Договор купли продажи 000 / Договор - 7939 советов адвокатов и юристов

Как будет облагаться налогом продажа квартиры находящейся в долевой собственности (по 1/2 доли), если квартира была продана по одному дкп с указанием дольщиков.

Я так и ничего не понял, могу ли я расторгнуть договор с автосалоном или не могу. Или я могу заменить автомобиль в суде.

Еще раз: Купил авто в апреле прошлого года, проехал 15 000 км и он заглох, вызвал эвакуатор, отвезли в автосалон, они прост 45 дней ждать, а я не хочу. Что делать после претензии и что требовать в претензии.

Спасибо!

Нужно ли отражать в декларации 3 ндфл доход от продажи ювелирного изделия? А по этому доходу можно воспользоваться вычетом? Если да, то каким?

Частный дом в собственности мене 3-х лет, дата постройки 2015 г, дом строили сами, есть чеки на покупку строй мат. На 500 т + 250 т покупали земельный участок. Зарегистрировала дом в собственность в июне 2016 г, кадастровую стоимость дома установили 1 500 000 рублей, сейчас мы продали дом за 1 000 000 в связи с переездом в другую страну. Нужно или нет оплачивать подоходный налог 13% от продажи дома по новому закону, если да то какую сумму мне нужно оплатить и что указывать в налоговой деклорации?

Купил Диван за 25000, привезли его, но он ненадлежащего рисунка, на витрине был однотонный, а привезли с широкими полосами более темного оттенка (скорее всего заводской брак ткани). Акт приема еще не подписывал. В магазине говорят, что он такой и был на витрине, и якобы его нам и привезли, хотя глазам верю своим больше, чем их словам. В магазине просят приехать и что то написать с паспортом, и в течении 10 дней они рассмотрят. НО, ключевой момент, что я не подписывал акт приема, надо ли мне ехать туда, разве не должны они просто привезти другой диван надлежащего качества?

Мой будущий муж пенсионер хочет составить дарственный договор с правом пожизненного проживания, (это чтобы он не волновался, что его когда то выгонят на улицу)т. е. с обременением, в мою пользу после регистрации нашего брака. Он хочет так поступить, чтобы легче и быстрее было мне снять с регистрации его 30-ти летнего сына без детей, который не дает ему спокойно жить, потому что против второй жены и 20-ти летнюю не родную внучку от первой жены без детей. Ведь они мне не родственники и иск в суде удовлетворят при предъявлении мною договора дарения жилого дома. Собственник один-будущий мой муж. Правильно он думает или ошибается и со снятием с регистрационного учета двух человек будет волокита? Как правильно и быстро без особых материальных потерь поступить в данной ситуации. Ведь если он сам будет подавать иск о выселении, то это долго, говорят до пяти месяцев, а услуги адвоката стоят дорого. Спасибо.

Вчера приобрела автомобиль, отдала деньги забрала авто и документы на нею, договорились встретится сегодня оформить договор купли продажи. Продавец исчез, пробила авто оказалось на него наложено ограничение на регистрацию судебными приставами. Вопрос: Могу ли я на таком авто ездить если оформлу страховку? И вообще что мне теперь делать?

Я покупала дом в конце декабря 2012 за 2 500 000 рублей, свидетельство о регистрации прав на собственность получила в начале января 2013 года, а апреле 2013 года продала его по той же цене 2 500 000 рублей. Подскажите, может налоговая инспекция свести к нулю налог от продажи, и на что имеет право физическое лицо в этой ситуации? Заранее благодарна.

Участок в сад-ве куплен по 1/2 доле за 700 т. р. и продан по 1/2 доле за 940 т. р. в собственности менее 3 лет. В том же году продан за 2 млн. р.участок в сад-ве и дом на нем (зарегистрирован как жилой) и купленный по 1/2 доле за 800000 р, причем дом построен уже после покупки участка, в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи все в одной сумме 2 млн. руб. и по 1/2 доле. Какой налог с продажи придется заплатить за две продажи по 1/2 доле в один год.

Мы собрались покупать дом, продажная стоимость 1 540 000 р. Просят внести предоплату 500 т. р. как это оформить правильно чтобы не обманули?

Один из учередителей ООО купил 10 долей на сумму 500 т.р. Это 66% спустя пол года хочет продать все 66% другому учредителю за этаже деньги. Нужно ли будет платить налог? Или как его уменьшить? Уменьшить стоимость в договоре купле продаже? Или например сделать договор дарения? Есть ли оптимальный выход?

Судья заявила, что ст. 333 ГК РФ не применяется в случаях, если размер неустойки прописан в договоре займа. Однако судебная практика говорит об обратном. Можно ли в письменном ходатайстве о снижении размера неустойки в связи с её несоразмерностью (13 тыс долг-44 тыс неустойка) ссылаясь на 333 ст.ГК упомянуть так же о судебной практике. Или это к делу не имеет отношения?

Вопрос по налогам от продажи автомобилей. Как мне быть? Продала автомобиль в декабре 2015 г. И в декабре 2016 г второй. Оба находились в собственности менее 3 х лет. все бы ничего. Но в гаи я обратилась с тем, что новый владелец не поставил авто на учет в 2016 м г.а так и катался полгода. Гаи снимает с регистрации автомобиль и уже получается, что я продаю 2 авто в 2016 м году. Так и передает в налоговую инспекцию информацию. Согласно расчетов, я теперь должна заплатить 30 000 налогов от продажи машин... договоры купли-продажи у меня на руках, подтверждающие даты продажи машин. Но налоговая твердит что вы продали их обе в 2016 м вот и декларируйте.

Машина десятка 2016 года в пользовании около 10 лет, но ездили по доверенности. Переоформили год назад. Вскоре сын сделал аварию и продали за копейки. Получилось, что прошло менее трех лет с момента переоформления. Пришло требование из налоговой предоставить декларацию. Договора купли продажи нет ни одного ни другого, просто переоформляли в ГАИ. Аварию тоже не зафиксировали, т.к. страховки не было ни у нас, ни у того, кого ударил. Как быть, чтобы не платить налог с продажи машины?

Месяц назад купил квартиру за 1.300 тыс, сейчас продаю ее за 1.300 тыс (кадастровая-1170 тыс), какой налог мне придется заплатить?

Меня интересует какой налог нужно платить при договоре мены квартиры на дом с земельным участком. Зеленке и с той и с другой меньше трех лет?

Как правильно оформить документы в ГИБДД (док-ты купли-продажи), чтоб не платить налоги с продажи авто?

Дело в том, что автомобиль был в собственности Мужа более 3 лет. Далее Муж и Жена поменяли регистрацию (прописку) и переехали в другой город (из Оренбурга в Мск. область). Автомобиль Муж снял с учета по предыдущему месту прописки и когда ставил на учет в Мск. области (по новой прописке) в ГИБДД оформил рукописный договор купли-продажи (ЗА 100 РУБЛЕЙ!) на Жену. Прошло 10 месяцев (с момента регистрации авто на Жену) и встал вопрос о продаже автомобиля третьим лицам.

Помогите советом, как в данном случае оформить документы купли-продажи, чтоб не платить налоги с продажи данного авто.

Заранее всех благодарим, Алексей и Наталья.

Должен ли я заплатить налог с продажи недвижимости которая была в собственности менее 3 лет если эти деньги ушли на покупку более дорогой недвижимости в один налоговый период налоговый вычет получал в 2008 году.

В конце 2016 года я приобрела комнату за 1500000, сейчас продаю её за 1800000. Что можно сделать, чтобы выплатить минимальный налог, указав в договоре полную стоимость?

Продажа дома и земельного участка. Может ли покупатель отказаться от покупки по каким либо причинам, после подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию в кадастровую палату.

Квартира досталась двум сыновьям в равных долях в наследство по закону после смерти матери. Прошло менее 5 лет. Сейчас ее продают за 1,8 млн руб. Как будет платиться налог от продажи? Или вообще не будет платиться, если учесть, что каждый получит от продажи по 900 т.р., что меньше 1 млн р или 1,8 минус 1 млн р., налог с 800 т.р. 13%, что составит 104 т.р и каждый должен будет заплатить по 52 т.р.?

Продал авто в рассрочку, покупатель не исполнил своих обязательств, ни одного платежа, на связь не выходит, просрочел на месяц, договор закончился, могу ли я объявить в он машину.

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:

Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.

Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.

Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.

От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?

Если от кадастровой, то по формуле:

7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.

Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?

И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?

Спасибо.

Задавала вопрос про налог с продажи дома, полученного по наследству от близкого родственника (мамы). Подскажите, пожалуйста, действительно ли можно уменьшить налог с продажи дома (не прошло трех лет с момента владения), на сумму если будем покупать в одном налоговом периоде другую недвижимость? Можно если так цитату с закона. Спасибо. В данном случае речь идет об этом ответе:

Или же если вы в одном налоговом периоде (календарном году) купите другую недвижимость, то 13% налога-уплачивается не со всей суммы, полученной вами по договору купли-продажи, а за вычетом расходов на приобретение этой недвижимости.

Если же стоимость новой недвижимости будет равной или более чем проданное имущество, то также от оплаты налога вы освобождаетесь. Но как я выше написал. Обе сделки нужно проводить в одном календарном году (налоговом периоде)

Квартира в собственности менее 3 лет. собственников двое. Если в договоре указана продажа каждой доли по 1 миллиону рублей, обязаны ли мы платить налог с продаж.

Вопрос: надо ли будет платить налог с продажи недвижимости проданной в текущем году, если одним объектов владели более 5 лет. Второму объекту менее 5 лет, но планируют продать менее чем 1 млн. р. Заранее благодарен за ответ!

Такая ситуация:

Есть квартира, в ней 2 собственника (1/2 общая долевая собственность)

1 собственник хочет продать свою долю второму собственнику. Все согласны, все договорились, пришли в росреестр, сдали документы. Из росреестра звонят, и говорят, что нужно нотариально заверить сделку, т.к. дело с долями, иначе откажут в регистрации.

Это же бред?

Что делать, как оспорить, на сколько это затянется?

Или проще забить и сходить к риэлтору?

Сколько примерно будет пошлина нотариусу, если кадастровая стоимость около 2 млн.?

Помогите разобраться.

Имею в собственности с 2009 года нежилое помещение (изначально заходила в застройку нежилым). Хочу его продать и не понимаю налогообложение после продажи. (До 2013 года сдавала в аренду как ИП эти помещения, далее ИП закрыла и сдавала как физик а аренду. Сейчас за меня арендатор просто платит НДФЛ). Пойдет ли в зачет стоимость покупки, можно ли применить вычет 1 млн, и как после всего это признают доход и по какой ставке обложат. Помогите разобраться.

Купила квартиру по договору уступки права требования в 2011 году, зарегистрировала собственность в 2017 году. Выставила квартиру на продажу в этом 2021 году. 5 лет с момента регистрации будет в 2022 году. Распространяются ли изменения внесённые в НК ст.217.1 п.2 АБЗ. 4 о исчислении срока с момента оплаты, а не с момента регистрации. Действия статьи распространяется на сделки с 2019 года, т.е. если куплена в 2014 году. А если раньше, как у меня в 2011 придется ли платить налог с продажи?

Год назад я заключила договор аренды на 3 года с арендаторами. Договор в Рег. Палате зарегистрирован не был. В договоре был прописан пункт: в случае досрочного расторжения договора по инициативе одного из сторон, эта сторона выплачивает компенсацию в размере 1 млн рублей.

Арендаторы хотят съехать в этом году, нарушив сроки. По своей инициативе.

Вопрос. Есть ли шансы выиграть дело и получить компенсацию 1 млн. рублей с Арендатора, учитывая тот факт, что договор на 3 г не был зарегистрирован.

Пенсионер получил по дарственной квартиру. Сейчас он хочет ее продать за 1 млн. рублей. Дарителем квартира также покупалась за 1 млн. рублей в 2011 году. С момента переоформления по дарственной прошло менее 2 х лет. Какие налоги будут взыматься с пенсионера в случае продажи квартиры за 1 млн. рублей. Спасибо за оперативный ответ.

При покупке товара по объявленной продавцом цене был заключен договор и внесена полная предоплата. Через 2 недели продавец требует внесения дополнительной суммы (типа ошиблись). Что делать? Как отстоять свои права?

Покупаю дачный участок за 100 000 пишем расписку, во избежании неприятных случаев с мошейничеством нужно ли ее заверять у нотариуса.

Доброе время суток уважаемые юристы. Взял кредит в микрозайме 12.000 рублей. Ни разу не оплатил, и сумма долга набежала более 50-ти тысяч. Подскажите пожалуйста, если я продам свою машину, смогут ли сделку признать не действительной? Или дарственную сделаю? Заранее спасибо.

В квартире три собственника менее трех лет. Если каждый продаст свою долю за цену не более 1 000 000 руб. обязаны ли они платить налог?

Купил видеокарту GTX 1080 за 45 000 руб. Пришёл домой, воткнул в комп, а она сделала Хоттабыча. Что делать, гарантийный это случай? Ремонту похоже не подлежит.

Квартира перешла по наследству двум собственникам. Ещё не прошло 3 года, и если продавать квартиру то нужно платить налог 13%. Можно ли продавать квартиру по долям одному человеку, чтобы избежать налогов?

Я участница долевого строительства квартиры, но пришлось продать ее до ввода, сдачи дома в эксплуатацию. Платить ли НДФЛ от продажи?

Родители купили квартиру, но квартира оказалась с долгом в 30 тысяч рублей, сделка проходила через нотариуса, она на это не обратила внимания. Долг висит за кап. ремонт многоквартирных домов, бывшая хозяйка говорит, что я как мать одинчка, неплатила, да и смысла нет платить, потомочто не все из дома платят. Пришло постановление суда, о взыскание с нового хозяина долг. Бывшая хозяйка говорит пиши заявление на то чтоб списали долг. Т.к можно не платить потомучто не кто из дома не платит и кап. ремонта все равно не сделают. Как и что можно сделать? Можно ли оспорить договор купди поодажи, когда покупали они квартиру, то та бывшая хозяйка сразу же покупала квартиру больше с помощью мат. капитала и добавляла наличкой?!

Хочу продать автомобиль товарищу в рассрочку. Половину стоимости он отдает сейчас а вторую часть раскидываем на 2 месяца. При этом заключаем договор купли продажи чтобы товарищ мог поставить ее на учет. Будет ли эта расписка действительна в случае не выплаты 2 ой части денег, ведь авто будет уже зарегистрировано на товарища?

При продаже недвижимости, которая менее трех лет в собственности, в договоре фигурируют 2 продавца - один владеет 1/4 долей, а второй является представителем двух несовершеннолетних граждан, владеющих каждый 1/4 долей. То есть, ТРИ доли по 1/4 продают ДВА продавца, а покупает эту недвижимость в количестве 3/4 долей собственник последней 1/4 доли. Продавец 1/4 доли хочет использовать при расчете налогооблагаемой базы фиксированный вычет 1000000 руб., но т.к.он продает свою долю не отдельным договором, этот миллион нужно поделить. Скажите, как: 1) на 2, по количеству продавцов в договоре; 2) на 3, по количеству продаваемых долей; 3) на 4, по количеству собственников, владеющих каждый 1/4 долей (хотя четвертый собственник не продает свою долю, а наоборот, выкупает доли у других собственников). Только прошу Вас, ответьте не сухим языком налогового кодекса, а по-человечески. Заранее спасибо!

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я купила в мае этого года квартиру стоимость квартиры 1200000. По некоторым причинам меня она не устраивает и я решаю сейчас ее продать за такую же стоимость и покупатель уже нашелся. Я слышала, что я получу с квартиры спустя год выплату с налоговой в размере 13% процентов от стоимости квартиры, это конечно хорошо, но вот какая проблема возникает "обЪясняет мне риелтор".Моя квартира находится в моей собственности, но всего с мая месяца, т.е меньше трех лет, а это значит, что с меня взымается налог, это правда? Сказали что собственность от одного миллиона взымается с меня налог. Какой процент от суммы 1200000 возьмут? И если так, то есть ли какие нибудь ходы что бы это обойти?

Преамбула:

Есть друг семьи, находящийся в преклонном возрасте и в давней ссоре с родственниками (многие годы связь не поддерживается).

У него появилось желание оставить свою квартиру после смерти нам. Друг находится в дееспособном состоянии.

Фабула:

Каким образом лучше все оформить, чтобы у родственников друга не было возможности оспорить передачу квартиры, какие налоги платятся в том или ином случае (завещание или договор дарения), да и просто, что в данной ситуации лучше? Спасибо.

p.s. Насколько я понимаю, никаких условий в договоре дарения быть не может?

p.p.s Друг не является нам родственником.

С уважением, Александр Станиславович.

В 2016 года приобретен объект недвижимости.

В 2019 году владелец подарил объект сыну.

В 2020 сын в свою очередь подарил своей жене.

Жена в 2021 году (менее 1 года владение) собирается продать.

Все это время объект недвижимости не покидал периметр одной семьи. Общий период владения более 5 лет (на всех:)

Вопрос какой налог придется заплатить жене и есть ли какие-то исключения из подобных случаев, которыми можно воспользоваться. Где-то сталкивался с разъяснением ВС, но не могу теперь найти на него ссылку.

1) Нужен ли нотариус при продаже полдома в праве общей долевой собственности с земельным участком, который (естественно) долей не имеет? Нужен ли нотариус при продаже Двух полдома (этих же) одному Покупателю? Земельные участки у Двух Собственников дома разные/отдельные/безДолей. Согласия на обработку персональных данных НЕ ДАЮ!

Продал человеку машину, он ее пробил на сайте ГИБДД на штрафы на следущий день, увидел что там 50000 штрафов, про эти штрафы я не знал. Позвонил мне и сказал что я его обманул и пойдет в полицию, мне будет что то за это?

Деньги я уже потратил и отдать их не могу

В марте мне был дан задаток в сумме 5000 руб. за дачный участок оцененный в 100 000 руб. После этого покупатель каждый месяц звонит и обещает купить участок. Вопрос: сколько времени действителен залог?

Вопрос касается налогового вычета при продаже квартиры, недвижимость была приобретена в марте 2017 г., в мае 2021 отец дарит частный дом, в настоящее время появилась необходимость продажи квартиры, буду ли я уплачивать налог с продажи, если до мая 2021 квартира считалась единственным жильем,... заранее спасибо...