Договор социального найма / Жилищное право - 78624 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: с 2007 по 2019 год у моей мамы под опекой находилась внучка 2003 г.р., была зарегистрирована временно в квартире мамы, которая находится в социальном найме, в администрации поселения вписали в договор соц. найма внучку. В настоящий момент внучка находится под опекой в другой семье и регистрация временная там, постоянной регистрации она не имеет. Вопрос в следующем: возможно ли исключить из договора социального найма внучку, в связи с непроживанием в квартире. Иначе ей (внучке) отказывают в опеке в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, мотивируя наличием ее в договоре соц. найма. А мама тем временем не может приватизировать квартиру из-за сложившейся ситуации.

Как узнать есть ли у меня договор социального найма жилого помещения. Проживаю с сыном в коммунальной квартире, стою на очереди 25 лет в Департаменте жилищного комитета. Лично не оформляла. По запросу в Департамент о очередности по получению жилья, пишут номер такой-то по договору социального найма.

Мы с матерью и братом зарегистрированы в муниципальной квартире. Подтверждением наших прав является ордер на квартиру. Договор социального найма не оформлялся. В квитанциях на оплату за найм появилось объявление - приглашение срочно явиться в муниципалитет. Мать (ответственный квартиросъемщик) явилась в муниципалитет, где её в настойчивой форме попросили оформить договор социального найма. Какие негативные юридические последствия возникнут у членов нашей семьи в случае неоформления договора социально найма?

Ситуация: Сейчас полным ходом идёт заключение со мной и моим братом договора социального найма. После того как договор будет заключён, нас начинают переселять другой дом, так как дом в котором мы проживаем будет снесён. Договор социального найма у нас с братом будет 1 на двоих, но выдадут вместо 2 х комнатной квартиры две однокомнатные квартиры в одном и том же доме. При этом я услышал мнение о том, что я могу не получить свою однокомнатную квартиру, так как я заключил договор ипотеки, а я её в дальнейшем планировал приватизировать. Приватизацией я не пользовался ни разу, брат тоже. В соответствии у меня встали два вопроса: из за моей ипотеки могут ли мне отказать в выдаче квартиры по договору социального найма, если да то как это можно обойти? И второй вопрос могу ли я после заключения со мной и моим братом договора социального найма приватизировать свою однокомнатную квартиру, которая отошла ко мне по договору социального найма?

Какие документы необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию.

Ситуация: в квартире по договору социального найма с 2006 года зарегистрированы мать и двое совершеннолетних детей. Мать ранее участвовала в приватизации.

Какие документы и в каких инстанциях необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию?

В 1993 г. сгорел дом. Двоюродной бабушке была выдана квартира, как погорельцу. Документ, на основании чего она вселилась в квартиру, потерян. С 16 лет я проживала с ней, так как по болезни она требовала ухода и надсмотра.

Могу ли я, после ее смерти, заключить договор соц. найма, если не была зарегистрирована и прописана в данной квартире? И на основании чего?

Моей Матери администрация даёт квартиру по договору социального найма, однако, право приватизации она свое утратила, потому что уже есть приватизированная жил площадь и она там собственник, мне 25 лет, но право приватизации за мной сохранено, вопрос: имею ли я право на приватизацию новой квартиры от администрации, но данную квартиру дают матери т.е договор соц найма заключается с ней, а не со мной.

Где в москве должны восстановить договор социального найма квартиры при его утере? С уважением. Мария.

Были вселены в квартиру с мужем по договору социального найма. Брак был расторгнут, муж ушел в другую семью, неснимаясь с регистраионного уета в данной квартире. У него родился сын. Его прописал и включил в договор социального найма. Бывший муж умер, ребенок его выписан матерью. Но в договоре соц. найма он остался. Можно ли исключить в данном случае ребенка из договора соц. найм?. Ведь он не член моей семьи и проживает с матерью, я даже не знаю где.

Могут ли меня выселить из служебного жилья, если договор социального найма оформлен на моего отца, который год назад получил субсидию на себя и меня? Я являюсь военнослужащим по контракту!

Отказали внести изменения в договор социального найма, договор был оформлен в 2008 году, но не Я,ни мой отец не прописались за десять лет, отец умер год назад, но в документах Я главный квартира-сьемщик. В письме ДГИ города Москвы указало, что Я не являюсь получателем гос. услуги в соответствии с настоящим Административным регламентом! Что делать Я в растерянности.

Скажите наследуется ли договор соц найма, т.е. от матери к сыну или к любому прописанному в этой квартире, даже не имеющих родственных связей?

Здоавствуйте утерян договор соц найма он был оформлен на мою покой ную маму квартира муниципальная имеется долг за жкх проптсано три человека я и два моих брата как переоформить договор на меня и надо ли для этого согласие всех кто прописан там.

2 комнаты получены по ордеру в 60 х. В 2003 были разделены лицевые счета (есть справки того времени, где речь идёт о двух квартиросъемщиках и их семьях), - но площади не соответствуют площадям занимаемых комнат + одна из них изначально проходная. Договора соц найма не заключались ни разу - ни до, ни после разделения счетов. Имеются неузаконенные пристройки на плане БТИ, с кухнями и отдельными входами. Дом под снос. Хотим увеличить шансы на получение отдельной квартиры путём заключения договора соц найма на 1 комнату и последующих узакониваниях пристроек. Возможно ли это? Будут ли проблемы с площадями?

Спасибо.

Наша бабушка является ответственным квартиросъёмщиком по договору соц. найма, там она проживала с другими родственниками, есть дети. Родственники ведут асоциальный образ жизни, постоянно были большие долги за КУ, поэтому мы забрали ее оттуда и выписали. Сейчас они решили приватизировать квартиру, просят у бабушки какую-то подпись. Все эти годы у неё с пенсии высчитывали долги по КУ, несмотря на то, что она не прописана там, приставы объяснили это тем, что она числится в договоре соц. найма. Буквально год назад перестали высчитывать. Может ли она участвовать в приватизации и какую подпись от неё хотят?

Ситуация. Отец получил квартиру от министерства обороны в договор найма. В феврале он умер. Я могу как наследник и прописан в квартире перезаключить договор социального найма? И как это сделать?

Нужен ли мне договор социального найма жилого помещения квартиры при переселении, квартира признана аварийной, не приватизирована, жилье предоставляет администрация города?

В ордер был вписан муж, прописал сына и меня жену, договор соц. найма не заключал так как не знал об этом, на данный момент мы развелись а он перепрописался в другую квартиру, администрация района говорит что не перезаключит договор в связи с его выпиской так как ранее мы не заключили договор соц. найма, а также что я как бывшая жена прав на квартиру не имею (выходит уже не родственник) ,правомерны ли слова администрации, и имею ли я право на заключение договора соц найма в связи с тем что прописан его сын, а являюсь матерью сына.

Проживаю в квартире с 1998 г. на основании Ордера на жилое помещение, в котором указано, что он даёт право занятия жилого помещения и является единственным основанием для вселения. Договор социального найма не заключался. Квартира не приватизирована. Обязан ли я платить плату за поднаём? Если "да" то на каком основании, кому и в какой сумме?

В договоре соц найма были указаны члены семьи (дедушка, мама и дочь). После Был прописан муж матери, договор соц найма не переоформлялся.

Дочь родила, ребёнок автоматом прописался, договор не переоформлялся. Потом дочь выписалась вместе с ребёнком, договор не переоформлялся.

Умер главный наниматель - дедушка, переоформили договор на маму, но в договоре указан только муж как член семьи. Дочь узнала об этом и говорит, что это незаконно, так как добровольно или через суд она не была исключена из состава челнов семьи, по неизвестным причинам она там не указана.

Может ли она восстановиться в членах и оспорить сейчас это?

Тождественны ли понятия договор аренды жилого помещения и договор социального найма жилого помещения. Дело в том, что от супруга на комиссии по рассмотрению документов на строительство или приобретение жилья для сотрудников МВД РФ, согласно ФЗ № 247 юристы требуют вместо предоставленных договоров аренды жилого помещения принести договора именно социального найма. Заранее благодарю.

По материалам http://megalaw.ru/question/162311-Odinakovyi_li_ponyatiya.html

Скажите пожалуйста, нас через суд признали сонанимателями, и обязали заключить договор социального найма. Мы отказываемся от подписания. Могут ли вообще лишить жилья? Жильё единственное, предоставили по программе переселения из ветхого аварийного жилья.

С позиции законодательства.

Ордер на жилье получал отец в 1981 году. В ордер вписаны, мама, я (сын) и дочь.

В данный момент из тех кто в ордере прописаны отец и я.

С нами проживаю и прописаны мои дети сын и дочь и супруга, но их не было в ордере.

У военных свои причуды, поясняют выпиши детей. Жену останься с отцом и дадим договор соц найма, а на всех нет так как в 1981 году при выделении жилья их не было.

Вопрос.

Можно в договоре соц найма не указывать жену и детей не выписывая их из жилья. Договор нужен в суд для приватизации. Если в договоре буду я и отец, а в справке о составе семьи будут все, у суда возникнут вопросы при условии что все откажутся от приватизации включая меня в пользу отца? Спасибо.

Мной был заключен договор найма жилого помещения на срок на один год, и продлевается в течении пяти лет, т.е. с 2008 года по 2014 год, в постоянной прописке отказывают, дом аварийный идет под снос, а взамен предлагают комнату в общежитии не пригодную для жилья. Законны ли эти действия со стороны местной администрации и имею ли я права на получение квартиры в доме который строится под снос данного жилья? Возможна ли постоянная регистрация по данному договору найма? Чем отличается договор найма от договора социального найма?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Являются ли договор найма служебного помещения и договор социального найма синонимами или это разные понятия?

Квартира не приватизирована. Квартиросьемщик умер два года назад, мы проживаем в этой квартире с несовершеннолетними детьми. Муж является сыном умершей. У нас на руках нет не ордера на квартиру, не договора социального найма, как и куда нам обратиться, чтобы муж смог заключить новый договор социального найма на себя. И в какие сроки это нужно сделать? Имеют ли право выселить из квартиры, если договор не переоформить?

В местной администрации дали постановление о заключении типового договора специализированного жилья, а управляющая компания заключила договор социального найма? Могу ли я теперь ссылаясь на договор соц найма приватизировать квартиру?

Проживаю в квартире с 2009 г. по договору социального найма в ЗАТО.

Моя регистрация постоянная.

Срок договора - бессрочно.

Кроме меня в договор вписаны моя бывшая жена и несовершеннолетняя дочь.

В 2017 г. бывшая жена с дочерью навсегда уехали из ЗАТО в другой регион. В 2018 г. мы развелись.

С регистрации по месту пребывания бывшая жена не снялась. Срок регистрации с ноября 2016 г. по июнь 2026 г. Дочь выписана.

Таким образом они постоянно зарегистрированы по месту жительства в другом регионе. В ЗАТО фактически не проживают.

Связь я с ними не поддерживаю.

В том же 2018 г. я женился.

А теперь к сути моего вопроса:

Могу ли я внести изменения в договор социального найма без участия бывшей жены и дочери? А также снять бывшую жену с регистрации, тем более что максимальный срок такой регистрации превышен.

Фактически они отсутствуют уже более 5 лет.

Заранее спасибо.

Общежитие передается в собственность города. С прошлым собственником (заводом) был заключен бессрочный договор на аренду комнаты.

Прописка не делалась, а периодически оформлялась регистрация по месту пребывания.

Имею ли я право на заключение договора соц найма с городом?

Имеет ли в этом случае значение наличие прописки?

Прописана в общежитии с 2008 года. В настоящее время общежитии находится в процессе передачи в муниципальную собственность. Могут ли мне отказать в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации, если у меня имеется квартира в собственности в другом городе. В приватизации ранее не участвовала.

Мой бывший муж ранее получал муниципальное жильё. В ордере вписаны он, дети и я. После развода выписался, и прописался у мамы. Через какое то время я дала согласие на то, чтобы опять его прописать. Наше жильё признано ветхим. Подскажите пожалуйста на кого будет выписан договор социального найма на новое жильё?

У супруга Внж, я хотела зарегистрировать его у себя в муниципальной квартире 3-х комнатной по договору социального найма. В миграционной службы отказали, сказали что я не собственник и нужно ходатайство от жилищного комитета. Договор оформлен на меня. Законно ли это?

Мне дали квартиру как сироте. Договор социального найма подписан. Могу ли я продать эту квартиру в этом же году, если договор соц. найма заключен на 5 лет?

Имею договор социального найма от 2012 года. В связи с изменением в составе семьи (достижение совершеннолетия дочери) в МФЦ "Мои документы" подано заявление о включение в договор социального найма моей дочери. В МФЦ сказали, что договор социального найма старый и его нужно менять на новый тип документа. Вопрос: 1) Стоит ли подписывать новый договор социального найма если вдруг в нём будет указан срок его действия во времени? Договоры соц. найма бессрочные, но вдруг в нём окажется срок действия и как быть? Стоит ли его подписывать или просить настаивать на дополнительном соглашение сторон? 3) Если будет указан срок договора социального найма во времени, могут ли по окончания срока в договоре выселить в принудительном порядке в связи с окончанием срока действия во времени?

Скажите пожалуйста, могут ли принудить сменить договор соц. найма на договор маневренного спец. Найма?.. Можно ли приватизировать жильё,если оно будет находиться в маневренном фонде? И если мы приватизируем жилье-потеряем ли мы льготную очередь (по инвалидности 1 группы?

Нас изсключили из списка на получение сертификата по программе "Молодая семья",так как мы выписывались из населенного пункта где стояли на очереди. Но это было одно из условий на получение служебного жилья по договору социального найма по месту супруга. Супруг военнослужащий. Есть ли шанс оспорить это решение?

В договоре соц найма жилого помещения прописан член семьи, но он не проживает и желает выписаться, может ли договор соц найма заключен только с нанимателем без членов семьи?

Хочу прописать в муниципальное жилье родившегося внука. Его мать прописана и внесена в договор соц. найма. В квартире прописана бывшая свекровь. В договор соц. найма не включена. У неё была квартира, она её продала. Я дала ей прописку, пока была замужем за её сыном. Ребёнка не пр описывают. Заставляют в договор соц. найма включить и бывшую свекровь. Этот человек нам чужой. Она сама хотела бы уйти от нас. Получить новое соц. жилье. Как быть? Как прописать ребёнка, не включая бывшего члена семьи в договор соц. найма и не усложнить себе жизнь?

4 года назад я получил от государства квартиру по договору соц. найма. Через 11 месяцев завершается срок аренды и появится возможность приватизировать данную квартиру с возможностью дальнейшей перепродажи.

Сейчас я нахожусь в отношениях с девушкой, у меня будет ребенок, и остро встал вопрос в приобретении квартиры побольше. Сейчас у меня есть возможность приобрести 3-к квартиру за свои средства, но я опосаюсь, что в таком случае у меня заберут 1-к квартиру, которую мне выдало государство. Могу ли я сейчас купить квартиру побольше и оставить за собой право приватизации на ту квартиру, которую мне выдало государство 4 года назад?

Как заключить договор социального найма, если в квартире сделана незаконная перепланировка. Департамент архитектуры горы города не дает никаких предписаний из за того что жилье является муництпальным имуществом города.

Как действовать в такой ситуации, которая сложилась у меня:

По договору социального найма квартиру занимает моя Мама, я как раз единственный сын в договор не был вписан, сейчас ситуация такая, что Мама в реанимации уже вторую неделю, как мне действовать, что делать, чтобы появились права на эту квартиру, она сама этого хотела, но не успели документы оформить.

А то запуталась. Бабушка является опекуном малолетних детей (родители умерли), как составить договор социального найма жилого помещения только на детей, можно ли менять типовую форму договора, а именно я указала ФИО бабушки и что она является законным представителем несовершеннолетних. Сама бабушка не вселяется, поэтому я написала вместо строчки совместно с Нанимателем, просто в жилое помещение вселяются и ФИО малолетних детей. Но, могу ли я поменять в договоре Наниматель на Законный представитель, ведь малолетние не могут быть Нанимателями самостоятельно. Как правильно оформить договор в данной ситуации? Надеюсь суть вопроса понятна.

Жили по договору социального найма 3 человека на провах пользования, договор утратил силу, связи со смертью 1 человека его сняли с регистрации. Говорят нужно сделать новое отдельное соглашение, тоесть новый договор социального найма с Департаментом. Но бывшая жена не хочет является в департамент и игнарурует любые уговоры и на данный момент не живёт на данной площади. Можно ли подать иск чтобы её сняли с регистрационного учёта. Ведь право пользования жилым помещением старый договор у нас утратил силу.

Прошу специалистов по данному вопросу грамотно ответить. Существуют ли какие-нибудь варианты для законного перевода Договора найма на Договор соц. найма.

Здравствуйте. Можно ли встать в очередь на жильё, если прописка есть (в общежитии г. Москва с 1989 года), но нет договора соц найма. Есть только прописка, и никаких документов нет. В графе кв. - общ.

Гражданин прописан в муниципальной квартире с 1985 года на основании ордера. Договор социального найма он не заключал, имеет ли право управляющая компания взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с такого нанимателя?

Могут ли в комитете ЖКХ, до заключения договора соц. найма на квартиру, требовать от меня сдать им мой оригинал ордера на квартиру? Подал через МФЦ документы на заключение договора соц. найма. Через месяц мне позвонили из комитета и заявили, что откажут в договоре если я оригинал своего ордера им не отдам (копию ордера МФЦ передали в комитет вместе с остальными документами) .