Выделять доля квартира / Право собственности - 7460 советов адвокатов и юристов

У гражданина в собственности 1/10 доля в квартире, которая является его единственным жильем. По ряду обстоятельств, гражданин не проживает в данной квартире (хотя свою долю коммуналки и т.д. платит исправно). Могут ли остальные со собственники понудить его продать им эту долю? Добровольно он ее продавать не планирует.

Когда лучше выделить доли детям при взятии ипотеки? Сразу при оформлении собственности или потом. Если выделять сразу нужно одобрение опеки?

Могу ли я подарить (чужому человеку) 1/3 долю квартиры она у меня в совместной собственности т.е я вписана в приватизацию до 1997 г у меня нет не каких док-тов так как у другого собственика этой же квартиры регистрационное удостовирение я посылала оставшимся двум собственикам письма уведомления о выкупе моей доли они отказались. Могу ли я теперь подарить эту долю чужому человеку. НЕ выделяя её потом человек которому я её подарю выделит.

Продаётся квартира в которой несколько собственников, в том числе не совершеннолетние дети и пенсионер. Я, мой супруг, наши несовершеннолетние дети и бабушка пенсионерка покупаем вместо проданной квартиры другое жильё, несовершеннолетним детям выделение доли обязательно по закону, вопрос в следующем: бабушке пенсионерке по закону обязательно выделять долю как и несовершеннолетним детям или можно обойтись и без этого, так как не хотелось бы чтобы после смерти бабушки её долю делили мой супруг и его брат, всё таки у нас дети и бабулю мы забираем к себе, так как брат её брать не хочет, а квартиру разделить горит желанием!? Спасибо за ответы.

Купили квартиру за мат. капитал, но оформили на меня и мужа как совместная собственность, а на детей оформили у нотариуса обязательство, это правильно или надо было выделять доли на собственность и на детей? Так посоветовали риэлторы якобы при продаже квартиры не будет проблем с органами опеки.

Супруги в браке взяли ипотечный кредит на приобретение квартиры. Основным заемщиком является супруг. Часть ипотеки погасили материнским сертификатом. Осталась непогашенная часть ипотечного кредита. Супруги разводятся. Кто будет выделять доли детям и как будет это будет проиходить?

Квартира была куплена в браке и оформлена на одного из супругов. После развода бывший муж (собственник) хочет оформить свою долю на сына. Вопрос; нужно ли перед этой сделкой оформить раздел долей бывших супругов?.. или возможно сделать всё одномоментно при заключении сделки?

Нахожусь в браке, планируют купить квартиру за собственные средства и материнский капитал. Какую долю нужно выделить мужу? Долю из материнского капитала? Или исходя из всей стоимости квартиры?

Имеется родительская квартира в совместной собственности (по выписке из ЕГРН). Мама хочет завещать свою половину квартиры своему сыну. Требуется ли перед оформлением завещания выделять 1/2 долю от квартиры?

Квартира приватизирована в 1994 году на мать и сына-совместная собственность. Сейчас хотим продать квартиру. Нужно ли предварительно выделять доли на каждого или можно по общему согласию продать квартиру.

Умер отец. По закону досталась в наследство половина квартиры. Яхочу продать эту половину второму наследнику (жене отца). Как это сделать правильно и грамотно, и сколько я должна буду оплатить налог с продажи этой половины квартиры, если сумма предположительно будет не более 700 тыс рублей.

Уважаемые юристы и просто знающие люди! Буду благодарна всем за внимание к моему вопросу. Итак...

Если брать кредит под залог не всей квартиры, а только под залог доли (доли не выделенные), возможно ли сделать обременение в этой ситуации?

Дело в том, что до нового года такое можно было сделать через нотариуса. Теперь некоторые фирмы отказываясь от сделки с залогом с невыделенными долями, объясняют это тем, что с нового года изменился закон. И теперь нельзя так делать.

Но некоторые все же берутся и отвечают, что все возможно.

Вопрос очень важный! Можно ли все же делать залог невыделенных долей по ипотечному договору, то есть через обременение?

У бывшего супруга наложено ограничение на его долю в квартире. Но нам срочно нужно выделять доли по мат капиталу. Что делать в таком случае.

Продаю квартиру в ипотеки и с использованием мат. капитала. Нужно ввделить доли детям.

Какую минимальную долю нужно им выделить?

Будучи в гражданском браке хотим купить дом используя деньги с детских счетов (доли от продажи квартиры) .половину суммы будем добавлять. Детям буду доли выделять. Могу ли сожителю тоже выделить долю? Брак заключать планирем чуть позже.

Квартира поделена на четыре части. Хочу зарегистрироваться с женой на свою долю, мне хватит для этого метров при общей площади квартиры в 54,30 метров квадратных? Согласие собственников можно обойти как то?

Я хочу узнать, какая доля в квартире может выделиться нашим совместным детям (сын и дочь), если на частичное погашение ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека закончилась. Я ранее слышала, что квартира должна быть поделена на равные доли, т.е. каждому из нас 1\4, но это может быть и не так?

Хочу продать дом купленный на маткапитал, в городе есть квартира я в неи хочу выделить доли а ту продать, могу ли я так сделать не выделяя доли купленои на мат кап.

Скажите пожалуйста у нас с муже 7/10 в общей совместной собственности, остальная часть квартиры выделены доли детям, родился ещё ребёнок можем ли мы с мужем свои 7/10 совместно подарить ребенку через договор дарения в простой письменной форме?

Ситуация такая, была куплена квартира на мат. копитал но потом развелись, нужно выделять доли детям по обязательству. Бывший сидит на тюрьме, что делать?

После первого брака двое детей, с мужем разведены, вышла замуж заново, нужно ли новому мужу выделять долю при покупке кв с привлечением мат капитала?

Есть в собственности квартира моя и мужа хотим выделить долю ребенку 1/3 как все эта происходит нужно делать дарение или лучше долю выделить как будет дешевле

Мы покупаем квартиру с использованием материнского капитала. Доли достанутся пятерым детям мужу и мне. может ли муж в последующем подарить мне свою долю квартиры? А старшие дети им 30 и 20 лет. свою долю своим не совершеннолетним братьям.

Я единоличный собственник квартиры, купленной до брака. Вопрос: желаю подарить по 25 % жене и несовершеннолетнему ребёнку (9 лет), требуется ли это оформлять у нотариуса, или можно обойтись. Пожалуйста, ответьте не односложно. Спасибо...

Моя мама разошлась с отцом 20 лет назад. Отец и моя бабушка приватизировали квартиру в равных долях. Когда отец умер бабушка переоформила квартиру на себя. После приватизации я к ней прописалась и уже лет 10 прописана в квартире, сама учусь в другом городе. Теперь бабушка хочет поменять 2 х комнатную квартиру на однокомнатную, и через суд выписать меня, так как я там не проживаю. Как мне получить 1/2 доли отца в этой квартире, добровольно она выделить долю не хочет. Что нужно сделать? Спасибо.

Покупала квартиру за мат капитал, вышла замуж во второй раз, родился ребёнок и имеет ли он право на долю в этой квартире?

Выплатили ипотеку с привлечением мат. капитала, сейчас нужно выделить доли детям. Хотим по 1\4 оформить на детей, а 1\2 на маму мужа. Можно ли сделать все это одновременно при оформлении дарения без участия нотариуса. Квартира сейчас в совместной собственности моей и мужа.

Хочу продать квартиру купленную за материнский капитал! Доли в квартире ещё детям не выделяла! Можно ли что бы Бабушка подарила доли детям! А в той квартире не выделять и продать.

Как правильно оформить договор-купли продажи для выкупа (мы покупатели) 1/2 доли квартиры (в общей долевой собственности) с привлечением средств мат капитала и ипотеки. Мат капитал использовать при погашении ипотеки, а не как первоначальный взнос. Нужно ли нам прописывать в договоре, что комнаты изолированы (для положительного ответа от ПФР)?

Оформляю развод. С мужем не проживаем вместе уже более 2-х лет, я постоянно проживаю в совместно купленной квартире, муж имеет собственное жилье. Я готова выкупить часть квартиры у мужа. Могу ли я рассчитывать, что в случае раздела имущества в суде, суд встанет на мою сторону и обязует мужа продать мне свою долю?

Ждем второго ребенка. Имеется кредит, который гасить лишь на з/п мужа не получится, учитывая что я буду в декрете. Возможно ли обналичить МК выкупив у моего отца вторую долю квартиры (у нас 1/2 с ним) - ведь тогда я стану собственником жилья полностью. Заранее спасибо.

Взяли с мужем ипотеку 2 года назад, сейчас разводимся. По кредитному договору муж-Заемщик и собственник, я-Поручитель. Долг погашаем вместе. Квартиру продавать не будем, хотим платить дальше, это единственное жилье. Вопрос: могу ли я претендовать да долю квартиры после развода, или я становлюсь посторонним человеком и не имю права жить в квартире и муж может меня выгнать?

Супруг брал ипотечный кредит до брака, в браке использовали материнский капитал, составляли обязательство у нотариуса, что после снятия обременения распределит в равных частях доли квартиры (жена и двое детей) по 1/4 каждому члену семьи. Каким образом это сделать? Нам порекомендовали договор дарения составить, муж собственник подарит всем по 1/4 доли... Есть ли еще какие-либо варианты перевести квартиру в долевую собственность?

Покупаю квартиру, продавец-текущая ипотека+внесен маткапитал, продают и переезжают в другой регион, последствия для меня как покупателя, если в новом жилье продавец не выделит доли детей?

Нужны разъяснения, какие документы требует нотариус.

Ситуация: в 2015 за счёт средств мат капитала и средств по программе Молодая семья приобрели квартиру, выделили доли на 5 человек. Трое детей. В 2019 родился еще один ребенок. В марте 2021 года официальный развод. После развода бывший муж желает оформить дарственную 1/5 квартиры на ребенка, рождённого в 2019 году. Но нотариус просит решение суда об определении долей. Отправляет в суд писать исковое заявление об определении долей. Почему нотариус требует все решать через суд?

Бабушка хочет подарить внуку 1/2 долю дома и зем. участка по договору дарения, нужно ли выделять в натуре долю если вторая доля принадлежит её бывшему зятю?

Я была ограничена на старшего ребенка в родительских правах, но сейчас восстановлена. Недавно родила ещё ребенка, в другом городе нежели постоянно зарегистрирована. Материнский капитал дали в электронном виде по сумме как на первого ребенка, а не второго. Хотим приобрести жильё.нужно ли будет в этом жилье выделять долю старшему ребенку, ведь мат капитал давали как на первого? Мне это не выгодно, т.к. старшая дочь проживает не со мной.

Мы с мужем в разводе. По суду мне досталась 1.2 доля в 2 х комнатной квартире. Хочу предложить выкупить долю мужу. Скажите-надо ли выделять долю прежде чем продавать, или если покупает муж (он там до сих пор живёт) это необязательно?

У меня второй брак, предстоит покупка квартиры с использованием мат. капитала. У мужа взрослый ребёнок (19 лет, проживает и прописан отдельно). У меня двое детей. Старший ребёнок 21 год, живёт и прописан отдельно. Младшему 5 лет, живёт со мной.

Вопрос - Как будет распределяться долевая собственность на членов семьи? Нужно ли выделять долю старшим детям?

Квартира была куплена в 2013 г в ипотеку с привлечением мат капитала (я заемщик, мой папа был созаемщик, БМ давал только согласие на покупку жилья) . в 2015 г развелись, после развода БМ за ипотеку не платил вообще. Сейчас я погашу долг и надо выделять доли. Как и сколько выделять БМ, если на контакт он не идет, где проживает не говорит, к нотариусу не приедет, тк проживает где-то в другом городе. После выделения долей квартиру хочу продавать, надо будет брать согласие опеки, сыну 16 лет. Опека говорит что и БМ должен присутствовать, но где он находится я не знаю.

Если через суд ему выделят долю, как потом продавать эту квартиру. Получается при продаже все равно мне его искать надо и брать с него согласие на продажу? А если он не даст согласие, получается квартиру вообще нельзя будет продать?

Вступили с братом в наследство. 2/3 однокомнатной квартиры мои, 1/3-его. Он сделал независимую оценку, по которой вся квартира стоит 8, 2 млн. рублей и теперь требует 3 млн за свою часть. Я ему предлагаю 2,5 млн, но он категорически против.

Сегодня он заявил, что по истечении 3-х лет будем квартиру продавать. В мои планы это не входит, я хочу сохранить память о маме. На что он мне ответил - ты не проживаешь в той квартире, значит суд вынесет решение о продаже.

Прав ли он? Может ли суд принудить меня к продаже?

Я действительно проживаю в другой стране, но пару раз в год бываю на родине и естественно это время живу в квартире.

Я собственник доли в квартире 1/2. Я в ней не проживаю. Живет в ней второй собственник. Могу ли я сдать в аренду свою часть собственности?

Купили трехкомнатную квартиру в ипотеку

Часть погасили мк, погасили ипотеку доли не выделяли! Развелись. Двое детей.

Нужно ли бывшему мужу выделять долю?