Возмещение стоимости квартиры / Недвижимость - 7777 советов адвокатов и юристов

У меня есть квартира на 5 этаже 5 квартирного дома. Эту квартиру я сдаю.

В квартире практически каждый год протекает крыша. 2 января 2023 г произошла очередная протечка крыши, в квартире слой воды на полу, мебель и пол набухли, ковер весь промок. Жильцов на этот момент не было. Все вещи - моя собственность. В 2021 г я уже подавала в суд, но с директором ук заключили мировое соглашение. В 2021 г. Ук возместила мне моральный ущерб за протечку за предыдущие года.

Сейчас я буду вынуждена платить за отопление,, просто так ". Пока делают ремонт, не заселить жильцов, не продать квартиру, т. к. квартира не пригодна уже для этого, в ней пахнет сыростью. Директор УК обещает сделать ремонт квартиры. Капитальный ремонт по его словам не предусмотрен на ближайшее время. Скажите, пожалуйста, что я могу взыскать с УК и как подать в суд, как заставить сделать кап. ремонт?

У нас сносят барак. Я и мой дети собственники! Жилая площадь 39 кв.м нам дают квартиру в 40 кв.м. я имеею от них попросить большую жил площадь. Я многодетная мама. Снами еще прописан мой папа и так же проживает.

Мы имеем квартиру, которой прописан 2 г сын. Одновременно у нас куплена кв. в другом регионе России и в ней выделена доля на сына. Продать кв.в своем городе не можем, т.к. соцопека дают на это разрешение только тогда как у нас будет сделка с реальным покупателем и одновременно мы должны будем перевесть долю сына в денежном эквиваленте на его счет Вопрос: 1.Картира может продаваться неизвестно сколько времени, а нам надо уже перезжать, поручам продажу моей маме. Почему не дают разрешение? 2. Получается, что у ребенка есть теперь доля в другой квартире и еще перечисляем на его счет деньги, тогда уже он иметь будет две доли? 3. Можно ли будет потом воспользоваться этими деньгами и каким образом? Деньги-то нужны в новой квартире на благоустройство? Заранее СПАСИБО.

Если я купила квартиру в 2015 года, а дом был признан аварийным. Могу ли я рассчитывать на новое жильё. Закон ведь вышел в 2019 году, где сказано, что не могу.

Квартира приватизированна в долевой собственности на отца и меня. Отец умер. У него осталась жена и дочь (моя сестра). Завещаний не оставил. Квартиру оплачивал я и похороны тоже. Я так понимаю мы все трое наследники первой очереди. Может ли сестра написать отказ заказным письмом? Если она не отказывается допустим, могу я направить ей письмо о выкупе моей доли?

В 2021 съемщица квартиры, проживающая в течение нескольких лет уговорила собственника квартиры (дедушку) составить доверенность на выполнение действий от его лица для получения пенсии и проведения ремонта квартиры с заключением сделок по ремонту.

При составлении доверенности у нотариуса доверитель (собственник-дедушка) не читал доверенность, а нотариус не озвучивал ее содержание, в которой указано о праве продажи и дарения доверяемым лицом квартиры.

Сейчас доверитель узнал о том, что квартира в 2023 году стала собственностью дочери доверяемого лица.

Согласно доверенности доверяемое лицо имеет право продать или подарить квартиру от доверителя.

Вопрос: Если доверяемое лицо имеет право по доверенности продать квартиру от доверителя то должен ли доверитель получить деньги от продажи квартиры от покупателя или доверяемого лица?

Погибает сын, квартира в долевой собственности,1/3.Узнали после, что сын имел кредиты. Отец и мать, пенсионеры. В марте 6 месяцев для вступления в наследства. Банки требуют возврата денег по кредитам с родителей. Какие последствия возникают в этом случае? Что можно предпринять?

Каков будет раздел имущества при разводе с супругой имеется: 3 х комнатная квартира рыночная стоимость 3600000, машина рыночная стоимость 450000, гараж рыночная стоимость 300000, дача рыночная стоимость 200000. квартира куплена на мои личные средства 1900000, ипотека 1000000 который был погашен мат. капиталом 453000, оставшаяся сумма ипотеки примерно 550000 погашена мной и 380000 деньгами моей бабушки. Дача приватизированна в браке мной, до этого был членский билет. Какой будет итог раздела.

В процессе покупки квартиры. Оформляем военную ипотеку. Покупка в другом городе (больше 2000 км). 20.10.20 был подписан предварительный договор. Через месяц меня срочно вызывают на переподписание договора. Сотрудник банка совершил ошибку в одном слове. Я была вынуждена одним днём вылететь. Ошибка банка грозила потерей квартиры и остановкой процесса выдачи ипотеки. К слову, от банка не последовало даже устных извинений. Как быть в такой ситуации? Стоит ли что-то предпринять по отношению к банку?

Я приобрел квартиру у Ленспецсму в СПб, по ДДУ. Открыл в банке аккредитив, куда и внес всю сумму в рублях. Оригинал договора застройщик не отдал, объясняя это тем, что договор не действителен, пока не зарегистрирован в Росреестре. Т.е. в настоящий момент, кроме документа об открытии аккредитива, у меня на руках ничего нет. Правильно ли это?

В период брака муж вступил в военную ипотеку. В покупку квартиры и ремонты также были вложены собственные средства. Сейчас при разводе муж предлагает написать отказ от алиментов с тем, чтобы мы с ребёнком остались проживать в купленный квартире, а он съехал. Квартира в залоге военной ипотеки ещё 7 лет. Можем ли мы оформить соглашение где будут прописаны данные условия? Ведь по выплате в итоге ипотеки собственником станет муж, а не мы с ребёнком? Как сейчас прописать условие передачи в нашу собственность после выплаты ипотеки?

Здравствуйте. С женой в разводе, но проживаем пока в одной квартире (куплена в браке. Жена собственник). Оплачиваем с ней пополам ЖКХ и прочие платежи и налоги. Недавно она подала в суд. Хочет лишить меня права пользования квартирой и лишить регистрации. Я купил себе жилье, но оно будет готово в марте 2018 г. Скажите пожалуйста каковы шансы прожить в этой квартире до марта 2018? Спасибо.

Вечер. У меня такой, вопрос по жилищному вопросу. Есть в Москве комната в 2 х комнатной коммунальной квартире. Во второй комнате живёт соседка с дочкой. Договор соц. найма. Дом вошёл в программу реновации. У нас Отец Квартиросъемщик. В комнате прописаны 9 человек. А именно:

Отец-мать-брат-его сын (4 года)

Я и мои 4 детей все тоже несовершеннолетние. Отец и мать офиц по документам в разводе больше 10 лет. У меня есть 1 комнатная квартира в собственности в Московской области 35 кв. Метров. Собственность более 5 лет. Подскажите при переселении что мы получим? 1 комнатную на всех или что-то еще? Может быть встать в МФЦ на расширение жилищных условий?

В мое отсутствие произошел разрыв гибкой подводки, была залита квартира этажом ниже. Вину я признала и обратилась к соседям с просьбой подсчитать причиненный ущерб. Площадь залития составила 10 м 2, однако соседи представили мне предварительный расчет на сумму 299 620 рублей. Расчет составлен соседями самостоятельно на основании информации, полученной на сайте одной известной и весьма дорогой ремонтной компании. По моим расчетам средняя рыночная стоимость восстановительных работ составляет не более 25 000 рублей, а стоимость материалов 35 000 рублей. Также соседи требуют компенсировать стоимость поврежденного ковра, в размере 35 000 рублей. Имею ли я право потребовать проведения независимой оценки причиненного ущерба? Могут ли мне в этом отказать? Имею ли я право требовать представить мне документы, подтверждающие стоимость ковра (чеки, маркировку ковра)? Заранее благодарна!

Залили квартиру этажом ниже. Соседи требуют компенсацию за всё что есть в квартире: двери межкомнатные, фасады кухни, бытовую технику (холодильник и стир. Машинку). По описанию в акте ТСЖ ущерб не соответствует ущербу у независимой оценки, причём на оценку не позвали виновника залива. Виновник в шоке от ситуации и требований соседей. Как снизить стоимость ущерба до минимума?

Был сын, он умер, осталась квартира которую ему по договору дарения подарили родители, мать осталась жива, она прописана в этой квартире, это единственное жилье, он тоже был прописан в этой квартире. У сына были долги в банках и долг за ДТП, на квартире есть обременение.

Возможно ли чтобы мать не вступая в наследство написала завещание на данную квартиру? И что будет с долгами, если она не будет вступать в наследство? Или как лучше поступить? Матери 84 г. Есть еще старший брат.

Может ли бывший муж оформить дарственную на 13-летнего ребёнка бывшей жены на 1/2 квартиры, находящейся в доме, уже признанном аварийным? Будет ли матери и ребёнку полагаться квартира в качестве компенсации, если у матери есть в собственности и 1/2 квартиры в аварийном доме и другой дом, в котором они с ребёнком прописаны?

Дом многоквартирный признан ветхим и подлежит расселению. Квартира приватизирована, в ней прописаны собственники муж и жена. Есть другая недвижимость в собственности - дом в деревне, в нем ни кто не зарегистрирован. Откажут ли в предоставлении равнозначной квартиры при расселении в данном случае, является ли наличие другой собственности причиной отказа. Как нам лучше поступить? Нужно ли продавать дом?

Многоквартирный дом признан аварийным под снос. Срок расселения до декабря 2025 г. Направлял в администрацию письмо о том, что согласен на выкупную стоимость моей квартиры. Ответ: ждите расселения. Заказал повторную экспертизу. Она подтвердила, что дом аварийный и проживание в нём опасно для жизни и здоровья. Могу ли я получить выкупную стоимость за квартиру до срока расселения дома?

Вопрос - в отношение застройщика введено внешнее наблюдение, банкротство. У всех-ДДУ, создан реестр кредиторов. В доме 2 очереди 1-я практически построена на 99%, (шел процесс приемки 1 очереди, еще не завершен, нужно устранить мелкие недоделки) а вторая-на 80% Первая очередь создает ЖСК для достройки 1 очереди при действующем застройщике. Могут ли быть переданы квартиры 1 очереди участникам ДС по актам приема-передачи до сдачи дома целиком? Не будет ли это преимущественным удовлетворением прав одних кредиторов (1 очереди) перед другими (2 очереди строительства)? Или при банкротстве застройщика дом могут принимать только целиком, не по очередям/частям? Могут ли в течение процедуры банкротства поделить дом на 2 самостоятельных объекта? В случае создания ЖСК и передачи ему дома в целом, для дальнейшей достройки - как будут распределяться взносы, есть ли юридические рычаги для распределения поровну между 1 и 2 очередями? Или достраивать будет фактически вторая очередь?

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Произошел залив квартиры на последнем этаже через поврежденную кровлю с повреждением отделки в 3 х комнатах. Виновник обслуживающая ЖЭУ, которая игнорировала обращения собственника для ликвидации протекания. Имеется на руках акт осмотра ЖЭУ повреждений (с видеофиксацией слива воды из натяжных потолков, отвалившихся обоев), 2 зарегистрированные обращения в ЖЭУ для ликвидации протекания, претензия на возмещение расходов для восстановительного ремонта с уведомлением на получение. В претензии расчет требуемой денежной суммы проведен из сметы затрат материалов и необходимого обьема работ. Оценка ущерба независимой экспертизы не проводилась. Квартира стоит с повреждениями. ЖЭУ предложила своих сотрудников (неизвестных) для ремонта пореждений, что меня не устраивает.

Уважаемые юристы, хотел бы спросить дальнейшую дорожную карту возмещения ущерба. Возможна ли Ваша адекватная юридическая помощь в Калининграде?

У нас с женой погашенная ипотека. Был так же задействован сертификат стоимостью 18 квадратных метров выделенный молодой семье при рождении второва ребёнка в ипотеке. Как будет делиться квартира при разводе? Если в семье есть ребёнок у жены от первого брака и совместный ребёнок

Квартира куплена в 1996 г. по нотариально заверенному договору купли-продажи, 18.02.2022 г. зарегистрирована в ЕГРН, 12.01.2022 г. произошел залив квартиры, ЖЭУ составило акт, но отказывается возмещать ущерб, ссылаясь на то, что собственником я являюсь с 18.02.2022 г. согласно выписке из ЕГРН.

У меня в собственности 2-х комнатная квартира, но по семейным обстоятельствам мне необходимо её продать, большую часть от проданной квартиры нужно отдать родственникам, а другой частью погасить кредиты. Скажите, если я продаю квартиру и гашу свой кредит в банке, могу ли я взять ипотечный кредит на покупку нового жилья, если раньше у меня в собственности была квартира?

Мы с женой владеем двухкомнатной квартирой (общая совместная собственность), оба зарегистрированы в этой квартире. Помимо нас зарегистрирован наш общий несовершеннолетний ребёнок 3-х лет. Квартира без обременения.

Суть вопроса: хотим взять кредит под залог недвижимости. Имеет ли смысл сделать долевую собственность, и взять под залог одной лишь доли? Правильно ли я понимаю, что в случае невозврата кредита, банк сможет претендовать только на заложенную долю, а не на всю квартиру? Сумма кредита составляет 40-60% от рыночной стоимости доли (или 25-35% от рыночной стоимости всей квартиры).

Спасибо.

Приобретаю квартиру, которая находится в обременении банка-ипотека. На сколько это рискованно? У меня оплата наличными и обойдется не дешево, но устраивает в квартире все, подскажите на что нужно обратить внимание? При покупке.

Продала родительскую квартиру, где были прописаны с мужем и будучи еще в браке купила на эти деньги другую квартиру, прописала мужа, но приватизация на меня одну. С мужем сейчас в разводе больше 5 лет, на раздел имущества он не подавал. Сейчас я хочу его выписать, (в квартире он практически не проживает) и разменять квартиру. Но он требует половину её стоимости. Вопрос: хотелось бы убедиться, что закон на моей стороне и я ему ничего не должна. Спасибо. С ув. Кристина.

Хочу у вас уточнить следующее... Развелась с мужем, проживали с ним в его квартире 10 лет, в браке родился ребенок. Собственник только бывший муж, прописаны все трое. В связи с его очередным гражданским браком переживаю, что в любой момент он может выписать меня, продать квартиру и оставить ребенка без жилья. Кроме данной жилплощади у нашего ребенка нет ничего. Вопрос, могу ли я через органы опеки подать иск для выделения доли в данной квартире несовершеннолетнему ребенку. Так сказать, получить гарантии, что бывший муж не оставит ее без жилья.

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом еще строится. Строительная компания пишет, что ответственность застройщика застрахована ООО «Страховая Инвестиционная Компания». Что это значит? Что в случае, если дом будет не построен, мне вернут все оплаченные мной деньги или как?

Я вступаю в наследство квартирой оставшейся от родителей. Необходимо ли мне будет платить алименты с полученного наследства? И если необходимо, то с какой суммы: с оценки БТИ или с суммы, полученной от продажи данной квартиры?

Муж брал военную ипотеку в браке со мной в 2016 г,+600 тыс кредита на себя для доплаты до суммы квартиры (ему дали по ви 2900000, а кв стоила 3500000) кредит платили вместе, может я чуть меньше но платила. Развелись в 2018 г и не делили ничего, счс у него второй брак и у меня развод во втором браке. Новая жена бывшего ни дня не работала официально и имеет судимость, мне обидно, что кв в которую я вкладывалась достается ему и этой аферистке, могу ли я в 2021 г спустя 3 года исковой давности подать в суд и отсудить часть имущества ви?у нотариуса давала согласие в 2016 г на покупку квартиры, только сейчас узнала что ви квартиру можно поделить...

У нас прорвало трубу отопления на кухне, залило сильно, была беременна, кипяток хлыстал. При звонке диспетчеру, чтоб перекрыли воду, она сказала ничего не перекроют, пока вся не вытечет. Сейчас по другому стояку на 1 этаже, у нас 4 этаж и другой стояк, независимая экспертиза насчитала 100 000 (о чем мы не знали даже. УК дала акт, что это якобы мы виноваты (как может быть, на 3,2 этажах всё нормально) Получили исковое сегодня (суброгация) от страховой той квартиры. Есть ли шанс и как доказать, что мы не виноваты. Спасибо.

СБЕРБАНК БЕРЁТ ШТРАФ ЗА НЕ ЗАКЛЮЧЕННУЮ МНОЙ СТРАХОВКУ ЗА КВАРТИРУ КУПЛЕННУЮ ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ. Я ПЛАТИТЬ ОТКАЗЫВАЮСЬ ПОТОМУ, ЧТО ДЕНЬГИ ОНИ СНИМАЮТ С МОЕГО ЛИЦЕВОГО СЧЁТА. ПРАВОМЕРНО ли действия сбербанка? Должна я страховать квартиру?

У соседа происходили работы по перепланировке и замене электрики, для этих работ сосед оформил в нашей районной ЖКО заявку на данные работы с последующей оплатой, пришедший из ЖКО мастер проштробил стену насквозь, в результате у меня в комнате оказалась повреждена стена с элементами отделки. Мастер вину признает, но возмещать ущерб отказывается, считая суммы за восстановление слишком большими. Хозяйка квартиры и наниматель этого мастера из ЖКО на диалог идет, все понимает, готова содействовать, при этом справедливо (как мне кажется) говорит, что ее вины тут нет, т.к. работы проводил мастер из официально нанятой жилищно-коммунальной организации. В связи с этой ситуацией вопрос - могу ли я на основании ее показаний и документов, подтверждающий факт проведения работ сотрудником ЖКО подать в суд напрямую на эту ЖКО, а не на хозяйку смежной квартиры, которая, как по мне, в этой ситуации не виновата.

После продажи квартиры, покупатель нашёл грибок, скрытый в коробе. Говорит, что плесень является следствием затопления квартиры. Затопления имело место, есть акт с Жэу, все устранено продавцом. Можно ли доказать, что продавец намеренно скрыл дефекты, и на что можно рассчитывать продавцу и покупателю?

Вступаю в права наследства - квартира с коммунальными долгами по капремонту и за тепловую энергию Наследую ли я долги, если дом признали не пригодным для проживания, так часть многоквартирного дома рухнула?

Хочу купить две квартиры\ 50 кв.м и 62 кв.м у Застройщика, в доме застрахованном Компенсационным Фондом. В случае банкротства Застройщика, получу ли я компенсацию за обе квартиры? Это будет два ДДУ, оформленных на ОДНО физ. лицо.

Ук заменила трубу под полом 1 этаж, вроде как повредила аабель теплого пола, восстановила за свой счет, но собсвеннику не нравится проаеденная работа, требует возмещения ущерба, чтт можно предпринять, все же сделали за счет ук.

Как делить квартиру купленную в ипотеку с использованием маткапитала. Последний взнос выплачен после смерти бывшего супруга. После развода ипотеку платила я. Есть двое детей и обязательство супруга о выделении долей всем членам семьи. Соглашение о выделении долей не заключалось.

Хотела уточнить. Могу ли я подавать на возмещение подоходного налога на второе жилье если первый раз я подавала где-то в 2008 году и цена дома была 615 тысячь руб.

Спасибо.

Вопрос вот в чем, приобрели квартиру однокомнатную угловую на первом этаже вообщем весь комплект, при продаже покупатели сказали, что Квартира тёплая и сухая. Приобретали летом соответственно все внешне устроило. Что на деле: со стороны стена мокнет, с угловой стороны сырость, окна текут, батареи холодные…. Что в таком случае можно сделать, как спросить с таких покупателей? Я понимаю им нужно продать, но и нам как теперь с таким букетом неприятностей что делать?

Есть квартира-новостройка, куплена за наличные по глупости сунули туда мат. Капитал и выделили доли на детей (самые маленькие).

Под нами открылся магазин, в квартире не живем год пытаемся судится то там с фасадом сделавши, но все это долго и муторно. Пришёл к выводу чтобы просто продать ее выйти в деньги, квартиру покупать сейчас не хотим. Как можно убрать детей с неё?

Человек владеет долей в квартире. Сам там не проживает 10 лет. Не принимает участия в ремонте квартиры, не платит квартплату. Можно ли у него как ни будь отнять или выкупить по остаточной стоимости его долю? Спасибо за ответ!

У бабушки приватизированная квартира. По завещанию наследник я. На данный момент дом могут признать аварийным. Бабушка уже в серьезных годах. В случае смерти родственницы до момента получения новой квартиры я имею права на получения жилья или нет. Как правильно действовать в этой ситуации с точки зрения сохранения имущества. Спасибо!

Помогите пожалуйста.

До окончания договора найма (с прежним собственником) квартиры осталось 3 месяца, новый собственник без предупреждения вломился с какой то якобы управляющей компанией ставит заглушки на воду и канализацию. В квартире вместе со мной проживают двое несовершеннолетних детей. Долгов нет. С соседями отношения отличные. Что же нам теперь делать. Как из снять и по закону наказать за это?

Спасибо..

Перед продажей кв-ры оплачивала долги ЖКХ. Т.К. на пенсии по инвалидности мне 50% возмещают.. Из кв-ры выписалась, пока без прописки. Эти 50% мне начисляют, но на руки не отдают, т.к. нет прописки. Это законно?