Договор кп - 3027 советов адвокатов и юристов

Купил машину у собственника я (муж) по договору купли продажи. Хотим оформить машину в собственность на жену. Как нам это сделать? Придется с собственником оформлять новый дкп или есть другой способ?

Помогите разобраться.

Потребитель купил в магазине колбасу. Дома съел её кусок. Почувствовал себя плохо. Посмотрев этикетку выяснил, что колбаса просрочена. Решил прийти в магазин и вернуть за неё все оплаченные деньги. Согласно статьи 18 ЗЗоПП и ст.503 п.5 ГК РФ, потребитель может отказаться от исполнения договора купли-продажи. Вот тут и возникают вопросы. Как потребитель может отказаться от исполнения договора купли-продажи, если он исполнил его ещё в магазине? Исполнение закончилось на кассе, когда потребитель принял товар и оплатил его. Как можно отказаться от исполнения того, что уже исполнено? Вернуться в прошлое на кассу и отказаться оплачивать переданный товар? Кассир, конечно удивится, увидев на кассе "близнецов" . Но потребитель может сойти с ума, увидев рядом самого себя. ))

Взял у друга займ под птс, просто написали договор кп и отдал птс, забрал деньги.

Могут быть неприятности?

Купили авто. 2 года назад по договору дкп. На учёт не ставили. Сейчас решили продать. Приехал покупатель. Отдал деньги взял птс стс сказал что договор дома заполним и завтра подпишем и уехал на нашей машине. И пропал. Данных его нет тел заблокирован. Что делать. Спасибо.

ДКП был расторгнут в судебном порядке, оплата по ДКП не производилась, была рассрочка по оплате, установленная графиком, на момент первой оплаты уже подан иск о расторжении ДКП недвижимого имущества - здания и зем участка под ним, решение вступило в законную силу, не оспаривалось, выдан исполнительный лист, направлен приставам. Спустя 2 месяца после этого Продавец подает иск о возмещении суммы по договору купли-продажи. С процентами за просрочку. На какие статьи ссылаться при доказательстве того, что обязательств по оплате уже нет, т.к. дкп расторгнут.

Мне по договору задатка оформленного на меня, за продаваемую квартиру, принадлежащую на праве собственности моему сыну внесли задаток. Впоследствии от сына я получил доверенность на продажу квартиры и предложил задаткодателю оформить договор купли продажи, но отказался от покупки и купил другую квартиру. Имею ли я в соответствии с договором задатка и ГК Рф оставить задаток у себя.

У меня есть предварительный договор купли-продажи квартиры (Солнечный берег), который уже полностью оплачен. Нотариального акта еще нет. Есть покупатель на эту квартиру. Могу ли я, не оформляя нотариального акта, продать ему эту квартиру, т.е. переоформить предварительный договор на покупателя, а он уже будет оформлять нотариальный акт на себя? Застройщик согласен, я и покупатель тоже, но формы такого договора нет (трехстороннего, наверное, или нужно два договора?). Моете ли Вы помочь? Спасибо.

Альбина, если деньги продавцу передали, а он утверждает, что не получал, по факту мошенничества обращайтесь с заявлением в полицию Указать на договор, где указано, что денежные средства получены до подписания договора, а потому переживать Вам не о чем. Здравствуйте, Альбина.

В договоре КП подписанном обеими сторонами, было указано, что деньги получены продавцом от покупателя до подписания договора. Это и является письменным доказательством получения денег продавцом, с чем продавец согласился, поставив подпись.

С уважением. Как доказать что я добросовестный покупатель? Покупая квартиру в ДКП прописана передача денег наличными до подписания договора. Расписку не взяла что деньги передала, в МФЦ сказали договора достаточно. Сейчас продавец подал заявление, что деньги не получил. Что делать?

В декабре 2014 г. получила свидетельство о гос. регистрации права на квартиру (в нем все верно, без ошибок). В начале марта 2015 г. обнаружила в договоре КП квартиры, на основании которого выдано свидетельство, ошибку - не правильно указан год рождения покупателя, т.е. меня. Звонила регистратору в Россреестр, она говорит исправить можно только через суд (с ее слов они все документы заносят в какую-то программу и заменить там невозможно) - мне это очень сомнительно, скорее всего работник не желает выполнять доп. работу, а в суд не каждый пойдет. Сделка недавняя, продавцы под рукой. Возможно внести изменения в договор КП или составить доп. соглашение, и каким способом уведомить Россреестр, чтобы они заменили договор-основание на исправленный, либо приняли доп. соглашение (заявление?)? Заранее благодарю за ответ.

Такая ситуация, купили автомобиль, но не ставили на учёт, предыдущий владелец снял с учёта. После мы продали машину, как оказалось 16 летнему, у нас нет договора купли продажи, так как когда он приехал за машиной сказал что забыл паспорт, оставил нам деньги, забрал машину с документами, и нам должен был привезти подписанный договор. Но не привёз. Через 2 дня его поймали ДПС. И нам позвонил инспектор пдн и просит приехать написать объяснительную что мы действительно продали ему автомобиль и просит привезти договор КП а у нас его получается нет. Какие для нас могут быть последствия?

Купил земельный участок под ИЖС. До меня участок перекупался. Документы от первого хозяина - договор, разрешение на строительство, план зем. участка 2008 года. От продавца - договор купли-продажи. Стал делать топосъемку и межевание, затратил около 15 тыс. руб., выяснилось - по участку проходит водопровод и кабельная линия. Какая возможность расторгнуть договор купли-продажи?

Продал авто, договор кп потерялся данные покупателя не помню и сумму сделки тоже. Пришло письмо с налоговой, надо отчёт о продаже. Что делать что писать?, я помню только дату! СПАСИБО.

Я продал машину, без договора кп,покупатель откладывал его составление, а сейчас уехал в другой город, (попался не добросовестный но сейчас мне приходят штрафы, снять ее я не могу ткк на ней запрет на рег действия, покупатель на контакт не выходит, что я могу в этой ситуации сделать? Мне посоветовали подать заявление на возврат машины, как это сделать?, Спасибо.

Отказ регистрации авто в ГБДД

Купил авто у перекупа, тот в свою очередь купил в автосалоне. Есть договор кп между мной и перекупом и между перекупом и салоном с чеком. В ПТС вписан автосалон с печатью. Отказ в регистрации нет договора от прежнего собственника салону. Правомерны ли действия ГБДД.

Заключён предварительный договор со сроком выхода на основной договор в дату Х. Покупатель должен был брать ипотеку. Все документы, кроме Кадастрового паспорта, на момент заключения предварительного договора были на руках. Очень долго готовился Кадастровый паспорт, сначала его сделали с ошибками, потом переделывали. В результате сделали в дату на два дня позже даты Х. Ещё два дня спустя Покупатель от сделки отказался по причине ухудшевшейся материальной ситуации и попросил вернуть задаток, ссылаясь на задержку в подготовке Кадастрового паспорта. Должен ли в этом случае Продавец вернуть задаток!

Подписан ДКП квартиры в простой письменной форме, регистрация в Росреестре прошла.

Денежные расчёты проведены через аккредитив.

При подписании Акта передачи обнаружены недостатки по качеству бытовой техники и мебели, стоимость которых была включена в стоимость квартиры (однако это было просто соглашением сторон и не указано в ДКП).

Продавец готов вернуть согласованную определённую денежную сумму Покупателю, чтобы избежать споров.

Вопрос: можем ли мы после регистрации заключить допсоглашение к основному договору об изменении стоимости квартиры и если да, то нужно ли его регистрировать в Росреестре?

15 ноября 2018 был составлен договор купли продажи недвижимого имущества, где я продавец. По условиям договора покупатель должен был совершить 5 (пять) платежей где пятый платеж должен быть произведен не позднее 15 октября 2019 года.

Он произвел 4 (четыре) платежа, где 2 (два) подтверждены Соглашением о задатке, 1 (один) платеж подтвержден Приложением к договору, четвертый платеж указан в пункте договора. В договоре эти платежи имеют формулировку "авансовые". Оставшаяся сумма, это 60% от общей не оплачена по настоящее время.

27.04.22 получил уведомление от нотариуса, но не поехал.

13.12.22 покупатель на меня подал исковое заявление с просьбой 1) расторгнуть договор купли - продажи

2) взыскать с меня (продавца) деньги, ранее полученные от покупателя.

Договор в росреестре не зарегистрирован.

Какая в данном случае исковая давность?

В течении какого времени должен был быть зарегистрирован договор купли-продажи?

После внимательного изучения нотариального договора купли продажи доли в квартире не нашла пункта обязательного снятия с регистрационного учета продавца (бывшего собственника) доли.

Насколько важно наличие этого условия (пункта) в нотариальном договоре?

И еще. в нотариальном договоре часть текста не читается (последняя страница). Текст находит на номер из-за чего его так же невозможно разобрать. На сколько это важно?

И где посмотреть порядок и правила составления таких договоров?

21.06.17 мною был приобретен автомобиль новый Рено Дастер в салоне. В цену авто входил "финансовый сервис"-продленная гарантия на сумму 12900. Т.е. кроме договора купли продажи автомобиля, я получила договор КП карты на сервисное обслуживание. Срок действия карты 21.06.2020-20.06.2021 г. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги. Как правильно надо написать заявление. Не повлияет ли на возврат денег обстоятельство, что на 50% стоимости авто оформлен кредит? В какой срок должны рассмотреть моё заявление? Спасибо.

У нас была сделка. Мне продали дом, но с условием что продавец будет жить пожизненно (договор купли - продажи с пожизненного проживания) договор заключили в 2000 г. и все. Других условии нет. Сейчас продавец хочет расторгнуть договор так как себе нашел другую любовь.

Является ли предварительный договор на покупку квартиры документом? Что будет если в основном договоре на покупку квартиры целенаправленно изменена цена на жильё юристом риэлторской конторы? Продавца в известность не поставили о завышенной стоимости для получения ипотеки в банке.

23 августа был подписан договор кп корпусной кухни по индивидуальным размерам, по условиям которого, я внес предоплату в размере 100 % от стоимости. Компания обязалась в течении 24 рабочих дней выполнить доставку, однако по сегодняшний день доставки мебели нет. Компания всячески игнорирует звонки, отказывается прислать фото закупленных материалов и т.д. Как можно расторгнуть договор с возвратом полной предоплаты?

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по кредиту, погасил его досрочно. Теперь хочет этот договор расторгнуть, так как расторгнут договор купли-продажи, на который предоставлялся этот целевой кредит. Представитель банка утверждает, что это незаконно. Кто в этом случае прав?

Продаю соседке комнату в комуналке, а сам покупаю другое жилье, которое освободят через месяц-полтора, там тоже встречка. Все сделки разрознены. Что нужно прописать в договоре купли-продажи с соседкой, чтобы она меня не выставила из комнаты и не сняла с регистрации через суд сразу же, как получит свидетельство о регистрации? На словах она готова подождать, но на деле может обратиться в суд, чтобы меня сняли с рег-ции или денег не даст пока не увезу мебель, не снимусь с учета. А если не будет денег-то я не смогу оплатить встречку.

Что в таком случае нужно и можно прописать в договоре, какие фразы, чтобы освободить комнату тогда, когда для меня освободят другое жилье? Как себя в таком случае можно застраховать?

И могут ли в нашем государстве снимать с рег. учета, если по новому месту жительства тебе еще негде регистрироваться? Есть ли для меня подводные камни?

Спасибо!

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру у лица, на которого оформлен предварительный договор купли-продажи с собственником (застройщиком). Дом введен в эксплуатацию, но на данную квартиру ожидается положительное решение суда по незначительному переустройству (перепланировке) застройщиком. Застройщик поставлен в известность и не возражает. Какой договор лучше заключить и как это будет выполнено при полной оплате стоимости данной недвижимости. Заранее благодарен.

Была смена собственника. Новый собственник не перезаключил договор аренды с арендатором. Есть только допсоглашение между ними о том, что собственник новый, т.е. преамбула договора в новой редакции. Какой договор нужно указать в соглашении о расторжении для снятия обременения в Росреестре? Ведь получается, что первоначальный договор недействителен.

Можно ли заявить об угоне ТС? Если, не имея опыта сын, продал тс без ДКП, через несколько дней останавливают покупателя ДПС не имея ВУ и отправляют на штраф стоянку, далее он оперативно перепадает ТС перекупапам также без ДКП, и забирают со штраф стоянки. С учёта не снять нет ДКП, на контакт перекупы не идут. Как быть?

Если мы купили квартиру по дкп за сумму 950'000 р. в сентябре 20016 г оформили на себя все документы оформляли через мфц а сумму в размере 950'000 р отдали хозяину на руки 10.01.2017 г. И он нам написал расписку что сумму по договору от 2016 г. сентЯбрь месяц число он получил полностью и претензий к покупателю не имеет это считается что договор не нарушен и полностью выполнен? Вроде все хорошо но просто то что указано в расписке что деньги он получил не когда был составлен договор а только после 3 месяцев или нужно переписать и указать дату когда был составлен договор?

Собираемся купить дом. Договорились с собственником о рассрочке платежа на 12 месяцев. Как правильно составить договор, какие нюансы.

Нам нужно, чтобы примерно 1/4 общей суммы денег продавец получил сразу. Как это сделать? Через ячейку? На руки? Какие варианты?

Спасибо.

Я продаю свою квартиру и покупаю большей площадью. Между мной (покупателем) и другим физическим лицом (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости на внесения мною аванса. В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора. Я свою квартиру не смогла продать и соответственно не смогла купить т.е.договор купли-продажи не состоялся по моей вине. Смогу ли я через суд вернуть аванс?

Прошу помощи! Покупаю квартиру (за счет собственных средств, без кредита). Порядок передачи денег - в течение одного дня со дня подписания настоящего договора (подписывать в Регистрационной палате будем). Продавец ещё хочет добавить в договор условие, что до момента оплаты стоимости квартиры она считается заложенной. Можно ли этот пункт (о залоге) просто включить в договор? Или нужно составлять отдельный договор залога... Как проще сделать, чтоб право собственности все-таки зарегистрировали, а не отказали в регистрации из-за этого залога...

По решению суда о разделе имущества суд передаёт мне автомобиль а мужу я должна передать 1/2 от стоимости. Решение суда ещё не вступило в законную силу. Бывший супруг предлагает оформить договор купли продажи. Подскажите, это правомерно, не будет ли никаких подводных камней потом?

Купили дом с земельным участком 06,08,2014. в доме не было воды, сливной ямы и газа. Оформили договор купли продажи с рассрочкой до 01,09,2014 (не доплатили 200 тыс) где было указано, что продавец проведет все коммуникации до 01,09,2014. воду подвели,, а вот с газом продавец до сих пор *мурыжит* у нас маленький ребенок, уже похолодало, что делать незнаем? Получили свидетельство на право собственности 12,08,2014 но там пометка с обременением по договору в силу ипотеки подскажите, как нам быть? Спасибо зараннее за ответ! Мы уже перевезли все вещи, потратили очень много денег на благоустройства. Продавец мне сама позванила и сказала, что если вас что то не устраивает, давайте разрывать договор я в шоке... это как понять. Мы ей всю сумму за дом отдали, только не доплатив 200 тыс, она пользовалась нашими деньгами. По свидетельству с обременением я что не собственник?

Через 12 лет после сделки КП произошли обстоятельства (в соответствие со ст.200 ГК РФ). Надо ли суде 1 инстанции ходатайствовать о восстановлении сроков иск. давн. Или не надо, т.к. есть наличие обстоятельств (ст.200) и этого достаточно? Если нужно заявлять о восстановлении сроков, то можно устно заявить - на 1 собеседовании? (или-> можно заявить о восстановлении сроков уже в аппеляции, ссылаясь на ст.205 ГК РФ)?

Какие документы нужны для продажи квартиры, уже есть документы:

- договор купле-продажи 1997 года,-кадастровый паспорт,

- выписка ЕГРП,

- справка об отсутствие задолженностей,

- согласие бывшего супруга.

Детей несовершеннолетних в числе собственников нет.

Взял задаток за квартиру, просто в произвольной форме написали расписку о передаче задаток в счёт стоимости квартиры! Могу ли я просто им вернуть эту сумму и не продавать квартиру? Никаких договоров не подписывали и сроков не указывали.

Продавец квартиры отказался от продажи квартиры а Покупатель при этом понес расходы на нотариальное оформление брачного договора по этой квартире. Свое намерение продавать квартиру Продавец подтверждал в электронной переписке. Может ли Покупатель сделать нотариальную копию с этой переписки и подать иск на Продавца о компенсации издержек Покупателя на заключение сделки.

Купил машину у перекупа он в птс от руки, у меня на руках договор купли продажи его и бывшего владельца... это нормально!?

Как изменить дкп на квартиру без судов? В дкп выделена доля квартиры тёще-изза которой пфр отказал в перечислении маткапитала. Как исправить ошибку некомпетентного юриста

Купила дом по договору купли-продажи, внесла третью часть денег от стоимости (это предусматривалось), в договоре черным по белому прописано что продавец обязуется предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности (в случае несоблюдения продавец все уплаченные денежные средства возвращает). Продавец по истечению месяца документов не предоставил, сделка нулевая – регистрации не произошло, я потребовала деньги назад, написала заявление в полицию. Продавец отказался отдать; на основании того что не последовало законного «прохождения» сделки выставил дом на продажу. Прав ли продавец в своих действиях? Что можно предпринять в такой ситуации?

Я уже писала сег, не могу найти ответ, насчет продажи машины, без росписи покупател в дкп, он не поставил на учет а мне, присылают штрафы.

Я продавец квартиры в Москве, чистая продажа. Продавец и покупатель. Могу ли я сдать и получить зарегистрированные документы ДКП в регпалату, взяв доверенность у покупателя? Либо это противоречит закону? Спасибо!

Скажите купил авто по дкп машына стояла поехал ставить на учет гай остановили сняли номера забрали сор и сказали что машына снята с учена приложенна справка смерти бывшего хозяина и авто сказали снят с учета как мне поставить его на себя на учет дкп на руках только просрочен.

Хочу оформить квартиру покупаемую по мат капиталу на детей только, ни на мужа ни на себя не хочу выделять доли. Дети не от мужа, мат капитал получен до брака, Ребенку уже 3 года есть, Могу ли я оформить квартиру покупаемую только на детей? И подскажите мне ссылку на закон РФ при отказе принимать у меня такой договор купли продажи в нашей местной регистрационной палате... Спасибо.

Два брата владеют равными долями в квартире. Один из них хочет Продать свою долю и попросил меня сделать это за 5% комиссионных от продажи. Другой собственник свою долю продавать не хочет, не хочет продавать и весь объект, а вырученные деньги потом поделить поровну с братом. 1. Как правильно сообщить этому собственнику о намерениях его брата Продать свою долю и поэтому предложить ему Купить её, используя своё преимущество? 2. Как правильно оформить договор с собственником на 5% комиссию за сделку по продаже 1/2 доли в Недвижимости?