ЕГРН / Юридические лица - 23698 советов адвокатов и юристов

В ЕГРН указывается на каждый объект отдельно (квартиры) Возможно кроме квартир имеются еще иные помещения вспомогательного использования. Вызовите кадастрового инженера для производства обмера площади дома и если обнаружится ошибка в ЕГРН подайте через МФЦ заявление о ее исправлении. Из чего складывается общая площадь кв.м в ЕГРН, если имеются две квартиры общей площадью 72,7 кв. м а общая площадь дома 239,8.

Помогите разрешить ситуацию. Купила квартиру в 2015 в ипотеку с использованием мат. капитала. В 2022 решила продать, опека заставила выделить доли детям. Выделила дочери 1\10 (ей 24 года) и сыну 2\10 (ему 15 лет и он ребёнок-инвалид). 27.12.2022 была сделка, день в день была купля-продажа. Новую квартиру полностью записал на сына (он один собственник).

Налоговая требуется, что б на долю сыну (2\10) мы заплатили налог. Выписка из ЕГРН от 26.01.2023, т.к были новогодние праздники и было обременение (ипотека).

Налоговая ссылается на то, сделка была в 2022 году, а выписку ЕГРН получили в 2023, поэтому они не могут зачесть затраты на приобретение новой квартиры

При оформлении документов по программе помощи ипотечным заемщикам затребовали выписки из ЕГРН за которые я заплатил при их заказе 8000 рублей. Законно ли это? Могу я вернуть уплаченные мной средства за выписки? Если ДА.то к кому нужно обратиться? СПАСИБО.

Можно ли при принятии наследства использовать кадастровую стоимость квартиры указанной в выписке из ЕГРН при расчете пошлины нотариуса?

Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт на квартиру-это выписка из ЕГРН? При оформлении договора купли-продажи продавцу необходимо иметь выписку из ЕГРН на квартиру? Если сделка будет производиться в начале декабря 2017 года, подойдет ли выписка за 9 февраля 2016 года, или надо заказывать новую? И если необходима новая выписка, можно ли воспользоваться сайтом Выписка-Реестр. РФ для быстрого получения выписки в электронном виде с ЭЦП? Спасибо.

При оформлении документов на приватизацию квартиры в ЕГРН о ней не оказалось сведений. БТИ готовы сделать новый технический план и кадастровый паспорт, но с датой 2023 г. Будет ли повод отказать мне в приватизации квартиры из-за позднего внесения данный в ЕГРН.

Добрый день) Скажите пожалуйста) собираюсь подать иск в суд о выселении из дома брата... в доме прописаны только моя мать и я ее дочь... мать психически больна не может за себя постоять а он живет за ее счет... документы о собственности были утеряны мама оформляла завещание в котором указывала что дом после ее смерти завещает мне... я заказала выписку из ЕГРН. Скажите данный документ может рассматриваться судом как подтверждающий собственность?

Рассматриваю квартиру у собственника, у которого документом-основанием получения права собственности является договор уступки. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости указан только этот один собственник, он также утверждает, что является первым и единственным владельцем квартиры. Но меня смущает тот факт, что в выписке из ЕГРН год регистрации гос. права - 2016, а год постройки дома - 2012. Есть ли в этой ситуации повод для беспокойства (так как прошло 4 года с постройки дома до договора уступки)?

При заключении договора на охрану квартиры с меня требуют выписку из егрн, не смотря на то что у меня есть свидетельство о собственности на квартиру. Это законно?

Добрый день! Меня зовут Наталья. Есть земля в собственности, межевание есть, на кадастровый учет поставлена, а в егрн нет данных, так же дом, как ранее учтеный. Какие док-ты мне нужны и как я должна поставить на учет в егрн?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Запросил выписку из ЕГРН, раздел 2 отсутствует, это означает, что земля принадлежит государству или муниципалам, или просто еще на оформлении в Росреестре?

Купили участок, сведения и координаты из ЕГРН у нас и у соседей совпадают. А фактически забор и баня соседей находятся на нашем участке. Можно ли заставить соседей перенести забор на точкам ЕГРН?

Продаю квартиру по ипотеке. Банк при проверке сделал выгрузку с ЕГРН Росреестра и у него возникли вопросы в части особых отметок в 1 разделе. Просят с данной проблемой разобраться в Росреестре. В выписке написано вот, что: Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 2-комнатная квартира. Сведения для заполнения разделов: 9 - сведения о части (частях) помещения, отсутствуют.

У меня времени в обрез, завтра планировали заключать договор купли-продажи. Хотел бы с Вами проконсультироваться. Что мне делать в этом случае? И какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры?

Какой документ подтверждает право на владение жильем для целей временной регистрации в Москве. Может ли это быть договор дарения, зарегистрированный и имеющий кадастровый номер. Или обязательна выписка ЕГРН.

Хочу продать дом с земельным участком в калужской обл. сам проживаю в москве, напишите алгоритм моих действий какие документы пркдоставлять, нужно ли получать свежую выписку из егрн, она должна быть с печатью или в элетронном виде? Спасибо.

Скажите пожалуйста как бывший муж узнает о том, что ему надо получать новую выписку из ЕГРН, потому что его уже не действительна? Так как по решению суда где делили ипотеки 50/50 написано что доли в квартире равные, я получила по этому решению выписку из ЕГРН о том что 1/2 моя. Заранее спасибо.

Здравствуйте Да яаляется Тут нужно разобраться - насколько данная ошибка повлекла вынесение незаконного решения. Если речь о том, что обязанность оплатить есть, а в ЕГРН просто указана неточная информация, то решение законно, но Вам нужно добиваться от Роскадастра внесения изменений в ЕГРН Добрый день.

А кадастровый номер совпадает с данными Росреестра? Если да и счета выставлялись по факту, то есть по месту нахождения недвижимости, то основанием не является. Смотрим статью 153 Жилищного кодекса РФ. Является ли основанием для отмены решения суда (о взыскании с собственников задолженности за коммунальные услуги) тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости допущена ошибка - местоположением жилого частного дома указан другой населённый пункт, нежели в Свидетельстве о праве собственности?

Что означает в выписке из ЕГРН записи в разделе 4 "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

- вид: Ипотека в силу закона

- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО "ХХХ"?

Пояснения: ООО "ХХХ" заключило договор купли продажи своего недвижимого имущества с физическим лицом. У меня к этому юр.лицу есть финансовые претензии, подтверждённые судебным Решением. Означают ли эти записи в выписке из ЕГРН, что ООО "ХХХ" не полностью получило средства за проданное имущество? И можно ли через судебных приставов произвести какие-либо действия по получению от нового правообладателя средств в счёт погашения его долга перед ООО, если он существует?

Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость (квартиру по наследству) ?

На пример для предоставления вЖЭК

Является ли этим документом электронная выписка из ЕГРН?

Если имеется одна выписка из ЕГРН, могу ли я совершить сделку с земельным участком? Какие могут возникнуть проблемы с переоформлением?

Имеется договор приватизации квартиры от 1993 года, зарегистрированный тогда же в установленном порядке. А в

ЕГРН сведений о квартире нет. Почему?

Можно ли получить выписку из ЕГРН на основании укр. документов, если право собственности было зарегистрировано до 2014 г. в Крыму, а после 2014 г. не было оформлено по рос. законодательству?

Хотим приобрести квартиру.

Она приватизирована в 1992 году на 3 х собственников.

Но в выписке ЕГРН сведений о собственниках нет. Риэлтор говорит, что все необходимые документы для этого случая, они заказали.

Стоит ли покупать такую квартиру? Или все же лучше чтобы они были отражены в выписке ЕГРН?

Моя мать и моя дочь удочеренная моей матерью (дочери сейчас 18 лет) проживают в США. В Москве у них квартира в собственности. Мама инвалид 3 группы (60 лет) я хочу получить сведения о их квартире точнее кто в настоящий момент является правообладателем этой квартиры по моим сведениям мама переоформила квартиру на мою дочь. Возможно ли мне получить сведения из ЕГРН об этой квартире. Дадут ли мне их? И можно ли собственнику запретить ЕГРН предоставлять сведения о себе и своей собственности?

Согласно выписке ЕГРН дом расположен на одном участке (межевание участка проводилось, наличие на нем объектов не зафиксировано), а по факту находится дом на соседнем участке межевание которго не проводилось. Собственником участков и дома является один человек. Как исправить ситуацию, привести документы в соответствие с фактическим положением дома на участке.

У меня такой вопрос...

Мою семью поставили на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на основании нового технического паспорта от 2017 года, где указана общая площадь дома, отдельно веранда и пристройка (пристройку в общую площадь не включили тк она не жилая, холодная и не отапливаеться.).

Заказали выписку с ЕГРН, но там нам приплюсовали пристройку и получается, что мы не проходим по программе. Входит ли данная пристройка в общую площадь? И если не входит, то как можно поменять данные в ЕГРН?

Квартира перешла мне в собственность в начале 90-х. По договору передачи (приватизация) . На тот момент регистрация в ЕГРН не проводилась. Нужно ли мне регистрировать квартиру сейчас (2021 г.)? Обязательно ли это? Или можно просто жить с правоустанавливающим документом без регистрации квартиры в ЕГРН? И могу ли я, в таком случае, получить выписку из ЕГРН?

Есть трехкомнатная квартира, ранее коммунальная, у каждой комнаты свой кадастровый номер. Первые две комнаты были приватизированы в браке, но муж в приватизации не участвовал, т.к. не был прописан в квартире, а также не был внесен в договор соц. найма (оформлялся задолго до замужества).

Третья комната была выкуплена у департамента в браке. Моя доля в этой комнате 1/4, остальное принадлежит матери и моему брату.

Подскажите, пожалуйста, имеет ли муж право на половину моих долей в приватизированных комнатах?

В документах (ДКП, выписка ЕГРН) на выкупленную комнату прописана только я. Как я понимаю, она считается совместно нажитым имуществом и муж имеет право на половину от моей 1/4 доли. Как сделать так, чтобы его доля была прописана в выписке ЕГРН?

Покупаю квартиру по договору переуступки у юр. лица. В выписке ЕГРН нет записи о регистрации ДДУ, по которому оформляется переуступка, однако есть записи о наличие обременений (ипотеки) по другим договорам переуступки, совершенным на основании этого ДДУ (ДДУ оформлен на несколько квартир) В договоре переуступки указан номер регистрации ДДУ, но в выписке ЕГРН такого номера нет. Можно ли зарегистрировать обременение на основе незарегистрированного ДДУ и договора переуступки прав требования? Смогу ли я впоследствии оформить право собственности на квартиру?

Имеет ли право, в частности, Фонд капитального ремонта использовать для расчёта взносов на капремонт размер доли в праве общей долевой собственности, учитываемый не по фактическим значениям площадей помещений, которые вряд ли когда являются целыми значениями, а только единственно указываемый в выписке ЕГРН размер доли в виде правильной простой дроби с округлёнными до целых чисел значениями фактических площадей, если во всех документах типа ДКП или договора приватизации (не говоря уже о технических паспортах квартир), на основании которых и вносятся сведения в ЕГРН, фактические площади в виде десятичных дробей указываются неотделимо от этой правильной простой дроби, используемой, как казалось, только для удобства, но никак не для расчётов платежей?

В 1993 году была приватизирована 2-х комнатная квартира. На кадастровый учет поставлена не была. В 2017 году было решено поставить квартиру на кадастровый учет и получить выписку из ЕГРН. По данным поземельной книги в период с 1997 по 1999 года право собственности на объект недвижимости (квартиру) зарегистрировано не было. В выписке указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как теперь доказать что я собственник, если на сегодняшний день в выписке это не указывается?

Хочу купить гараж, который находится в собственности. Но на выписке из егрн указан другой адрес и номер гаража (вообще в соседнем, через забор, кооперативе), хотя технический план помещения на бумаге совпадает с реальным. Бухгалтер ГК говорит, что когда-то им был присвоен другой адрес. Из документов смогла показать только технический план ГК, на котором этот гараж стоит на своём месте под номером, указанным в егрн. По обычной карте в телефоне этот адрес бьется в соседнем кооперативе. Каким образом можно проверить достоверность информации? Какие документы запросить, чтобы опровергнуть или подтвердить владение именно этим гаражом?

В техническом паспорте на квартиру и в выписке ЕГРН общая площадь квартиры разные. Куда следует обращаться? Заранее признательна. Елена.

На сайте Росреестра висит информация что запрещение регистрации по номеру такому-то ОТСУТСТВУЕТ. А ЕГРН выдает информацию об обременении по этому номеру.

Хочу купить земельный участок, сделала выписку из ЕГРН, в сведениях о хар-ках объекта недвижимости в особых отметках указано:

Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером 71:14:020201:606: ЗУ 59. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для объектов жилой застройки". Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Муж продает квартиру, купленную задолго до нашего брака. Требуется ли мое нотариально заверенное согласие? Выписка из ЕГРН, что это такое?

ТСЖ берет оплату за содержание и ремонт жилого фонда с площади квартиры вместе с балконами. Площадь с балконами 80,4. Перерасчет отказались делать, мотивируя, что в свидетельстве о регистрации права на квартиру и в кадастровом паспорте указана площадь 80,4. Выписку из техпаспорта, где указана площадь с балконами, без балконов и т.д. не приняли. Просят выписку из ЕГРН для перерасчета. Должна ли я предоставить выписку из ЕГРН? На основании каких документов ТСЖ должны учитывать площадь квартиры без балконов?

Если есть выписка и ЕГРН по земельному паю нужно ли проводить оценку этого земельного участка для подачи иска о фактическом принятии наследства?

В пятницу на сайте мосрег узнали о том, что документы на регистрацию прав готовы, но курьер их не привёз и привезет только в понедельник. Но сегодня я заказала выписку ЕГРН, а там в поле правообладатель указан старый собственник, стоит ли паниковать? Или это какая-то ошибка?

Выписку из ЕГРН делали более месяца назад.

При оформлении лицевого счета на услуги по газоснабжению потребовали свежую выписку.

Нужно ли при ее оформлении платить госпошлину?

Сосед проводил межевание после постройки дома. Я была со всем согласна и подписала отсутствие претензий. Теперь мне пришло судебное извещение, что он не может поставить на реестровый учет свой участок из-за нуестранненого несоответсвия в местоположении границ земельного участка, а я якобы не желаю приводить в соответсвие местоположение своих земельных участков. И хочет исключить сведение о местоположении границ земельного участка из ЕГРН. Что делать и чем грозит это мне?

В выписке из егрн о кадастровой стоимости и в выписке из егрн об основных характеристиках и зарегистрированых правах объекта недвижимости стоит разная сумма кадастровой стоимости объекта. Подскажите как такое возможно? И что делать в данной ситуации?

Свидетельство о праве на наследство-это как подтверждающий документ что имущество уже принято в собственность и будет отражено в ЕГРН и Росреестре через нотариуса?

После получения выписки из ЕГРН в МФЦ в графе "Правообладатель" (раздел 2) отсутствуют сведения о собственнике. Но я имею Свидетельство о праве собственности на объект и по настоящее время никаких действий не производила. Сейчас хочу продать свое здание, но мне поясняют: "хозяина" нет... Куда обращаться в данном случае?... Заранее СПАСИБО!

Здравствуйте! Мои родители в 1997 году приватизировали квартиру: маме 1/3, папе 1/3 и мне 1/3. В этом году я заказала выписку из ЕГРН, а там написано что правообладатель это моя мама (папа умер в 2008), а то что у меня там 1/3 даже и не сказано. И дома никаких документов подтверждающих нет. Говорят что раньше их не давали. Как мне сейчас подтвердить свою долю, если в ЕГРН о ней ничего не сказано?