Государственная регистрация договора аренды жилого помещения / Жилищное право - 3543 советов адвокатов и юристов

Продала квартиру в марте 2017 года, с декабря 2014 года домом управляла компания "А" , а в январе присоединилась компания "Б", обе присылали квитанции. У меня был заключен договор с компанией "А", я ей и платила коммунальные платежи. Все это время компании судились. Уже после моего отъезда в суде таки выиграла компания "Б". О чем я узнала лишь в августе 2018 году, когда с меня сняли деньги в пользу этой компании. Насколько законно предъявлять долги в такой ситуации? Ведь пленум Верховного суда однозначно толкует такие ситуации. Если две компании судятся, а собственник платил добросовестно по всем счетам одной из них, разбираться между собой должны эти компании.

Член семьи заключил договор долевого строительства и внес по нему все платежи. Но получить квартиру при жизни он не успел. До выдачи свидетельства на квартиру наследники подали документы на вступление в наследство. Но судебные разбирательства длились несколько лет, за это время по квартире накопились коммунальные платежи. Наследники через суд разделили собственность. Должны ли они оплатить задолженность по коммунальным платежам?

С уважением, Надежда Дрягина.

Отчим (инвалид 2 группы, пенсионер) не живет с первой женой более 20 лет подал на развод, а жена первая подала встречный иск на выписку его с площади. Получали они квартиру на всех вместе т.е сын взрослый более 40 лет ему уже, жена и он. после разрыва отношений 20 лет назад сын его избивал и не давал доступа к жилью есть справки в архивах. Оплату в связи с этим не производил, отношений не поддерживал. Правомерно ли выписать человека в никуда если все социальные выплаты и льготы от государства ему перечисляют по прописке что делать в данной ситуации и как далее вести себя.

Доброго времени суток уважаемые юристы.

На днях произошло списание денежных средств с дебетовой карты по "исполнительному производству" за коммунальные платежи в размере 20 000 руб, эта вся сумма образовавшегося долга, как стало известно.

ИП было выставлено моим родителям (отцу), в квартире я прописан но не проживаю более 6 лет (есть подтверждения), они то же, но порядка 4 лет

На сколько законно действия СП в таком случае и как правильно мне обжаловать их действия и можно ли избежать в дальнейшем таких проблем, выписавшись из квартиры или это не повлияет на правила взыскания задолженности с родственников, за ранее благодарю за потраченное время. С ув. Евгений.

У меня такой вопрос, может ли отец, прописать в приватизированной квартире еще кого то, без согласия сына. Прописанного тоже в этой квартире, но не проживающего там.

У меня проблема задолженностью ЖКХ. Во время проживания дет не платил за ЖКХ. Мать вступила в наследство и через 6 месяцев оформила на меня дарственную. Я прописался в квартиру 2012 году. На это момент задолженность составляло 40.000 тыс. 6 мес назад стал проживать в этой квартире и отплачивать коммунальные услуги сколько начисляли за месяц. На данный момент полная задолженность составляет 70.500, ЖКХ просит что бы я погостил долг если не оплачу то отключат электроэнергию, за электроэнергию не долга. Подскажите пожалуйста что мне делать и всю задолженность мне платить или которая накопился в период 2012 года.

В прошлом году купили дачу, в этом году когда меняли трубы, к нам воду не подвели. Так как мы должны уплатить долги по садоводческим взносам предыдущих хозяев. Но помимо долгов требуют уплаты пени. Итак, можно ли просио заплатить долг прежних хозяев не уплачивая неустойку?

Я снимаю квартиру в течение двух лет по договору аренды. Весной этого года владелец квартиры скоропостижно скончался, не оставив завещания. Других собственников нет, он проживал один. Теперь появилась его бывшая жена, которая носит уже другую фамилию и показывает свидетельство о рождении дочери (ей пять лет), где отцом записан умерший. Какое право имеет бывшая жена владельца, и имею ли я какие-нибудь права на эту квартиру?

Здравствуйте! Год назад купила квартиру в Москве, согласно справке из МФЦ долгов у предыдущего собственника по оплате не было. 9 июня, подходя к дому встретила представителя УК, который принёс "Предупреждение" (прикрепила файл), согласно которому у предыдущего собственника есть долг к предыдущей УК! Теперь они грозятся отключить услуги с 14 июня и подать в суд. Говорят, что справка из МФЦ гласит только о задолженности перед новой УК, а долг был перед старой. Ранее в течение года никаких бумаг о долге я не получала. Попросила УК показать документы, за какой период и за что конкретно они требуют оплату, они тянут, говорят, что пока не могут подготовить такие документы. Но при этом пугают отключением воды. Что можно сделать в такой ситуации?

Здравствуйте! Человек приобрел квартиру с задолженностью по коммунальным платежам от предыдущего собственника. Должен ли новый собственник оплатить эту задолженность?

В собственности имею квартиру в которой не проживаю и не зарегистрирована ни я ни кто, правомерно ли взымают плату за вывоз мусора? Какими документами руководствуются? Спасибо!

Хотим купит квартиру, но прежним хозяевам в ЖКХ не дают справки ф. 7 и 9, аргументируя тем, что дом не стоит на обслуживании в ЖКХ. правомерно ли это?

Комната в коммунальной муниципальной квартире. Я был там прописан, но никогда не проживал. Кроме меня там были прописаны еще двое. Выписался. Приходят счета на оплату коммунальных услуг. Можно ли отказаться от платежей или разделить на всех проживающих?

Купил дачу, как оказалось был долг за электроэнергию. В договоре купли-продажи не было указанно показаний счётчика. Нам не отдали садовую книжку (я про нее и не знал). к нам пришел председатель и сказал о долге (мы о нём не знали), теперь он просит выплатить долг прежнего собственника. Прежний собственник на контакт не идёт.Правомерны ли требования председателя и,что делать в таком случае?

Мой бывший гражданский муж хочет меня с моей дочерью (она совершеннолетняя) без нашего присутствия выписать из квартиры его матери, мать является собственницей, но сама там не живет, прописана в другом городе. Мы прожили в квартире семь лет, общих детей нет, сейчас я живу у своей мамы в другом городе. В квартире еще живут его брат со своей семьей. Если я скорым временем не выпишусь, они выпишут меня через суд и я должна буду выплатить коммунальные долги. Насколько это чревато для меня? И как мне лучше поступить! Помогите!

УК требует от нас оплаты жк до того, как мы вступили в право собственности. В договоре купли-продаже чётко прописано, что прежний хозяин долже оплатить коммуналку. УК грозятся отключить свет если не будем оплачивать. Что делать в этой ситуации?

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

Помогите пожалуйста, грамотно написать заявление в суд о переселении из ветхого жилья. Я инвалид, имею комнату в доме 1950 года постройки, условия там для проживания просто ужасные, ощущения, что вот-вот и рухнет дом. Обещают уже лет 10 расселить, но ничего не происходит. Решили подать в суд. Спасибо.

Я собственник квартиры, приехал проверить свою квартиру, и оставлял ключи племяннице, и она без моего ведома начала её сдавать хотя я её об этом не просил; У меня вопрос, может ли она сдавать мою квартиру.

Прописан в квартире без права собственности, в данной квартире не проживаю. Задолженность по комунальным платежам через приставов изымают с меня так как на счетах собственников небыло денежных средств. Законно ли это икак вернуть деньги,?

Если я прописана по одному адресу, а в приватизации по другому адресу. Могут ли на меня подать в суд за неуплату коммуналки по адресу где квартира приватизирована на меня?

На что могут претендовать квартиросъёмщики, прожившие 10 лет на квартире, без договоров и подписей, лично оплачивачивая все квартплаты?

Нужно ли платить за период непроживания в новой квартире если человек ее купил но прописался через 3 месяца.

Очень надеюсь на грамотный ответ, т. е. по возможности с отсылками к конкретным правовым документам, законам и прочему.

Купила квартиру, вскрылся долг более чем в 200 тысяч. Подала заявление на открытие лицевого счёта на своё имя, но мне не дали даже входящего номера. Сказали, ждать месяц, но теперь боюсь прождать, а в Упр Комп скажут, что ничего не подавала. Ведь понимаю, что не отследить (была на эмоциях, упустила этот момент). И вот пришли платежки на старого собственника за текущие месяцы, но и его долгами, соответсвенно. Вопрос заключается в том, точно ли не беспокоится по поводу долгов прежнего хозяина? Как поступить, если откажутся принимать заявление на открытие лицевого счёта (читала, что такое бывает)? Как правильно подать заявление на открытие лс?

Заранее благодарю, Ольга.

Муж военнослужащий. Был призван по призыву в 95 году. Потом по контракту с 99 года и по сей день. Имеем постоянную прописку у родителей. Жилье принадлежит родителям. Подали документы на получение денежной компенсации на покупку жилья, но получили отказ, т.к. прописаны у родителей, считаемся близкими родственниками и значит жильем обеспечены и кв.м. достаточно. Надо было составить договор найма жилого помещения и согласие на регистрацию, заверенные нотариально на пять лет, тогда бы не отказали. Мы составили договор и согласие. Но имеем право подать только через пять лет. Хотелось бы гарантии, не последует ли через пять лет опять отказ, последний контракт. Или может надо что то другое предпринять, может выписаться надо? Или все же достаточно этого договора и согласия.

В квартире прописана бывшая жена и совершенно летний сын... но не живут в ней. есть ли статья закона по которой я могу не оплачивать сборы жкх в полном обьёме?

Ситуация такая. Застройщик объявил себя банкротом. Дом он достроил но в эксплуатацию он не сдан. Практически половина жильцов дома успела получить зелёнки. А мы не успели и встали в реестр кредиторов. На руках у нас договор и все квитанции об оплате квартиры. Мы оплатили всю сумму. Что нам теперь делать. Можно ли каким нибудь образом сейчас получить право собственности. Есть информация что, имущество застройщика будет выставлено на торги в 2019 году, и наша квартира в конкурсной массе. Читала что есть какой то способ, что если половина жильцов получила зелёнки, то и мы на этом основании как то можем их получить, несмотря на банкротство. Буду очень благодарна, если поможете разъяснить этот момент.

Квартира приватизирована хозяйка владелица квартиры умерла, ее мама определена в дом престарелых, во владение не вошла. Прорвало трубу отопления (ветхом састояние) в квартире находились люди невнятные для уборки) они и вызвали рабочих для устранения аварии. Каковы последствия этого происшествия кто должен возместить ущерб.

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

На завтра назначена сделка - свою квартиру продаем, другую с доплатой покупаем. У нас - частный риэлтор, у продавцов - крупное агентство недвижимости. Наша квартира чистая, никто не прописан и т.д. Покупаемая квартира накануне сделки оказалась обремененная - там прописан совершеннолетний родственник продавца (сам продавец выписан). Агент продавца предлагает следующий вариант: при сделке родственник дает письменное обязательство выписаться в оговоренный срок под залог в 1/20 от стоимости квартиры. На наше предложение перенести сделку на пару недель, что бы дать время выписаться родственнику, их сторона ответила категорическим отказом. Подскажите, пожалуйста, чем все это грозит и стоит ли соглашаться на такие подозрительные условия?

Приобрела квартиру два года назад. После оформления через некоторое время оказалось, что там долг за коммуналку и тепло, но в договоре купли продаже написано, что долга нет. Хозяева уехали в другой город и связи с ними нет. Это задолженность перекинули с лицевого счёта старого хозяина на мой, без моего согласия. Я оплатила, но жилищная компания мне выставляет ещё пеню в размере 7 тыс. рублей. Хотя обещали списать после погашения задолженности. Хотя я к этому долгу вообще не имею отношения. Можно ли добится списания данной пени?

Ситуация следующая. Военнослужащий обеспечиваемый на весь срок службы служебным жильем. В собственности 1/3 доля в квартире площадью 46.9 м. Итого 46.9÷3=15.6. Доля досталась по наследству. В приватизации не учавствовал. Сегодня подавал документы на признание нуждающимся в жилье на постоянной основе в г петропавловск-камчатский (учетная норма по городу 13 м.) Состав семьи 3 человека (военный +жена+дочь). Жена и дочь "чистые" - ничего в собственности нет. Заявление приняли, но сказали что будет отказ. Аргументируя ч.1 ст.51 ЖК, о том что признаются нуждающимся не являющиеся собственника жилых помещений граждане. Когда я заявил что в ст.51 ЖК есть ещё и ч.2, в которой сказано что в учёт идёт вся семья, и 15.6 м имеющихся в моей собственности менее чем 13×3, мне ответили, что служите вы, а не ваша семья и считаем только вас. В глубине души я понимаю, что они не правы. Но осадок остался, сомнения появились. Может и правда это? Что думаете на этот счёт, господа юристы?

Я военнослужащий росгвардии, признан нуждающимся в жилье. По месту прохождения службы жилья нет ни у меня ни у членов семьи. Могу ли я оформить поднайм жилого помещения у тещи?

Жена и ее брат прописаны в неприватизированной квартире Жена является ответственным квартиросъемщиком. Брат уже более 14 лет не живет в этой квартире, хотя числится среди жильцов Соответственно за свое проживание в этой квартире он не платит. Теперь у брата родился ребенок и он его прописал без согласия Жены в квартиру, где по факту не живет и не платит за жилье. Правомерно ли такое действие Брата и возможно ли оспорить такую прописку ребенка,

Существенное дополнение: Ребенок 1998 г.р. , т.е ребенку более 14 лет. прописка осуществлена в мае 2014.

Как сделать так что бы после развода оставить квартиру в соц найме жене и ребенку по суду а самому через пять лет так как я воинослужащий что бы меня признали нуждающимся в жилье и получить или субсидию или квартиру главное что бы непризнали что я просто оствободил жилье и это уже мои проблебы и что я сам доктор и типо жилплощадь у меня была и все зарание спасибо за ответ.

С февраля 2019 года проживаю и прописана в собственном доме, до этого жила у матери. Вчера пришло письмо с решением суда о взыскании задолженности за свет по старому месту жительства. Задолженность за сентябрь 2019 года, когда я там уже не проживала. Правомочно ли взыскивать с меня долг за свет и что делать в такой ситуации? В письме указано взыскать долг с меня и матери.

Купила недавно квартиру, сделка проводилась у нотариуса. Соответственно, как положено, имелась от предыдущих собственников справка 3, что не имеется задолженности.

В итоге, при получении квитанции на оплату ЖКХ, уже как новый собственник, вылезли долги, на сумму около 5000 тысяч.

Что мне делать? ЖКХ говорят, что должна я оплатить долги, но я не согласна, раз имеется справка об исключении долгов.

Дополняю свой вопрос. Но ведь этот жилец, мол.человек тоже может не только добавить нули в сумму, но и расшифровать их словами, т.к. там есть свободное место и есть куда это дописать. В таком случае чью сторону примет суд? Что делать моей подруге? Большое спасибо.

Я выпускник 2002 года гражданского ВУЗа, в котором была военная кафедра. С 2003 года по настоящее время прохожу военную службу по контракту в ВС РФ. Первый контракт заключен 2 апреля 2003 года. До 11 марта 2014 года проходил военную службу в воинской части, дислоцирующейся в Восточном военном округе Амурской области. В связи с переводом, с 21 марта 2014 года прохожу военную службу в Западном военном округе, Калужская область. Заключал контракты о прохождении военной службы на 5, 3, 3 лет. Новый контракт заключен в апреле 2014 года на 3 года. В 2005 году приобрел в собственность квартиру в Амурской области, в феврале 2014 года продал ее. Прощу разъяснить, когда наступает право получения мне военной пенсии (минимальной), ее размер (при условии постановки на воинский учет в Амурской области, 11 тарифный разряд, ст. л-т), а также, жилищное обеспечение при данных условиях. Заранее благодарен за ответ. Прошу Вас консультацию подкрепить ссылками из Законов.

Одному военнослужащему, президент РФ подарил квартиру за заслуги перед отечество. Получается, что эту квартиру ему выдало не МО РФ, а другой правительственный орган, соответственно согласно закону о статусе военнослужащего он имеет право на получении квартиры от МО РФ. Спустя некоторое время, данный военнослужащий продал подаренную квартиру за не надонобстью. Вопрос, по истечению какого времени, данный военнослужащий имеет право встать в очередь для получения жил. площади от МО РФ (собственного, не служебного), на территории места службы? Пожалуйста по возможности с ссылками на законодательство.

Мне надо получить справку что я не участвовала в приватизации, и по месту жительства с 91 года также, была прописка в Павловске пушкинского района, куда мне обратиться за этой справкой, звонила в МФЦ и Росреестр сказали не дуют такие справки.

Я военнослужащий. Проживаю в служебной квартире. Хотел бы прописать жену и ее дочь (3 года) от первого брака. Каким образом могу это сделать? Ребенок не усыновлен и не на иждивении. Если не могу дочь, то возможна ли временная регистрация? И, если возможно, на какие НПА ссылаться?

У нас такая ситуация. Дедушка в 80 х годах получил квартиру, имеется ордер. Он давно умер теперь живём с мамой его дочерью, семья из 4 человек. Лет 5 назад стала приходить квитанция за арендную плату этого жилья по 390 рублей. Не платили, потому что не понимали что это. Долг 25000, но не в этом суть. Раньше ни кто ни за что ни когда не платил, и у других бабушки и дедушки была муниципальная квартира до приватизации. Договора о соц найме нет как сейчас делают все. Что это такое? Нужно ли платить или все же нет. В интернете почему то пишут что аренду платить не нужно. Как это все понять и есть ли какие то статьи что бы знать. А ещё вопрос выгнать из квартиры с ордером могут?

Такая ситуация - я замужем за военным пенсионером. Уволился в 2011 году, когда еще брак не был оформлен, его официально внесли в очередь на жилье. Но жизнь так сложилась, у нас ребенок родился, оформили официально брак, а в 2013 году на мужа оформили и построенный дом. Сейчас его нашли, позвонили из военного комиссариата, ему предлагают как вставшему в очередь при увольнении на жилье - однокомнатную квартиру. Должны прислать документы. Мы так понимаем, что при сложившейся ситуации жилье ему уже не положено? Что можно сделать в данном случае? Очень обидно, что только прослужил, а жилье по этому праву получить не удастся. Есть ли какие-то пути решения вопроса, пока официально не получил письмо о предоставлении необходимых документов на получение жилья? С уважением, Татьяна очень будем благодарны если кто-то подскажет положительный вариант решения!

Можно ли взыскать с квартирантов за к.у. ? договор составлен. Но в нем мы не ставили подписи за передачу денег. За квартиру платили. По итогу накопили долг за к.у и сбежали. Договор составлял агент на год или 11 месяцев, точно не помню и не регистрировала.

При продаже квартиры, хозяева не хотят выписываться до регистрации права собственности. А если и после регистрации не захотят, что делать? Хозяева: 1 собственница, сын 20 лет, дочь 13 лет.

Наша семья (я, супруг и двое детей) проживает в Самарской области в сельской местности. Я приватизировала на свое имя и являюсь собственником комнаты 12 метров в общежитии, где мы все и зарегистрированы. Больше никакой недвижимости в собственности у нас нет. Могут ли нашей семье отказать в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Служу с 1993 года (выслуга 21 год). никогда своего жилья не было (брались справки из реестра ЕГРП) В 2013 году получил квартиру так и не поняв ее статус, а в августе 2014 года поставили на учет на получение постоянного жилья. Ранее поданные документы на жилье якобы не соответствовали какой-то форме. В данный момент в квартире проживают 3 человека: я и двое несовершеннолетних детей. Собираюсь уходить со службы по окончанию контракта в марте 2016 года. Как узнать, какие документы собрать или рапорт написать, что это за жилье и останется ли оно за мной?

Могу ли я приватизировать квартиру на себя, в которой прописаны: я, мама, брат-инвалид детства, находящийся на попечении у мамы (36 лет), или нужно как-то взаимодействовать сначала с органами опеки?

Я в вооруженных силах с 1996 года. Военное училище закончил в 2001 году. С 2005 года постоянно прописан при части (так как часть своего жилого фонда не имеет, для выдачи служебного жилья, то прописывает к себе). В 2007 году женился. У жены есть своя жилплощадь которая бала ею приобретена задолго до нашего знакомства и бракосочетания (она стала собственником в 1993 году). В 2011 году у нас родился сын, которого я тоже прописал (не с матерью) вместе со мной, постоянно при части. Имею ли я и мой сын право на признание нас нуждающимися в жилом помещении и на постановку в очередь для дальнейшего получения жилья? И если да то какие документы мне нужно предоставить, и куда для постановки в очередь на жильё!?

(Спасибо за ранее за ответ и помощь!)