Договор возврата квартиры / Договор - 17162 советов адвокатов и юристов

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

Нужно ли при увольнении по статье с военной службы (контракт) ворачивать взятую под накопления квартиру? Если да,то ворачивается взятая сумма или с процентами?

Дело в том, что я через риелтора снял квартиру, так как опаздывал на работу, плохо осмотрел её.

После приезда заметил множество нюансов, возможно ли вернуть деньги у агента, если договор ещё не вступил в силу?

Купили долю в квартире через договор дарения. Собственник аргументировал тем, что не может найти брата. Доля была у него оформлена тоже через дарение. Мы начали регистрировать договор и выяснилось, что бывший одаритель начал оспаривать договор дарения и пока не может произвести регистрацию регпалата, т.к. там оспарение. Т.е. деньги мы отдали а зарегистрировать ничего не можем. Деньги отдавали в банке. Есть свидетели. Что в таком случае делать? Ждать суда или обращаться в прокуратуру о факте обмана.

Примет ли суд иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной если квартира была возвращена истцу еще до подачи иска?

Сдала договор дарения доли в квартире на регистрацию. Позвонили из Управления Росреестра и сказали, что у нас договор дарения не заверен нотариально и поэтому нам откажут в регистрации. Сказали, что нам нужно написать заявление на приостановление регистрации права. Скажите, а после возобновления регистрации нужно ли повторно платить госпошлину?

Возможно ли вернуть квартиру по договору купли-продажи, если с момента покупки не прошло 6 месяцев, и веских оснований для ее возврата предыдущему владельцу (и соответственно возврата себе денег, уплаченных за квартиру) нет?

Был досрочно расторгнут Договор найма квартиры. (по инициативе нанимателя с нарушением срока на предупреждение).

Наймодатель не отдала залог. Суд признал что наниматель нарушил срок предупреждения и залог не подлежит возврату.

Это был первый месяц аренды и за него было заплачено 40 000. Наниматель прожил 20 дней.

Хотим подать в суд на возврат денег за аренду за фактически прожитое время, раз уж залог не вернули.

Подскажите возможно ли это и какие нормы ГК.

Договором найма перерасчет арендной платы при расторжении не был предусмотрен.

Могу ли я вернуть в полном объеме сумму бронирования если я перечислил сумму брони за квартиру на расчетный счёт ЖК, но договор бронирования не подписал?

В какой суд мне необходимо обращаться для возврата денежного долга за аренду квартиры по договору? Сумма долга в 1-ом случае - 10 000 рублей, во втором - 55 000 рублей. Какова госпошлин?

Собираемся брать квартиру в ипотеку, квартира, которую хотим купить перешла нынешнему собственнику по договору дарения (от матери к дочери). Вопрос в том может ли мать (даритель) после оформления нами ипотеки потребовать возврата ей квартиры? Спасибо.

День добрый!

Мой вопрос:

Договор дарения квартиры (между чужими людьми) зарегистрированный в Росреестре с 11.2018 через МФЦ необходимо расторгнуть. Обе стороны (даритель и довариваемый) согласны. Наши действия, как дарителя?

Нет оплаты по договору дкп за квартиру. Подавать иск по месту квартиры или по месту жительства ответчика? Хочу взыскать оплату или вернуть квартиру. Что лучше просить у суда?

При аренде квартиры, как правильно вписать в договор найма зарегистрированных людей и поставить подпись в конце договора? Указать зарегистрированные лица или как?

Подарил однокомнатную квартиру жене в браке по вынужденным обстоятельствам. После развода потребовал вернуть квартиру обратно. Бывшая потребовала за возврат квартиры энную сумму. Я был зависим от ее требований и согласился, т.к. не оспорил первый договор дарения. При обратном договоре дарения условие о выплате денег не было. Дальше, подал заявление в суд по 1064 ГК РФ о возмещении вреда незаконными действиями ответчика. Договор дарения безвозмездная сделка. Суд отказал буквально записав " Правила ст. 1064 применяются к деликтным (внедоговорным) обязательствам то есть при причинении личности или имуществу потерпевшего вреда, не связанного с неисполнением обязанностей по договору с потерпевшей стороной. Ничего не понял, суд противоречит сам себе. Налицо деликтная сделка. Бывшая передала мне мою квартиру по договору дарения. Но причинила мне имущественный вред незаконным требованием и получением от меня денег по безвозмездному договору дарения. Буду признателен каждому ответу

Подойдёт ли обычный договор об аренде квартиры (не зарегистрирован нигде, и никем не заверен, проживаю тут уже больше трех лет) для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа и подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока для подачи возражений? Судебный приказ выдан в 2018 году, о нем узнала только сейчас. Судебный приказ был направлен по месту регистрации, где я не проживаю давно, но прописана.

В настоящий момент с копией судебного приказа не ознакомлена.

Не знаю как теперь отменить судебный приказ: примет ли суд мои доводы на основании договора аренды квартиры.

Но еще я попросила справку с работы, что работаю в городе с 2017 года (а судебный приказ выдан в районе области, и прописка там).

Месяц Мне подарили квартиру (договор дарения). 2/3 мама, 1/3 квартиры - отчим. Оказалось что с доли отчима нужно будет платить налог. Можно ли расторгнуть данный договор?

Куплен некачественный кухонный гарнитур. Акт приёма-передачи до наст. Времени не подписан. Проведена экспертиза, гарнитур признан ненадлежащего кач-ва. Поставщик отказывается возвращать деньги и расторгать договор. Квартира, где установлен гарнитур продана. Кому следует обращаться в суд: продавцу или покупателю квартиры, если в договоре купли-продажи квартиры указано, что она приобретена без отделки.

Отец переоформил квартиру (13,10,2016) на сожительницу, он не был зарегистрирован с ней в браке, до этого в сентябре умирает бабушка (мать отца), а сегодня (12,12,2016) умирает сам отец, можно ли как-то вернуть квартиру?

При том что жили они все вместе, бабушка была не совсем в себе, квартира была приватизирована отцом, у него был рак, я единственная наследница.

Я предприниматель = но поменяла свою квартиру на тренажеры для фитнес клуба как физическое лицо, а теперь оспариваю в городском суде свою сделку так как меня обманул мой продавец = он тоже ИП и произошел не равноценный обмен и хочу вернуть свою квартиру = а ему вернуть эти тренажеры = но его адвокат написал ходатайство = чтобы наше дело рассматривал арбитражный суд. = и судья принял это. Это возможно так?

Должен ли инвалид 3-й группы-истец оплачивать госпошлину в размере 35 т. Р. Если иск об оспаривании договора дарения квартиры умершей матери?

Лет 10 назад, с родной тётей приватизировали на двоих квартиру. Теперь ей 81 год и она становится не вполне адекватной. Пригрозила, что обратится в суд расторгнуть договор приватизации. Подскажите пожалуйста, имеет ли она право расторгнуть этот договор?

Я снимаю квартиру и хочу расторгнуть договор досрочно. Планирую предупредить за 30 дней, как указано в договоре, но не понимаю одного, вернут ли мне залог? Есть пункт «в случае расторжения договора досрочно Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размере 100% от месячной платы за найм, при этом Наймодатель возвращает нанимателю плату за найм квартиры за оплаченный, но не прожитый период»

Была подписана дарственная на квартиру, в течении года квартира была проданна (новым хозяином на кого была подписана дарственная) , можно ли вернуть квартиру?

Вчера заключила договор аренды квартиры, потом передумала, а хозяин забрал ключи и отказывается писать договор о расторжении, я туда даже не вьезжала, а срок в договоре написан 11 месяцев.

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

В офисе застройщика был заключён договор бронирования квартиры. Там указан кадастровый номер участка на котором ведется строительство. Также указаны условия возврата средств по договору бронирования-это отказ банка в случае если ипотека планировалась. В центральном офисе уже при ознакомления с договором уступки был указан пункт, что на момент подписания настоящего соглашения в отношение земельного участка имеются ограничения на основании определения Арбитражного суда от даты на месяц раньше чем был заключён договор бронирования. Суть определения, что участок незаконно передан в аренду застройщику и вести деятельность любую он на нем не имеет права. В связи с этим мы отказались подписывать документы и проводить сделку. Застройщик деньги по договору бронирования отказывается возвращать т.к. у нас не ипотека и нет оказа банка. Можем ли мы вернуть средства если застройщик скрыл важные факты о суде в момент бронирования квартиры? И каким образом.

Оспаривается ли ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры в суде? В каких случаях это может делатся? Кем опаривается?

Купила, квартиру в дальнем Подмосковье дом в эксплуатацию не вводят застройщик, постоянно меняет сроки сдачи.

Застройщик предлагает сделать ремонт в другой моей квартире на ту сумму, которую я заплатила за квартиру в Подмосковье.

В итоге я возвращаю квартиру в Подмосковье, а застройщик делает ремонт в Московской квартире. Можно ли это как то оформить договором или нотариально?

Я, как посредник, сдала квартиру в аренду. Обе стороны все устроило, составили договор, я получила комиссионные. Через два дня арендатор завил, что нашел другой вариант и съезжает с квартиры. Должна ли я вернуть деньги?

Скажите, пожалуйста, если договор дарения квартиры, составленный без помощи грамотных юристов, УФРС откажется регистрировать, они вернут госпошлину?

Сестра переписала на брата квартиру по договору дарения. Но в договоре не убрали пункт, о том, что в случае если одаряемый умирает раньше дарителя, то квартира возвращается обратно дарителю. Когда мы спохватились, уже доп. соглашение к договору написать было нельзя. Что теперь можно сделать, чтоб исключить этот пункт и в принципе отвязать квартиру от дарителя? Через суд добиваться не действительности договора это не вариант, так же и дарить ей обратно, а она потом заново передарит, но с корректировками в договоре, это все исключается, так же как и продажа.

Можно ли составить например какой то соглашение и заверить его у нотариуса, где она откажется, от того что квартира может ей вернуться?

Или может одаряемый может подарить квартиру жене, а потом жена обратно подарит ее мужу? Чтоб сестра уже не имела к ней отношение? Или он может составить завещание на детей или жену и тогда возврат квартиры дарителю будет исключен? Что в таких случаях делают подскажите пожалуйста?

В декабре 2014 года заключил договор с Компанией Красивая Земля на приобретение 2-х квартир в ЖК Новые Островцы. Оплату произвели сразу в день подписания договоров в кассе (доп офис Альфа банка) компании. По договору ООО Красивая Земля должна была зарегистрировать наши договора в рег палате и передать нам их, но на протяжении 3.5 месяцев они тянут без объяснения внятных причин. Как быть в данной ситуации? Возможно ли вернуть полную стоимость по договору + неустойку и моральный ущерб?

Заключен договор долевого участия с рассрочкой платежа, в течение 2 месяцев не производится оплата по причине отсутсвия денежных средств, застройщик отказывается расторгать договор и возвращать сумму уже выплаченную, можно ли в судебном порядке расторгнуть договор и взыскать уже оплаченные по договоу деньги вернув застройщику квартиру.

Я скоро съезжаю с арендуемой квартиры.

Мы заключили договор с хозяйкой 5 месяцев назад, который я захотела расторгнуть из-за невменяемости последней, мне надоели постоянное давление и оскорбления с ее стороны.

В нашем договоре прописаны все случаи удержания залога, и я не нарушала ни один из пунктов. Также там есть ведомость оплаты за аренду, где прописано, что я своевременно вносила оплату, и также, внесла залог.

Я не причиняла материального ущерба, задолжностей нет, но мне просто не хотят возвращать мои 17 ть тр, не мотивируя это ничем.

Что мне делать в такой ситуации? Как вернуть деньги? Писать заяление в налоговую? В суд?

Физлицо. Заключен договор по строительству квартиры с юр лицом. Цена согласована. В результате приема-сдачи квартиры цена уменьшена. Юр лицо уклоняется от возврата денежных средств в согласованные сторонами сроки. Готовлюсь идти в суд. Является ли спор - спором о защите прав потребителей? Соответственно как рассчитывается неустойка за нарушение сроков возврата денег: по ЗЗПП (какая статья), либо по 395 ГК.?

Расторжение договора аренды квартиры, арендодатель не возвращает сумму уплаченную авансом, ссылаясь на договор, на пункт что наниматель должен предупредить за 30 дней о расторжении по инициативе нанимателя, но при соблюдении всех обязательств наймодателя, за непрожитые дни авансируемая арендная плата не возвращается. Как быть с суммой в 35 000 руб. Наймодателя мы оповестили сегодня: Съехать с квартиры мы решили потому что тут холодно и нет горячей воды на что наймодатель ответил что стоит водонагреватель, и что в осенний период воды и не бывает горячей (только письменно он наб об этом не написал и не сказал во время заключения договора)

Хотели арендовать квартиру, позвонили по номеру, как оказалось потом общались с агентами недвижимости, с самого начала не предупредили. Сообщили, что 5 тысяч, которые мы внесем, покроют часть этой квартиры, соглались, бумаги подписали, об услуге риелтора. Сам владелец квартиры на связь не выходит уже неделю. Агенты дали еще 5 квартир, чтобы бы мы сами звонили и договаривались, хотя по договору четко сказано, что это их обязанность, договариваться о встрече с арендодателями и искать нам варианты. Теперь даже не знаем, как вернуть деньги (5 тысяч рублей). Все-таки студенты, деньги жалко.

В трудовом договоре прописал пункт; Работодатель обязуется купить работнику квартиру (не менее полтора миллиона рублей), с условием отработать в организации 5 лет после покупки ему жилья. Если сотрудник увольняется раньше согласованного срока, то он должен будет вернуть купленное жильё.Желье куплено. Сотрудник увольняеся через 2,5 года. Возращать квартиру не хочет, что делать.

Заключил договор на ремонт своей квартиры с ИП.Согласно договора работы поделены на этапы. Перед каждым этапом-аванс. После заключения договора и полученного первого аванса, исполнитель выполнил все работы первого этапа. Для продолжения работ оплатил аванс второго этапа. Исполнитель получил денежные средства и к работам не приступил. Началось затягивание, телефон перестал брать, обещание завтра-завтра. В результате срок договора истек и к работам не приступил. Я встретился с исполнителем, он обещал денежные средства вернуть. Написал расписку со сроком возврата. Но к сожалению все продолжилось также…обещание, телефон не берет…в понедельник. Сорк возврата истек. Подскажите пожалуйста как дальше действовать?

Можно ли изменить или прекратить выплату процентов по ипотечному кредиту в связи с тем, что по решению суда квартира, которая была перепродана несколько раз, "возвратилась" к первоначальному продавцу, т.к. он был судом признан при оформлении сделки недееспособным. Четвертый покупатель для приобретения квартиры оформил ипотечный кредит, и в настоящее время выплачивает этот кредит и проценты по кредиту, а деньги от продавца получить не удалось - исполлист оставлен без исполнения, т.к. якобы у него ничего нет.

Вопрос.. при оформлении залога на квартиру.. в договоре указали неправильную серию паспорта и когда он выдан... чем грозит это покупателю который отдал в залог 100000 рублей.

Заключил договор найма квартиры, через пару месяцев обнаружил ошибку в сроке проживания - с 08.2016 - 07.2016.

Могу я расторгнуть договор с возвратом депозита на основании этого?

Каковы риски при заключении договора на аренду квартиры? Хозяйка квартиры предлагает заключить договор + залог на время аренды квартиры. Чем я рискую, как квартиросъемщик?

С уважением, Виктория.

Как составить договор дарения квартиры детям. Квартира куплена на средства материнского капитала. В браке не состою. Проживаю одна с двумя детьми. Скажите, пожалуйста, как правильно составить договор дарения. Если можно то вышлите образец.

В 2019 году свекровь помогла нам купить квартиру, она вложила свой материнский капитал, часть мы доложили деньгами. На часть с продавцом написали расписку, что якобы мы у него заняли эти деньги. Так же в договоре было прописано что хозяин должен выписаться из квартиры в течение 2 месяцев после снятия режима самоизоляции. Он этого не сделал и обременения по квартире не снял, так же были долги по ЖКХ, которые тоже перешли к нам. Из-за того что они со своей стороны не выполнили свои обязательства мы им заплатили не всю сумму, а только часть. Теперь хозяин перешёл на угрозы расправой, в открытую угрожает что пырнет отвёрткой или нападет толпой, стучит в дверь чем пугает ребенка. Теперь он говорит что подаст в суд на возврат квартиры. Хотелось бы узнать сможет ли он через суд вернуть квартиру или же он сможет подать в суд только на то что мы выплатили ему не всю сумму. Спасибо за ответы.