Заключен договор аренды нежилого помещения на 5 лет. Государственную регистрацию не проходил. В договоре закреплено, что Арендодатель имеет право без обьяснения причин в любое время отказаться от Договора, о чем он и заявил через 3 года. Арендатор возражает, мотивируя тем, что если договор не зарегистрирован, то Стороны не могут произвольно отказаться от Договора. Прав ли Арендодатель? Можно ли отказаться от Договора без обьяснения причин?
Планирую сдавать квартиру юр.лицу. Юр.лицо прислало договор в котором есть такой пункт: " Арендодатель несет ответственность за оплату налогов, применимых к жилому помещению. В случае, если Арендатор оплачивает такие налоги, то он имеет право на возмещение таких налогов путем вычета суммы налога из арендной платы или возмещения суммы налогов от Арендодателя". Я правильно понимаю, что имеется ввиду налог на имущество? И разве Юр.лицо может оплачивать налог на имущество принадлежащее физ. лицу за физ. лицо?
Обязан ли работодатель уведомить работника о том что последний будет работать в том числе на третью организацию, поскольку между организациями заключен договор аренды техники с экипажем? И должен ли быть закончен какой-либо доп. документ с работником?
Между индивидуальным предпринимателем и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 2021 году заключен договор аренды недвижимого имущества, составляющего казну Российской Федерации. Согласно данного договора, ежемесячные платежи за пользование федеральным недвижимым имуществом вносятся платежными поручениями в доход федерального бюджета. Налог на добавленную стоимость, начисленный на арендную плату в бюджет, перечисляется отдельным платёжным поручением в доход федерального бюджета на текущий счет, определенный налоговой инспекцией по месту регистрации и предоставлении отчетности Арендатора. Как в данном случае начисляется НДС, сверху арендной платы? И законно ли это? Почему налоговая до сих пор не направила требование об уплате НДС?
Добрый день! Имеет ли право жена арендатора подавать иск в суд по вопросам аренды жилого помещения? Договор заключён с мужем, жена вписана как проживающая с ним, в дальнейшем они разошлись неофициально более года назад, договора с ней ни устного, ни письменного нет, только с ним.
Добрый день! Очень нужна ваша юридическая помощь. Проживание в Московской области, без регистрации, договор аренды был, закончился, новый не подписывали, так как планируется переезд из Московской области в Москву, когда найдется подходящее жилье. Прописка вообще - имеется, но в регионе РФ. На новом месте работы в Москве работодатель просит встать на воинский учет, говорит, что можно это сделать в МФЦ пока в Московской области. Как это сделать, не имея договора аренды жилья? И нужно ли это делать, если планируется переезд в Москву?
На основании какого закона действует договора аренды заключённые при Украине в запорожской области. В ст 12. Закона 7 фкз 4 октября 2022 не сказано о земле частной собственности
Здравствуйте я прописана в московской области, а живу в Москве хочу оформить пособие ч меня требуют справки со школы они у меня есть и договор найма аренды, он у меня есть но на 11 месяцев я могу его предоставить?
Если в договоре прописано что все её коммунальные услуги оплачиваются в период аренды, за исключением Не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежедневный абонентский платеж МГТС, то что входит в оплату?
В договоре на аренду нежилого помещения указан пункт При досрочном расторжении Договора (срок аренды 11 месяцев) по инициативе арендатора Обеспечительный платёж не возвращается. Правомерно ли это?
Я сдаю нежилые помещения: 2 кладовки и машиноместо. Хочу платить налоги и для этого регистрируюсь как ИП с системой налогообложения АУСН Доходы (8%). Нужно ли мне перезаключать договора аренды где я (арендодатель) , буду указан, как ИП? Или можно оставить договора аренды где я указан как физлицо? Арендная плата в любом случае будет поступать на счет физлица по СБП или передаваться наличными. Поступления я буду вносить в личный кабинет АУСН вручную.
ДД.Подскажите, человек хочет отдать другому в аренду мототехнику, но с условиями что тот отработает 5 лет на КФХ, далее по истечен срока аренды, получит мототехнику в собственность. Вопрос: законно ли составлять такой договор аренды и как правильно его сделать? ))
Арендатор решил съехать и досрочного расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору предусмотрено досрочное расторжение по соглашению сторон. Пока я нового арендатора не нашел, то с моей стороны пока согласия разумеется нет. Необходимо составить отказ от досрочно прекращения договора аренды и написать заявление в прокуратуру о возбуждение уголовного дела на арендатора за предоставление в госорганы заведомо ложных сведений и поддельных документов (предоставили в налоговую поддельное согласие на предоставление юр.адреса).
Договор аренды жилого помещения. Арендодатель является физ лицо (в том числе зарегистрирован, как ип - сдача в аренду своих помещений + управление имуществом). Арендатор юр лицо. Может ли арендодатель имея данный ОКВЭД по ИП заключить договор, как физ лицо и воспользоваться правом исчисления налога в 13 % (юр лицо в таком случае является налоговым агентом), чтобы не превысить возможный лимит выручки по ИП. Что прописать в договоре относительно страхового депозита за порчу имущества, чтобы не облагать страховой депозит налогом. В том числе, если арендодатель хочет удержать данную сумму, как упущенную выгоду, если договор аренды будет расторгнут ранее срока действия договора аренды. Что в таком случае прописать? - Если договор аренды будет расторгнут до..., то арендодатель имеет право удержать данную сумму, что будет являться упущенной выгодой арендодателя. Данная сумма не облагается налогом, так как не является доходом арендодателя. Как вариант.
Добрый день. Я подал заявление на аренду земельного участка по ЛПХ. И получил отказ по причине: доступ от земельных участков общего пользования к образуемому земельному участку не будет обеспечен. На словах администрация говорит, что дорога не стоит на кадастровом учёте.
На этой улице ранее выдавались участки под ЛПХ и есть дома с регистрацией. Грунтовая дорога там есть. Причем в 2023 году администрация отказала в аренде соседних ЗУ по причине: формирование ЗУ в испрашиваемых границах приведет к нерациональному сужению улично-дорожной сети населенного пункта. Т.е. они ссылались на дорогу, которой теперь как бы нет, со слов администрации.
Подскажите есть ли смысл писать заявление в суд, на принуждение администрация к заключению договора аренды?
Скажите, пожалуйста, имею часть дома и земельный участок. Хотела его размежевать, но выяснилось, что сосед из другого дома заключил договор аренды на сарай, которы находится на моей, пока еще не размежеванной территории. Как мне быть?
