Выдел комнаты в квартире - 2140 советов адвокатов и юристов

Приобретаем малосемейку, которая не оформлена как комната, а оформлена как долевая собственность 9/100, я так понимаю в этом случае для продажи необходимо разрешение других собственников, находящихся на этом же этаже (2 этаж пятиэтажного дома)? И бывают ли такие ситуации когда такое разрешение других собственников не требуется?

Я в августе получила от мамы в дар половину дома и она прописана в моём договоре дарения как 2/5,в другой половине живут соседи, у них в документах значится 3/5 доли. Я хочу в дом прописать мужа и детей. С нас МВД требует привести соседей из другой половины, чтобы они тоже дали согласие прописать мужа и детей. Я не понимаю, почему так, если у нас по кадастровым документам разные ходы с соседями. В своё время никто не удосужился перевести в доме доли на 1/2 и теперь вот такая ситуация, что соседи не соглашаются с нами придти в МВД на прописку мужа и детей. Что можно сделать. И какой у нас тогда выход?

Дом и земельный участок в общедолевой собственности по 1/2. При предстоящем размежевании участка и разделе дома один из собственников хочет образовать из своей части 2 участка: первый-непосредственно под своей половиной дома с возможностью подхода к дому, второй-в отдалении, за участком, который отходит ко второму собственнику. Возможен ли такой раздел?

Отец и сын являеются собственниками 2 х комнатной квартиры в общей совместной собственности по приватизации в 1994 г. доли не определены. Сын на тот момент несовершеннолетний собственник по заявлению отца. В настоящий момент сын настаивает на продаже своей доли, в этой квартире более 25 лет не проживал, в содержании не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал. Возможно ли направление уведомления о продаже без определения долей. Отцу 70 лет, выкуп своей доли затруднителен. Какие у него варианты.

В выписке ЕГРН дачный дом, зарегистрированный по праву наследования, поставлен на кадастровый учет, а земля нет. Как это возможно и что делать?

общего имущества в нежилом здании, которое разделу не подлежит. На какие судебные, подобные постановления кассации, определении Верховного суда и т.д. ...нужно ссылаться?

Всем доброго времени суток! Долевая собственность, по наследству (по закону), собственник 1/4 кв (лицевые счета-разделены), не платит ЖКХ, долг составляет (за 1/4) более 100.000, пошел 5 год как досталась 1/4 по наследству, проблема в том, что эта собственница 1/4 не получила свидетельство о праве на наследство, но и не отказалась от своей доли в течении полугода, подтвердив нотариусу, что от наследства не отказываеться. Лицевые счета зазделены. Я хочу выкупить у нее эту 1/4,но она не собираеться даже делать документы (св о праве на насл)... И еще эта мадам находиться в Узбекистане, наследство в России. Я МОГУ НА ОСНОВАНИИ ЕЕ ДОЛГА, КАК ТО ОТСУДИТЬ ЕЕ ДОЛЮ? ИЛИ ГОСУДАРСТВО У НЕЕ ЗАБРАТЬ, А Я Б ВЫКУПИЛА У ГОСУДАРСТВА?

Имеется Индивидуальный жилой дом (дом большой) с участком (назначение под ИЖС) на два собственника по 1/2 доли. Дом на две части разделяет лестничный марш, квартиры собственников в доме находятся перекрестно на двух этажах. Собственник №1 хочет перевести ИЖД в многоквартирный. Собственник №2 ни хочет этого делать (к тому же он пенсионер и за большие жилые площади не платит налогов). Какие права у второго собственника сохранить назначение ИЖД, не допустить переоформление в многоквартирный жилой дом?

Хочу выкупить долю 1/4 договориться о цене не можем, у нас большая часть доли 3/4, а у нее меньшая. Кто прав, как решить с ценой вопрос.

У меня 1/2 доли в нежилое помещении.1 этаж в многоквартирный доме.1 отдельный вход.2 сан. узла.100 м'2.Вторая собственница сейчас заняла помещение под свой бизнес. И просит выделить её 1/2 в натуре. Ранее предлагала выкупить её долю по бешеной цене. Я предложила продать все целикомо-она свою цену настаивает-риелтор сказали-нереально. Вообще опасаюсь её.Будьте любезны соорентируйте 1)может ли она выделить через суд,2)какие последствия.

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

На меня и на мою мать подали в суд. В суд подал на нас мой брат олег.

Он хочет выделить себе долю в натуре и получить компенсацию.

3 жилые комнаты

8,6 там проживает истец изолированная

18 м занимаю я проходная

11,1 смежная с 18 занимает мама собственники мама я олег по 1/3 олег хочет выделить долю в натуре 8,6 м и требует компенсацию 234 тыс рублей вот расчеты его 8,6/37,3=23%, что составляет 1,36 кв м

(3,93+1,36)*44300=234 347 руб также потребовал иск с меня и матери по 60 тыс рублей за услуги представителя что посоветуете?

Умер муж, открыли наследственное дело у нотариуса в Москве, дети отказались от наследства, я являюсь одним наследником, нотариус обязует сначала выделить супружескую долю по каждому объекту (квартира, гараж, дача, денежные накопления в банке) услуга нотариуса очень дорогая за каждый объект более 6 тыс, и только потом выдаст свидетельство о праве на наследство, которое тоже очень дорогое более 6 тыс услуги нотариуса и 0,3 налог за каждый обьект. Как мне уменьшить такие расходы.

Дом в долевой собственности (площадь не разделена). 1-й собственник закрыл 2 комнаты, я закрыл вторые две. Если 1-й собственник взломает дверь правомерно ли это. И как защитить свое имущество (телевизор мебель и тд) от него если вдруг будут украдены или испорчены и вообще как это доказать?

Мой муж работает в МВД уже 12 лет, мы хотели бы подать документы на получения жилья, но вот загвостка мы проживаем у моей мамы я и дочь здесь прописаны и так же я участвовала в приватизации и имею 9 кв метров жилой площади, муж прописан в квартире у родителей и так же участвовал в приватизации и имеет 10 кв метров в собственности. У нас есть так 3-х летняя дочь. ВОПРОС: полагается ли нам жильё или денежная выплата (помощь), на приобретения собственного жилья (и каким образом рассчитывается выплата на приобретения жилья. Заранее благодарю ВАС!

Не нашла ответа на свой вопрос в архиве. Пожалуйста, помогите.

У нас с мужем четырехкомнатная приватизированная квартира, купленная в браке и оформленная на мое имя. Двое детей - 17 и 15 лет. Муж ушел от нас год назад, но развод еще не оформлен. На какую часть жилплощади он может претендовать при разводе (дети живут со мной)?

Если можно, дайте, пожалуйста, ссылки на статьи законов.

С уважением, Ольга.

Как производится выделение долей в натуре в частном доме при разводе, где участвовал материнский капитал? По 1/4 у двух детей и бывших супругов. После развода дети в нём проживают с мамой. Дом двухэтажный. За 5 лет ею вложены уже собственные средства на отделку незаконченных к моменту развода помещений. Но второй этаж, хоть и уже с отоплением, но пока не жилой (нет чистовой отделки - потолок, полы, обои) Сейчас бывший муж хочет компенсацию за свою 1/4 долю. Или сам жить. Или сдавать чужому человеку или продать. Если будет выделение долей в натуре, могут ли ему отдать долю в соседней со мной комнате и с использованием одной кухни и санузла? К нам могут подселить чужака? В доме разнополые дети: девочка 12 лет и мальчик 19 лет.

Я хотела бы получить консультацию по вопросу долевой собственности. У меня такая ситуация: я имею долю в квартире, там не прописана и не проживаю на данный момент, но хочу сейчас туда въехать, второй собственник против и не хочет меня туда пускать, мне сказали что я могу попасть туда только если обращусь в милицию по данному району и с сопровождением из органов смогу войти в квартиру, действительно я только так смогу попасть в квартиру и какие документы мне надо иметь на руках доказывающих мое право на собственность? И как я могу быть уверена что после ухода милиции меня 2 й собственник не выставит меня за дверь? Я наверно нескладно спрашиваю, но вы наверно поймёте что меня волнует.

Есть обычный одноэтажный дом в деревне в долевой собственности (по 1/2 доли у меня и у соседа). Дом разделён некапитальной стенкой на две части, у каждого отдельный вход и коммуникации (вернее отсутствие таковых - водопровода и канализации нет, электросчетчик у каждого свой). Регистрация прав собственности не проводилась, но есть правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство по завещанию у меня и договор купли-продажи у соседа. В этих документах написано, что у нас по 1/2 доли жилого дома. Также есть технический паспорт на дом (1982 года), в котором в характеристике помещений указано "Количество квартир: 2". Как классифицировать такой дом? Является ли он уже многоквартирным, и тогда можно выделить доли в натуре и прекратить долевую собственность или же он остаётся домом ИЖС, и тогда выделу доли помешает недавно принятый 218-ФЗ, а именно ч. 7 ст. 41, по которой есть запрет на гос. регистрацию права собственности на жилые помещения в доме ИЖС?

Моя мама в 2011 году привезла своего брата из Казахстана. У него была там 1-комнатная квартира. Квартира была продана, а деньги были переведены на счет матери. Частично на эти деньги была куплена комната для проживания брата, но оформлена она на маму. Брат болен шизофренией. Мама имеет сейчас 1 группу инвалидности и не может за ним ухаживать, тем более, что он время от времени буянит и угрожает всех поубивать. Мама подала в суд на лишение его дееспособности, а потом отправить его в диспансер на постояное проживание. Маме выставили встречный иск от психбольницы (в ней сейчас лечится мамин брат) на квартиру, в которой она живет, как спорную. Что теперь делать? Мама боится, что у нее отсудят все жилье и она останется на улице.

В квартире общей площадью 52,6 кв.м 3 собственника. По суду Собственник 1 имеет 2/3 от общей площади, Собственник 2 1/6 от общей площади, Собственник 3 1/6 от общей площади. Может ли суд Собственников 2 и 3, имеющих по 1/6 доли ОБЯЗАТЬ продать свои доли Собственнику 1 по рыночной стоимости. Пришлите ссылки на правовые нормы, судебные практики. Заранее спасибо.

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

У меня двух этажный дом. Зарегистрирован как "Кафе на 20 мест с надстройкой жилых комнат". Кадастровая стоимость 9066000 руб. Я считаю, что завышена примерно в два раза. Здание находится в сельской местности. Соответственно и налог огромный прислали в этом году 90000 руб. Переоценкой кадастровой стоимости я сейчас занимаюсь. Теперь стал вопрос о разделении здания на жилое и нежилое поэтажно. Ведь на втором этаже я живу, а на первом работаю. В архитектуре сказали, что такой возможности сейчас нет (раньше можно было). Строение должно быть либо нежилое, либо жилое полностью. Скажите, пожалуйста, верно ли мне отказали в архитектуре? Если верно, как мне все таки проделать такое разделение? Ссылки на закон пропишите пожалуйста.

В 2010 году купил 40/100 долей в трехкомнатной квартире. По праву собственности мне принадлежит 20 м жилой и 10 м общей площади. Заключил договор о безвозмездном пользованием жилым помещением с гр. Белорусии. В юр. Консультации сказали, что при таком договоре не надо спрашивать разрешения соседей при регистрации ее по этому адресу. Но в паспортном столе отказывают регистрировать и требуют согласие соседей. Кто прав? И что делать? С соседями отношения не очень хорошие. Может есть еще какие то договора.

Александр Павлович Тарусов, г. Харьков На сайте

Вопрос № 2865263 от 05.01.2014 11:03 из раздела Прочее прочитан 5 раз.

Я гражданин Российской Федерации без определенного места жительства инвалид 2 группы по психическому заболеванию-параноидальная шизофрения - диагноз был поставлен в городе Москве, паспорт выдан управлением федеральной миграционной службы России по гор. Москве 01.09.2008 года, до 10 июля 2012 года находился на лечении в специализированной психиатрической больнице № 5, с апреля 2013 года имел временную регистрацию в Москве, состою на учете в ПНД № 19, в пенсионном отделе района Северное Медведково, регистрация закончилась 12 октября 2013 года фактически и юридически жилплощади в Москве и России не имею. Вопрос: имею ли я законное право быть поставленным на учет для получения жилплощади в городе Москве? Спасибо!

Есть участок 6 соток, на нем стоит дом ИЖС. Идёт бракоразводный процесс и раздел имущества с супругом. Возможно ли по закону размежевать этот участок пополам и сделать два отдельных входа в дом? То есть поставить дом на кадастровый учёт как два разных объекта недвижимости. По ПЗЗ минимальный размер участка ИЖС 4 сотки.

В браке был куплен дом на материнский капитал и поделен всем членам семь по частям. В разводе уже два года дети проживают со мой в съемной квартире. В доме купленном на материнский капитал проживает бывший муж не уходить не делить имущество не соглашается, а совместное проживание с ним невозможно. Что в этом случае можно сделать и на что мы с детьми имеем право?

У нас дом блокированной застройки на 3 квартиры. У каждого свой вход.. Две квартиры в собственности, одна муниципальная. Но водворе дома стоит канализационный колодец к которому подведены все квартиры. Не является ли тогда наш дом многоквартирным? Или у каждого блока должна быть свой канализационный колодец?

В браке купили квартиру, собственник - я. В 2011 г. развелись, есть сын 7 лет - здоровый, общаюсь исправно плачу алименты. После развода предложил продать квартиру и разделить 50/50, но вот уже 2,5 года недает согласие на продажу. Правильно ли, что доли 50/50? и с какого момента в моем случае и вообще как применяется срок давности раздела имущества.

Такой вопрос, я военнослужащий у меня нет ни какой собственности. А у жены совместная собственность с родителями и сестрой. Доли не определены. Дом 40 квадратов. Какая её доля в доме или она имеет право на все 40 квадратов в этом доме.

Старшая дочь требует у матери подписать долю в однокомнатной квартире на неё. В однушке 3 доли, одна у матери, одна у дочери и ещё одна у сына дочери. Запугивает мать, что если та не согласиться, то продаст другие 2 доли (свою и сына) чеченам. Маме 81 год и она боится, что останется на улице.

Моя подруга живёт в ком. квартире пока она хочет подать на соседей... о выделе доли в общей площади... кажется это так звучит? Она заявление должна в мировой или общий суд подавать? По почте? С квитанцией об оплате пошлины? Сколько примерно ждать до суда (это очень важно)?

Как поступить в следующей ситуации. В 1993 году была предоставлена комната (общей площадью 17,2 кв. м.) в трехкомнатной квартире. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность заключен между организацией и четырьмя гражданами (членами одной семьи-муж, жена, свекровь и мать свекрови). На данный момент остальные комнаты также выкуплены и являются собственностью одного из дольщиков (мужа) выше указанной комнаты. На сегодняшний день возникла необходимость в обновлении документов. Как правильно выделить доли в комнате 17,2 кв.м для того чтобы доли двух собственников по договору дарения передать собственнику всей квартиры (при согласии всех сторон). Какие необходимо документы и куда обращаться в первую очередь. Спасибо.

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Если я пропишу сына и внука постоянно в комнату в коммунальной квартире, которую занимаю по договору социального найма, площадью 17,2 кв.м, будет ли это являться ухудшением жилищных условий? Собственности не имею, ничего не приватизировала.

При постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий поставили только папу и двоих детей, старшего (первого) - ребенка жены от первого брака не поставили (жена не проживает 10 лет в данном месте). Что можно сделать, чтобы и старшего ребенка поставили на учет и перевели на льготную очередь (многодетная семья). Справка многодетной семьи имеется, компенсацию по кварплате выплачивают, а вот с постановкой на очередь не хотят.

, что существует очередь нуждающихся в жилье 60 человек?

Я являюсь собственником 1/6 доли в трехкмнатной квартире, остальная часть - у моей сестры. В квартире не проживаю, т.к. прописана у мужа, доля досталась по наследству - от отца. Пока отношения с сестрой были нормальные - она не предъявляла никаких претензий, но в последнее время заявила, что поскольку я не плачу за квартиру, то никаких прав на нее не имею. В ответ я предложила ей выкупить мою долю, т.к. проживать там не собираюсь и не хочу оплачивать никаких расходов. Она отказалась выкупить по предложенной цене - 400.000 р., сказав что я могу продавать ее кому хочу, а она купит только по стоимости БТИ. Мне посоветовали сослаться на п.3 ст.252 - насколько это реально? Спасибо.

Возжно ли в одном исковом заявлении объединить несколько требований к ответчику? Иск о разделе имущества и долговых обязательств и так же о выделении долей детям и мне в совместно нажитой квартире с использованием мат. капитала?

С соседями в долевой собственности дом под одной крышей (дом угловой, поэтому отдельные входы у каждого, и свой изолированный двор со своей калиткой) и несколько отдельно стоящих построек. Можно ли сделать документы, в частности на дом под общей крышей, о прекращении долевой собственности по соглашению сторон? То есть смысл в том, чтобы у каждого был свой отдельный объект недвижимости.

Я собственник 1/4 доли в 3-х комнатной квартире пл. 56 кв. м (жилой). Остальные собственники (3-e человек) мои родственники. Квартира была приватизирована и было оформлено право собственности на 4-х человек в равных долях. Я проживаю вот уже 10 лет за границей, в этой квартире не проживаю и не прописан. В связи с этим следующие вопросы:

1. Могут ли остальные собственники лишить меня каким-либо законным способом права собственности моей 1/4 доли квартиры

2. Могу ли я вселиться и поживать в этой квартире (в квартире прописаны и проживают 3 человек - сестра с мужем и ребенком). Нужно ли для этого определение правила проживания в квартире по суду?

3. Нужно ли выделение доли для моего проживания в квартире?

4. Могу ли продать свою долю если в квартире проживает несовершеннолетний ребенок?

5. При продаже моей 1/4 доли будут ли с меня вычтены услуги ЖКХ и ремонта который проводили другие собственники за эти 10 лет? В квартире я не проживал и ничем не пользовался.

Спасибо.

Такая ситуация:

В двухкомнатной квартире живут два долевых собственника, бывшие 10 лет назад супругами.

Мужчина живет с сожительницей. Его бывшая жена страдающая дименцией постоянно выгоняет сожительницу, хотя нет никакого шума, ни пьянок, ни скандалов, целый день женщина на работе. Каждый из собственников занимает свою комнату. На каких основаниях эта бывшая супруга может выгнать новую женщину своего бывшего мужа?

Она постоянно грозится написать жалобу на работу, вызвать полицию, придирается к каждой мелочи, устраивает скандалы, грубит, хамит.

Может ли на законных основаниях выгнать и устроить административное наказание этой женщине?

Собираюсь сделать выдел доли в натуре через суд.

Дом у меня в деревне в г.Москве. Две комнаты 10 и 5 кв.м, кухня 5 м, общая площадь 20.

Сделать дополнительную дверь на улицу, я думаю нет проблем.

Какой минимальный размер квадратных метров можно выделить в натуре, у меня комната 5 метров?

Обязательно ли наличие кухни в выделеной в натуре доли? Туалет и баня у нас на улице.

Если суд сделает строительную экспертизу о возможности выдела доли в натуре, то кто должен будет её оплачивать я или государство и где суд возьмёт экспертов?

Если суд выиграю, достаточно этого чтобы зарегистрировать в реестре отдельную комнатату с отдельным входом,

или нужно будет брать разрешение от местных властей на раздел?

Мама не в браке с отцом детей. Старшей дочке в июле будет три года. Вторая родилась в сентябре 2022. 1) Может ли мама, купить дом воспользоваться мат капиталом и включить в договор долю на отца детей? 2) Отец детей выплачивает основную стоимость дома продавцу. Продавец, собственник дома - его брат. Кредит в банке не намеревается брать, так как они договорились между собой что он будет выплачивать ему сумму в размере стоимости дома 4,5 миллионов по кадастру в рассрочку, но дом с момента сделки переходит уже в собственность мамы, детей и отца детей. Как в этом случае правильно оформить договор чтобы выдали мат. капитал продавцу дома? 3) Дом в собственности с июля 2022 года - какой налог с продажи имущества должен заплатить продавец в этом случае?

В 2021 г.я получил в собственность 56/100 долей по общей долевой собственности (написано в св-тве о наследстве) .Но мои родители: сначала отчим, (а потом мать) приобрели эту часть дома у владельцев по договору мены и одну комнату по договору купли-продажи. Но в этих договорах были уквзаны только доли, которые соответствовали идеальным долям квартир, выделенных в натуре (разделённого дома) по решению суда от 21.12.1982 г. Решение прилагается. Каждая часть дома находится на собственном отдельном участке (Так же по решению суда от 27.06.1983 г. закреплённым за каждым предыдущим владельцем). Вопрос: я являюсь правприемником бывшего владельца дома, разделённого по суду по ст.121

ГКРФСР?

Жена подала на развод, у нас 3-Ная кВ, 1/6, у меня, 1/6 у неё, у дочки (7 лет) 2/3, у сына (4 года) ничего, какие риски могут быть, я не собираюсь продавать либо съезжать с квартиры, жена хочет ее продать? Сможет ли? Если нет то сможет ли она привести туда нового мужа?

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Живу уже давно в Московской области. Но прописан с 2019 года на Сахалине. Там живет брат. Собираюсь проходить процедуру банкротства. Приставы придут к брату домой и будут описывать имущество? И что будет с имуществом в квартире в которой живу я, если в ней помимо меня живет мать и другой брат с женой? Моих вещей гораздо меньше чем их, и не на всю технику есть чеки тк покупались они давно.

Мы с бывшим мужем имеем 1 квартиру. У нас есть ребенок. При разводе мы поделили квартиру мне 1/5 и мужу 4/5 про ребенка я не знала, что если у него нет доли, то он автоматически выписывается, и при делении не просила у судьи доли для ребенка. Суд был 03 декабря 2007 года, тогда не было еще постановления, что прописанный ребенок без доли может быть выписан, если муж продает свою 4/5 (ребенок прописан на его територии). Сейчас муж подал иск и был сегодня суд. Меня предупредили, что по п.3 ст 252 ГК РФсобственник в судебном порядке имеет право на выплату другим стоимости его доли принудительно. Через месяц мне с удебном порядке надо решить: покупать его 4/5 или продать 1/5.Что мне делать. Идти на улицу? С 1/5.Можно поднять Решение Мирового судьи и поменять деление квартиры с учетом ребенка?