Договор на услуги уборки помещений - 789 советов адвокатов и юристов

Приходят квитанции от коммунальных служб на оплату вывоза мусора. Живу в частном доме, мусорных контейнеров рядом (в радиусе 700 м) нет. Договоров на вывоз мусора я не заключался ни с кем, мусор вывожу сам на свалку за 5 км от дома. На каком основании требуют оплатить услугу которая не отказывалась ни разу. Спасибо. Михаил Кузнецов. Г. Белый.

Я пенсионер по возрасту и инвалид 3 группы, получаю пенсию по возрасту, не работаю, жена не работает, квартира в собственности, какие у меня льготы по конкретным коммунальным платежам.

Вопрос об оказании услуг физ. лицом организации.

Организации нужно сделать оплату на расчетный счет, которого у меня (физ. лица) пока нет.

Как быстро мне сделают р/с в банке? И какой налог с этого я должна буду уплатить?

Нужен ли будет договор на оказание услуг и как его составить, что в нем должно быть?

Большое спасибо за Ваше драгоценное время!

Соседи подали заявку в СЭС травить тараканов во всех квартирах подъезда. Оплачивать дезинсекцию каждая квартира будет отдельно. Возможно ли отказаться от навязываемых платных услуг СЭС в данном случае? И сообщит ли СЭС название препарата, которым будет травить тараканов, либо его аналога для самостоятельного приобретения и самостоятельной дезинсекции квартиры?

Спасибо.

У нас сегодня в общежитии была гениральная уборка (эта гениральная уборка была из за того что другие студенты мусорят, но это сделала не я)меня на центральной уборки не было, и к нам пришел воспитатель и сказал что мы получим индивидуальное задание и будем что нибудь убирать.. должна ли я делать это индивидуальное задание?

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

Обязана ли управляющая компания обеспечивать уборку подъезда и придомовой территории без дополнительной оплаты (то, что входит в миним. Обслуживание по квитанции)? И на основании чего надо каждый раз после уборки территории подписывать акт и кто это должен делать? Жильцы, каждый раз разные - кто подвернётся?

Какой ОКВЭД выбрать тренеру по фигурному катанию, для регистрации ИП? Тренер проводит тренировки с любителями фигурного катания во время массовых катаний на катке. Необходимо, чтобы после регистрации ИП ОКВЭД позволял перейти на патентную систему налогообложения. Спасибо!

Проживаю в частном доме, в течении нескольких лет приходили квитанции на услуги по вывозу, но я их не оплачивал, так услуги не оказывались. ИП подал в суд за услуги по вывозу мусора, на основании договора. Хотя договор я не подписывал, услуги по вывозу не предоставлялись. Контейнеры на улице не установлены, машины по улице не проезжали. Истец утверждает что он оповещал в газете "Городские вести" всех о том что будет вывозить мусор и в случае с утилизацией мусора этого достаточно для заключения договора. Подскажите насколько правомерны действия истца?

С 1 янв. 2019 года прислали платёжку на вывоз мусора. В ней написано, что не заключение договора о вывозе мусора, не освобождает от ответственности по уплате за вывоз мусора. Как это понимать? Если это услуга, то почему она мне навязывается? Почему я не могу от неё отказаться?

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Какими законодательными актами руководствуется управляющая компнаия в коттеджном поселке, выставляя счета за оказание услуг типа охраны, содержания дорог и прочего. Ведь постановление 354 Жилого кодекса работает только для строений, зарегистрированных как жилые дома, а в коттеджном поселке дома еще только в состоянии строительства, а на некоторых участках еще и строительства нету.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

В 2006 году купила квартиру в МКД. Своевременно вносила плату за текущее содержание дома, однако состояние подъезда и дома ужасное. Такая картина: входные двери в трех подъездах отсутствуют, ремонт кровли (замена шифера, очистка от птичьего помета) не осуществляется, остекление окон отсутствует или латается разбитыми стеклами, в зимнее время в подъезде ветер и сугробы на подоконниках. Проводка в подъезде не менялась со времен постройки дома (год постройки 1988), подъезд убирается нерегулярно и некачественно. Не видели ни разу комиссии, осуществляющей осмотр состояния дома. Как доказать, что услуги не отвечают качеству? Имеет ли смысл делать экспертизу услуг и какая организация может осуществить такую экспертизу?

Нахожусь в процессе получения лицензии на мед деятельность по виду деятельности " стоматология ортопедическая" (зуботехническая лаборатория). Планирую выполнять только следующие виды работ: нанесение, обжиг, обточка керамической массы и изготовление восковых композиций. Эти виды работ не связаны с гипсовой, полировкой и т.д., требующих спец. Помещений. Может ли моя лаборатория располагать в одном, основном, помещении. (имеется так же помещение для мед персонала и хранения сан. инвентаря)?

Я индивидуальный предприниматель. У меня торговая точка в поселке площадь торгового зала 18 м 2. Отходы в месяц небольшие где-то около 0,1 м 3. Мне при заключении договора о вывозе ТКО посчитали по нормативу 1 м 3 в месяц. Можно ли оспорить этот вопрос с региональным оператором. Как это сделать? Чтобы в договоре фигурировал фактический объем мусора.

С уважением, Каюров Вячеслав.

Вопрос такой. Имею в частной собственности подвальное помещение. Поменялась управляющая. И теперь выставляет счет за обслуживание. Возможно ли убрать из счета следующие пункты: 1 охрана - сидит с другой стороны здания на 4 этаже к моему входу никакого отношения не имеет, соответственно обходы не делает мой вход не видит, видеонаблюдения нет. 2 уборка внутренних помещений. Это подвал советского типа с бетонным полом и бетонными стенами. Естественно никакой уборки нет и у уборщицы ключа от моего помещения нет. 3. Уборка внешнего периметра здания. Никаких уборочных работ не видел за 2 месяца. 4 оплата за лифты. Вход с другой стороны дома. Минус первый этаж. Лифтом не пользуюсь соответственно. И за все услуги управляющая компания берет за мой метраж. Не завышены ли тарифы? Что можно убрать из счета?

Региональный оператор присылает квитанции об оплате за вывоз мусора, но договор с ними не составлен. Я ип,на все вопросы, региональный оператор ссылается на фз 89.Правомерны ли их действия?

Меня обязывают одевать бахилы при входе в бассейн, в зону для раздевания на первом этаже. Бахилы дают бесплатные. Обязательство носить бахилы есть в их правилах, но я не уверен, что я под ними подписывался. Мне кажется, что они экономят на уборке и хотел бы обоснованно отказаться.

Я и члены моей семьи являемся нанимателями по договору социального найма квартиры, являющейся собственностью г. Москвы, в бессрочном владении и пользовании. Дети решили жить в другом месте, я живу в квартире одна. Дети отказываются оплачивать ЖКУ. Квартира 3-х комнатная, мне приходится одной оплачивать все услуги. Должны ли дети оплачивать общие услуги (отопление, соц.найм) ?

Имею квартиру в собственности в Омске, прописан и проживаю в другом субъекте РФ, плачу ком. услуги у себя, там начисляется только свет по счетчику, отопление и содержание жилья. В квартире проживает моя сестра (она там не прописана). ТСЖ сказало что возьмут заявление от соседей что у меня в квартире проживает 1 человек и будут взымать плату как за одного прописанного. Правомерно ли?

Приобрёл квартиру с черновой отделкой в другом городе, но там не прописан и не проживаю. В квартире отключены электроэнергия, водоснабжение и счётчик отопления, полгода передаю в управляющую кампанию одни и те же показания счетчиков. Мне начисляют оплату за охрану дома, за пользование лифтами, за сторожа, за вывоз мусора, за уборку придомовой территории и т. д. Хочу знать конкретно на основании какого ФЗ РФ и за какие услуги я обязан производить оплату в МКД не проживая в данной квартире. С уважением, Вячеслав Иванович.

Есть ТСН.

В ТСН 5 домов, у каждого свой адрес.

Как правильно рассчитать тариф для каждого дома?

Во всех домах разное кол-во квартир и некоторые услуги, например, предоставляются только в двух из пяти.

Управляющая компания выставила счёт за уборку снега трактором разделив общую сумму аренды техники на кВ метры нежилых помещений. Вроде, исходя из логики трактор то не по офису ездил. Как правильно рассчитывается сумма таких расходов, участвуют ли жители домов в этом?

А если дом (старый фонд) постройка до 17 года, выграли на конкурсной основе, а тариф содержания жилья повысили в 2,5 раза, УК ссылается на комитет по жилищному строительству, что они такой тариф им дали? Что делать? Куда обратиться на министерство жилищн. Строит-ва? Мы не согласны, управляющая компания за 3 месяца, ничего для нас не сделала, даже глыбы большие не убрали, а у нас дети?

Зато судом пугают, Жилищная инспекция за это не отвечает.

Соседка на цветнике у многоквартирного дома соорудила из материалов с помойки дом для кошек. Кошки роются в цветниках, гадят в цветы. Она в этом месте вытоптала весь газон. Куда обратиться за демонтажем дома для кошек. Основное место проживание кошек-подвал.

Прошу пояснить входит ли в обязанность УО, обслуживающей МКД обеспечивать на придомовой территории МКД свободность пожарного проезда, имеющегося в проекте МКД, а также обеспечивать ширину проездов для возможности подъезда пожарной и специальной техники.

Здравствуйте! Хочу узнать, по каким статьям расходов в извещении на квартплату должен платить собственник квартиры в многоквартирном доме, если он там не проживает - выехал в другой регион на длительный срок.

В МКД есть подземный паркинг. Небольшой, на 26 машин. Все машино-места в собственности. Помещение паркинга состоит из машино-мест и МОПов, пожарных выходов.

Вопрос: какая частота уборки МОПов должна обеспечиваться упр. компанией?

Каждый день? Раз в неделю?

Управляющая компания заявила что уборка подьезда не входит в тариф на обслуживание и если будут убирать то за доп. плату. Правомерно ли это?

УК в тарифы с 01 августа 2019 г. предлагает включить уборку контейнерной площадки. Площадка не входит в придомовую территорию. Расположена на муниципальной земле и обслуживает несколько МКД и частный сектор. Законны ли действия УК?

Если я открываю парикмахерский кабинет и буду работать в нем одна как ИП, достаточно ли уведомить роспотребнадзор о начале деятельности или надо еще заключение СЭС и пожарных получать?

Мы с женой проживаем в муниципальной квартире в мкд. Имеем на руках типовой договор соцнайма, согласно которому выплачиваем плату за найм и коммунальные услуги, т.е. газоснабжение, электроснабжение, водопотребление и водоотведение. За все услуги платим в разные организации. Но есть ЖКУ, присылающее квитанции за техобслуживание. Что это, мы не знаем, но они капают канализационные каналы. Должны ли мы платить за это техобслуживание, и является ли это коммунальной услугой? Спасибо.

Мы платим управляющей компании 1300 в месяц. В эту стоимость входит уборка дома, и прилегающей территории. У нас убирают только первый и второй этаж. Остальные этажи раз в месяц и то не всегда. В УК на все это нам ответили, что уборка производится согласно методическим указаниям. Так же в эту стоимость входит ещё работа паспортного стола, который вообще никаким боком нас не касается, а так же работа главного бухгалтера УК, которая якобы нам печатает счета на оплату жкх. Правомерны ли их действия. (г. Брянск, ЖК "Аэропорт", УК "Аэропорт", ул. Советская)

Была выполнена работа по перевозке груза на своём автомобиле из точки А в точку Б. Из документов только подписанный заказчиком (ООО) учёт рабочего времени в часах но без печати, по сути акт выполненных работ. Договор на подпись заказчик так и не предоставил. Но цена и условия договора была согласована сторонами в устной форме. Вопрос, есть ли вариант с этим документом подать иск о разрешении трудового спора в суд (не откажет ли суд в принятии иска)? есть ли возможность этот суд выиграть?

Я директор ООО "Тандем Плюс" (фирма по установки натяжных потолков), снимаю подвальное помещение для офиса. По договору ООО "Жилремсервис" мы оплачиваем им 1711 р за содержание общедомового имущества, накопления бытовых отходов и уборку территории (которую они не убирают). Слышала что Медведев упразднил оплату за общедомовое имущество, распространяется ли это на на предпринимателей снимающих подвальное помещение. Если да, тогда на что ссылаться при расторжении договора?

В квитанции ЖКХ присутствуют строки: мусоропровод и уборка территории, входят ли эти виды платежа в содержание общего имущества и как это доказать УК?

Ситуация такая, выйграли контракт фз 44 на оказания услуг по уборке (институт) в нем 4 объекта, на одном объекте есть комендант техникума, изначально она "пропихивала"своих уборщиц с завышенной зарплатой, мы от них отказались и наняли своих уборщиц, на что она нас обозлилась и теперь постоянно пишет односторонние акты и жалобы на нас, на контакт с нами никак не идет, руководство института нас как исполнителя не слушает, такая проблема только на одном объекте, на остальных трех проблем нет! что нам как исполнителю в такой ситуации делать?

Какой должен быть внутренний распорядок студенческого общежития? Должно общежитие закрываться на ночь и как осуществляется проход опоздавших в ночное время?

Я ИП, снимаю помещение в нежилом здании. У меня отдельный вход со стороны улицы. Через стену другой магазин и у него также вход с улицы. Как распределяется зона ответственности за уборку и благоустройство прилежащей территории? По границе стены? Или администрация вправе меня обязать заниматься территорией за границей моей стены (территория прилежащая к соседнему магазину)

Перевели два этажа в жилом доме из жилых квартир в нежилое помещение, при этом два собственника, какие договора нужно заключать с управляющими компаниями.

Клиент, имеет троих детей (5 лет, 3 года, 3 года, все девочки) и является собственником квартиры. Одна из дочерей, 3 года, диагноз ДЦП. Клиенту требуется шаблон договора для нанимания на работу персонального ассистента для работы в доме, по уходу за ребенком, уборке в доме, выгуливания детей, отводить /забирать в садике. Важные требования, обязанность хранить служебную тайну, не повредить имущество и детей в доме, не разговаривать по телефону в доме с посторонними людьми, и так далее, существует ли общий список требований для такой работы/таких работников в доме? Как составить такой договор? Какой юрист может помочь?

Я инвалид и окна дома мыть и вешать шторы я не могу, по состоянию здоровья и я пользовалась 3 года услугами фирмы по уборки квартир. Мне понадобилась справка для обследования здоровья, что у меня дома 3 года подряд одна и та же фирма моет окна за деньги. Я позвонила в эту фирму и попросила просто справку о подтверждении, что они моют окна, на что мне ответили, что такие справки они не дают и не давали и вообще не имеют права задним числом писать о том, что у меня работали. Подскажите пожалуйста правы они и как мне взять справку такую.

Мы арендуем у ИП-ка помещение, платим за него 180 000 рублей ежемесячно, он нам готовил на эту сумму Акты вып. работ. А сегодня он отказался давать Акт, говорит, что это не обязательно и если мы настаиваем на Актах, то скажите на какой закон вы ссылаетесь.

Если гавночистка не берет две недели выгребную яму а унас засор а директор ооо уют м не предпринимает меры к этому гавночисту и он ещегавночист врет что можно сделать чтобы не платить деньги.

Здание принадлежит мне на правах собственности, все офисы сданы в аренду. У всех арендаторов заключены прямые договора с единым оператором на"обращение с ТБО". Соответственно арендаторы ему за это платят. Но устанавливать мусорный контейнер единый оператор отказывается.

Хочу заняться репетиторством в том числе по интернету, проводить платные вебинары. Пожалуйста, объясните, я должна оформить ИП, если да, то на каких условиях. Если я куплю помещение для занятий в ипотеку, я могу меньше платить налоги?

Получил травму позвоночника, поскользнувшись на обледенелом крыльце магазина, назовем его просто М. Сначала больница, потом инвалидность. Администрация магазина М с травмой согласна, но у них заключен Договор с ООО «Управляющая компания магазином М» которая должна следить за состоянием крыльца и очищать его от наледи. Численность этого ООО-один человек, да и тот бомж. Магазин всю ответственность перекладывает на эту УК с которой взятки гладки. Из за этого и не иду в суд, знаю что «козлом отпущения» будет эта компания с которой ничего не взять. Могу ли я как то получить материальную компенсацию с магазина? И как сделать, чтоб ответчиком был все таки магазин?