Договор долевого участия в строительстве в браке / Долевое участие в строительстве - 1068 советов адвокатов и юристов

Ипотеку оформила на себя. Ипотека в строящемся доме. После этого расписалась с молодым человеком. Теперь дом построился, нужно оформлять право собственности (банк говорит, что право собственности нужно оформлять единолично, т.к. ДО брака ипотеку оформила). Вопрос. Будет ли эта квартира считаться в приобретенном браке или нет?

Договор долевого участия в строительстве был подписан в браке, а оплачен одним из супругов после расторжения брака, что подтверждено кредитным договором. Можно ли подать иск о необоснованном обогащение, тк 1/2 доля квартиры по договору принадлежит супруги, которая фактически за нее не платила?

Я женат. До брака заключил договор со строительной компанией договор долевого участия на строительства квартиры. Всю сумму по договору выплатил до брака. А в собственность на квартиру буду вступать сейчас т.е. в браке.

Сдача объекта и регистрация права собственности планируется на 2012 год. В 2011 году планирую жениться.

За 5 дней до прекращения брака, мною был заключён договор долевого участия в строительстве на квартиру. Супруга дала письменное согласие, чтобы право собственности было зарегистрировано на меня. Раздела имущества не было Его нет. Вопрос: смогу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?

Скажите пожалуйста, я в разводе, на меня оформлен договор на долевого участия на строительство квартиры-деньги оплачены полностью. Оформление и оплата была совершена в браке. Могу ли я сейчас продать по переуступке права требования эту строящуюся квартиру и купить другую и при разделе имущества делить эту квартиру, а не новостройку?

Где можно найти образец искового заявления о навязанной услуге по остеклению балконов и лоджий при заключении договора долевого участия в строительстве?

На данный момент я имею договор Долевого участия в строительстве. Стоимость квартиры оплачена полностью, что подтверждается чеками. В собственность квартиру возможно будет оформить только в сентябре 2014 года. В марте 2014 года вступаю в брак. Вопрос: Данная недвижимость будет являться приобретённой до брака мною или она будет считаться приобретённой в браке совместно нажитым имуществом?

У моего умершего отца была квартира, он её приватизировал. Потом дом попал под расселение и ему дали новую квартиру. Только новая квартира по документам проходит, как по договору долевого участия в строительстве. На основании этого договора мне по наследству в этой квартире идёт меньшая доля, а жене отца больше. Как мне теперь быть? Я ведь знаю, что денег он не платил, а его переселяли.

Не удаляйте больше мой вопрос! Большая просьба откликнуться!

Я заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома. Получил по акту приема-передачи квартиру, сделал в ней евроремонт, а спустя 8 месяцев во время испытания системы центрального отопления у меня в квартире прорвало радиатор. Нанесен серьезный вред моему имуществу.

К кому предъявлять иск - к застройщику, с которым у меня договор, к субподрядчику, который монтировал систему отопления (причем все работы их приняты соответствующими комиссиями, все соответствует проекту и т. д.) или к заводу-изготовителю. Что меняется в каждом конкретном случае? Заранее очень благодарен.

Купила квартиру по договору долевого участия в строительстве, выхожу замуж, а свидетельство на право собственности получу после сдачи дома, будет ли мой муж в случае развода претендовать на квартиру.

При признании брака недействительным как должен решаться вопрос о судьбе договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, оформленного на одного из супругов (истца) с использованием материнского капитала?

Я приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве. Договор был подписан 20 апреля 2000 года. Затем я полностью оплатила приобретение квартиры. 3 ноября 2000 года я приняла квартиру по акту приемки-передачи. Все это время я находилась в зарегистрированном браке. 7 мая 2001 года я развелась. После этого 20 мая я подала документы на регистрацию и 25 мая 2001 года я получила свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру. Мой вопрос заключается в следующем. Если сегодня я продаю квартиру, требуется ли на это разрешение моего бывшего супруга. Брачный договор между нами не заключался. У нас совместный ребенок, поэтому развод был по решению суда. При этом имущественного спора между нами не было.

Покупка новой квартиры по договору долевого участия в строительстве. Мы с законным мужем за свои средства хотим приобрести квартиру в новостройке (сдача дома в эксплуатацию в 2018 г.). У нас двое детей. Муж военнослужащий. Ситуация такая: если отец супруга оформляет новую квартиру на себя (т.е. покупает себе), но по факту на наши средства накопленные. Не хотим приобретать собственность временно, чтобы остаться нуждающимся в жилье, как семья военнослужащего, чтобы нам компенсировали съем квартиры, которую в данный момент приходится снимать. Вопросы у меня такие:

1. Как после покупки квартиры отцом он нам передаст ее в собственность без продажи?

2. Возможно ли сразу прописать несовершеннолетних детей в новую квартиру (без родителей)? Или только с родителем? У детей получится улучшение жилищных условий.

3. Какие проблемы могут возникнуть по правам на эту квартиру у нас в дальнейшем?

Если по покупки недвижимости договор долевого участия на строительство на одного из супругов, естественно право собственности имеет этот супруг. Может ли оформить другой из супругов налоговый вычет на покупку недвижимости? Заранее спасибо.

Оформлен договор долевого участия на строительство жилья. Оплата произведена полностью. Планирую вступить в брак. Когда лучше это делать: после получения свидетельства на собственность или не имеет значения.

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

На мужа оформлен и зарегистрирован в Регистрационной палате договор уступки права по договору долевого участия в стр-ве на квартиру, он может оформить дарение на жену на эту квартиру, дом еще не сдан.?

Ипотеку в банке я брала на себя и договор долевого участия тоже оформлен только на меня. При регистрации собственности можно ли оформить квартиру на сына, как единоличного собственника?

Я состоял в гражданском браке. В 2000 году было венчание. Родился ребенок. Сейчас гражд. Жена сама признала отношения закончившимися и фактически они закончились. Может ли суд в дальнейшем признать брак законным? Если может, то на каких основаниях, не противоречит ли это ГК и СК и может ли она претендовать на свою часть в договоре долевого участия, оформленного в 2005 на мое имя. При заключении договора она мне передала часть суммы (около 600 т) при свидетеле под устную договоренность и я ей так же деньги вернул.

Договор долевого участия на квартиру оформлен на супруга при подписании акта приема передачи супруга неимее тправо на подписание этого акта? И как оформить квартиру в совместное пользование?

Есть договор долевого участия с застройщиком, по которому квартира приобретается в общую совместную собственность двух супругов. Доли не выделены. Договор зарегистрирован в рег. Палате. Один из супругов безвозмездно хочет передать свою часть другому. Каким образом это можно оформить?

Мы с женой купили 2 квартиры: одну на вторичном рынке с участием ипотеки (при этом я являюсь заемщиком, жена-созаемщиком, свидетельство о собственности с обременением до выплаты ипотеки оформлено на двоих) и вторую в новостройке (по договору долевого участия в строительстве по 214 ФЗ). Вопрос: как можно до полной выплаты ипотеки (возможно, путем брачного договора и т.д.) закрепить будущую собственность первой квартиры за мной, а будущую собственность другой квартиры - за женой?

Мной два года назад куплена квартира по договору долевого участия на мое имя, получил на днях акт приема передачи. Вступаю в брак в мае, т.е. документы на регистрацию права собственности ещё не подавал, а только в стадии, заказал БТИ. Вопрос следующий... НЕ ДАЙ БОГ РАЗВОД, будет ли супруга иметь право на данную квартиру, т.к.право собст. На квартиру будет получено на руки уже в браке. Заранее спасибо!

Посоветуйте кака поступить. У меня договор долевого участия в строительстве, я не замужем, но живу в гражданском браке. Мы хотим расписаться, чтобы, когда придет время оформлять в собственность построенную квартиру, стать равноправными собственниками (в равных долях). Полную стоимость строящегося жилья я платила сама. Как лучше поступить, чтобы нам вместе оформить сразу будущую собственность, без налогов и т.д. Насколько я знаю налоги, если чужому человеку подарить долю в квартире, достаточно высоки. Если офицально зарегистрируемся, то сможем оформить в собственность квартиру в равных долях?

В этом году мной заключён договор долевого участия в строительстве (квартиры) с использованием маткапитала (выплачен ПФ) и в соответствии с требованиями ПФ с оформлением нотариального обязательства наделить мужа и детей долями. Кроме маткапитала, остальные средства были 100% мои, т.к. муж не работал и семью не содержал. Сейчас он от нас окончательно ушел в неизвестном направлении:-) Я хочу подать на развод и лишение родительских прав, т.к. дети его никогда не интересовали, зато он их изрядно нервировал (покажется на 5 минут, подразнит и убегает, а они плачут), зато сейчас его вообще нет - и они успокоились. Но волнует вопрос, что в этом случае будет с моим обязательством наделить супруга долей в квартире? Сохранится ли оно? (Если да, и в судебном порядке этот вопрос тоже решить проблематично, то придется пока не разводиться, дабы муж не разозлился и не устроил саботаж с оформлением квартиры:-) )

Жена решила развестись. Год назад я заключил предварительный договор долевого участия в строительстве на свое имя на квартиру в строящемся доме. Сейчас, дом еще строится и достроится не раньше конца следующего года. Как делить эту квартиру, если разводиться сейчас? Получается, что купли продажи как таковой не было и недвижимости нет, просто была передача денежных средств от меня некому частному лицу на инвестирование строительства дома.

Я, находясь в браке заключил на свое имя договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Дом уже принят в эксплуатацию и скоро предстоит оформление квартиры в собственность. Как оформить собственность чтобы она была неделимой в будущем. Это не единственное жилье. В другой квартире живем и прописаны жена, ребенок и я.

Скажите, пожалуйста, как лучше всего переоформить Договор Долевого участия строительства квартиры между братом и сестрой (договор оплачен полностью 100%, зарегистрирован в регпалате)? Какие документы нужны для подтверждения родства, если у сестры другая фамилия)?

Хочу развестись с мужем. У нас ребенок 5 лет. И мы приобрели квартиру, которая сдается в эксплуатацию только через год, т.е. мы инвестировали в строительство.

Мой муж не работает. И последние 3,5 года находится на моем иждивении. Могу ли я оперируя этим фактом претендовать на большую часть квартиры, при разделе имущества? И как делится квартира при договоре долевого участия?

Я ипотечник то-есть на сегодня договор долевого участия в строительстве. Право собственности получаю только через год когда будет вся стройка окончена. Наступает время связать себя узами брака и будет ли уже право собственности считаться совместно нажитым имуществом?

Помогите, пожалуйста, разобраться с долями при заключении договора уступки прав требования по договору дооевого участия в строительстве. У моей мамы есть квартира в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Мы с мужем хотим купить 3 комн квартиру у того же застройщика, у которого покупала квартиру мама. Я по доверенности от мамы хочу расторгнуть зарегистрированный ранее договор с застройщиком и эти деньги перевести взаимозачетом по соглашению с застррйщиком в счет оплаты нашей с мужем квартиры, но с условием, что я внесла основную часть денег, а муж только 30%. Муж против, он хочет чтобы в договоре уступки не были указаны доли, а все было пополам. Подскажите, смогу ли я в случае развода доказать, что мной в эту квартиру была внесена большая сумма, если на руках будет заявление от лица моей мамы, подписанное мной по доверенности о зачете ее денежных средств в купленную нами с мужем квартиру?

Договор о долевом участии в строительстве квартиры был заключён мною до вступления в брак. 1/3 стоимости квартиры была оплачена только мной. На основании заключения брака возникает дополнительное соглашение об изменении фамилии в договоре о долевом строительстве, а ещё через пол года доп соглашение считать двух супругов дольщиками. Мы вносим за квартиру общие семейные деньги. Получаем общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве. При разводе могу ли я претендовать на выделение большей доли или возмещение оплаченных личных денежных средств за эту квартиру? Общий ребёнок остаётся проживать со мной.

Меня зовут Максим хотел спросить. Резко ухудшились отношения с женой, может дойти до развода. В 2005 году я оформил договор долевого участия строительства многоквартирного дома, стоимость квартиры составляла 509166 рублей, до 2006 года было выплачено 398000 рублей, потом стройку заморозили, т.к. фирму признали банкротом. В 2007 году я женился, в 2013 году достройку дома мэрия передала другой организации, с условием, кто не доплатил полную стоимость по договору доплачивают оставшиеся кв. м. по рыночной стоимости 30000 руб. кв.м. Будучи в браке мы с женой заплатили 300000 рублей. Квартира была сдана в черновой отделке, в 2014 году сделали ремонт. Вопрос как будет делиться квартира при разводе?

Спасибо за ответ.

За 1 месяц до брака куплена квартира (долевое участие) за мои деньги, регистрация квартиры в собственность произошла после вступления в брак, как данная квартира будет делиться при разводе?

До брака покупала квартиру по договору долевого участия с полной оплатой застройщику. В следующем году вышла замуж и получила право собственности на квартиру находясь в браке. Сейчас возникла необходимость продажи этой квартиры, нужно ли для продажи брать согласие на продажу этого жилья у мужа?

Мы с женихом заключили с застройщиком договор на участие в долевом строительстве в следующих долях: он - 1/3, я - 2/3. Договор отправили на регистрацию в регистрационную палату, после чего мы должны будем внести платеж. Однако до регистрации договора мы заключаем брак и платить будем - в браке. При этом 1/2 стоимости квартиры оплачивают мои родители, а оставшуюся половину - мужу кредитуют на работе. Этот кредит мы будем выплачивать вместе.

Планируем с супругом приобрести квартиру по договору о долевом участии, договор будет оформлятся на меня. Но у супруга есть ребёнок от первого брака (несовершеннолетний). Как обезопасить себя от раздела имущества с наследником в случае смерти супруга?

Надо ли подавать декларацию и платить налог с продажи доли, если квартира приобретелась в долевое строительство в браке в 2002 году, договор был составлен на жену, дом был сдан в 2003 году, брачный договор заключен в 2008 году, по нему 2/3 доли в квартире принадлежат мне, а 1/3 жене, в 2010 был развод и вступил в силу брачный договор, в 2013 году получил свидетельство о регистрации собственности на 2/3 доли.

Считается ли этот случай владением в собственности менее 3 х лет?

В браке была куплена квартира по договору участия в долевом строительстве на имя БМ.Деньги выплачены полностью в браке. Два года назад мы развелись. Подскажите как правильно оформить раздел недостроя. Есть большая вероятность, что квартира не построиться по истечении 3 лет после развода.

Квартира куплена в Крыму по договору по долевому участию в 2013 году, право собственности в России зарегистрировано в 2019 году, могу ли я оформить налоговый вычет за покупку квартиры. Спасибо.

У меня такой вопрос. До вступления в брак в 2006 г. между мною и "Застройщиком" заключен договор на долевое строительство жилья, в частности квартиры в многоэтажном доме. Оплата за квартиру мною внесена полностью (что подтверждается кассовыми чеками). После этого я вступил в брак и в мае 2007 г. заключил договор уступки прав требования на жену. Государственная регистрация данного договора не осуществлялась. Жена подает на развод, мы разводимся. Имею ли я какие-либо права на данную квартиру? Заранее Вас благодарю.

Алексей.

Квартира куплена по ипотеки по дог. долнвого участия, могу я погасить кредит используя материнский капитал не дожидаясь сдачи дома и рег. прав собствености. Что надо указывать обязательстве на рапределение долей (ДДУ, кредитный дог., т.д.). У квартиры сейчас только строительный адрес в ДДУ. указывать его? Метраж для брать из ДДУ?

Я заключила договор долевого строительства. Могу ли я по окончании строительства оформить квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи?

С супругой в разводе 2 года. Во время брака - договор о долевом участии (новостройка - квартира) был оформлен на ее имя. Дом, якобы, сдан, но право собственности, уже скоро год, не оформляется (вина застройщика). На словах с бывшей супругой договорились о разделе 50/50, но переоформлять договор о долевом участии она отказывается, ссылаясь на сложность процедуры у застройщика. Вопрос: каким образом я мог бы подстраховаться от невыполнения соглашения до момента получения ею свидетельства о собственности и дальнейшего раздела и можно ли это сделать в судебном порядке? Заранее спасибо.

Здравствуйте, брат внес деньги в долевое строительство жилого дома. Дом построен. Квартиру начнет оформлять в собственность весной. Сейчас он женится. Будет ли считаться квартира его собственностью или уже приобретенной в браке?

Заклучил договор участия в долевом строительстве в сентябре 2011, а поженились в ноябре 2011. свидетельство о гос регистрации получено в августе 2012. На что может претендовать жена?