Договор купли продажи доли квартиры - 24748 советов адвокатов и юристов

Каков порядок оюормления сделки по продажи доли в квартире другому дольщику, вопрос по ценам урегулирован.

Может ли соглашением между наследниками выступить предварительный договор купли-продажи доли квартиры? Заверить ли его нотариус? Право на наследство получены.

При регистрации договора купли-продажи доли квартиры кто должен оплатить государственную пошлину, продавец или покупатель и какова её величина? Спасибо.

Скажите, при оформлении договора купли-продажи 1.2 доли квартиры бывшей жене, можно указать имущество, которое остается в квартире, а деньги, которые лежат на ее счету от продажи машины (машина была продана бывшей женой во время брака), подать иск в суд на раздел, т.к.она утверждает, что она их ему отдала и ничего не должна. Подтверждающих документов (расписки в получении)нет. Бывший муж деньги не получал.

В октябре 2010 года был заключен договор купли-продажи доли 1/2 квартиры у нотариуса. Договор не имеет какого-либо срока действия. На сегодняшний день прошло пять лет, договор не регистрировался в юстиции. Продавец желает произвести расторжение данного договора, покупатель против. Существуют какие-либо варианты расторжения договора? И имеет ли юридическую силу данный договор, т.к. регистрации договора в юстиции не было? Может ли продавец продать свою долю?

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?

Две родные сестры являются долевыми собственниками одной квартиры. В законе написано, что дарение или отчуждение надо заверять нотариально. Надо ли заверять у нотариуса договор купли продажи при продаже доли между родными сестрами?

Квартира, полученная в наследство, в долевой собственности родственников, один из которых несовершеннолетний. 3 года еще не прошло. Оформляем куплю-продажу. Покупатель один. Как правильно оформить договор купли-продажи долей чтобы каждый из собственников долей смог применить имущественный вычет при продаже своей именно доли? Нужно ли составлять отдельно каждый договор на каждую долю или это может быть один договор, в котором прописывается размер продаваемой доли каждого? Также нужно ли оформлять отказы от преимущественного права покупки от сособственников? В частности интересен вопрос по несовершеннолетнему. Спасибо.

Если сумма, указанная в договоре купли-продажи доли квартиры, выше реальной в 2 раза, то как можно исправить положение для Продавца? Продавец, недостаточно понятливый в силу Психического заболевания, поехал на сделку один (только со своим риелтором) и подписал у Нотариуса договор продажи Доли за условно 4 млн руб. В ячейку Покупатель заложил в ячейку Банка почти в два раза меньше, то есть условно 2,2 млн руб (за вычетом услуг риелторов=2 млн руб). Продавец уже дал расписку о получении им 4 млн руб. Подписывал ли он Акт приема-Передачи квартиры не помнит. Выемка денег из ячейки Банка еще не производилась. Можно ли "спасти" сделку соответствующей встречной распиской от Покупателя? Например, что он получил деньги от Продавца за что-то? Тогда, укажите за что, пожалуйста. Или лучше отменить сделку вообще? И как это сделать?

Имеется договор купли-продажи долей квартиры 1994 г не зарегистрированый в БТИ или ныне ДГИ что препятствует дальнейшей регистрации в россреестре! Подскажите пожалуйста как его зарегистрировать сейчас? На руках копии и оригинал, а так же возможность взять заверенную копию у нотариуса!

Надо ли заверять договор купли-продажи доли квартиры у нотариуса, если продавец и покупатели являются сособственниками и родственниками, или достаточно простой письменной формы? Спасибо.

Чем в оформлении отличается договор купли-продажи доли квартиры (если муж отдаёт - дарит или продаёт долю жене) и договор дарения-с чего начинать-нужно ли идти в регистрационную палату или к нотариусу? И где это можно посмотреть?

Если продавец и покупатель договорились между собой и обозначили сумму в договоре купли-продажи доли в квартире одну, а на самом деле была сумма другая. Другие собственники точно знают об этом. На кого они имеют право подать на суд-на продавца или покупателя или на всех сразу.

Квартира в долевой собственности с бывшим мужем по ½ доли. С мужем в разводе. Бывший муж желает продать мне свою долю. Нужно ли предварительно оформлять договор купли продажи через нотариуса? Или можно сразу подать документы через МФЦ?

Могу ли я оспорить договор дарения и договор купли продажи доли квартиры. Я ничего не подписывала и договоров у меня на руках нет, но в форме 9 указано что я бывш. Собстенник, что я сначала подарила 2/3 доли квартиры, а через год 1/3 оставшейся доли продала нынешнему собственнику. Нынешний собственник скончался месяц назад, и только сейчас узнала что я не являюсь собственником данной квартиры.

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, другая 1/2 доля которой была продана моим братом третьему лицу.

Хочу подать иск о признании договора купли-продажи этой доли квартиры, заключенным между моим братом и третьим лицом недействительной (ничтожной).

Кто будет является ответчиком по данному иску: мой брат (продавец доли), постороннее лицо (покупатель доли), или брат (продавец доли) и третье лицо (покупатель доли) вместе?

Может ли продавец отказаться от сделки по договору купли-продажи доли квартиры на следующий день после заключения такого договора, соответственно до момента регистрации договора и прав собственности, и можно ли его принудить к исполнению договора?

Необходимо проверить договор купли продажи доли квартиры (сделка с несовершеннолетним) договор предоставляет риелтор продавца, хочу проверить и обсудить с юристом риски. Сделка уже 15.12.2014. Какова стоимость данной услуги и есть ли свободные специалисты с которыми можно связаться по данному вопросу?

Интересует вопрос. Готовимся к оформлению сделки купли-продажи доли квартиры. Продавец, будет без прописки. Зарегистрируют ли такой договор в регистрационной палате?

Заключили договор купли-продажи доли квартиры. В договоре было указано, что оплата стоимости имущества должна поступить в течении 6 месяцев после подписания договора, реквизиты для оплаты в договоре не прописаны, продавец сменил номер телефона. Через 7 месяцев продавец подал в суд, до решения суда покупатель (узнав реквизиты) заплатил долг. В суд покупатель не пришел, надлежащим образом извещен не был, суд принял заочное решение на взыскание долга с покупателя и уплаты госпошлины. Может ли ответчик написать заявление на отмену заочного решения и возможно ли при этом ссылаясь на отсутствие реквизитов в договоре освободить себя от обязанности платить госпошлину.

Продаем приватизированную квартиру в ипотеку, которая в долевой собственности. Договор купли продажи по ипотеке нужно ли провести через нотариус или как?

Подлежит ли обязательному нотариальному заверению договор купли-продажи доли в квартире или он так же, как договор дарения, действителен в простой письменной форме и должен быть зарегистрирован в Россреестре?

Не облагается ли он государственным налогом?

Меня зовут Ольга.

Я составила Договор купли-продажи доли квартиры в письменной форме, сделка будет осуществляться через Сбербанк с привлечением кредитных денежных средств (ипотека). Сомневаюсь в правильности составленного договора. Можно ли получить от Вас консультацию или чтобы Ваш юрист проверил Договор?

Договор купли-продажи доли квартиры я у невестки формальный мы разгребаем наследственные дела тем не менее как его нужно оформить какую сумму прописать если мы вообще без денег.

Где можно посмотреть действующий образец договора купле-продажи долей квартиры, чтобы посмотреть прописанные статьи (Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности). спасибо.

У меня такой вопрос, вот если есть два собственника квартиры и один продаёт другому свою долю по простому письменному договору купли продажи, считается ли это законной сделкой, если этот договор не внесли в реестр? А времени с момента продажи прошло много.

У нас с сыном (несовершеннолетний) в собственности (после приватизации) менее 3 лет 2-х комнатная квартира в долевой собственности (по 1/2). Хотим продать эту квартиру и купить другую. Чтобы подобрать вариант нужно время, а покупатель на квартиру есть. Решили долю ребёнка (1/2) купить у внучатой бабушки (органы опеки разрешили эту покупку). При этом себе долю я не покупаю. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли при покупки доли ребёнку указать её стоимость, соответствующую сумме продажи от 2-х комнатной квартиры? Каким будет налогообложение? Впоследствии, при покупке другой квартиры ребёнку будет выделена доля там, а эту долю планируем вернуть. Как лучше будет оформить эту сделку? Если куплей-продажей, то какую сумму при этом указать, чтобы минимизировать налоги? Спасибо.

Есть ли возможность признать ничтожным предварительный договор купли продажи доли дома, если после заключения основного договора акт приема передачи не оформляется. После заключения предварительного договора, полностью оплаченного, прошло 2 года.4-х этажный жилой дом продан долями. Доли зарегистрированы в Госреестре долями в общедомовой собственности. Земля под домом оформлена как для малоэтажной застройки.

Обязательно ли оформлять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате в общежитии. Собственники мы с братом в равных долях. Продаю брату (деньги в сумме 300 тыс. руб, брат мне уже передал без оформления

каких либо документов для первого взноса на покупку квартиры). Я зарегистрирована в комнате. Брат не против моей прописки до строительства моей квартиры. Обязательно ли снятие с прописки сразу после оформления договора купли-продажи?

Договор купли-продажи доли в квартире составлен в письменной форме у юриста. У нотариуса ничего не заверялось. Договор утерян, регистрации права собственности еще не было, не успели. Сторона продавец недоступна, чтобы взять копию договора. Возможно ли восстановить договор и зарегистрировать право? Спасибо!

ЯЗдравствуйте! Я выкупаю долю в квартире у своего брата за счёт материнского капитала. Мне нужно оформить договор купли-продажи. Где я могу его оформить?

Я имею долю в квартире, еще две другие доли имеют отец и мать. Я хочу выкупить их доли средствами материнского капитала. Нужно ли оформлять такой договор купли-продажи нотариально? Сколько стоит эта процедура? Родители согласны. В пенсионном фонде были, они не возражают.

Можно ли составить договор купли продажи доли в квартире самим, а потом заверить у нотариуса. Или договор купли продажи должен составлять сам нотариус.

Можно ли признать договор купли-продажи долей в квартире недействительным, если покупатель имеет задолженность по исполнительным листам (т.е. обременение), денег на погашение долга. Якобы, нет,но в то же время покупает недвижимость за 5 миллионов рублей. Я заинтересованное лицо в данной сделке.

Планируется продажа доли (1/2) в квартире.

1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу?

2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Могут ли в договор купли-продажи доли в квартире внести формулировку, что сумма передается в счёт задолженности по алиментам?

Или в договоре какая то стандартная формулирова?

Квартира находится а собственности между двумя сёстрами в равных долях! Одна сестра хочет продать свою половину своей сестре! Какие документы необходимо принести нотариусу для оформления договора купли-продажи?

Здравствуйте! Квартира принадлежит 3 собственникам-родственникам в соответствующих долях. Один собственник несовершеннолетний. Все согласны ее продать и получить деньги в соответствии с долями. Договор купли-продажи с покупателем будет один на всех или отдельные с каждым собственником? Владимир.

Какие документы необходимв для оформления купли-продажи доли квартиры родственнику, проживающему в той же квартире в простой письменной форме?

Я владею долей в квартире, второй сособственник - несовершеннолетний ребенок (16 лет). Я собираюсь продать свою долю несовершеннолетнему сособственнику. Несовершеннолетний со своим родителем согласны выкупить у меня долю. Вопрос: кто должен подписывать договор купли-продажи, несовершенолетний или его родитель? (чтобы потом не признали сделку недействительной)

Хозяин приватизированной квартиры находится за границей.

Как и где оформить ему на меня дарственную, или дкп, как будет менее затруднительно и финансово затратно. Спасибо.

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

Как изменить дкп на квартиру без судов? В дкп выделена доля квартиры тёще-изза которой пфр отказал в перечислении маткапитала. Как исправить ошибку некомпетентного юриста

Можно ли оформить в С.Петербурге сделку купли-продажи доли квартиры, находящейся в Тверской области или нужно обязательно выезжать в Тверскую область.

Здравствуйте, Если у человека собственность на квартиру состоит из 1/2 части - дарственная и другая 1/2 часть купленная, как составить договор купли - продажи этой квартиры?

Год назад родственница продала 1/3 доли в 2 х комнатной квартире за небольшую сумму - 100000 рублей. У неё были обстоятельства, вынуждающие совершить договор купли-продажи доли в квартире на крайне невыгодных для себя условиях - она не работала, у неё образовались долги. Перед этим у неё умерли все близкие родственники - брат, мать и отец. Около 6 месяцев назад покупатель 1/3 доли без разрешения других жильцов начал перепланировку в квартире и постройку пристройки, в результате чего с ним начались постоянные скандалы. Его предупредили о сносе всех его незаконных построек через суд, в результате чего он избил родственницу, которая сейчас является владелицей 2/3 доли в этой 2 х комнатной квартире, так-же он продолжает угрожать ей физической расправой.

Как расторгнуть договор купли-продажи доли в квартире?

У меня в собственности 5/6 доли квартиры. Другой собственник вступил в наследство и хочет продать мне 1/6 долю. Какие нужны документы для договора купли-продажи. Спасибо.

Я был прописан с женой, дочерью и сыном в муниципальной квартире как член семьи в 1999 году. В конце 2004 написал отказ от участия в приватизации и квартира была приватизизирована на жену и двоих детей. В конце 2005 развелся по настойчивому желанию жены. Согласно Статьи 19 закона N 189-ФЗ и разьяснений Верховного суда имею, как мне кажется, бессрочное право пользования этим жилым помещением. Дочь хочет продать свою долю третьим лицам (т.е. не бывшей жене и не сыну - они отказались, у меня таких денег тоже нет). Будет ли являться существенным условием для договора купли-продажи принадлежащей дочери доли квартиры, указание о моем праве на пользование данным жилым помещением. Спасибо.

Я пенсионерка. В 2014 г продали: свою собственность за 1700 и квартиру за 2800 в равных долях по 1/3 я, дочь и несовершенно летняя внучка. Одновременно Купили другую квартиру за 4300 тыс руб. все втроём прописаны. Но доля 3/4 на меня и 1/4 на внучку. Дочь в собственности не участвует. Может ли дочь получить налоговый вычет за своего ребёнка? И можем ли мы с дочерью сейчас оформить договор купли - продажи доли (продажа собственности родственнику, не имеющему владения в данном жильё).