Долевое владение имуществом / Имущество - 10623 советов адвокатов и юристов

У нас дом в долейвой собственности, и один из владельцев продает свою часть дома, а вода проходит из одной части в другую. Если часть дома купят и заедут новые жильцы, они имеют право перекрыть воду во вторую часть дома? Вода будет проходить в нашу часть через них и там есть под полом трубы с нашей водой и кран для перекрытия в нашу часть.

Я и моя дочь являемся владелицами двухкомнатной квартиры в долевой собственности 50/50.

Мой вопрос:

Может ли она по достижении 18 лет сдать свою комнату другому человеку без моего согласия? Или продать?

Как это регулируется законом?

В моем дворе 2 хозяина по 1/2 доли владения, причем 1 доля продали, не поставив меня в известность. Теперь затеяли грандиозный ремонт, где стоки разновеликие (мой выше), и вся вода т. будет течь на мою стену. У кого я должна узнать свои права? С соседями не общаемся третий год-им хотелось полностью хозяйничать во дворе.

Крым. Я с соседом в долевой по 1/2 дома иземли, хотим разделиться, но в госрегистре сказали что надо через суд, ссылаясь на 218, что делать.

Стоит ли подавать на раздел имущества, если мне и ребенку принадлежит по 1/з квартиры, муж имеет 1/3 и являлся законным представителем в приватизации, имеем машину, зарегистрированную на мужа, кредит на нее выплатили, он брал другой, когда уже ушел от нас, но мы пока не разведены,

Женщина прожила с мужчиной около 10 лет, без регистрации и прописки. После смерти мужчины не дожидаясь полгода она съехала с частного дома прихватив имущество, мебель, электротехнику, бытовые приборы, вплоть до личного мужчины (его одежда, телефон и.т д)не предупредив об это прямых наследников. Являются ли ее действия правомерными, если нет то что она нарушила?

Готов сотрудничать не за бесплатно. Но, ситуация сложная, требующая компетентного подхода, полного и развернутого с приведением законодательства разъяснения, а так-же порядка действий. Проблема такая:

Дом, в котором находится квартира - признан аварийным. По программе переселения рассчитываю на получение квартиры. Имею ли я право на получение квартиры, если мне принадлежит 1/6 доли, поскольку остальные 5/6 принадлежат первой жене, погибшего отца и они требуют от администрации получение денег (поскольку в этом городе (округе) не проживают и не собираются)

Данная 1/6 доля - это всё, что у меня имеется, я в ней прописан, родился в этом городе и переехать не могу поскольку некуда. Как мне быть? На что рассчитывать и чего могу добиться от администрации, пойдя судебным путем? Если мне выплатят 1/6 - то я останусь на улице с суммой, на которую даже поддержанное авто не купить… заранее спасибо за содействие и грамотный подход.

Можно ли вернуть долю зарегистрированную на жену и сделать единовластное владение квартирой сыну, если денежные средства от продажи добрачной квартиры принадлежали сыну полностью (жена не работала), а в период покупки другой квартиры доли записаны на двоих (сына и его жену).

Есть ли выход проблема: у ребенка 12 лет и бабушки квартира в равных долях. У бабушки и мамы ребенка также квартира в равных долях. Возможно ли сделать так чтоб бабушка владела квартирой полностью так как квартира принадлежала ей но пришлось подарить внучке долю из за того что родители продавали жилье а в замен приобретали квартиру где на момент сделки не было собственности.

Мы молодая семья, есть маленький ребенок. Живем с бабушкой. Зарплата у мужа 15 тысяч. Я являюсь долевым собственником квартиры (1/4 от 75 кв. м.). Можем ли мы получить квартиру от государства как малоимущая семья? Спасибо!

Муж смертельно болен, от первого брака есть несовершеннолетний сын, родители у мужа пенсионеры. Мы с мужем в браке 5.5 лет. За это период купили машину оформлена на мое имя, я кредит платила 3 года за нее. и выкупили 1/3 доли в квартире, где я раньше проживала с бывшем мужем и дочерью сейчас 1/3 принадлежит дочери. 2/3 мне. В первом браке он все оставил первой жене и сыну. Составить брачный договор, в котором прописать, все имущество принадлежит мне, или еще нужно развестись после этого?

Развелось мы с мужем больше 5 лет назад. Но продолжали жить вместе. За время проживания приобрели машину в кредит (кредит оформлен был на мужа) и купили в марте садовый участок с домом для круглогодичного проживания. Оформили долевую собственность на мужа и нашего совместного ребенка 8 лет. Сейчас он нам выгоняет из этого дома. И говорит что право там жить не имеем. Как быть в такой ситуации. Есть ли раздел имущества в таком случае? Ребенок со мной, как быть с его долей в этом доме? У сына инвалидность до 18 лет установленна. Свидетели что мы проживали все это время вместе есть. И можем мы ни находитьсяв этом доме?

По суду квартира была поделена на равные доли между бывшими супругами, каким образом можно разделить лицевые счета? По фиксированным коммунальным платежам понятно, вопрос по счетчикам, то есть свет и вода? И второй вопрос, могу ли я в данной ситуации, после разделения счетов, сдать в аренду (в наем) , свою долю без согласия второго проживающего? Ведь право собственности (часть квартиры) выделено персонально на меня?

Мы после расторжения брака разделили имущество путем заключения письменного договора у адвоката! У нотариуса не заверили и в суд не обращались! Действительно ли такое соглашение? И какую силу он имеет если один из бывших супругов передумал в своем решении?! И если имущество не было поделено в суде и у нотариуса, то по истечении какого срока не пере оформленное имущество может остаться у бывших супругов на праве собственности?! Объясните пожалуйста ели две квартиры и обе в ипотеке! А также имеется несовершеннолетн й ребенок! Одна квартира оформлена полностью на меня, а во второй половина! Могу ли я свою часть в квартире переписать на ребенка? Если квартира в ипотеке и ребенок не совершенно летний? И сроки раздела имущества? Через какое время раздел имущества не возможен? Спасибо!

Участок земельный 349 кв.м.Два отдельных дома, хозпостройки отдельные. Долевое владение с соседкой., долевщик я и соседка. Как можно разделить, выделить, мировое соглашение, суд или какой способ, чтобы по документам не зависить друг от друга? Так как оформляя например регистрацию по месту проживания родственников нужно присутствие соседки. У меня 27/50 доли, у соседки 2 по 23/100. г.Севастополь.

Я бы хотела проконсультироваться по вопросу брачного договора. Какие гарантии он даёт. Я слышала, что суд может признать его недействительным.

Мы с мужем сейчас в браке, но разводимся, я приобретаю квартиру в ипотеку себе, он созаемщик и не хочу, чтобы он не имел к ней отношения.

Какие нормы, законы и правила регулируют порядок регистрации жильцов, иных кроме собственников, если квартира находится в долевой собственности по 1/2

Дано: долевое владение квартирой.

Требуется: раздельная оплата услуг ЖКХ (раньше называлось - раздел лицевого счёта).

Вопрос: В какой суд (районный по месту нахождения имущества или суд по месту регистрации ответчика) с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

Квартира с долями.

Я и мой отец сейчас долевые собственники. Моя доля 1/6 она присвоена мне в 2000

У отца 5/6

4 доля достались ему от умерших родителей.

Умерли они в 2013 и 2014 году, но оформил он эти доли только в апреле 2021 году.

Земельный участок (дача), два собственника, доли в праве. (нельзя выделить в натуре).

Домик старый но очень крепкий.

Один из наследников (сейчас собственников) не хочет его сносить, т.к. это память о родителях и детстве.

Он хочет заказать тех. план строения и поставить дачный домик на кадастровый учет.

Может ли он сделать это один? (без согласия другого собственника)

В квартире прописана семья из трех человек: мама и двое взрослых её детей. Квартира оформлена в равную долевоую собственность (33/33/33%). Я одна из них, проживаю у мужа. Была договоренность. Что каждый из собственников оплачивает коммунальные платежи, 1 раз в три месяца. Я платила исправно каждый третий месяц (документы об оплате у меня есть). Недавно в ДЭЗе узнаю, что оплата производилась только мною. Образовалась задолженность по коммунальным услугам. 1. Как распределяется в таком случае ответственность: общая на всех (типа ваши проблемы, договаривайтесь между собой) или каждый за себя должен отвечать? 2. Может ли в данном случае иметь место выселение за неуплату по решению суда, и на кого это требование может быть обращено: на всех (т.к. ответственность общая) или только на тех, кто не платил? Как мне вырулить в этой ситуации, без ущерба для себя?

Подходит ли моя семья под льготы по оплате налога на землю и дом если дом 70,1 кв.м,а земля 582 кв.м.,все 4 в долевой собственности.

После развода дом разделен на 2 собственника. Долевая собственность. В доме проживает супруг, накоплены огромные долги за газ, свет, ком. услуги. Долги делят пополам. Мне через суд выставлены огромные суммы, так как у меня право собственности на половину.. Продать собственность не удалось, так как супруг препятствует продаже. В условиях районного центра это сложно. Есть ли возможность избежать выплаты. И если нет, то как отказаться от права собственности.

Я являюсь собственником жилья, в 1/2 доле, но я там не прописана и не проживаю, моя мать не платит за жилье и на меня сейчас вешают долг за жилье, что мне нужно делать в этой ситуации? За что я должна платить если я там не проживаю и не прописана, а просто являюсь собственником.

Моя мама бывший несовершеннолетний узник 17.12.2019 года вышло постановление главы Краснодарского края № 880 о единовременной выплате на ремонт дома. У нас с мамой по 1/ 2 домовладения, а на данный момент свою долю она оформила на меня договором пожизненного содержания подскажите есть ли мне смысл собирать документы на выплату помогите разобраться.

Добрый день. Покупали квартиру с братом в доле 50/50 в 2010 году. В 2011 году получили собственность. В 2014 году женился, в 2015 закрыли ипотеку. Такой вопрос. Имеет ли собственность его жена? По факту после жениться год выплачивали ипотеку. И если ему оформить на меня дарственную, нужно ли ее согласие? Ипотеку платила я, он платил за нее за другую квартиру. И если она откажет, получается переоформить на меня нет возможности? Она ничего за квартиру не платила, наоборот только он за ее другую квартиру.

Такая ситуация, умер собственник квартиры, в которой прописан мой муж и ребёнок. Квартиру получили в долю мой муж и ещё два родственника, но в квартире есть долги за коммунальные услуги. Подскажите, эти долги делятся поровну на всех, получивших свою долю в квартире? Или эти долги остаются на моём муже, так как он был там прописан, когда собственник был жив?

Я в браке, двое несовершеннолетних детей. Я стала владельцем двух квартир 15/11/2021. одна площадью 49,2 кв.м, другая 78 кв.м.

07/11/2022 г. квартиру площадью 78 кв м продала за 5 млн 200 тыс руб.

20/01/ 2023 года супруга купила квартиру площадью 33,3 кв м. налоговые органы выставили мне требование по уплате подоходного налога по квартире 78 кв.м которую я продала за 5200000,00 руб. можно ли каким то образом мне освободиться от уплаты этого налога ссылаясь на ст 217.1 нк рф

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

У меня с сестрой долевая собственность, у меня 2/3, у неё 1/3, комнаты не выделены, имею ли я какие то преимущества? Например занять комнату с большей площадью, проживание с сожителями только с согласия 2 го собственника?

Здравствуйте! Частный дом, печное отопление углем, вся его площадь поделена на зоны (нет таковых изолированных комнат). Не подходит для жилья двум чужим семьям. После смерти моих родителей такой дом наследовали я и мой племянник. Племянник не собирается выкупать мою долю, но и не хочет продавать дом целиком третьему лицу. Он просто завладел домом, пустил в дом проживать людей цыганской национальности без моего согласия, прекратил общение со мной. Я проживаю на расстоянии 200 километров, не наездишься. Хочу приехать и заняться выселением квартирантов. Подскажите, пожалуйста, как мне юридически правильно пошагово действовать, чтобы добиться положительного результата?

Мои дочери, одна из которых несовершеннолетняя, собственники двухкомнатной смежной квартиры, (санузел совместный). Вид права: общая долевая, доля в праве одна вторая. В квартире помимо них еще прописано три человека. Может ли старшая дочь прописать без ведома второй кого либо, а также может ли каким либо образом провести отчуждение доли своей или ее части третьим лицам?

Как обязать второго собственника принимать участие в оплате коммунальных счетов (газ, электричество, вывоз мусора)?

Квартира в доме по наследству принадлежит двум собственникам. Один платит за все, другой участия не принимает.

Имеет и право долевой собственник продавать половину квартиры, если его доля в натуре не выделена и по решению суда выдел доли в натуре невозможен.

У меня 1/4, у моей матери 1/2 и у третьего лица (не родственник) 1/4., в 4-х комн. Квартире в двухквартирном доме с земельным участком. Участок полностью в моей собственности. Он стал собственником по договору дарения в ноябре 2019 г. Подал иск об определении порядка пользования (без вселения). В 2018 г. мною были сделаны неотделимые улучшения дома (фундамент, кровля, стены, полы, отопление, канализация), на основании акта комиссии от 2008 г. о признании жилья аварийным, есть все договора со строителями и чеки на материалы. Могу ли я воспользоваться статьёй 245 ГК РФ и просить во встречном иске об увеличении моей доли, соответственно затраченных средств? И как будет звучать исковое заявление?

Долевая собственность на строение. Земля в личной собственности каждого. Подвод инженерных сетей (свет, газ) осуществляется с противоположной стороны от принадлежащей мне доли. Договора есть, счетчики стоят у каждого. Имеет ли право и на основании каких статей собственник доли, на чьей стороны осуществляется ввод ресурсов при привлечении (инженеров и газовщиков) отключить меня от точки подвода этих ресурсов или заставить переделать подвод? Как я понимаю на инженерные сети у нас общая собственность и при выполнении обязательств перед газо-и энерго-компаниями у меня выполняется без задержек оплаты.

У меня долевая квартира с дядей. Однокомнатная 39,20 кв. м

Приватизированая. У меня 1\4 у него 3\4.

Я живу в квартире и оплачиваю все квитанции и ремонт сама. Он со мной не живёт и ничего не оплачивает.

Живу я 7 лет в этой квартиры.

Он живет в другой своей квартиры.

Теперь мой дядя хочет чтобы я оплачивала ему компенсацию 10 т.р каждый месяц. И всю кварплату.

Говорит если я не буду ему оплачивать он пойдет в суд.

И в принудительном порядке заберет мою долю 1\4.

И обяжет оплатить компенсацию за 7 лет.

Эта квартира стоит около 6 милл. Рублей.

Сколько стоит моя 1\4 в этой квартире.

Что мне делать в данной ситуации?

Вопрос в следующем. Имеется участок 13 сот. в Подмосковье. 6,5 сот. принадлежит мне по праву наследования от моей мамы (наследство соответсвующе оформлено). 6,5 сот. принадлежит теоретически моей тетке. Теоретически в том смысле, что свидетельство на право собственности от 1993 г. на ее имя было ей утеряно, соответсвенно оно не переоформлялось. В сельсовете ей сказали, что если она желает оформить собственность на данные сотки, то ей необходимо их выкупить, чего она до сих пор не сделала.

Вопросы:

Могу ли я претендовать на эти сотки, если да, то у кого их выкупать и как?

Если я решу воспользоваться своим участком (например построить дом или продать), какие у меня могут возникнуть проблемы? Имеется ввиду, что никогда не определялось, какая часть из целого участка моя (передняя или задняя).

Если просто поставить дом на участке там, где мне хочется и пользоваться соответсвенно оставшейся частью, какие могут быть последствия?

Заранее спасибо.

Кто прочтет. Живу в малосемейке секционного типа, сосед за стеной каждый день делает тату желающим---а это значит, что совершенно посторонние люди пользуются санузлом, который у нас на наши две семьи... вопрос--могу и вправе ли я запретить соседям принимать у себя дома людей, желающих сделать тату? Т.к. санузел принадлежит двум семьям, я не желаю мыть его после посторонних. Плюс ко всему этому соседи, проживая рядом уже 4 года, ни разу не оплатили квартплату...

У мужа есть сын от первого брака 17 лет. У нас с мужем двое детей. В браке моя мама продала квартиру и мы купили с мужем квартиру и оформили в собственность на нас и 2 детей. У детей выделено по 1% в квартире, остальное на нас с мужем. Сейчас складывается ситуация, что мы можем прийти к разводу. Как мы можем решить вопрос так, чтобы в случае развода квартира осталась у меня и у моих детей. Может ли муж отказаться от своей доли в пользу детей или в пользу меня? Или какой вариант мы можем еще рассмотреть?

Проконсультируйте пожалуйста, такая ситуация: мы с мужем в браке 2 года, свекр покупает нам жильё и сначала оформляет квартиру на себя, чтобы уйти от налога, а потом переоформляет ее на мужа, меня в собственность не вписывают. Но мои родители тоже дают нам недостающую сумму на покупку этой квартиры, подскажите потом при случае развода я могу расчитывать на долю этой квартиры или нет? и как можно оформить ту сумму которую добавляют мои родители чтобы потом не остаться у разбитого корыта.

В нашей квартире обладают равными долями 4 человека (Я, мама, отец, сестра). Мой отец и я проживаем в квартире, мама с сестрой в США. Мама имеет двойное гражданство США и Россия, сестра гражданка России с видом на жительство в США. Может ли моя сестра передать свою долю в квартире нашей родной тете без моего согласия? Мой отец с мамой в разводе, может ли мама передать так же свою долю тете без согласия отца?

Дом принадлежит мне, бывшему мужу и сыну (сын совершеннолетний) в равных долях - по 1/3 каждому (3 свидетельства на право собственности). На земельный участок, где стоит дом, имеется кадастровый паспорт на бывшего мужа. В рег. палате право собственности на земельный участок не зарегистрировано. От покупки наших долей в доме муж отказывается. Можем ли мы продать каждый свои доли другому покупателю без земельного участка?

Прошло 3 года после наследования от матери половины дома и половины земельного участка. Соседи, владельцы оставшихся половин, инициировали через суд выход из долевой собственности. Мне предстоит получить новые регистрационные свидетельства на права собственности.

Налоговая инспекция утверждает, что мне, чтобы не платить налог при продаже своих, уже не долевых, дома и земли придется ждать снова 3 года - с момента получения новых регистрационных документов.

У транспортного средства 2 владельца (после вступления в наследство по 1/2).

Может ли один из владельцев продать свою долю 3-му лицу, если второй владелец ни хочет идти на контакт, переоформлять, отдавать, продавать, отказываться от своей доли, в общем иметь к ТС какое-то отношение (принцип, желает чтобы машина стояла и гнила).

Как осуществляется управление, продажа и т.д. что вообще можно сделать с машиной, чтобы она не стояла. А, например, ездить на ней или продать.

Какая специфика режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в комунальной квартире, а так же на имущество общего пользования расположенного на границах территории садоводства и огородничества.

Моя мать, владелица квартиры, до своей смерти сдавала ее в аренду, имеется официальный договор на ее имя. Когда она умерла, ее второй муж продолжил сдавать квартиру по устной договоренности. Между тем, я подала в суд на раздел имущества и суд присудил нам с мужем матери по 1/2 квартиры. Теперь жильцы отказываются платить мне 1/2 арендной платы за квартиру, мотивируя это тем, что у меня пока нет правоустанавливающих документов. К слову, у отчима их тоже нет и не будет до тех пор, пока не будет вынесено решение Мосгорсуда (я подала на апелляцию). Что можно сделать, чтобы получать ежемесячно арендную плату с жильцов?

В 2005 году хоз. способом построены 4 квартиры, паспорт БТИ в то же же время был оформлен как одна 6-ти комнатная квартира площадью 500 кв.м. Не знаю почему так сделал кадастровый инженер, может потому что в плане застройки не было перегородок, кроме несущих стен, и до сегодняшнего дня его не переделывали. Эта 6-ти комнатная квартира в течении всех лет находилась в собственности одного владельца. Существует ли возможность теперь разделить эту квартиру на 4 отдельных в соответствии с фактом постройки? Будет ли на них распространяться статья налогового кодекса о минимальном сроке владения имуществом-5 лет? По сути имущество во владении с 2005 года и квартиры будут оформлены на него же. Посоветуйте что предпринять в таких случаях?

Вопрос в следующем: в октябре 2018 года были проданы три объекта имущества на сумму 600 тыс. рублей, была составлена декларация, к ней приложено договор купли-продажи и решение суда, что собственник владел имуществом с 2002 года, но в собственность оно было оформлено в 2018 (все документы на госреестр). Вопрос, обязан ли продавец платить подоходный налог в 13%?