Доля собственности в квартире в ипотеке / Жилищное право - 3938 советов адвокатов и юристов
Прописка и раздел имущества не взаимосвязаны. Не надо прописываться Нет, прописываться не обязательно. Право собственности не равно месту проживания. Нет, не обязательно. Не обязательно прописываться, жена имеет право на раздел имущества и получение доли в праве собственности, ст. 34,38 СК РФ, ст. 256 ГК РФ. Не обязательно. Но для контроля за квартирой не помешает(чтобы у Вас был доступ в квартиру). Как лучше будет. Если квартира куплена в ипотеку, муж прописался, жена нет, но будет развод, обязательно прописываться жене или в квартиру если будет деление имущества
Нет, прописываться не обязательно. Право собственности не равно месту проживания.
Спросить
Не обязательно прописываться, жена имеет право на раздел имущества и получение доли в праве собственности, ст. 34,38 СК РФ, ст. 256 ГК РФ.
Спросить
Не обязательно. Но для контроля за квартирой не помешает(чтобы у Вас был доступ в квартиру).
СпроситьУ каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Посчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения. Сколько выделить долю в квартире, один взрослый и двое детей ипотека и маткапитал использовался, Сколько выделить детям минимум
У каждого ребенка должно быть не менее 6 кв. м. в собственности. См. закон от 14 июля 2022 года № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
СпроситьПосчитать нужно. Цена квартиры, сумма МК, определить долю МК и поделить её на 3.
Никаких 6 кв.м. быть не должно, хоть 1 кв.м., это не имеется значения.
СпроситьМожет. Конечно может. Да,может Добрый день, квартира приобретена в браке и нет брачного договора - считается совместно нажитым имуществом. По закону совместно нажитое супругами имущество делится между ними пополам.
Исключением может быть только имущество полученное на безвозмездной основе (наследство, приватизация и т.п.). Может, это совместная собственность. 1/2 доли женщины при разделе совместно нажитого имущества, которое как в браке так и вне его возможно произвести. Ситуация такая: квартира по военной ипотеке приобретена в браке, в ней прописан ребёнок и жена. Может ли жена претендовать на квартиру, или её часть при разводе?
Добрый день, квартира приобретена в браке и нет брачного договора - считается совместно нажитым имуществом. По закону совместно нажитое супругами имущество делится между ними пополам.
Исключением может быть только имущество полученное на безвозмездной основе (наследство, приватизация и т.п.).
Спросить
Долю можно переоформить брачным договором. Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку. Купили квартиру до брака, муж оформил на себя ипотеку, как мне оформить на себя долю в квартире. Чтобы потом не могли ее оспорить?
Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением
Спросить
понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку.
СпроситьИмеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное. Если в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники. Если квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье Непонятен вопрос. По общему правилу ст. 60 СК РФ, дети не имеют права собственности на имущество родителей. Но если в погашение ипотеки вложены средства МК, то у детей есть доли. Внуки имеют долю в нашем доме. Родители собрались разводиться имеют ли они право на их квартиру купленную под ипотеку и обязан их отец предоставить им жильё
Имеют право после смерти родителей.
"Обязанность" отца-дело сугубо добровольное.
Спросить
Если в квартиру, купленную в ипотеку, вкладывался материнский капитал, тогда у детей есть доли в собственности и они имеют право на квартиру..., а если нет, то нет... Квартира принадлежит супругам (жене и мужу), в равных долях. Дети претендуют на квартиру только лишь как наследники.
Спросить
Если квартира приобретена с привлечением средс маткапитала, то дети имеют право на долю;
если маткапитала нет, то это собсвенность родителей;
отец не обязан предоставлять жилье
СпроситьДелится квартира на бумаге через суд с определением долей в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.39 СК РФ
___
После погашения ипотеки возможно регистрация право собственности на долю на основании решения суда. Через суд супруги выделяют 1/2 долю в квартире и 1/2 долю в оплате ипотеки. Для более детальной консультации выберите юриста и обратитесь на личную консультацию. Лучше через суд с привлечением банка ПО 1\2 доле делится. Если квартира приобретена исключительно за счет средств ВИ, то она не делится. 50 на 50 все нажитое имущество Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе. Пожалуйста, как делится квартира, которая была приобретена за счёт военной ипотеки? Супруги развелись, жена требует 1/2 от квартиры, а ипотека ещё не выплачена банку? Как в таких случаях делится имущество?
Делится квартира на бумаге через суд с определением долей в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.39 СК РФ
___
После погашения ипотеки возможно регистрация право собственности на долю на основании решения суда.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Жене выделят долю 1/2, но ипотека ведь ещё не погашена, есть задолженность перед банком, а брак уже расторгнут. Оплату производит Министрество Обороны, за военнослужащего, а не совместно за его бывшую жену и военнослужащего. Как поделить оставшийся долг с супругой, который фактически платит МО за супруга-военнослужащего? Привлекать МО в качестве третьего лица и что бы они требовали половину долга оплатить жене или сразу просить выделить меньшую долю бывшей жене?
Спросить
Раздел будет производится только в рамках уже выкупленной части, несмотря на то что платите не Вы. МО РФ безусловно привлекается в судебный процесс, в качестве третьего лица. Долю Вы так же можете выделить только в рамках выкупленной части.
Спросить
Через суд супруги выделяют 1/2 долю в квартире и 1/2 долю в оплате ипотеки. Для более детальной консультации выберите юриста и обратитесь на личную консультацию.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо за ответ, а ипотеку продолжит платить Министерство Обороны? Потом они взыщут половину супруги или как это будет выглядеть на практике? Осталось платить ипотеку несколько лет, поэтому наверное логично сделать расчет уплаченных денежных средств и эту стоимость пересчитать на доли в квартире и оттуда выделить долю супруге? Ведь бывший муж - военнослужащий сейчас уже разведён с женой, получается МО платит ипотеку только за него и бывшая жена к этому отношения не имеет.
Спросить
Это понятно, по общему правилу так. А если Министерство обороны продолжает платить за кредит банку, а брак уже расторгнут. Например в браке оплачена только 50% от стоимости квартиры, соответственно жене только 25% полагается (от стоимости) и 1/4 если в долях. Министерство обороны погасит ипотеку-остальные 50 % от стоимости квартиры уже после расторжения брака... Вот и путаница получается...
СпроситьНедвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе.
СпроситьСнимать с регистрации через суд. Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который взял на себя ипотечный кредит. Хорошо, я подаю в суд! А она может получить какую любо долю, если она там была прописана? По суду принудительно снимайте с регистрации и выселяйте. Здравствуйте!
Снимайте с регистрации через суд. Никакого права она не имеет на квартиру, если квартира была вашим имуществом до брака. Вот у меня квартира купленна в ипотеку до брака, сейчас мы уже как год с супругой развелись, и она не выписывается с квартиры, что делать? Имеет она какие либо права на нее?
Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который взял на себя ипотечный кредит.
Спросить
Хорошо, я подаю в суд! А она может получить какую любо долю, если она там была прописана?
Спросить
Здравствуйте!
Снимайте с регистрации через суд. Никакого права она не имеет на квартиру, если квартира была вашим имуществом до брака.
СпроситьНотариус не нужен.
Оформляйте через МФЦ на одного из родителей.
Либо сразу на всех: доли детям, доля родителям в общую совместную собственность. Квартира должна быть зарегистрирована на имя законного владельца или владельцев в соответствии с требованиями законодательства и правилами конкретной юрисдикции. Пожалуста, хотим использовать мат капитал на покупку квартиры без ипотеки (остальные свои средства). Как это сделать без нотариуса? Возможно ли через мфц, если после сделки выделить доли? На кого тогда и в какой собственности оформлять квартиру? Спасибо за ответ
Нотариус не нужен.
Оформляйте через МФЦ на одного из родителей.
Либо сразу на всех: доли детям, доля родителям в общую совместную собственность.
Спросить
Подскажите пожалуйста, если оформить на меня одну? Я потом иду и оформляю уже доли? Я верно поняла вас?
СпроситьПолучается в договоре например прописываю 2/3 в совместной собственности у меня и супруга и 1/3 у ребенка в общей долевой? И это все в мфц? потом ничего оформлять дополнительно не нужно?
Спросить
Квартира должна быть зарегистрирована на имя законного владельца или владельцев в соответствии с требованиями законодательства и правилами конкретной юрисдикции.
СпроситьЕдинственное жилье это жилье на праве собственности и единственное в выписке Росреестра. При этом независимо ипотечное оно или нет. Считается ли единственным жильем квартира в ипотеку взятая в 2023 году, если в родительской квартире была доля 1/2 у меня и моего ребенка 1/2. После взятия ипотеки я свою долю в этом же 2023 году по дарственной у натариуса подарила сестре родной. Сейчас хочу продать квартиру в ипотеке, считается ли моя квартира единственным жильем? Если нет, то какой все таки минимальный срок владения для меня? 3 года или 5 лет?
Единственное жилье это жилье на праве собственности и единственное в выписке Росреестра. При этом независимо ипотечное оно или нет.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, то формально она является совместным имуществом. Доказывать обратное придется в суде, если вы считаете, что квартира приобретена за счет ваших личных средств. Это довольно сложно сделать. Платить ипотеку будет в любом случае тот, на кого оформлен договор; здесь ничего не меняется в любом случае. Здравствуйте. Платить ипотеку должен заёмщик. Приобретенное в браке жильё - совместная собственность супругов. Если делить её через суд, можно уменьшить стоимость и долю супруга, отняв подаренный родителями миллион. Квартира взята в ипотеку, на первый взнос миллион рублей дали родители, это если по долим 1/3, при разводе кому останется квартира и как платить только мне или на двоих, ипотека на мне, и супруг не приписан в ней
Если квартира приобретена в браке, то формально она является совместным имуществом. Доказывать обратное придется в суде, если вы считаете, что квартира приобретена за счет ваших личных средств. Это довольно сложно сделать. Платить ипотеку будет в любом случае тот, на кого оформлен договор; здесь ничего не меняется в любом случае.
Спросить
Здравствуйте. Платить ипотеку должен заёмщик. Приобретенное в браке жильё - совместная собственность супругов. Если делить её через суд, можно уменьшить стоимость и долю супруга, отняв подаренный родителями миллион.
Спросить1.Квартира, приобретенная до брака, является собственностью второй супруги отца. Она и будет оплачивать ипотеку.
2. Не дает вам документы на квартиру - правильно делает, вы ей никто.
3. У нотариуса вам делать нечего и в суде тоже.
Удачи. Обращайтесь в суд с иском о выделении доли умершего отца и о признании права собственности в порядке наследования. Но имейте ввиду, что доля отца подлежит разделу между Вами и его второй женой, если нет других детей. Вторая жена отца приобрела квартиру в ипотеку до брака. В браке были 10 лет. Платили ипотеку. Отец умер. Каким образом сейчас поступить с выплатами по ипотеке в этот период? Кто это должен сделать? Вторая жена никакие документы не даёт, выписки банка тоже. Нотариус должен узнать сумму и половину внести в наследство? Или нужно обращаться в суд?
1.Квартира, приобретенная до брака, является собственностью второй супруги отца. Она и будет оплачивать ипотеку.
2. Не дает вам документы на квартиру - правильно делает, вы ей никто.
3. У нотариуса вам делать нечего и в суде тоже.
Удачи.
СпроситьНа квартиру не претендует никто. Только на выплаты, которые были произведены отцом в браке.
СпроситьКак я понял, вы хотите взыскать со второй супруги деньги, уплаченные умершим отцом за ипотеку?
Или я ошибся?
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о выделении доли умершего отца и о признании права собственности в порядке наследования. Но имейте ввиду, что доля отца подлежит разделу между Вами и его второй женой, если нет других детей.
СпроситьНаталья, здравствуйте.
Независимо от того, что квартира оформлена на вашего мужа, раз она приобретена в браке, Вы имеете право собственности на 1/2 долю квартиры. Кроме того, Вы можете взыскать 1/2 суммы денег выплаченных по кредиту после расторжения брака.
Такие ваши права. Поэтому, рекомендую составить иск и обратиться в суд о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире, и взыскании денежной суммы.
С уважением. Надеюсь ответ помог. У меня такой вопрос - квартира купленная в ипотеку оформлена на теперь уже бывшего супруга, я являюсь со заемщиком по ипотеке и после развода плачу только я. Каким образом мне переоформить квартиру на себя и детей, если с бывшим мужем контакта нет.
Наталья, здравствуйте.
Независимо от того, что квартира оформлена на вашего мужа, раз она приобретена в браке, Вы имеете право собственности на 1/2 долю квартиры. Кроме того, Вы можете взыскать 1/2 суммы денег выплаченных по кредиту после расторжения брака.
Такие ваши права. Поэтому, рекомендую составить иск и обратиться в суд о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире, и взыскании денежной суммы.
С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьСовместную собственность делят либо в суде, либо у нотариуса. После раздела сможете совершать сделки с ней с согласия залогодержателя до прекращения ипотеки Добрый вечер
Муж не сможет вам свою долю подарить, пока не будет погашена ипотека. У нас в браке куплена квартира в ипотеку (совместная собственность), до сих пор платим, где я титульный заёмщик, он созаемщик. Муж хочет подарить свою долю мне, подстраховать меня на случай его смерти. Сейчас подали заявление в банк о выделении долей. Скажите, каковы должны быть наши дальнейшие действия для правильного оформления документов? Завещание будет не действительно, т.к. есть его взрослая дочь с инвалидностью.
Совместную собственность делят либо в суде, либо у нотариуса. После раздела сможете совершать сделки с ней с согласия залогодержателя до прекращения ипотеки
Спросить
Добрый вечер
Муж не сможет вам свою долю подарить, пока не будет погашена ипотека.
СпроситьЖенщина вправе вложить маткапитал в ипотеку вместе с мужем и доли выделяют своим детям, мужу, себе. Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 2 несовершеннолетних детей, прописаны у жены в квартире сталинка 60 кв. м. дети не имеют собственности. Могу ли я использовать маткапитал, как первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Что значит улучшение жилищных условий?
Добрый день! Если у детей нет в собственности никакого жилья, любое приобретение недвижимости будет являться улучшением жилищных условий. Вы вправе взять ипотеку на приобретение квартиры и использовать маткапитал на ее погашение, однако после полного погашения ипотеки Вы должны будете выделить детям доли в этой квартире, составив соглашение и зарегистрировав его в МФЦ, п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьВ брачном договоре надо прописывать не запрет на ваши права, а согласие в том, что указанное имущество принадлежит супругу, а не вам. Наталья! Брачный договор -- довольно серьёзный документ. Его заключение нужно осуществлять под контролем Вашего юриста. Нужно написать, что квартира будет собственностью супруга, если хотите одобрения кредита супругу. Да собственником будет только он. Таков закон. Но в принципе после выплаты кредита он может вам подарить долю в квартире. Берем ипотеку в браке с мужем, у него официальный доход, а у меня нет. В таком случае, скорее всего, мне не одобрит банк быть созаемщиком? И тогда нужно прописывать в брачном договоре, что я не претендую на собственность в этой квартире?
В брачном договоре надо прописывать не запрет на ваши права, а согласие в том, что указанное имущество принадлежит супругу, а не вам.
Спросить
То есть я правильно понимаю, квартира по брачному договору будет принадлежать только супругу, но в случае расторжения брака квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
СпроситьНет, квартира всегда будет считаться имуществом супруга, в том и смысл договора - вывести имущество из под режима совместной собственности. Т.е. и в случае развода она останется его.
Спросить
Наталья! Брачный договор -- довольно серьёзный документ. Его заключение нужно осуществлять под контролем Вашего юриста.
Спросить
Нужно написать, что квартира будет собственностью супруга, если хотите одобрения кредита супругу. Да собственником будет только он. Таков закон. Но в принципе после выплаты кредита он может вам подарить долю в квартире.
СпроситьДа, можете прописать и проживать, согласие не требуется Вы можете, иных лиц только с согласия другого сособственника и рентополучателя, если в договоре с ним так указано. Я являюсь собственником (рентоплательшиком) 1/2 квартиры обременённой ипотекой ренты пожизненного содержания с иждивением. Могу ли я постоянно прописаться в эту квартиру без согласия другого собственника (рентоплательшика) 1/2 квартиры, а также без согласия рентополучателя?
Вы можете, иных лиц только с согласия другого сособственника и рентополучателя, если в договоре с ним так указано.
СпроситьДобрый день! Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, то есть, ребенок от первого брака не может претендовать на долю в вашей квартире, пока Вы живы. Но в случае вашей смерти он может получить право на долю в порядке наследования. Здравствуйте.
Ваш ребенок не имеет долю в ипотечной квартире.
Дети имеют доли в квартирах тогда, когда, когда за ипотеку расплачиваются в том числе материнским капиталом.
С уважением. Нет
Дети не имеют права на имущество родителей. Если у меня квартира в ипотеке и женился второй раз я плачу алименты ребенку от первого брака имеет ли он долю в квартире
Добрый день! Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, то есть, ребенок от первого брака не может претендовать на долю в вашей квартире, пока Вы живы. Но в случае вашей смерти он может получить право на долю в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте.
Ваш ребенок не имеет долю в ипотечной квартире.
Дети имеют доли в квартирах тогда, когда, когда за ипотеку расплачиваются в том числе материнским капиталом.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?
Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением
Спросить
Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал.
СпроситьНужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять.
СпроситьЯ не собираюсь продавать. Тоесть Я могу не выделять доли до момента продажи недвижимости? А откуда взялся срок 6 месяцев на выделение долей, как пишут другие специалисты? Как могут проконтролировать государственные органы не выделение долей?
СпроситьЖильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. При продаже дома обязательно всё выяснится.
СпроситьЖилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа).
Спросить
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять.
Спросить
А почему в интернете пишут в некоторых статьях, что доли выделяются всем членам семьи и ребёнку от другого брака и мужу этого ребенка если токовые имеются на момент распределения долей?
СпроситьТут такой момент. На дату распределения или на дату, когда использовали МК.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьДа, конечно. Ведь это будет совместном нажитое имущество, увы.
С уважением. Конечно, сможет претендовать.
Заключайте брачный договор. Да,от вправе будет претендовать на долю-1\2 в данном жилом помещении, даже если вы заключите брачный договор, то он сможет претендовать на половину средств выплаченных за ипотеку. Для того, чтобы он не претендовал, вам следует заключить брачный договор и установить на квартиру, включая ипотечные денежные средства, режим личной собственности. Добрый день!
Может. Вам нужно оформить брачный договор на данный объект.
Не забывайте оставлять отзывы. Да, может. Ему развод и не нужен.
Муж и без развода становится собственником 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Планирую в браке приобрести в ипотеку жилье для моего сына от первого брака, оформлю на себя, а выплачивать будет сын. Если будет развод, может ли муж претендовать на это жилье?
Да,от вправе будет претендовать на долю-1\2 в данном жилом помещении, даже если вы заключите брачный договор, то он сможет претендовать на половину средств выплаченных за ипотеку.
Спросить
Для того, чтобы он не претендовал, вам следует заключить брачный договор и установить на квартиру, включая ипотечные денежные средства, режим личной собственности.
Спросить
Добрый день!
Может. Вам нужно оформить брачный договор на данный объект.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Ему развод и не нужен.
Муж и без развода становится собственником 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
СпроситьДобрый день, да, Вы должны оплатить налог. Если платеж будет внесен с опозданием, налоговики посчитают его просроченным и начнут начислять пени.
От уплаты налога освобождается только Ваш бывший муж-военный и то, только в случае, если эта квартира является у него единственным имуществом. То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры или какая-то еще недвижимость в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. И при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет. По налогу на имущество. Квартира в военной ипотеке поделена между мной и бывшим супругом на 1/2 и 1/2 доли. Военные, проходящие службу, имущественный налог не платят. Нужно ли платить мне? Я не военная. В личном кабинете фнс налогоплательщика есть сформированный счет за 2022 год на 1900 руб, но открыть и оплатить по нему я не могу почему-то.
Добрый день, да, Вы должны оплатить налог. Если платеж будет внесен с опозданием, налоговики посчитают его просроченным и начнут начислять пени.
От уплаты налога освобождается только Ваш бывший муж-военный и то, только в случае, если эта квартира является у него единственным имуществом. То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры или какая-то еще недвижимость в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. И при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет.
СпроситьОстаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру Муж и жена имеют равные права поэтому каждому должно достаться по 1/2 доли Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае. Как поделят деньги продажу ипотечной квартиры с торгов между супругами: муж - заемщик, жена - поручитель?
Остаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру
СпроситьНа продажу квартиру муж не соглашается, проживает в квартире один, чинит мне препятствия, на судебные заседания не является. Не работает, берет кредиты и живет на них. Алименты на ребенка не платит. За коммунальные услуги не платит, собралась задолженность, судебный пристав наложил арест не на него, а на мои карты. Я снимаю квартиру, с меня еще взыскали деньги за ком услуги, которыми я не пользуюсь. Да, я собственник этой квартиры, но почему тогда остаток средств не пополам?
Спросить
Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае.
СпроситьДа, может. Обсудите вопрос с Соцфондом, в оплате могут отказать. Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может. Не может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.
Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.
Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %. Нет не может.
Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств. Может ли дедушка быть в числе собственников при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала? Он выделяет большую часть денег.
Ответ отключен модератором
Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может.
СпроситьНе может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.
Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.
Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %.
СпроситьНет не может.
Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств.
СпроситьЕсли муж отец ребенка, то и ребенку и мужу
Размер долей определяется договоренностью с ним Вы вправе заключить соглашение с супругом о том, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка. Тогда в соглашении определите самостоятельно доли в праве собственности при погашении ипотеки материнским капиталом. Долю необходимо выделить только ребёнку. хотелось бы избежать сложностей с дополнительным согласованием сделки в органах опеки. Тем более что жильё по факту улучшается новая квартира больше. Чтобы закрыть ипотеку маткапиталом, необходимо выделить долю в этой недвижимости ребёнку. А только ребёнку или в том числе, мужу? Ипотека добрачная, муж прописан в другом месте.
Если муж отец ребенка, то и ребенку и мужу
Размер долей определяется договоренностью с ним
Спросить
Вы вправе заключить соглашение с супругом о том, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка. Тогда в соглашении определите самостоятельно доли в праве собственности при погашении ипотеки материнским капиталом.
СпроситьС согласия банка. Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей. Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире? Собственник-отец ребёнка. Я-мать, с отцом ребёнка не в официальном браке.
Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей.
Спросить
