Договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок - 213 советов адвокатов и юристов

У меня на моего мужа был исполнительный лист от организации от 2008 года, муж умер в 2015 году, в 2018 году пристав подал в суд на правоприемство на меня и детей, а организация никак себя не проявляла за эти годы, и уже 4 раза была передана в правоприемство другим организациям. Сейчас я должна платить по этому исполнительному и куда неизвестно будут уходить деньги, или последняя организация в цепочке должна подать в суд на наследников?, спасибо.

В кооментариях к правилам закупок у единственного поставщика написано что "правила однородности закупаемых товаров и услуг, установленных старым законом утратило свою актуальность." Пожалуйста уточните какая именно статья, какого закона (44 ФЗ или 94 ФЗ) регулировала такое правило и когда она потеряла силу. Прошу сообщить конкретно какой пункт, какой статьи, какого Закона действовал?. Когда и в связи с чем утерял силу?

У нас частный стоматологический кабинет ООО, мы открыли филиал в г Пенза. Оказалось, что в одном здании находится Букмекерская контора с нашим филиалом. По закону Букмекерская контора не может находиться в одном здании с медицинским учреждением. Вопрос-является ли наш филиал медицинским учреждением? И есть ли отличие медицинской организации от медицинского учреждения? Спасибо за сотрудничество. С Уважением директор ООО" Стоматология" Прокаев Алексей Николаевич.

Арендую магазин 52 кв м.Исправно плачу за мусор, по договору ООО "Автодор".Пошла платить за коммунальные платежи (воду) и наш "Ямалкоммунэнерго "который одновременно является теперь и "Инновационными технологиями" выставили мне счет за мусор 236000 рублей-сразу за полгода с октября 2019-(сказали что заключала я договор или не заключала значения не имеет) я точно не заключала, счета фактуры выставили одной датой 31.102019 за 6 месяцев, объяснив что в Автодоре мусор ТВЁРДЫЙ-ТБО а у них КОММУНАЛЬНЫЙ-ТКО-это бумага и типа чайных пакетиков... Как мне быть? Фактически услугу они мне не оказывали, у меня нет такого количества бумаги и чайных пакетиков-18000 в месяц. Что делать с их актом сверки? Со счетами? Как оспорить? Куда обратиться? Договор посмотреть не дают. Но говорят их юристы очень резво в суде доказывают свою правоту.

При желании образовать ТСН выяснили, что наш дом построен на землях под ЛПХ и имеет статус ИЖС. Хотим понять, можем ли мы изменить статус земли, перевести дом в статус многоквартирного (в доме 15 квартир), зарегистрировать ТСН? Ирина, Адлер.

Планируем открыть магазин электронных сигарет. На стадии переговоров с торговым центром столкнулись со следующей проблемой. Юрист представляющий торговый центр утверждает, что надпись на вывеске Электронные сигареты будет считаться рекламой. Так ли это? Если возможно, пожалуйста, дайте ссылку на закон.

Новокузнецк. Квартира в ужасном состоянии, на потолке расходятся плиты уже на 7 см, сквозные щели в несущих стенах, сквозные дыры в стене на улицу. Адниминистрация района говорит, все нормально, и так живут, прошу дать гарантию, что все не рухнет, не дают. Как добиться аварийности жилья.

У меня пивной магазин оформлен как общепит на первом этаже жилого дома. Говорят что сейчас ввели закон что предприятия общественного питания в жилых домах могут работать только до 23-00.

Но так же я нашел информацию что если все помещения на первом этаже выведены из жилого фонда, то можно торговать и после 23-00. Так ли это? Г. Калуга.

Хочу снять нежилое помещение! Какие нужны бумаги для этого? Что нужно сделать?

Как можно сдать нежилое помещение (принадлежит физ. лицу) Юридическому лицу.

Уважаемые юристы, что, никто не может ответить на мой вопрос по поводу ч.3 ст.438?

Как заклучить договор с арендодателом?

На вопрос о необходимости регистрации договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок получила два противоположных ответа. Кому верить? Аргументируйте свои ответы.

В ответе на вопрос о необходимости регистрации договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок получила ссылку на ч. 2 статьи 609 ГК РФ. А как же ч.2 ст. 651 ГК? В ней указан только срок более года, а про неопределенный срок не сказано.

Мы заключили договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок и зарегистрировали его в ФРС. Не возникнет ли у нас проблем с получением лицензии на право розничной торговли алкогольными напитками?

Моя компания обратилась в арбитражный суд с иском к областному комитету по управлению государственным имуществом о продлении договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок. В обеспечение иска мы попросили запретить ответчику совершать сделки по отчуждению спорного нежилого помещения, а также запретить ответчику совершать действия по выселению истца из занимаемого помещения. Допустимо ли принятие мер обеспечения иска?

Подлежит ли регистрации Договор Аренды нежилого помещения заключенный между ООО и Главой КФХ если в статье договора прописано: Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

Я хочу расторгнуть договор аренды нежилого помещения, в котором нет пункта о том, за сколько времени нужно предупреждать Арендодателя о предстоящем расторжении договора. Этим помещением я пользовала всего 2 недели, и теперь Арендодатель говорит, что раз в договоре нет пункта о досрочном расторжении договора, то по закону я должна была предупредить ее за 3 месяца о том, что собираюсь освобождать помещение, и поэтому должна теперь оплачивать еще 2,5 месяца.

Договор аренды з/у с собственником заключен до 2011 г. зарегистрирован в регистрирующем органе, но ввиду того что арендатор пользуется и в настоящее время договор аренды з/у продлевается на неопределенное время. Для этого надо ли заключать дополнительное соглашение и как это зарегистрировать в рег палате?

У меня заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев с правом передачи в субаренду. Могу-ли я передать помещение в субаренду? И имею-ли я преимущество на заключение нового договора аренды? Может-ли арендодатель повысить в новом договоре аренды арендную плату? Заранее спасибо.

Если в договоре аренды нежилого помещения установлен срок окончания действия договора, то в соответствии с договором арендодатель должен предупредить арендатора за один день об окончании действия договора. Если такого не произошло, то договор продляется автоматически на неопределенный срок. Так ли это?

И какой лучше заключить договор для кафе или ночного клуба.

У меня следующая ситуация: был заключен договор аренды неж. помещения, автоматическая пролонгация предусмотрена при уловии отсутствия заявления одной из сторон, преимущественное право аренды тоже. Срок для уведомлений не прописан. Срок аренды заканчивается 19 июня и 19 июня арендодатель подает письмо-уведомление (судя по штампу почты) о прекращении договора, получили мы его точно не помню когда, но судя опять же по штампу почты, оно пришло в наше почтовое отделение 20 июня, значит раньше мы его точно не могли получать. Я считаю, что с 20 июня уже начал течь новый срок аренды т.к. на момент преркащения старого срока, у меня как у арендатора никаких заявлений со стороны арендодателя не было! Договор я не намерена была прекращать! Правильно ли я думаю, что арендатором нарушен срок уведомления, думаю можно использовать разумный срок, либо пропущен и договор пролонгировался автоматически?! Что на момент, на дату прекращения договора, уведомление уже должно было быть у меня?

В 2010 г. местный муниципалитет (собственник) объявил конкурс на аренду нежилого помещения, на основании конкурса помещение досталось мне в аренду. Срок аренды в договоре не установлен и является безсрочным. О госрегистрации данного договора я не знал, собственник тоже не сообщил. В 2013 поменялся собственник, котррый хочет поменять сроки и условия договора. Какие у меня шансы оставить первоначальный договор без изменений?

Действителен ли договор аренды нежилого помещения, если в нем не указанн срок действия, указанно только, что он продлевается по истечению срока на 11 месяцев.

На какой срок лучше оформить договор аренды нежилого помещения, чтобы мне как физлицу-арендодателю не вменили незаконную предпринимательскую деятельность - на неопределенный или на 11 месяцев?

Если между юридическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 1 год, то его надо регистрировать в регистрационной палате?

Как правильно написать заявление о расторжении договора аренды нежилого помещения. Или это обязательно должно быть Уведомление? Спасибо.

Юридическое лицо заключил договор аренды нежилого помещения с ИП на неопределенный срок, на сегодняшний день период аренды составляет уже 11 месяцев и немного более, договор не расторгается, мы и в дальнейшем будем арендовать это помещение. Руководство решило зарегистрировать договор аренды, вопрос в следующем:

1. Можно ли этот действующий договор зарегистрировать в госреестре, пока еще не прошел срок более чем год, или нужно ждать когда этот срок наступит?

2. Нужно ли пролонгировать пока еще действующий договор, и если да, то каким образом, доп.соглашение или еще как-нибудь (извините за не совсем корректный вопрос)?

2. Можно ли будет зарегистрировать такой договор при условии его пролонгации?

3. Если нельзя пролонгировать этот договор, тогда значит нужно его расторгнуть и заключить новый договор с новыми условиями и его только регистрировать, если да, то где и как производится регистрация договора?

В договоре о передаче в аренду нежилого помещения от ИП к ООО нет в договоре данных о пролонгации, договор закончился в октябре 2014, арендатор не оплатил часть суммы аренды. Сейчас в 2015 году ИП хочет подать иск в АС.Официально договор не прерван, арендатор не отказался от помещения, но в нем нет его имущества. Претензия арендатору отправлена, он ее не получает намеренно. Как расчитать долг по аренде-только до окончания договора или по настоящее время (в договоре нет пункта о пролонгации, если обе стороны не заявили о разрыве договора). Заранее спасибо.

АНО (до 2015 г. НОУ СПО) заключило договор аренды нежилых помещений с КУГИ СПб в 2001 году на 10 лет. По п.5.2 договор с 2011 года стал заключенным на неопределенный срок. Долгов по аренде нет. Каковы правила продления договоров с КИО СПб на сегодняшний день? Заранее благодарим за ответ.

Мы муниципальное образовательное учреждение почти год назад провели аукцион, заключили договор аренды нежилого помещения с победителем. Срок заканчивается. Мы хотели бы продолжить работать в этим арендатором. Нам опять необходимо провести аукцион? Или мы имеем право снова заключить с этим же арендатором договор аренды без проведения аукциона? Подскажите, пожалуйста.

, заключенный на неопределенный срок.

Крым. старый договор аренды нежилого помещения (цель аптечный пункт) закончился в мае 2015, комиссии по поводу нового еще не было. В лицензионке требуют доп. соглашение к предыдущему договору, как его составить?

Можно ли зарегистрировать бессрочный договор аренды нежилого помещения, если он подписан еще в 2006 году. И если да, то что для этого нужно?

Заключен договор аренды нежилого помещения - ИП с ФЛ (в первый раз). В пункте "срок действия договора" написано: договор считается заключенным с момента подписания и в случае отсутствия взаимных претензий и письменных уведомлений о расторжении договора с одной из сторон, действие договора автоматически пролонгируется до момента его расторжения.

Я, ИП, арендатор, пытаюсь признать сделку ничтожной, так как договор не зарегистрирован в Росреестре, но мой оппонент утверждает, что бессрочные договоры госрегистрации не подлежат и договор законен.

Заранее благодарю!

Спасибо.

Могу ли я продлить договор аренды нежилого помещения, договор заканчивается 25.07.14 г, был заключен на 11 месяцев по приказу УИЗО. Помещение находится в оперативном управлении.

Индивидуальный предприниматель заключил договор аренды нежилого помещения с фирмой на 11 месяцев (02 января по 30 ноября). Можно ли заключать следующий договор с 01 декабря или обязательно нужен разрыв в один день чтобы не регистрировать договор?