Договор залога квартиры в банке / Договор - 6587 советов адвокатов и юристов

Банк нарушил условие ипотечного кредитования. Выдал деньги без договора залога. Квартира не куплена. При оформлении залога поручительство снимается. Мы поручители. Проиграны все суды.

Квартира в залоге у банка. Брали кредит. Перестали платить. Банк обратился в суд на реализацию квартиры в счет долга. Могут ли приставы реализовать единственное жилье?

Я явлюсь собственником квартиры в Подмосковье, хочу взять кредит под залог недвижимости то есть данной квартиры, прописан в ней один со стаю в законном браке, дети взрослые, вопрос в том надо мне согласие жены на залог квартире в банк?

Если оформляешь в залог квартиру банку, чтобы взять кредит, не будет ли проблем с поездками за границу? А также отмечается ли факт того, что квартира заложена в платежных документах?

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Банк потерял кредитный договор, оформленый под залог квартиры. Просит приехать переподписать. Что делать?

Регистрация в квартире в нарушении договора залога (ипотеки).

Банк может снять с регистрации через суд на основании этого договора.

В договоре только Члены семьи (точная цитата) без разрешения банка, фактически это сестра со своей семьёй.

Может ли банк оспорить в суде договор дарения квартиры детям и, соответственно, отобрать подаренную квартиру в случае, если даритель - мать и имеет долгосрочный долг по потребительскому кредиту?

Был договор займа между физ. лицами под залог квартиры, просрочен! По решению суда я должен заплатить основной долг и проценты, (выплачен долг и проценты) а также ПРОЦЕНТ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ в размере 96% годовых начиная с даты окончания действия договора. Можно ли оспорить этот процент?

Знакомая по материнскому капиталу получила квартиру, не распредилив доли на своих не совершенно летних детей, заложила квартиру по договору залога так как была единственной ответственой квартиросьемщицой, в итоге не смогла платить проценты и сейчас уже должна пол стоимости квартиры, Вопрос можно ли зделать зделку не действительной? Что может по закону с ней быть или все безнадежно в данной ситуации и дети останутся без квартиры?

Есть два кредита в банке Тинькофф, это кредитная карта, и наличные под залог квартиры, по карте есть просроченная задолженность, а по залогу я плачу но не в график, несколько дней назад я оплатила долг по залогу, и вошла в график, но банк сказал что подаст в суд т. к задолженность имеется по карте, и будут подавать сразу на 2 продукта и квартиру заберут, на данный момент по залогу я вернулась в график, они всё равно смогут забрать у меня жилье или нет.

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Прошу помощи! Покупаю квартиру (за счет собственных средств, без кредита). Порядок передачи денег - в течение одного дня со дня подписания настоящего договора (подписывать в Регистрационной палате будем). Продавец ещё хочет добавить в договор условие, что до момента оплаты стоимости квартиры она считается заложенной. Можно ли этот пункт (о залоге) просто включить в договор? Или нужно составлять отдельный договор залога... Как проще сделать, чтоб право собственности все-таки зарегистрировали, а не отказали в регистрации из-за этого залога...

У меня просят в долг крупную сумму денег, под залог квартиры. Скажите пожалуйста как правильно все оформить чтоб если в указанный срок долг не будет возвращен я могла без проблем оформить квартиру на себя? И как ее на себя оформить в такой ситуации?

Возник такой вопрос😊например, взяв кредит под залог доли в квартире в банке, покупается квартира, если не сможешь выплатить кредит, что происходит, по шагам? Как поступает банк? Три месяца не платишь, дальше приходиттписьмо из банка, опять не платишь, дальше?

Квартира в собственности мужа, оформлена до брака, в совместном браке семь лет, зарегистрированы в квартире жена, шестилетняя дочь и дочь от первого брака. Муж взял деньги (700 тысяч рублей до мая 2015 года) под залог квартиры (квартира трехкомнатная в центре города) и не оплачивает, жена узнала сегодня, может ли вся семья с детьми оказаться на улице. Какие дальнейшие действия для жены.

Если подписал договор займа с залогом квартиры. Но в росеестре данный договор не зарегистрирован. Считается ли это что квартира под залогом и её могут забрать через суд?

Если я не согласна с ценной на аукционе по ипотечной квартире которую реализует банк сколько я могу судиться? Если я буду судиться право на проживание у меня есть?

Мною взят кредит под залог в БЖФ банке, две поосрочки родрят, кредит взят в декабре прошлого года. Банк прислал смс что требует полного погашения долга огромнрй суммы в течение месяца, это значит у меня квартиру заберут через месяц?

Есть вторая квартира она оыормляется только в собственность, я ее хочу продать и заплатить долг частично, но полностью закрыть несмогу. Платить смогу только в следующем месяце, банк бжф. Что можно сделать, помогите.

Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?

Взял кредит под залог квартиры. Плачу исправно просрочен не когда не было.

Могу ли я взять кредит в другом банке также под залог квартиры не выплатив предыдущий?

Мой даюродный брат взял у одного человека деньги наличными в сумме 2 млн руб под 10% ежемесячно, при этом в качестве залога оформил договор купли-продажи квартиры, принадлежащей ему, через регпалату. Смог вернуть проценты только за один месяц-это 200 тыс руб. Дальше квартира перешла к томк человеку. Там была прописана пожилая мать брата, но она выписалась, потому что новый хозяин обещал после продажи квартиры отдать остаток денег. Но слово свое не сдержал. В итоге бабушка, моя родная тетя, осталась на улице. Хочу судиться, так как брат у меня состоял на учете по алкоголизму и не мог давать должного отчета своим действиям при подписани договора. Или может есть какой-то другой выход?

У меня есть необходимость в крупном кредите (есть долги). Банк предлагает кредит под залог квартиры. Как можно обезопасить себя от нежелательных последствий.

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Хочу сделать рефинансирование существующих кредитов под залог квартиры. Квартира является единственным жильем. Подскажите в случае длительной просрочки платежа, т.е отсутствия оплаты по залоговому кредиту могут ли отобрать квартиру в счет погашения долга.

Мы с сыном живем вдвоем в квартире бывшего мужа. Сын прописан. Единоличный собственник - муж. Сейчас он сообщает, что квартира заложена банку и ее надо срочно продать, чтобы банк не отобрал. Настаивает, чтобы я выписала сына.

Вопрос:

- Имел ли муж право заложить квартиру, где прописан несовершеннолетний, без согласия матери? Если он нарушил закон, я хочу обратиться в полицию.

- Как с нами может поступить банк? Нас могут принудительно выписать?

- Можно ли вообще продать заложенную банку квартиру?

Вопрос такой, родители хотят взять займ под залог квартиры в г.Москве, риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать в нем что займ взят под залог данной квартиры, без расписок что квартира продана, а договор залога не регистрировать, правильно ли так или это мошенники и лучше сними не связываться, смогу ли я потом в суде доказать что квартира не продана если у меня будит такой договор займа, но деньги нужны очень срочно.

Заинтересовала покупка квартиры. На данный момент она находится в собственности банка. В мае этого года был суд об изъятии этой квартиры в связи с невозможностью погасить бывшими владельцами ипотечного кредита. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупке такой квартиры? Период возможности обжалования этого суда бывшей владелицей? И вообще на что надо в первую очередь обращать внимание?

Брала в июле 2022 года кредит в совком банке под залог квартиры. Выплачивала больше года. На данный момент доход совершенно упал. Бизнес стоит на нулях. Просрочка третий месяц. У меня не получалось вносить полностью платеж, но платежи какие могла я делала. Может ли банк забрать залоговую квартиру, если это единственное жилье?

Ситуация такая муж взял потребительский кредит 1000000 под залог квартиры жены Жена умерла в наследство вступил муж и двое детей жены в равных долях. Муж поступил не красиво и не хочет платить кредит тк ему не чего не угрожает у него есть другое жилье а вот у детей это единственное. Подскажите как лучше поступить и какие варианты могут быть. Спасибо.

Как мне поступить, если банк отказывает в реструктуризации, а у меня в залоге квартира. Несколько месяцев не платила, долг вырос с пеню и штрафами до 70 тыс. руб.Банк требует оплату единовременно, а потом будет решать вопрос. Как быть?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста! Ситуация следующая:

Есть квартира в которой живёт бабушка со своим сыном. Сам я являюсь наследником доли бабушки в этой квартире (бабушка жива). Её сын взял кредит в банке под залог квартиры и из-за долгих просрочек банк хочет отнять жильё.

Вопрос: могу ли я как-то заявить о себе, на основании завещания, чтобы вырвать из рук банка хотя бы долю по наследству от бабули?

Спасибо!

Хочу взять кредит под залог квартиры. Собственники я и несовершеннолетняя дочь. Квартиру сдаю в аренду. Плюс работаю не официально и подтвердить доходы не могу. Возможно ли получить кредит у банка, а не у частника?

После оформления договора займа под залог квартиры, подскажите, у кого остается оригинал свидетельства о праве собственности? У залогодателя, или у того, кто дает займ?

У меня квартира куплена под материнский капитал, доля есть и у меня, и у детей. Муж взял деньги под залог этой квартиры на два месяца не у банка, а у людей. Какие могут быть последствия, если он не отдаст деньги?

Взят потребительск. Кредит, залогом является квартира, мз-за потери работы кредит выплачивался в малом объеме, банк передал нас коллекторам, те подали в суд, о возмещении суммы кредита,.. процентов, районный суд удовлетворил требования, вынес решение продать квартиру с торгов, внести основную сумму долга и проценты, что делать? В квартире прописаны 4 взрослых и ребенок четырех лет.

А как обстоит дело с квартирой в ипотеке, собственник может составить договор-дарения, как я понимаю, только после выплаты 100%!?Или есть какие-то другие варианты?

Я хочу взять кредит под залог квартиры, но банк требует выписку на момент приватизайии квартиры из домовой книги за 2004, я обращался и в мфц и в пасаортный стол и в Жэу, нигде нету никаких архивов и выписки мне никто не сделал, я писал заявление в жэу о предоставлении мне выписки из архива, и они мне дали отказ, этот отказ банку вообще побоку, сказали выписка нужна, зачем не понимаю. Что мне делать? Могу ли я предоставить доводы что она не обязательна?

Мой гражданский муж уговорил меня взять кредит (500 тыс. руб.) под залог квартиры, деньги он потратил на свои нужды, ежемесячные платежи вносились полгода, он написал мне расписку, что под давлением уговорил меня взять кредит на свои нужды и обязуется оплачивать все платежи, впоследствии он скрылся и на связь не выходит. Год платежи не платятся, я на данный момент не работаю, так как одна с маленьким ребенком. Пришло судебное извещение. Вопрос: могу ли я выиграть суд в свою пользу а обязанность оплачивать в суде переложат на него?

Нужно ли мне разрешение бывшего мужа (в разводе 3 года)... для того чтобы взять кредит под залог квартиры, которая приобреталась по договору купля-продажа и находится в моей собственности?

Мы хотим под залог квартиры взять кредит, чтоб решить финансовые проблемы, нам на словах посчитали 11,5% а договоре сказали будет указано 20%

Нужно взять кредит под залог доли в квартире, например в банке. Как это происходит, могут ли быть с этим осложнения/подводные камни, и как их избежать?

Ситуация такая. В банке был кредит 300 тыс. по обстоятельствам понадобились деньги, и кредит был увеличен до 1 млн.600 тыс. под залог квартиры. Квартира находится в залоге у банка, но заёмщик не является её собственником, и он умер. Есть поручитель, но сейчас нет возможности выплачивать кредит. Могут ли забрать квартиру в счёт погашения? И обязан ли поручитель выплачивать данный кредит?