Дом перевод - 12995 советов адвокатов и юристов

Я купила квартиру в 40 квартирном доме на первом этаже хочу сделать из него детский кафетерий что мне нужно для этого для начала? Нужно ли мне перевести квартиру в нежилое сначала или сначала нужно сделать отдельный вход с обратной стороны дома? И Нужно ли согласие собственников этого всего дома для отдельного входа, который планируется сделать с лоджии с другой стороны дома не с главного входа. Я живу в Забайкальском крае. Можно ли мне сделать перевод нежилое помещение сразу через МФЦ или я должна обратиться в жилищную комиссию.

У меня вопрос. Собираемся купить дом 1/2 доля дома у каждого соседа отдельный вход, отдельный заезд. И участок по 15. соток. Сделку оформляем через домклик в ипотеку. От продовца потребовали справку с БТИ где будет прописано что он является хозяином 1/2 части. Справку ему дали в БТИ. Но сам банк не видит его в системе. Сказали чтобы он шёл в Росреестр и разбирался. Как выяснилось соседи перевели дом в статус квартиры. Как так может быть? У него в документах сказано что у него доля. Говорит будет переделывать документы как доля. Как так получилось? Может ли сосед претендовать на дом?

Имеется Индивидуальный жилой дом (дом большой) с участком (назначение под ИЖС) на два собственника по 1/2 доли. Дом на две части разделяет лестничный марш, квартиры собственников в доме находятся перекрестно на двух этажах. Собственник №1 хочет перевести ИЖД в многоквартирный. Собственник №2 ни хочет этого делать (к тому же он пенсионер и за большие жилые площади не платит налогов). Какие права у второго собственника сохранить назначение ИЖД, не допустить переоформление в многоквартирный жилой дом?

При переводе жилого помещения в нежилое

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;

Здесь допустимо если с других подъездов несколько собственников будут не согласны на перевод?

Я, Ковалкин Александр,1937 г рождения, пенсионер, ветеран труда, инвалид 2 степени, являюсь собственников земельного участка 6.6 соток и нежилого дома 98 кв.м в СНТ московской области. Дом двухэтажный кирпичный с газов, артезианской скважиной и септиком. Как перевести его в жилой, чтобы был почтовый адрес, возможность подключения к мосэнерго, медобслуживанию.

Есть участок - Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения приусадебного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Собираюсь построить там магазин. Как лучше сделать? До начала строительства перевести под коммерческую недвижимость или построить так и уже после завершения сделать перевод?

Можно ли перевести жилую квартиру в многоквартирном доме, на первом этаже, в нежилое помещение, под салон красоты, без согласия одной квартиры, которая расположена в соседнем подъезде и не примыкает к нашей? Куда при этом нужно обращаться? И есть какой то ФЗ, регламентирующий это?

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Возник вопрос: вправе ли администрация поселения полностью оплатить перевод на индивидуальное (поквартирное) теплоснабжение частных жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах если в планах администрации демонтировать старую теплосеть? Администрация говорит, что перевод на индивидуальное теплоснабжение проблема собственника, а не органа местного самоуправления (я имею ввиду внутри квартиры и жилого дома провести работы) несмотря на то, что инициатива исходит от администрации. А если нет денег и теплотрассу центральную уберут, потому что она действительно изношена.

Хотим купить земельный участок с ВРИ код 1.16. нам предлагают сразу при оформлении перевести код в 1.15, якобы это даст нам право в дальнейшем строить на участке капитальные строения. В частности дом. Подскажите, пожалуйста, это так? Или нас хотят обмануть? И сколько стоит такой перевод?

Возможен ли перевод нежилого дома в жилой, при условии, что он построен в зоне природного заповедника, на территории санатория? Дом 5-ти этажный, в нем расположены только квартиры. Сдавался дом как капитальное строительство. Возможен ли перевод земли в нужную для жилого дома категорию? Елена Романова.

Частный дом, собственность в долях. Четыре собственника. Три собственника решили из долей перевести в квартиру. Могут ли они это сделать без согласия четвертого собственника.

Можно ли перевести в нежилое помещение одну комнату на первом этаже в собственном доме? Есть отдельный выход на улицу. Санузел на первом этаже в помещении рядом (комнате).

Из-за того что когда-то был куплен земельный участок с домом (не пригодным для жилья), но в договоре звучит как жилой (обратили внимание позже), можем вылететь с очереди на квартиру, можно его перевести в нежилой дом (дачу) и будет ли такой шаг оправдан, т.е не зачтутся лишние кв.м.и как быстро это сделать?

В наличии участок, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства.

Построен и зарегистрирован дом, назначение: нежилое здание, наименование: дом.

Все характеристики соответствуют жилому назначению, хочу иметь возможность прописки, получения налогового вычета, снижения стоимости электричества.

Возможно ли перевести назначение из нежилого здания в жилой дом?

Возможен ли перевод земли сельскохозяйственного назначения с разрешением под дачное строительство, который находится по адресу: Московская область, Серпуховской район, в районе деревни Судимля, кадастровый номер:50:32:0020201:1152 в ИЖС? Какие документы для этого нужны?

Земельный участок, ИЖС,Дом, в собственности с 2007 года, до введения классификаторов, на дату возведения дома действовали ПЗЗ где в жилой зоне допускается Гостевой и Доходный дом, Первый этаж дома использовался на задачу отдыхающим на летний сезон 3 месяца по 3 НДФЛ, ст 671 ГК РФ это разрешает. Вопрос: Если переводить зем. уч.на гостиничное обслуживание с кодом 4.7 не потянет ли за этим, согласно ст.37 ГрК РФ,перепланировку строения под строительные регламенты гостиницы? И как быть с законным проживанием при изменением на коммерцию, Законом это не предусмотрено. А оставлять все как есть, штраф по нецелевому и возможно снос? Что советуете?

Необходим перевод земельного участка из промышленного назначения под жилищное строительство, а также перевод статуса здания стоящего на нём с административно-бытового здания, на жилой дом. Данный земельный участок с домом находится на землях поселений. Какова процедура перевода для земельного участка со зданием с данном случае? Необходимо ли будет проведение экологической экспертизы? Возможен ли вариант отказа в переводе в данном конкретном случае? Спасибо.

Есть зарегистрированная хоз. постройка 11,2 м 2, привязанная к координатам.. Необходимо перестроить ее в небольшой жилой дом, немного отодвинуть от соседей и расширить площадь. С чего начать? Можно ли сначала построить дом, а потом уже обращаться в администрацию с вопросом перерегистрации нового строения?

Частный коттедж, земля в частной собственности, цоколь + 3 этажа. Требуется перевод цоколя в нежилое для организации кафе, многие пугают что не дадут перевести без перевода земли под домом. Что говорит закон на сей счет и что делать если будут незаконно блокировать?... Спасибо.

Есть в собственности одного физ. лица жилой дом 1994 г.п., с двумя отдельными участками и входами (имеются тех. паспорта на обе половинки дома). У каждой части есть свои коммуникации. Подали в архитектуру заявление (уведомление) о реконструкции дома в блокированную жилую застройку, предварительно перевели назначение участков из ИЖС в блоки, приложив копии старых тех. паспортов, градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), схемы планировочной организации земельных участков (СПОЗ). Сотрудник архитектуры сказал, что будет отказ и он отразит каких документов не хватает, а именно проекта на реконструкцию, с разделом о доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения, геологию (что запомнил) и нам нужно идти в суд. Площадь частей дома с момента изготовления старых тех. паспортов изменилась, в одном увелиление на 1,5 кв.м., во втором на 20 кв.м. Прав ли сотрудник архитектуры и можно ли оформить перевод в блоки без суда, если да, то как именно?

Имеется жилой двухэтажный дом с мансардой (тоже жилая). Земельный участок - Категория: земли населенных пунктов под жилую застройку. Планирую перевести первый и второй этаж в нежилое, а мансарду сохранить как жилое помещение. Вопрос: есть ли необходимость менять категорию земли и возможен ли законодательно перевод в нежилой фонд части жилого дома?

Возможен ли перевод апартаментов в жилое (квартиру), если они куплены в ипотеку (и она не погашена) .

Я читал, что требуется "отсутствие любых обременений", но где это в законе прописано? Звонил в банк, они не против перевода и сказали что это возможно... Как в этом случае выполнить процедуру перевода?

Трех этажный жилой дом (земельный участок две сотки) первый этаж переведен на не жилое, а два этажа жилое. С администрации приходят говорят переводите и землю на коммерческое. Правы ли они?

В 2002 году свекровь приватизировала часть дома. В свидетельстве на собственность написано – долевая собственность часть (51 / 102)

Можно ли перевести долевую собственность в часть дома?

Вопрос о переводе доли в доме в квартиру с зем. участком. Реально ли это на практике? Дом строился изначально на 4-х хозяев. В натуре все 4 квартиры отдельные (вход, и коммунальные подключения). Официально земельный участок тоже в доле, разделен по устному соглашению между собственниками на части и огражден. У каждого собственника доли в доме регистрация на долю в доме согласно своим метрам и регистрация доли на часть участка.

Здравствуйте, такой вопрос. В недавнее врнмя наше общежитие перевели в многоквартирный дом, все бы ничего, но общие помещения кухню и постирку, аднимистрация хочет забрать? Скажите это законно? Ведь у нас нет не вытяжек в квартире, кухни тоже многие сделали сами, как быть? Они подали в суд что мы незаконно заняли их помещение? Возможно отстоять или расчитывать на худшее?

Был двухквартирный дом. Одна квартира сгорела. Сейчас оствшуюся квартиру перевели в статус самостоятельного объекта, т.е в статус дома. Будет ли действительна прописка по старому адресу (когда дом был двухквартирником)?

У кого есть опыт, правомерно ли суд перевёл 3 квартирный многоквартирный жилой дом, барачного типа, в дом блокированной застройки и разделил земельный участок из общедолевого?

Если есть не большие не совпадения, точнее, в нашей квартире № 2, которая расположена в середине дома, нет непосредственного, самостоятельного выхода на приквартирный участок, зафасадную, вторую часть земельного участка в квартире №2, согласно СП 55.13330.2016 п.3.3. и общая крыша по пожарному ведомству.

Имеет ли СП 55.13330.2016 п.3.3 важность, при разделе уже построенных домов, должно это правило судом соблюдаться?

Подробнее в прикреплённом файле, при исследовании экспертизы дома по факту.

Чтобы попасть на зафасадный земельный участок нужно преодолеть расстояние около 220 метров в обход, через соседние кадастровые участки и подниматься по оврагу.

Очень важно мне об этом узнать!

Заранее, всем огромное спасибо!

Как перевести жилое строение, не жилого назначения в жилое назначение на садоводческом участке и для чего это нужно? Заранее благодарен за ответ.

Предприятие (гараж), где я работаю, находится в районе Кайеркан, города Норильска. Предприятие в упадке, по этому гараж решили ЗАКОНСЕРВИРОВАТЬ! В связи с этим, нас переводят в район Оганер, который находится в 32 км., от Кайеркана. Сам я живу в Кайеркане. Цитирую текст бумаги-Уведомление об изменении места работы. В связи с консервацией гаража в районе Кайеркан, с 01.03.2014 г. Ваше место работы будет находиться в ж.о. Оганер Пож, депо. ВОПРОС: какие есть варианты? Мне не хочется работать далеко от дома. Или же все таки они могут меня просто уволить, если я откажусь от предлагаемой должности? Я работаю водителем-перегонщиком, график сутки трое. Вакансии которые есть у них это - водители по пятидневке или сторож, там зарплата ниже.

Перевел деньги без договора купли продажи земли с домом 350 тыс, знакомому, указал в переводе оплата в счет покупки участка с домом. Продавец водил и показывал землю с домом, а в администрации города сказали, что земля города и дом не законно стоит и продавать он не имел право. Если я напишу заявление на него это уголовное дело? Или мне откажу и скажутт выбивать деньги через суд.

В снт категория земель на данный момент - земли населённых пунктов, назначение - для садоводства. Если назначение земли в снт переведут в ИЖС, будет ли обязанность у собственников земли - построить жилой дом? Если дома нет, не появится ли основание для лишения их земли, как не исполняющих условие постройки жилого дома на землях ИЖС?

У меня ситуация: до декретного отпуска я работала в должности учитель начальных классов при полной нагрузке. При выходе из декретного отпуска меня перевели на должность педагог-организатор (эта должность не включена в список должностей для зачисления в педстаж). Зная это, администрация школы донагрузила меня часами преподавания в начальных классах 0,25 ставки). О чем есть выписка из архива бухгалтерии за 2000 2001 учебный год. Засчитывается ли это время работы в педстаж? Если "да", то на какую статью закона можно сослаться? Спасибо.

Являюсь собственником комнаты в общежитии, в ней не проживаю. Квитанции все оплачиваются. Сегодня узнала от соседей, что общежитие было переведено в разряд многоквартирного дома. Никаких бумаг никто не подписывал. Подскажите законно ли так вот переводить и должны ли были оповестить об этом собственников и жильцов?

Хотел юы узнать целесообразность перевода саового домика на земельном участке ИЖС в статус ИЖС или можно оставить дом на балансе СНТ а земелю на балансе ИЖС?

В связи с ликвидацией участка особого режима в Амурской обл. мой сын переведен в ик-63 Свердловской обл. Его наказание попадает под действие ст.73 п.4 УИК. Существует ли решение для перевода его ближе к дому, в Хабаровский край.

Скажите, пожалуйста, возможно ли перевести квартиру на земле в ст. городе Симферополя в дом блокированной застройкии оформить под ним землю. Земля была оформленная под многоквартирный дом, но буквально вчера это межевание отменили через суд. Как этот участок можно оформить, если это вообще возможно?

Можно ли дом и земельный участок находящийся в общедолевой собственности перевести в статус дома блокированной застройки. При этом 1/2 дома принадлежит мне, остальная часть дома принадлежат по 1/8 доли купленые на материнский капитал. Дом имеет разные входы, одну общую стену, разные коммуникации и т. д.

Как изменить формулировку квартира на жилое помещение. В доме три собственника (бывший барак). два собственника имеют запись квартиры, а третий часть жилого дома. У всех отдельные входы и коммуникации. Здание одноэтажное, на одном участке. Хотим сменить категорию жилья. (дом блокированной застройки)

Как перевести двухквартирный дом в дом блокировочной застройки. Обязательно ли иметь в собственности землю. Можно ли перевести дом в БЗ только одной квартиры. Куда обращаться по этому вопросу?

Я перевела квартиру в нежилое помещение. Сейчас остался последний этап - получить свидетельство о регистрации, в котором будет изменено назначение данной квартиры - на нежилое помещение. Когда сегодня стала сдавать документы в регистрационную палату, оказалось, что помимо квартиры, в свидетельстве о регистрации на квартиру у меня в вид права - доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 114/2348. общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок. Назначение - земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного дома, площадь 1460 и общее имущество, площадь 470 кв.м суть вопроса вот в чем - получается у меня есть акт приемочной комиссии о переводе квартиры в нежилое, но там не слово не сказано про землю... могут ли мне остановить регистрацию? Какие сложности у меня могут возникнуть... ? спасибо.

Добрый вечер, дачный дом назначение - жилой, был построен на земле с/х назначения, далее земля была переведена в категорию земли поселения, можно ли перевести Ее в категорию ижс и измерить назначение дома на индивидуальныц жилой дом? Какая процедура и документы нужны?

Перевод земли из пожизненного владения в собственность. Земля сельхоз назначения. 1) Возможно ли это? Сколько занимает времени? 2) Какие документы необходимо подготовить и в какие органы подавать? 3) Увеличится ли налог на землю? 4) Сколько будет стоить данная процедура?

Я ИП в своём жилом доме сдаю комнаты в наём, горгаз, электросеть и водоканал требует перевестись в отдел по работе с юридическими лицами. Правомерно ли они поступают?

Бабушку участника ВОВ устраиваем в дом престарелых, оформляем документ купли-продажи на меня. Я внучка. Льгота 50% за ком. услги тогда прекратится?

В техническом паспорте на дом (находится в СНТ) от 2010 г., Указано "тип объекта учёта"-жилое строение, в "назначении"-жилое строение. В выписке из ЕГРН - назначение "не жилое", отказали в прописке. Что делать?

Хочу купить половину дома. Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Соседи также имеют 1/2 доли. Мы предлагаем им оформить дом как две отдельные квартиры, но они не хотят, трудности с деньгами. Могу ли я инициатировать вывод своей 1/2 доли и оформление своей половины в отдельную квартиру? И что для этого нужно предпринять? СПАСИБО.

В ИУ Калужской области осуществляется перевод ранее осужденных в другое ИУ в этом же территориальном органе. Перевод осужденного в ИУ такого же типа может быть только при определенных условиях. По заявлению самого осужденного - данное заявление отсутствует; либо при реорганизации данного ИУ и должен быть Приказ ФСИН. Скажите пожалуйста, где можно найти данную информацию о реорганизации? Если существет практика перевода ранее осужденных в одно ИУ имеются ли исключения при данном переводе (срок отбывания остался менше 10 месяцев)?

В 2018 году я получил и выполнил технические условия на подключение электроэнергии инд. жилого дома. В связи с тем, что было непонятно, будет ли газифицирован мой дом, я подключил электромощность 25 кВт - под отопление с помощью электрического котла. Недавно, я получил техусловия от горгаза на подключение к сетям газоснабжения как жилого дома, так и магазина, который я строю. То есть отапливать с помощью электричества я не буду и электромощности 25 кВт хватит и на дом, и на магазин. Мой вопрос: как правильно перевести мой лицевой счёт по электроэнергии с жилого дома на магазин? Какими норм. Документами (постановление правительства, правила) это регламентируется? Надо ли платить за технологическое присоединение к сетям электроснабжения магазина?