Доля квартиры в дар / Жилищное право - 1081 советов адвокатов и юристов

Скажите, можно ли оформить договор дарения на долю квартиры сыну (он собственник другой доли), если он оформляет банкротство. Процедура еще не завершена.

Одариваемый получил в дар комнату на стороне и продал её, чтоб выкупить 1/2 долю в квартире супруга (доля находится в чужих руках). С дарения был уплачен налог 13%. Правда ли, что одариваемый может получить некоторый возврат налоговых сумм, если выкупит долю в квартире супруга в том же году? Какая норма закона тут может быть применена?

Квартира супругом приобретена до брака, для этих целей он взял кредит, тоже до брака, мне сделал дарственную на 1/2 доли тоже до брака, кредит выплачивался во время брака, теперь идет раздел имущества, имеет ли он право взыскать с меня выплаченный кредит?

Ситуация такая, получили в дар комнату (не от близких родственников), кадастровая стоимость +-700 тысяч, владеем ею почти 2 года (не единственное жильё) собираемся продавать её за 2 миллиона, чтобы выкупить долю в другой квартире, какой налог с продажи у нас будет? Вроде 1 миллион не облагается от суммы?

Я собственник квартиры. Я хочу оформить дарственную на свою дочь. Т.е подарить квартиру, но в ней есть дольщики, один совершеннолетний, а один не совершеннолетний дольщик. Смогу ли я оформить все имущество (квартиру) в дар своей дочери?

И каким образом это сделать?

Состою во втором браке, от первого брака у обоих есть взрослые женатые сыновья. Получила от матери в дар квартиру. У мужа в собственности ничего нет и он скоро получит статус предпенсионера и завещание, которое я написала на своего сына уже не поможет. Что посоветуете предпринять, чтобы квартира досталась моему сыну?

Дочь имеет 1\3 доли квартиры в Норильске, хочет подарить ее мне, матери. Я нахожусь в Норильске, она проживает в Липецке. Могу ли я сделать доверенность на свою мать, находящуюся в Липецке, для принятия от моего имени в дар доли дочери квартиры, находящейся в Норильске?

Моя супруга и её совершеннолетний сын инвалид детства первой группы. Получили в дар 1/2 часть квартиры. Так как это не единственное жильё, родственники владельцы второй половины хотят через суд обязать продать свою долю по кадастровой стоимости. У них есть шанс?

Мать мужа сделала дарственную на квартиру ему, может он мне, его жене, подарить 1/2 часть квартиры? Можно ли это оформить без нотариуса?

Племянницы подают иск о признании приватизации квартиры, где у них было право пользования, частично недействительной сделкой. Квартира была приватизирована их отцом и его матерью - бабушкой моих племянниц. На то время девочки были малолетними детьми, ни отца ни бабушку их судьба не волновала. Незадолго до смерти бабушка подарила свою долю квартиры своей дочери, родной сестре отца.

Сейчас племянницы просят признать их право собственности на долю квартиры. Но непонятно, кем в этом деле будет являться сестра отца. Ответчиком она быть не может, так как в приватизации квартиры не участвовала, долю получила в дар. В то же время исковые требования затрагивают её жилищные права.

Подскажите, пожалуйста, должны ли истцы указывать в шапке иска сестру отца и если должны, то в качестве кого?

Будем признательны, если Вы не будете отвлекаться на посторонние замечания и советы, а дадите конкретный ответ по поставленные вопросы.

Стою на очереди по соцнайму на улучшению жилищных условий... Получаю в дар долю в квартире... Снимут ли с очереди?... Доля в собственности... семья я и ребенок... или должен быть какой то определенный метраж чтоб сняли...?... ХМАО

Нужно ли мне и моим детям (4 и 5 лет) платить налог с продажи долей в квартире полученных в дар от супруги, в собственности менее трех лет, в покупку данной квартиры был использован материнский капитал. За месяц до продажи старой квартиры купили новую с большей площадью

Ка мне доказать в суде, что деньги на покупку квартиры (совместно нажитое имущество) не были переданы в дар, и бывшая жена не является собственницей 1\2 доли в квартире, ситуация следующая: теща перевела деньги дочери (бывшей жене) перед покупкой квартиры деньги, взятые в кредит, в дальнейшем мы платили этот кредит сами.

Прошу Вас проконсультировать. Сын 16 лет владеет 1/3 долей в квартире на основании дарения от бабушки. А 2/3 доли получил в дар от матери. Хотим продать эту квартиру (взамен предоставляем равноценное жилье). Нотариусы уверяют, что сделка должна быть ТОЛЬКО нотариальная, т.к. собственник-несовершеннолетний (некоторые нотариусы еще и говорят, что сделки с долями тоже-ТОЛЬКО через нотариуса). Но также встречается мнение, что поскольку все доли квартиры продаются по одной сделке (вся квартира полностью продается по одной сделке), то нотариус не обязателен, согласно подпункта 1 пункта 1.1 статьи 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ. Кто прав? И также разделились мнения насчет того, нужно ли согласие отца (который эту квартиру не покупал, не дарил и т.п., в разводе)? или органы опеки обязаны дать разрешение без учета мнения папашки?

Какой налог заплатит бывшая супруга при получении доли в общей квартире в дар от бывшего мужа, если квартира приобретена в 2020 году, когда оба были уже в разводе.

Пенсионер, у которого больше года назад были возбуждены ИП, хочет воспользоваться правом подачи заявления на Внесудебное банкротство через МФЦ. Есть 1/3 в квартире и пол участка земли и пол дома в деревне, полученные в дар от брата, дом не жилой не пригоден для проживания. Может ли он сейчас, до подачи заявления, «передарить» этот участок и полдома, или такой номер не пройдет? 1/3 в квартире тоже может повлиять на то что ему могут отказать в банкротстве? Как ему можно сейчас поступить? Благодарю за отклики!

Пожалуйста, кто должен подписывать документы в Росреестре за несовершеннолетнего сына, которому 17 лет. Он сам или моя жена? Ситуация такая: У меня есть квартира в долевой собственности. Собственники: я, мой старший совершеннолетний сын, и мой младший несовершеннолетний сын. Сейчас я хочу подарить свою долю младшему сыну. Договор дарения составлен, но в Росреестре еще не зарегистрирован. Хотел на днях туда съездить и зарегистрировать сделку по договору дарения на сына. Однако запутался, кто от его имени должен подписать документы в Росреестре? Ранее я оформлял уже договор дарения на старшего сына, когда он был несовершеннолетний и от его имени все документы подписывала жена, а сейчас я уже запутался в этом вопросе. Спасибо вам за ответ.

Нужна консультация. В двухкомнатной квартире 53 КВ. 3 собственника: мать, сын и бывшая тёща (получила в дар от бывшей жены сына). Тёще принадлежит 1/5 часть квартиры, исправно платит коммуналку, не прописана и не живёт. Было предложено в устной форме выкупить долю по рыночной стоимости 700 т.р, собственник выставляет цену 1 млн. Можно ли в судебном порядке заставить её продать свою часть квартиры как незначительную за адекватную цену? В какую цену обходятся юридические услуги такого плана?

Истица пытается за счёт третьих лиц, не заявлявших о своих притязаних на долю в наследстве (квартира) восстановить за собой право единоличной собственности после смерти мужа, ссылаясь на то, что недвижимость приобретена в совместную с мужем собственность, но на деньги матери, переданные якобы ею в дар истице. Хотя, на самом деле, большая часть денежных средств была взята в банке (по договору ипотечного кредитования, заключенного между банком, истицей и её мужем, в период жизни последнего). Ипотечный договор ещё не закрыт. Истица опирается на то,что проживающие с ней третьи лица приходятся ей родными - два несовершеннолетних внука и мать её зятя (отца несовершеннолетних). Ответчиками в споре выступают дети покойного супруга от первого брака, а также его родные брат и сестра. На что следует опираться ответчикам?

В связи с тем, что у нас с супругом у обоих есть несовершеннолетние дети от первых браков и не совсем адекватные бывшие супруги, мы задумались о том, чтобы вывести недвижимость из наследной массы.

У нас с мужем участок и частный дом, купленные и построенные в браке немалой стоимости. Наша идея - сделать выдел супружеских долей и затем сделать дарственные друг на друга с условием возврата дара в случае смерти одаряемого.

Но сейчас сходили на предварительную консультацию к нотариусу и он предложил составить брачный договор. Оформить можно все только в пользу супруга, т.к. у меня в собственности 2 добрачных квартиры, а дом с участком зарегистрирован на нем и в случае оформления на меня, у мужа остаётся только машина. Поэтому договор можно признать недействительным.

Вопрос - может ли муж на основании брачного договора подарить дом с участком мне (напомню, уже и так оформлено на него, но приобретено в браке) с условием возврата в случае моей смерти?

В нашей квартире четыре собственника. Я, двое детей и бывший муж.

На квартире есть долги по коммуналке, они оформлены на мужа.

Может ли он передать мне в дар свою долю, в счет того, что его долг перейдет на меня и нужно ли при этом платить налог 13%?

Как правильно оформить такую сделку?

Есть квартира купленная в браке. Ипотека за неё ещё не выплачена. Есть взрослая совершеннолетняя дочь. Если банк одобрит передачу квартиры в дар дочери, при разводе сможет ли жена претендовать на долю квартиры? Жильё не единственное, есть ещё несовершеннолетний ребёнок.

Пожалуйста что можно сделать с микродолей? Слышала что можно получить компенсацию от других собственников (как бы обязать их выкупить). Как это сделать правильно? У меня имеется 1/6 доля в квартире 33 кв. У других собственников 1/2 (собственно она там и проживает), и есть ещё два собственника по 1/6 доле...

Договориться не получается никак. Ту что проживает все устраивает, она ещё и платежи коммунальные в полном объеме не платит т.к. оказывается по законодательству все теперь делится и я была вынуждена выплачивать долги коммунальные (и не важно что я там не живу-доля есть плати).

Два других собственника тоже вынуждены оплачивать все. Один платит, другой погряз в долгах.

Как быть в такой ситуации? Выкупать мирно, никому не надо. Отдать "даром" так нам и так удобно...

А я теперь плачу за эту микродолю от которой больше затрат...