Гость в долевой собственности / Право собственности - 138 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Пользование долевым имуществом должно осуществляться с согласия всех дольщиков. Поэтому она не может вселять в квартиру кого-либо без Вашего согласия. не может сожитель в квартире жить, гнать его метлой. Нет, такого права у него нет. Вызовите полицию , подайте заявление на бу жену о привлечении по ст.19.1. КОАП РФ, незаконном проживании без регистрации. УЗнаете его данные, затем иск о выселении и запрете проживания. НИ официальный муж, ни сожитель не имеют права без согласия всех собственников жилья проживать в квартире. Без согласия всех собственников не может. Огромное спасибо вам за ответы и информацию. С уважением, Дмитрий Перед разводом мы разделили через нотариуса 3-х комнатную приватизированную квартиру на 4 равные доли. Бывшая жена год не жила там, а сейчас вернулась и привела своего сожителя. Может ли ее сожитель находиться/ночевать в квартире вообще/без нашего согласия? Спасибо
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/20/30x30/32b1b6383656bc5ceabb3198c7b6115a.jpg)
Здравствуйте! Пользование долевым имуществом должно осуществляться с согласия всех дольщиков. Поэтому она не может вселять в квартиру кого-либо без Вашего согласия.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, такого права у него нет. Вызовите полицию , подайте заявление на бу жену о привлечении по ст.19.1. КОАП РФ, незаконном проживании без регистрации. УЗнаете его данные, затем иск о выселении и запрете проживания. НИ официальный муж, ни сожитель не имеют права без согласия всех собственников жилья проживать в квартире.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Добрый день! Нет, запретить ездить на дачу в гости к отцу брат не имеет никакого права.
С Уважением! Добрый день
Он может высказать свое мнение .Согласно ст.247 ГК РФ
[quote]1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote] Что имеется в виду по запретом? Если отец желает Вас видеть, а он собственник 1/2 доли дачи и земельного участка, то запрет брата незаконен. У моего отца с его братом дом и участки пополам. Может ли брат моего отца запретить мне ездить на дачу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Нет, запретить ездить на дачу в гости к отцу брат не имеет никакого права.
С Уважением!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый день
Он может высказать свое мнение .Согласно ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/26/30x30/c0e9dd4a953db88d0a877684318007b5.jpg)
Что имеется в виду по запретом? Если отец желает Вас видеть, а он собственник 1/2 доли дачи и земельного участка, то запрет брата незаконен.
СпроситьК сожалению, да.
С уважением. К сожалению может. Она как и вы является собственником жилого помещения и в праве им распоряжаться по своему усмотрению, в рамках закона, с учетом интересов в том числе иных лиц, собственников помещения. может Если в долях, то может пользоваться по своему усмотрению. В гости могут к ней приходить. А вот проживать, конечно, нет. У неё теперь личная жизнь и вправе приводить к себе кого угодно. Может и вы тоже Мы с женой разведены, квартира в долевой собственности, может ли она приводить посторонних лиц?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/08/30x30/2fee9e6ad6be7f2be3c5be9324581399.jpg)
К сожалению может. Она как и вы является собственником жилого помещения и в праве им распоряжаться по своему усмотрению, в рамках закона, с учетом интересов в том числе иных лиц, собственников помещения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/08/30x30/2fee9e6ad6be7f2be3c5be9324581399.jpg)
Давайте более реально рассуждать. Захочет - будет водить кого хочет, пока вы не определите порядок пользования жилым помещением путем обращения с соответствующим иском в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/01/30x30/5b5053507809cc45389a2a6840cdd0d2.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/18/30x30/72062.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Нет у него такого права. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо переводите вопросы в ВИП. СМ.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Т.о.,
без согласия всех участников долевой собственности НЕ МОЖЕТ! В таких случаях сособственнику следует заручиться согласием иных сособственников. При недостижении согласия - в суд! Не имеет. Подать на него суд и выселить чужих. Нет не может, но фактически он скажет что это гости... Имеет ли право собственник доли в приватизированной квартире без согласия других сособственников поселить своих знакомых? И как действовать в таких случаях? На какой статье закона это основано?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Нет у него такого права. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо переводите вопросы в ВИП.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/22/30x30/b46e8694d28dd14bdaa211420d8ef86d.jpg)
СМ.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Т.о.,
без согласия всех участников долевой собственности НЕ МОЖЕТ! В таких случаях сособственнику следует заручиться согласием иных сособственников. При недостижении согласия - в суд!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
В общежитии? Зависит от правил общежития В рамках нормального времени (не ночь) вполне. Можете приходить если это не нарушает права соседей (и или участников совместной долевой собственности) Не совсем понятен вопрос. Имеем ли мы право, приходить в гости к другим проживающим противоположного пола?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Можете приходить если это не нарушает права соседей (и или участников совместной долевой собственности)
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202404/25/30x30/9e482b5ab230e2b952a6c7f828500d39.jpg)
Здравствуйте Виталий!
Имеете право не нарушая права и интересы других собственников дома.
[quote]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] Разошлись с женой. Дом оформлен на 4 х-я, бывшая, и дети. Могу ли я препядствтвать входу приглашённым гостям если меня не поставили в известность и я не дал на это согласия?!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/03/30x30/4c784d590656596b20095750621c74c6.jpg)
Здравствуйте Виталий!
Имеете право не нарушая права и интересы других собственников дома.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спорные вопросы пользование имуществом при обще-долевой собственности решается путем заключения соглашения. Если его нет-то через суд. Наниматель жилого помещения (в т.ч. в гос квартире) может приводить кого-то из своих друзей или родственников, а также разрешать временно проживать. Только сами Проживать могут только сами и их несовершеннолетние дети.
В гости могут приходить к ним. Приводить жить не могут, могут проживать сами. В государственной квартире прописано 2 посторонних друг другу человека, могут ли они приводить жить кого-то из своих друзей или родственников или могут проживать только сами?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Спорные вопросы пользование имуществом при обще-долевой собственности решается путем заключения соглашения. Если его нет-то через суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/349204bc4b9dc3105aa2bb762ccf248d.jpg)
Наниматель жилого помещения (в т.ч. в гос квартире) может приводить кого-то из своих друзей или родственников, а также разрешать временно проживать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/349204bc4b9dc3105aa2bb762ccf248d.jpg)
О том наниматель умер не написано в вопросе.
Тогда нужно сообщить об этом наймодателю.
Кто-то из членов семьи умершего нанимателя может стать нанимателем, заключить договор найма в соответствии со статья 82 часть 2 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/349204bc4b9dc3105aa2bb762ccf248d.jpg)
Пусть кто-то подает заявку на заключение договора найма. Кто успеет. С кем наймодатель заключит договор. Споры разрешаются в суде. Как по требованиям членов семьи, так и по требованиям наймодателя (н-р, о расторжении, выселении).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Если наниматель умер, а эти двое, как вы пишите, умершему не родственники, судя по тому, что вы написали, то квартира уйдет в доход государства, как выморочное.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/349204bc4b9dc3105aa2bb762ccf248d.jpg)
Тогда наймодатель может выселить посторонних лиц, не членов семьи умершего нанимателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Проживать могут только сами и их несовершеннолетние дети.
В гости могут приходить к ним.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
А что значит злоупотреблял правом? Уточните свой вопрос. Вызвать наряд полиции, тем более если он ведет себя агрессивно.
П. 1 ст. 247 ГК РФ - "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом." То есть приглашать кого-либо нужно с согласия второго собственника. Если не понимает вызвать сотрудников полиции! Собственник жилья привёл гостя который злоупотребляет своими правами на общей жилой территории. 2 членов семьи против его нахождения в доме. Каким образом нам отстоять свои права?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Вызвать наряд полиции, тем более если он ведет себя агрессивно.
П. 1 ст. 247 ГК РФ - "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом." То есть приглашать кого-либо нужно с согласия второго собственника.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
Если речь идет о долевой собственности, то ни вы, ни ваша бывшая супруга не сможете приводить кого-либо в эту квартиру без обоюдного согласия. В гости может.
Проживать нет без согласия. Дом после развода подели ли в равных долях (не в натуре а просто доли) имеет ли право один из бывших супругов привести в дом третье лицо проживать (либо оставить в гостях) без согласия второго собственника?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/26/30x30/9b02d7964d48da8b13ddf4ace01a4070.jpg)
Если речь идет о долевой собственности, то ни вы, ни ваша бывшая супруга не сможете приводить кого-либо в эту квартиру без обоюдного согласия.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Такого запрета нет, любой человек может распоряжаться своей собственностью, главное не нарушать правила тишины и покоя граждан Вам на эти вопросы уже прости 300 раз отвечали СКАЖИТЕ, как может участник долевой собственности, проживающей в своей отдельной комнате, по решению суда, приглашать к себе друзей, родственников? Не с целью постоянного проживания! Ему нужно спрашивать разрешение всех других сособственников данной квартиры? Какие нормативным документом это регулируется? Можно грамотный ответ услышать? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/14/30x30/f4cb01b71e4eace4e1bf1ed4f28f5f36.jpg)
Такого запрета нет, любой человек может распоряжаться своей собственностью, главное не нарушать правила тишины и покоя граждан
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
АДВАКАТ Панфилов А.Ф. ВЫ тут совершенно неправы в своем мнении. Никаких 300 раз я данный вопрос не задавала на данном сайте. Я читать умею, так что ВАШИ обвинения в мой адрес безосновательны. Спасибо за внимание!
СпроситьЗдравствуйте. НЕТ.
Гость без согласия всех собственников может находиться в жилом помещении только не в ночное время. Здравствуйте Без согласия собственника никто не может Вопрос такой, может ли гость одного собственника ночевать в общей долевой собственности без согласия другого собственника?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Здравствуйте. НЕТ.
Гость без согласия всех собственников может находиться в жилом помещении только не в ночное время.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/ab0e06719a847561658389c41b81d4b9.jpg)
А почему нет, по-вашему?
Приведу пример.
Я двадцать лет жил в коммунальной квартиире. Я зарегистрировал ИП. Ко мне приходили клиенты. И проходили в мою комнату через общий коридор.
ИП не запрещается веси предпринимательскую деятельность по месту своего жительства. Если земельный участок в общей долевой собственности с соседями - то пользование таким участком (в.т.ч. проход третьих лиц - гостей одного из собственников) осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. с вами в любом случае должны договориться.
Другое дело бизнес. Все зависит от направления бизнеса, а также вида разрешенного использования земельного участка. Если вид деятельности не соответствует виду разрешенного использования - то нет, не может. Дом на 2 хозяина, участок не разделён, калитка на общей территории, могут ли соседи вести бизнес и постоянно водить через общую территорию клиентов?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/14/30x30/9f9b3c2ee3acb5076235c96880c20399.jpg)
А почему нет, по-вашему?
Приведу пример.
Я двадцать лет жил в коммунальной квартиире. Я зарегистрировал ИП. Ко мне приходили клиенты. И проходили в мою комнату через общий коридор.
ИП не запрещается веси предпринимательскую деятельность по месту своего жительства.
СпроситьЕсли земельный участок в общей долевой собственности с соседями - то пользование таким участком (в.т.ч. проход третьих лиц - гостей одного из собственников) осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. с вами в любом случае должны договориться.
Другое дело бизнес. Все зависит от направления бизнеса, а также вида разрешенного использования земельного участка. Если вид деятельности не соответствует виду разрешенного использования - то нет, не может.
СпроситьС момента требования др супруга третьи лица обязаны покинуть жилище. В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, ч.1. владение и пользование (в том числе — кого, когда и в какое время приглашать) имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Таким образом, вышеуказанная норма гражданского кодекса требует, чтобы как сособственники квартиры согласовывали свои действия по пользованию.
И это значит, что нужно договариваться. Как поступить если одна из сторон не договороспособна. До которого часа можно находиться гостям если один из супругов против этих гостей.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
В силу ч.1 ст.247 ГК РФ, ч.1. владение и пользование (в том числе — кого, когда и в какое время приглашать) имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Таким образом, вышеуказанная норма гражданского кодекса требует, чтобы как сособственники квартиры согласовывали свои действия по пользованию.
И это значит, что нужно договариваться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/О.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Рекомендую рассмотреть все возможные варианты переговоров, прежде чем констатировать недоговороспособность. Приходилось вести очень сложные переговоры.
А если все же не удастся договориться, то не водить гостей в общее жилье, но и второму собственнику этого тоже не разрешать. Незаконных вариантов юристы не могут предложить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Имеет право, конечно, поскольку она такой же собственник как и вы. Соответственно, и права у вас одинаковые. Вселение и прописка несобственника в квартире, которая находится в долевой собственности, возможны только с согласия всех участников долевой собственности (сособственников). Добрый день, Александр! Доля в квартире или в ином объекте жилой недвижимости даст право супруге прописаться самой или прописать своих несовершеннолетних детей (статья 20 Гражданского кодекса РФ). Прописать туда других людей она сможет только с согласия остальных собственников объекта недвижимости. Хотя приглашать в гости другого мужчину без права проживания она сможет. Скажите пожалуйста если бывшая супруга выделит в права собственности долю свою. Она имеет право привести туда своего мужчину и прописать его. И какие права она будет иметь на этот счёт.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Имеет право, конечно, поскольку она такой же собственник как и вы. Соответственно, и права у вас одинаковые.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Вселение и прописка несобственника в квартире, которая находится в долевой собственности, возможны только с согласия всех участников долевой собственности (сособственников).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/04/30x30/0356cffe0a5cf0b91ac3797964f413dc.jpg)
Добрый день, Александр! Доля в квартире или в ином объекте жилой недвижимости даст право супруге прописаться самой или прописать своих несовершеннолетних детей (статья 20 Гражданского кодекса РФ). Прописать туда других людей она сможет только с согласия остальных собственников объекта недвижимости. Хотя приглашать в гости другого мужчину без права проживания она сможет.
СпроситьИспользование оъектов находящихся в долевой собственности возможно только по обоюдному согласию всех сособственников. На долю нельзя приглашать. Она ведь невыделенная. Нужно согласие всех дольщиков. У нас с мужем и детьми долевая собственность в квартире, могу ли я приглашать гостей на свою долю.
Здравствуйте. Не может. Добрый вечер
Правы вы и ваш бывший муж очень ошибается, так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только согласия все участников этой долевой собственности и в гости он может приводить, только с вашего согласия. Может ли сожительница бывшего мужа жить в моем доме против моего желания? Покупали дом за материнский капитал в равных долях на всех четверых членов семьи (я, муж и дети 2007 и 2017 годов рождения). Два года назад с мужем развелись, он уехал в другой регион, а я с детьми осталась жить в этом доме. Сейчас бывший муж хочет туда приехать в гости со своей сожительницей. Я и оба ребёнка (им сейчас 15 и 5 лет) категорически против ее присутствия в доме, бывший муж же утверждает, что может привести туда кого угодно, так как ему принадлежит 1/4 дома. Кто прав?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый вечер
Правы вы и ваш бывший муж очень ошибается, так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только согласия все участников этой долевой собственности и в гости он может приводить, только с вашего согласия.
СпроситьНет, не сможет нужно выделить. Здравствуйте Гость
Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ. При выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ. Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них [b]участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества[/b] или компенсации. И при выделении долей нужно согласие второго собственника? У квартиры два собственника, площадь приватизирована. Доли не выделены. Может ли один из собственников продать, сдать часть без оформления долей?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Гость
Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
При выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества или компенсации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/22/30x30/aa76ce485eb86a3e32a85af964fcfa2b.jpg)
Вы должны заключить соглашение о выделе доли. В случае, если же соглашения достигнуть не получится, необходимо будет выделять доли через суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/24/30x30/1e6b125546148da1df2ebb6ac01fe15a.jpg)
Здравствуйте! Получение согласия второго собственника обязательно. При его недостижении доли выделяются через суд. Но Ваша проблема не в этом. В квартире выделить доли в натуре практически невозможно. Поэтому существует практика продажи долей как есть, без выделения.
СпроситьНа каком основании?
Вы уже развелись, он свободный человек, кого хочет, того и приводит. Здравствуйте. Если вы являетесь собственником части жилья в которой вы проживали с супругом, то вы имеете право запретить проживание других лиц в данном жилье. Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Можете, вызвав полицию.
Жить она права не имеет, так как Вы сособственник по ст.34 СК РФ.
В гости может приходить только.
Или разделить по 1\2 доле и иск в судо выселении. ОДним иском можно. Скажите пожалуйста. Мы с мужем развелись, но имущество не делили ещё. Я уехала жить в другое место, а он привёл подругу. Могу ли я её выгнать из дома и как?
На каком основании?
Вы уже развелись, он свободный человек, кого хочет, того и приводит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте. Если вы являетесь собственником части жилья в которой вы проживали с супругом, то вы имеете право запретить проживание других лиц в данном жилье. Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Можете, вызвав полицию.
Жить она права не имеет, так как Вы сособственник по ст.34 СК РФ.
В гости может приходить только.
Или разделить по 1\2 доле и иск в судо выселении. ОДним иском можно.
СпроситьУ вас МКД? Вы такой же собственник как и они. Пожалуйтесь в УК и участковому. Если у вас долевая собственность, то к сожалению они правы. Вы должны получать разрешение сособственников. Внуки приходят ко мне в гости соседи Запрещают им играть во дворе.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/09/30x30/7fe95dfa67f389010c37313cc62cefec.jpg)
Если у вас долевая собственность, то к сожалению они правы. Вы должны получать разрешение сособственников.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Вселение кого-либо в общую долевую собственность является реализацией права пользования. Согласно действующему законодательству владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, согласие необходимо.
С наилучшими пожеланиями! Всего доброго! Можно находиться в гостях, но проживать нельзя. Уведомлять никого не нужно.
Можно и ночевать иногда, но постоянное проживание без согласия недопустимо.
Конечно, если он не живет там и не знает о проживании иного лица или ему все равно, то можете и жить.. Можно ли находиться гостям в доме, если дом находится в долевой собственности бывших супругов, один из которых там не проживает но там находятся его личные вещи? Нужно ли в этом случае уведомление и согласие не проживающего?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/29/30x30/1c84236ce70e3e1a2d3db00e5a2bbdd4.jpg)
Добрый день, Сергей!
Вселение кого-либо в общую долевую собственность является реализацией права пользования. Согласно действующему законодательству владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ). Таким образом, согласие необходимо.
С наилучшими пожеланиями! Всего доброго!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Можно находиться в гостях, но проживать нельзя. Уведомлять никого не нужно.
Можно и ночевать иногда, но постоянное проживание без согласия недопустимо.
Конечно, если он не живет там и не знает о проживании иного лица или ему все равно, то можете и жить..
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с Ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников. Из этого следует, что приглашать гостей можно только с согласия собственников. Да, можете пригласить гостей! До 22.00 можете приглашать. Нас в квартире 3 собственников. Могу ли я без согласия других собственников, пригласить гостей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте. В соответствии с Ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников. Из этого следует, что приглашать гостей можно только с согласия собственников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/39ceccb243943148b89bc464141895d7.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
Здравствуйте Гость
Второй собственник может не подписывать акт межевания, по причине не согласия с актом. Добрый день! В рассматриваемой ситуации поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, собственник земельного участка (вы) вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Может ли второй собственник не подписать акт межевания, если дом в долевой собственности. Участок земли с учётом той, что под нашей частью дома оформлен в нашу собственность. Противник согласен с границами, но возражения по земле под домом.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте Гость
Второй собственник может не подписывать акт межевания, по причине не согласия с актом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Добрый день! В рассматриваемой ситуации поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, собственник земельного участка (вы) вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае вопросы проживания других лиц, в том числе родственников, нужно каждому из собственников согласовывать с другим сособственником. В противном случае можно получить иск в суд. [quote]Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.[/quote]
Нет, поскольку в коммунальной квартире, наряду с комнатой, есть общее имущество квартиры.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202204/06/30x30/b2667b2a5e2cd73b17dd0286525d9a9b.jpg)
Здравствуйте!
В данном случае вопросы проживания других лиц, в том числе родственников, нужно каждому из собственников согласовывать с другим сособственником. В противном случае можно получить иск в суд.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Могут ли родственники проживать как гости у арендатора в арендуемой комнате в коммунальной приватизированной квартире не спрашивая разрешения других сособственников.
Нет, поскольку в коммунальной квартире, наряду с комнатой, есть общее имущество квартиры.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЗдравствуйте, Лидия. Можно обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования. Как предусмотрено ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Кроме того, в силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются [b]по соглашению всех ее участников[/b], а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В квартире 2 собственника. Имеет ли право один собственник через суд запретить второму приводить гостей и им пользоваться местами общего пользования?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Здравствуйте, Лидия. Можно обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования. Как предусмотрено ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Кроме того, в силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, Из этого следует, что приглашать гостей можно только с согласия другого собственника. Нет, такого права у него нет.
ОН может придти в гости, переночевать пару ночей, но жить, нет... Может ли один собственник жилья привести в дом мужа, или жену, без согласия другого собственника жилья?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, Из этого следует, что приглашать гостей можно только с согласия другого собственника.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, такого права у него нет.
ОН может придти в гости, переночевать пару ночей, но жить, нет...
СпроситьЧитайте также:
- Право долевой собственности
- Долевая собственность дома
- Что значит общая долевая собственность
- Общая долевая собственность
- Долевая собственность на дом
- Как оформить долевую собственность
- Договор долевой собственности
- Долевая собственность ребенка
- Доля в общей долевой собственности
- Продажа долевой собственности
- Доля в праве долевой собственности
- Куплю долевую собственность
- Участок в долевой собственности
- Как продать долевую собственность
- Можно ли продать долевую собственность