ни банк ни пенсионный фонд не требует.

Писал ранее по этому поводу, но хотел бы уточнить.

Жена пока не хочет разводиться. Если мы заключим брачный договор, и я куплю квартиру, то при разводе в будущем суд не встанет на сторону её и ребёнка в плане того, что я должен буду какую-то часть квартиры всё равно отдать им? Сейчас жена с ребёнком прописаны и живут у мамы в её квартире в Москве.

При покупке дома за материнский капитал на участке земли купленный за наличный расчет. Доли выделились сразу всем членам семьи. Нужен ли брачный договор.

Ответьте, пожалуйста, при покупке квартиры за счёт средств маткапитала как составить брачный договор о выставление данной квартиры на продажу при разводе, чтобы не получилась ситуация, что муж будет продолжать жить в квартире, а жена с детьми вынуждена скитаться из-за невыносимости проживать в одной квартире с бывшим мужем.

У нас семья из 5 человек (я, супруг и 3 детей). Получили сертификат от администрации как молодая семья. Нотариус утверждает что перед покупкой недвижимости мы обязаны заключить брачный договор. Так ли это? Можно ли не заключать брачный договор если мы этого не хотим?

Нужна помощь в составлении брачного договора. Покупаем дом с гражданским мужем в ипотеку. Дом стоит 4.5 млн. Я вношу 1,5 млн в качестве первоначального взноса из своих личных средств, а муж берёт ипотеку на 3 млн. Хотим оформить брачный договор, чтоб дом принадлежал нам пополам, но ответственность по кредиту была разная - я в пределах 1 млн из 3 х и отвечаю за 1 млн), а муж оставшиеся 2 млн отдает и в этом пределе несёт ответственность сам. Так можно сделать? Возможно это прописать в договоре? Мы ещё не в браке. У меня есть вклады и квартира, у мужа машина, доля в другой квартире и гараж. Хотим единолично владеть каждый своим имуществом, приобретенным до брака и в будущем в случае продажи единолично владеть средствами от продажи этого имущества.

При покупке недвижимости мы с супругой хотели составить брачный договор с тем чтобы в квартире были не равные доли. Нотариус это сделал. Но как выяснилось уже на сделке при размере квартиры 27 м 2, разделить можно только на ровные части, т.к. выделяли доли двум детям, и нам пришлось делать ровные доли, всем 6,75 потому что с первого сентября нельзя регистрировать на человека менее 6 м 2. Таким образом нотариальный брачный договор оказался бесполезным т противозаконным. Хотим вернуть деньги.

Мы с мужем хотим купить дом. Я хочу оформить его только на себя. Муж не против. Хотели оформить у нотариуса согласие мужа на покупку дома.. Но нотариус говорит, что перед этим мы должны заключить брачный договор. Законно ли это со стороны нотариуса?

Покупаю дом в совместную собственность с женой. Продавец проводит сделку через нотариуса, так как имеет н/л детей. Сегодня позвонил риэлтор и сообщил, что необходимо заключить брачный договор у нотариуса, так как мы приобретаем дом в совместную собственность. Если мы не заключим брачный договор сделка может не состояться. Как быть в данной ситуации.

Купили дом за мат. капитал через агенство. Нужен ли нам брачный договор, если дом делим в равных долях на 4 человека (муж, жена и 2 несовершеннолетних ребёнка.) Агенство на нём настаивает!

У покупателя есть брачный договор по которому все имущество им приобретенное, оформляется им в личную собственность. Нужно ли это указывать в договоре купли продажи квартиры, ..."покупатель приобретает недвижимость в личную собственность на основании брачного договора"?

Перед покупкой квартиры, мы с мужем хотим заключить брачный договор, в котором я не буду претендовать на приобретенную квартиру в случае развода, но он мне должен выплатить через два месяца энную сумму за это. Как прописать этот нюанс в договоре и обезопасить себя от невыполнения мужем условия по выплате мне денег?

Мы с мужем расписаны 8 лет, сейчас приобретаем 3-х ком. квартиру общей площадью 68 м 2 и хотим составить брачный договор. В долях участвуем Я, муж и сын (3 год), как правильно указать доли если со стороны мужа вклад в покупаемую квартиру 1 830 000 руб. Мой и сына вклад материнский капитал в сумме 453 026,00 руб. Как прописать доли, что бы не обидеть. Спасибо.

Скажите. Обязательно ли заключать брачный договор после покупки квартиры при помощи мат капитала, чтобы определить доли детям. И при чем тут вообще брачный контракт. Если мы с мужем добровольно определяем детям доли в купленной квартире.

Хотели переписать дом на 2 детей, по 1/2 доле каждому. Дом был куплен в ипотеку, теперь погасили. Обязателен ли брачный договор? Специалисты МФЦ говорят что в таких случаях он обязателен.

Можно ли заключить брачный договор на покупку квартиры, не вписывая туду ране нажитое имущество? Спасибо.

Хочу купить квартиру и составить брачный договор, чтобы она не досталась ни мужу в случае развода, ни его сыну от первого брака. Скажите пожалуйста, когда составляется брачный договор до покупки недвижимости или можно после покупки составить?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру за 1400000. 900 тыс из них свои накопления. 500 тыс берём кредит в банке. Я беру ипотеку на себя, муж является созаемщиком на момент подачи документов муж не имел дохода. Наш риелтор говорит что банк от нас просит брачный договор в котором муж отказывается от доли. Правильно ли это? Если накопления у нас общие. Зачем нужен этот договор?

Квартира в строящемся доме была приобретена в ипотеку. Для того чтобы банк одобрил ипотеку, пришлось заключить брачный договор с супругом (что он не имеет ни какого отношения к купленной квартире), через год этот брачный договор был расторгнут. Квартиру должны уже сдать через месяц. Можно ли супруга сделать таким же собственником как и я? Каким образом это можно сделать?

Возник вопрос какую строчку вписать в Брачный Договор, устанавливающий раздельный порядок владения имуществом, чтобы супруги получили возможность совершать покупку недвижимости без согласия второго супруга? Или такой порядок уже установлен по умолчанию при раздельном владении имуществом?

Огромное спасибо за ответ!

Могу ли я оформить брачный договор после покупки квартиры и выделить мужу, по договору, 1/4 квартиры, т.к. 3/4 средств будут внесены моими родителями. У нас двое детей.

Имеет ли смысл составлять брачный договор, если квартиру приобретаю в ипотеку с вложением мат капитала? Хочу исключить мужа из доли и он согласен.

Возможно ли заключить брачный договор на покупку в будушщем квартиры чтоб она принадлежала только мне. жена не против. Мои опасения (жена подвергается воздействию секты). сам я хочу продать квартиру и купить новостройку большей площади и чтоб после моей смерти принадлежала квартира только детям? Заранее извините? Может задан не совсем понятно.

Хочу купить собственность на деньги полученные за продажу унаследованной квартиры плюс материнский капитал. Нужно ли согласие супруга или брачный договор?

Мы с мужем купили в ипотеку квартиру для проживанияв ней свекрови. Деньги на перый взнос были получены с продажи дома свекрови. Можем ли мы уже после оформления права собственности подписать брачный договор, в котором будет оговорено, что я не претендую на данную квартиру в случае развода?

Перед браком составляем брачный договор. После заключения брака буду покупать квартиру на нажитые до брака деньги. Можно ли указать в нем сразу, чтобы моя будущая супруга не против что я покупаю квартиру (все уже с ней обговорено)? Чтобы не составлять согласия на покупку данной квартиры в браке?

Муж купил квартиру. По брачному договору он ед. собственник.

Хотим расторгнуть договор. Мне надо оформлять на себя 50% или уже будет считаться, что куплено в браке? На основании чего мне будет принадлежать половина квартиры? Например, в каких-то документах муж пишет, что кв. принадлежит ему по договору купли-продажи. А что буду писать я? Ведь по этому договору я прав не имею.