Государственной регистрации подлежат / Судопроизводство - 732 советов адвокатов и юристов

Носков (1949 г. р.) с 1977 по 2001 г. проходил службу в Во¬оруженных Силах СССР и РФ и получил пенсию за выслугу лет как военнослужащий. После увольнения с военной службы он работал по трудовому договору и к моменту достиже¬ния пенсионного возраста имел страховой стаж, требуемый для назначения страховой пенсии по старости. Пенсион¬ный фонд РФ отказал ему в январе 2015 г. в установлении страховой пенсии по старости, разъяснив, что получатели пенсии за выслугу из числа военнослужащих, работающие по трудовому договору, подлежат регистрации в системе обязательного пенсионного страхования и страхователи обязаны уплачивать за них страховые взносы, которые учитываются при определении права на получение обяза¬тельного страхового обеспечения, однако это не дает права указанным лицам на получение страховой пенсии наряду с государственной пенсией за выслугу лет. Правомерен ли отказ Пенсионного фонда РФ?

Как известно в мае 2024 года всупит в силу закон о расширении перечня лиц, подлежащих обязательной государственной геномной регистрации. Теперь родственники пропавших без вести будут обязаны проходить геномную регистрацию. У меня ВОПРОС - ЧТО БУДЕТ ГРОЗИТЬ РОДСТВЕННИКУ ПРОПАВШЕГО БЕЗ ВЕСТИ ЕСЛИ ОН БУДЕТ ОТКАЗЫВАТСЯ ОТ ДОБРОВОЛЬНОЙ ГЕНОМНОЙ РЕГИСТРАЦИИ? Вангую что это будут какие нибудь административные наказания (НО КАКИЕ ИМЕННО МНЕ ИНТЕРЕСНО ЗНАТЬ). И еще если более двух раз родственник откажется от геномной регистрации, Вопрос БУДЕТ ЛИ В ОТНОШЕНИИ ЕГО ВОЗБУЖДАТСЯ УГОЛОВНОЕ ДЕЛО?

Или подлежат гос. регистрации?

ФЗ о порядке рассмотрения обращений. Согласно ФЗ, 2. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу. Вопросы: - срок «три дня» включает дату поступления или начинается со следующего дня? - под «тремя днями» понимаются календарные или рабочие?

Всегда ли переход права по договору доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации? Обусловлена ли такая регистрация сроком заключении договора доверительного управления? В ключе ч. 2 ст. 1017 ГК РФ...

Нужно ли оформлять закладную, если в одном пункте договора с банком написано "Права Кредитора по Договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой Заемщиком (и иными сособственниками, при наличии) до даты начала Титульного периода, после завершения строительства.

Предмета ипотеки и до государственной регистрации права собственности.

Заемщика (и иных сособственников, при наличии) на Предмет ипотеки", а в другом "Права Кредитора по Договору Закладной не удостоверяются,

Закладная не оформляется. Положения Договора (включая Правила), касающиеся Закладной, применению в рамках настоящего Договора не подлежат."

Есть участок ИЖС. На нём поставил каркасную баню. Она стоит без фундамента. В планах сделать свайный фундамент и поставить на него эту баню. Фундамент хочется сделать больше и рядом с баней на него же поставить ещё хозблок или летнюю кухню. Так как будет фундамент, это будет считаться объектом капитального строительства, значит подлежит государственной регистрации. Но можно ли считать баню и хозблок/летнюю кухню одним сооружением? Достаточно ли для этого общего фундамента? Или необходимо ещё что-то сделать для этого? Например, сделать им общую крышу.

Что следует понимать под пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."? Следует ли из вышеприведенного положения, что наследственное имущество принадлежит наследнику на праве собственности?

Является ли предварительный договор купли-продажи продажи как залог с задатком за жильё подлежит ли он гос. регистрации? На какой максимальный срок его можно заключить?

В Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, выданное в 2002 году объект права указан, как "здание, основная площадь 3500 кв. м, площадь подвала, 1200 кв. м". В ЕГРН в отношении Здания указана только площадь 3500 кв. м., приэтом в строке "количество этажей" указано: 3, в т. ч. подземных 1". Подвал высотой 1.9 м.

Можно ли в данном случае говорить о технической ошибке, которая подлежит исправлению согласно п. 1 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости? Или эту ошибку нужно исправлять в каком-то другом порядке или это вообще не ошибка?

Пишет Вам юридическое лицо, зарегистрированное в гос. реестре на территории РФ, Луганская Народная Республика. Юридическое лицо имеет ряд автомобилей подлежащей перерегистрации (с гос учета ЛНР на учет РФ) в соответствии с Федеральным конституционным законом от 4 октября 2022 г. №6 ФКЗ. При обращении в ГИБДД МРЭО ЛНР один из автомобилей Буровая установка на шасси МАЗ 5337, 1991 г. выпуска, зарегистрированный на юр лицо с 2005 года, в свидетельстве о регистрации не имеет вин кода т.е. он Б.Н. в Украине и в ЛНР не было запрета не регистрации транспортных средств без номера кузова, рамы, шасси. ГИБДД ЛНР в устной форме отказали в перерегистрации транспортного средства. На данный момент ситуация находится в стадии переписки с ГИБДД ЛНР. Прошу Вас сообщить есть ли законная возможность нанести на кузовные части автомобиля номера для регистрации в ГИБДД. Таких случаи в республике носят массовый характер.

ДД! У меня заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 03 сентября 2022 года по 02 августа 2023 года. Я - наймодатель. Мой наниматель захотел пожить ещё месяц. Вопрос: если я заключу доп. соглашение к действующему договору на продление с 3 августа по 2 сентября 2023 года, будет ли он подлежать обязательной гос. регистрации? Спасибо.

Договор найма жилого помещения заключенный сроком на 1 год - действителен без регистрации обременения в Росреестре?

Некоторые юристы говорят - что такой договор недействителен.

Однако - ст. 674 ГК РФ, гласит: 1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно - если договор заключен в письменной форме - то он действителен. А невыполнение обязанности по регистрации ограничения (обременения) не делает договор недействительным. Я так так понимаю ст.674 ГК.

-- хотелось узнать мнение и др. юристов.

Заранее Спасибо за ответы!

Между индивидуальным предпринимателем Антоновым (далее – предприниматель) и ООО «Альфа» был заключен договор. По его условиям предприниматель обязуется передать нежилое помещение во временное пользование на срок 5 лет. В качестве оплаты по договору ООО «Альфа» осуществляет ремонт (текущий и капитальный), а также несет все расходы на его содержание, в том числе расходы на отопление, энергоснабжение, воду.

Осуществите правовую квалификацию заключенного договора. Является ли он договором аренды или ссуды? Подлежит ли такой договор государственной регистрации?

Есть письмо Минюста от 2015 года http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_322247/5bf934c6afb7afac47c21518fdd182cfecf4ee7c/

Там говорится, в заявлении о государственной регистрации юридического лица при его создании (форма Р 11001) в сведениях об учредителях, учитывая правила заполнения заявления, подлежат указанию все лица, принявшие решение о создании ТОС независимо от их количества. Вроде как по закону о НКО достаточно 3 человек. Подскажите, действительно ли сейчас нужно указывать всех граждан, принявших решение на собрании (конференции) о создании ТОС, согласно их письму. И второе, несут ли такие граждане ответственность, предусмотренную для учредителей НКО, независимо от указания их заявлении о гос. регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат: а) нотариальному удостоверению и государственной регистрации в едином государственном реестре б) только государственной регистрации в едином государственном реестре без всякого нотариального удостоверения в) государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости г) можно выбрать по усмотрению сторон либо нотариальное удостоверение, либо государственная регистрация в едином государственном реестре

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты – это а) недвижимость в силу природы б) недвижимость в силу закона в) недвижимость согласно латинскому нотариату г) нет верного ответа

При наследовании право собственности, как и все связанные с ним обязанности возникают с момента открытия наследства (смерти наследодателя) ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Т.е. обязанность платить возникает с момента смерти наследодателя. Вопрос: А как насчёт права на субсидию (для прописанного наследника, но пока ещё не собственника) , если наследство уже с момента смерти собственника считается принадлежащим наследнику? Т. Е. Наследник=принадлежит наследство=собственник) Или есть только обязанности? И такого права нет? Платить должен сразу почему то, а субсидию оформить можно только через 6 месяцев, или они потом пересчитают?

Подлежит ли государственной регистрации договор о о передаче исключительных прав на фотографии.

Можно ли избежать дарение через нотариуса моих 2/3 квартиры сыну, который владеет 1/3? Когда я подарю ему свои доли, то он станет обладателем квартиры полностью. Вроде при таких обстоятельствах в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости, правило части 1 статьи 42 Закона о государственной регистрации недвижимости о нотариальном удостоверении не подлежит применению. Верно?❗️

П.!

Хочу подарить долю жилого дома с долей участка, но не хочу регистрировать «права» в росреестре (или ЕГРН).

В статье 55, во втором абзаце, «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023), увидел:

После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан... если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Вопрос: как оформляется такое возражение? Как УВЕДОМИТЬ «госорган» о изменении «собственника»?

Благодарю!

Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования автомобилем с множественностью лиц на стороне ссудополучателя?

По ч.2 ст.223 ГК РФ когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Если арбитраж передал помещения от застройщика-банкрота по статье 201.11 закона о банкротстве участникам строительства и передал определение по межведомственному взаимодействию в Росреестр для регистрации передачи, то являются ли получившие помещения собственниками на основании определения Арбитражного суда? Зачем тогда регистрировать право собственности?

Спасибо.