Договор аренды земли сельхозназначения / Жилищное право - 253 советов адвокатов и юристов

Есть зарегистрированная хоз. постройка 11,2 м 2, привязанная к координатам.. Необходимо перестроить ее в небольшой жилой дом, немного отодвинуть от соседей и расширить площадь. С чего начать? Можно ли сначала построить дом, а потом уже обращаться в администрацию с вопросом перерегистрации нового строения?

Не так давно слышал что вышел закон о том что сельхоз земли которые не используются по назначению или вообще не обрабатываются государство может отнять у собственника или арендатора. Правда ли это?

Зарегистрирована ИП ведение крестьянского хоз-ва, земли с/х назначения. Могу ли снять регистрацию ИП и не быть фермером. А просто использовать также по назначению землю для личного хоз-ва, не предоставляя отчеты квартально, при этом доходом не имею.

Нерезидент хочет купить садовый участок с садовым домом. Особенности приобретения им садового участка?

Может ли гражданин Казахстана, приобрести в России, в собственность любую недвижимость или земельный участок для постройки дома.

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Юр. лицу выставили штраф 200 тыс за неиспольз. Участка сельхоз в течен. 3-х лет. Как выполнить предписание по устранен. Нарушений если поменялся собственник участка, а его и так все устраивает - ему нужны деревья на участке.

Купил земельный участок 10 Га с/ х назначения, для ведения КФХ, для строительства жилого дома хочу взять под санитарную вырубку лес в Лесхозе Малоярославецкого района Калужской области, насколько это реально решить на месте? С уважением, Сергей.

Может ли гражданан Кыргызской Республики поиобрести земельный участок на территории РФи оформить на себя?

Это может быть основанием приобретения гражданство РФ (ВНЖ)?

Я являюсь гражданином республики Беларусь! Получил в наследство земельный участок в РФ,могу ли я им владеть наравне с гражданами РФ на территории Союзного государства или только на правах аренды (какой выход, в аренду не хочу).

Выписался из квартиры в Москве, но не могу прописаться в новой Москве в загородном доме. В местном УФМС аргументируют это тем, что в свидетельстве о собственности указан участок, а не дом (и еще у них куча всяких внутренних инструкций). Порекомендовали обратиться в суд. Что мне нужно сделать, какие документы собрать? Можете ли Вы помочь с этим вопросом?

Хотим приобрести муниципальный участок сельхоз угодий для промышленного использования, но участок сейчас арендует сельхоз предприятия для своих нужд.

Вопрос:

- Если мы сделаем переуступку прав на участок в нашу пользу, в последствие без торгов можно его перевести в промзону?

- Если возможно то как это сделать или подскажите как без выхода на торги перевести участок из сельхозки в промзону?

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Что иностранный гражданин не может получить в наследство земельный участок и даже землю находящуюся под домом... мне кажется это полный бред, а сама я не сильна в законах, чтоб могла сослаться на какую-то статью закона в которой, сказано что он вправе на ощих основаниях унаследовать землю, как ту которая имеет свидетельство и ту которая в аренде от государства... Очень прошу ответить на моё письмо... Заранее, спасибо!

Дочь, гражданка Украины, получила и вступила в наследство колхозный пай (4 га земли).

Может ли её кто-либо лишить этого наследства из-за её гражданства?

У моей мамы есть земельный пай сельхоззначения. Все документы в порядке. Может ли мама переоформить пай на меня при жизни? Как?цена сделки?

Я родилась в Абхазии, но это было в середине прошлого века! С тез пор я там не жила. Сейчас хочу приобрести недвижимость, для чего мне требуется гражданство. Возможно ли это, и с чего следует начать?

Мой участок ЛПХ 20 соток находится прямо у трассы, могу ли я хранить горы щебня и прочих сыпучих строй материалов, а так же продавать используя для закгрузки трактор. ИП есть, ближайшие жилые постройки не ближе 50 метров (или это не влияет)

Мы как юр лицо получили в аренду от омсу земельные участки для с/х назначения, после чего перевели их в категорию "под ижс" и без торгов зарегистрировали доп соглашение об аренде, изменив в нем предмет договора с з/у для сельхозназначения под ижс. указанные участки были проданы нами физ лицам. После этого прокуратура вышла с иском к нам и омсу о признании сделок по изменению вида разрешенного использования з/у недействительными поскольку была не соблюдена процедура торгов для получения земли под ижс. суд согласился с их мнением и признал сделки недействительными. Между нами и гражданами сделки по отчуждению прав аренды недействительными не признавались. Теперь омсу хочет взыскать с нас сумму неосновательного обогащения, выразившегося в полученных нами доходах от продажи прав аренды з/у физ лицам, поскольку теперь получается что мы это делали без законных на то оснований поскольку прав арендатора на з/у под ижс не приобрели. Могут ли они взыскать с нам неосновательное обогащение?

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом.

Планируем купить участок ИЖС и поставить на нем мини домик 3*6 на сваи для дальнейшего проживания и возможной сдачи в аренду. Какие могут быть нюансы, которые необходимо предусмотреть и риски (как их можно избежать)? Заранее благодарю!

Хочу построить 6 таунхаусов, есть Эскизный проект, ГПЗУ, вид разрешенного использования з/у блокированная застройка, земельный участок в частной собственности.

Могу ли я как частное лицо построить и продать таунхаусы?

Хочу продать сельхоз землю но арендатор дает смешную цену как продать по реальной цене.

Договор аренды земли (земли сельхозназначения) 2010 г. между райгос администрацией (КРЫМ) и юр. лицом заключен на 49 лет.

Вопрос, нужно ли получать кад. паспорт и как перевести данный договор в законодательное поле РФ.

Каков порядок продления договора аренды земли сельхозназначения? Изначально договор аренды был заключен на основании постановления администрации района. Земля была предоставлена для производства сельхозпродукции.

Была земля сельхозназначения для ведения крестьянского фермерского хозяйства, собственность РФ,был договор аренды на 3 года с последующей автоматической бессрочной пролонгацией, согласно нового генплана земля перешла в категорию населенного пункта договор аренды на основании изменения категории земли департамент. Имущ. отнош. Расторгли.. внимание вопрос:

1. согласно зем кодекса, 172 фз, град кодекса,--- разве имели право расторгать договор?

2 в случае судебного восстановления договора аренды, на каком основании и как выкупить данную землю из земель нас. пуктов красноДарского края, с момента первичного заключения договора аренды прошло более 4 х лет.

Один долгосрочный договор аренды земель сельхозназначения на десять участков с АМС.

Можно ли уступить права и обязанности по договору только на два участка?

Прошу ответ со ссылками на закон или судебную практику.

Индивидуальный предприниматель Иванов А.А. сдает в аренду ООО земли сельхозназначения сроком на 15 лет с 2009 по 2024 г. В настоящее время физ. лицо хочет закрыть свою деятельность в качестве ИП, т.к. по состоянию здоровья не может осуществлять деятельность, потому что помимо сдачи земель в аренду его ИП оказывает еще прочие услуги. Как быть с договором аренды, он после закрытия ИП теряет автоматически свою силу или же можно заключить доп. соглашение к договору аренды с ООО и уже с физ. лицом Ивановым А.А. Или же заключить между ИП Ивановым А.А. и физ. лицом Ивановым А.А. договор субаренды. Потому что после закрытия ИП хотелось бы и дальше сдавать в аренду землю. И не привлекут ли физ. лицо Иванова А.А. за незаконное предпринимательство, т.к. он до 2024 ежегодно будет получать доход от арендной платы.

По договору аренды земель сельхозназначения арендатор в течении трех лет не выплачивал арендную плату полностью или частично за каждый год. По решению арбитражного суда иск собственника полностью удовлетворен, выданы исполнительные листы на возвращение земли и возмещения убытков 1400000 т.р. и 60 тон зерна. Однако арендатор землю не возвращает, деньги не платит и не собирается. Продолжает заниматься обработкой земли и другой хозяйственной деятельностью на ней. В результате этого мы не можем с него что-либо получить и не можем распоряжаться земельным участков по своему усмотрению-возделывать, продать или сдать его в аренду другому лицу, хотя уже есть проект такого договора. По каким ст. УК его можно привлеч к уг. от-ти? Спасибо.

Можно ли прекратить зарегистрированный договор аренды земли сельхозназначения, если этот земельный участок куплен с торгов по банкротству?

Оформлен договор аренды земли с 2008 г, мы подписали был на пять лет, потом до регистрации арендатор добавил цифру один и стало 15, нас уже 10 лет обманивает расторгнет, а тепер полностью отказался! Как расторгнуть договор?

Земля сельхозназначения 1 га в аренде, может ли арендатор передать свои права на аренду другому человеку зарегистрированному как КФХ через генеральную доверенность.

Земельный участок сельхозназначения в собственности физического лица. Могу ли я заключить с ним договор аренды земли для ведения личного подсобного хозяйства. Если да - на какую площадь. Спасибо.

Я купил землю сельхозназначения и хочу сдать её в аренду. На какой минимальный срок заключается согласно законодательства договор аренды земли сельхозназначения?

Я хочу взять в аренду у собственника землю сельхозназначения, без выделения. Подскажите пожалуйста, мне оформлять ООО или ИП? И сколько будет стоить помощь в оформлении договора аренды?

Ситуация следующая. Есть земля сельхоз назначение. Краснодарский край. Хочу сдать ее в аренду фермеру. Реально на срок более года. Но с регистрацией договора заморачиваться не хочется. Думаю заключить на 11 месяцев и потом продлить. Подскажите пожалуйста, должен ли я уведомить государство, о том что земля используется по целевому назначению? Как регистрировать договор, если заключать его на более длительный срок? Лучше заключить договор с ним как с физ. лицом или юридическим (фермерским хозяйством)? Должен ли я платить налог за эту землю и с прибыли за аренду? Предполагают наличие большого количества подводных камней, и был бы чрезвычайно признателен, если бы Вы меня о них предупредили. А если бы вы скинули договор аренды физ. Лица с фермерским хозяйством и физ. Лица с физ. Лицом, Ваша карма несомненна улучшалась бы несказанно. Заранее огромное спасибо.