Жилой 3 этажный дом / Жилищное право - 504 советов адвокатов и юристов

В связи с газификацией деревни в 2009 г. составлялся техпаспорт на дом, бывший недостроенным. Поэтому в техпаспорте указан только 1-й этаж. В 2013 г. дом полностью достроен и сейчас в связи с несчастьем в семье возникла необходимость продажи участка с домом. Как правильно и побыстрее внести изменения в техпаспорт 3-х этажного дома?

Земля под ижс, разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом 2-х этажный с мансардой и цокольный этаж. По факту 3-х этажный дом и цокольный этаж. Чем это грозит? Что нужно сделать для приведения документации в соответствие. Стоит ли предпринимать попытки по приведению документации в соответствие?

Имею земельный участок в собственности в центре города под индивидуальный жилой дом. Хочу построить 3-х этажный дом. Хочу сделать все по закону. На каком минимальном расстоянии по закону имею право построить свой 3-х этажный дом от стены одноэтажного дома соседа смежного со мной земельного участка. Какие мои действия и какие документы необходимо предоставить. В ответе прошу ссылаться на статьи законов, строительные, санитарные, пожарные нормативы и правила.

Контактный тел. 89143191324, электронный адрес 7987sobo@mail.ru

Я являюсь собственником квартиры в 9-ти этажном многоквартирном доме. Во всех подьездах дома практически на всех этажах жильцами установлены перегородки или двери на прилифтовые холлы. Считаю, что установка происходила с нарушениями (нет согласования всех жильцов дома, пожарных и т. п.). В какие организации я могу обратиться с требованием о проверке и дальнейшем устранении нарушений во всем доме? Будет ли моё обращение рассмотрено в отношении всего дома или только в отношении соседних мне квартир?

Кто и за чей счет должен устанавливаться электросчетчик, если он находится на лестничной площадке 5-ти этажного дома, за содержание жилья платим за 3-х человек, а проживает одна пенсионерка, инвалид 3-ей группы, квартира преватизированв.

Квартира 40 кв метров. 2 комнаты, 15 мин от метро пешком, 5-ти этажный дом, 2 этаж. 2/3 принадлежат мне и моему несовершеннолетнему сыну. Ремонта нет. Хотелось бы узнать приблизительную цену моих долей. Спасибо.

Как узаконить постройку лоджии в нише дома на 1-ом этаже. Дом 16 этажей. Все стены лоджии-стены дома. Построили лет 15 наза. Обратились в БТИ, но паспорт выдали с красными линиями. Собственник пожилая женщина. Дом ЖСК.

Мы хотим купить 2 этажный дом, но есть один нюанс. В этом доме 2 этаж (полноценный этаж, не мансарда) не отапливается и в тех паспорте 2 этаж не указан. Скажите пожалуйста, стоит ли такой дом покупать?

Я являюсь собственником квартирыв 16-этажном доме. Мой балкон был остеклен в 2000 году. Он выходит во двор. Я живу на третьем этаже, и над моим балконом еще 13 балконов, остекленных аналогичным образом. Почему-то ГБУ "Жилищник" подал ис в суд только ко мне. Разрешение на остекление я не получала. Что делать в этой ситуации? Есть ли московское законодательство по этому вопросу?

В моем доме проходит замена стояков, в доме 16 этажей. Моя квартира на первом этаже. Короб я сняла, доступ в квартиру есть. Во всех квартирах поменяли, мою игнорируют, каждый день обещают на завтра, теперь говорят « потом» или в ближайшее время. Куда обратиться с жалобой? Или претензией? Сама бригада говорит, что трубы в аварийном состоянии, под любым давлением могут лопнуть. Но целенаправленно игнорируют мои просьбы.

Строится 3-х этажный дом, в нем продают отдельные комнаты (типа студий) Собираюсь приобрести данное жилье. Собственник показал договор дарения на

20/689 долей дома и 7/617 долей дома, а так же документы на регистрацию собственности на данные объекты.

Могут ли возникнуть у меня в дальнейшем трудности с такой недвижимостью?

У нас в 9 этажном доме создано ТСЖ. До создания ТСЖ жильцы 1 и 2 этажей не платили за лифты. Теперь с наших членских взносов председатель перечисляет за лифты определённую сумму. Т.е получается, что 1 и 2 этажи теперь платят за лифты. Насколько это законно и как добиться справедливости. Ведь это плата за неиспользованные услуги.

Хочу врезать окна в кровлю. Соседи согласие не дают. Что делать?

В нашем дворе у 5 этажного многоквартирного дома начали установку мусорных площадок под тко на расстоянии 15 метров. Напротив дома располагался небольшой сквер с зелеными насаждениями и прогулочными дорожками. Сейчас из окон видны только мусорные площадки. Могут ли жильцы дома оспорить установку площадок в данном месте?

Живу в 17 этажном доме на первом этаже. В квартире шум от системы отопления. Есть превышение (установил Роспотребнадзор). УК что-то сделала в теплоузле, но результата нет. Я нашел специалиста по тепоузлам, который попросил меня дать ему тепловую схему и проект теплоузла.

Могу ли я по закону получить от застройщика или проектного института, который проектировал дом, проект теплоузла. Что для этого нужно. Спасибо.

Я купила квартиру на последнем этаже 3 - х этажного дома и хочу узаконить чердачное помещение над своей квартирой, т.е. снять плиту и сделать лестницу. Имею ли я на это право и какие документы необходимо сделать для этого?

Наш дом (5-ти этажный) по программе ветхого жилья подлежит сносу. Прописаны 5 человек в трех комнатной квартире по договору социального найма. Разделены лицевые счета следующим образом

1-й ЛС (одна комната) прописаны совершеннолетний сын с матерью. 2-й ЛС (две комнаты) прописан брат с двумя несовершеннолетними дочерьми 8 и 15 лет, отчим (разведен с матерью более 10 лет). На улучшения жилищных условиях никто из жильцов не состоит.

Учитывается ли разнополость при предоставлении нового жилья? Может ли отчим рассчитывать на отдельную жилплощадь? Действует ли норма 18 кв м на человека? Будет ли учитываться наличие иной жил площади в собственности?

На соседнем участке строят 2-х этажный жилой дом. Расстояние между ним и моим домом 4,8 м. Сегодня увидела, что оставляют в кладке оконный проём (раньше говорили, что окон в мой двор не будет). Про второй этаж боюсь и думать... То же самое и с септиком. Копают прямо под моим забором. Что обо всём этом говорят СНиПравила?

Жители 5 этажного дома организовали собрание, на котором я и многие жители этого дома не присутствовали, и на этом собрании они выбрали управдома, и поставили его на зарплату, и нам всём жителям многоквартирного дома УК вписала ещё одну строку под названием "Дополнительная услуга 1" Скажите пожалуйста это вообще законно и можем ли мы это исправить и не платить управдома?

Имеется 3-Х этажный дом с земельным участком, свидетельства оформлены. Потом пристроили еще монсардный этаж, получилось 4 этажа, поделили нижние 2-а этажа отдельно и верхние 2-а этажа отдельно, надо пере оформить как квартиры. Поделить так же землю на 2-а хозяина. Как это сделать документально.

Хотела купить квартиру. Вступила в ЖСК уточнила документы: есть разрешение на строительство 3-х этажного многоквартирного дома, земля в под строительство многоквартирного дома, док-ты на тех условия (в архитектуре градостроительства мне тоже подтвердили, что разрешение было выдано на председателя жск и на возведение 3 х этажного дома).

По договору жск обязано построить само или с привлечением других строительных организаций этот многкварт. Дом и передать в собственность пайщикам квартиры в этом доме в соотношении с их оплаченными паями. Председатель нанял на свою строительную компанию на возведение данного дома. А теперь он хочет возводить не 3 этажа, а 5 этажей (1 этаж + 1 жилая мансарда) . При этом никто не уведомлял меня о таком решении. Как я могу теперь забрать деньги и получить денежную компенсацию за использование моих средств в течении года этим жск?

Перед наши 5-ти этажным домом собираются строить 8-этажное здание и очень близко, в 20-ти метрах, они не задеваюм наши собственные метры, но здание будет высоким, на низу с магазинами. Будет загаораживать солнце. На каком расстоянии по САНПИ можно строить? К тоьу же они не согласовали с жильцами дома. Разрешение они получили. Можем ли мы приостановить строительство до решения суда? Если собственники дома подают в суд?

У меня частный дом, сосед начал строительство 9-этажного дома на 7 сотках земли, расстояние от моего дома 3-3,5 метра, скажите можно ли на таком расстоянии строить дом да еще много этажный среди частных домов не соблюдая правил застройки. К кому можно обратиться чтобы приостановить стройку, оползневой участок нет опорных стен от соседей. Г. Сочи. Спасибо за ответ.

Как отказаться от капремонта в двух этажном доме и не платить за него, куда можно обратиться. Спасибо.

Живу в 9 этажном панельного доме. ТСЖ. Трубы отопления не менялись 40 лет, начались протечки. Половина жильцов по"стояку"за замену полностью стояла отопления, половина-против. Можно ли как-то решить этот вопрос?

Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов, без лифта, без мусоропровода). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?

Какое минимальное расстояние между 5-ти этажным жилым домом и одноэтажным магазином, обей площадью до 250 кв. м. расположенными в зоне Ж-МЗ зона застройки малоэтажными жилыми домами?

Соседи делают ремонт, даже после 22 часов. Это нормально? До скольки все таки разрешено делать ремонт в 10 этажном доме? (иркутск)

Имею в собственности цокольный этаж в жилом 3-х этажном доме. Хочу открыть специализированный магазин по продаже автошин и дисков. Общая площадь 360 кв.м. Цоколь с окнами.

У нас в доме по программе регионального оператора проводится капремонт лифта, уже как 2 месяца лифт стоит, дом 9-ти этажный, жильцы ходят пешком. На запрос в УК о перерасчёте, получили ответ, что согласно ЖК и постановления 691 лифт является общедомовым имуществом, проводится его капремонт и потому обязаны платить в полном объёме, никаких перерасчётов за не пользование лифтом не полагется, верно ли данное утверждение?

В 9-этажном доме на 1-ом этаже находится банк, который разместил свои мощные кондиционеры на 2-ом этаже (квартиры начинаются с 3-го этажа). От кондиционеров идет сильный гул и шум и днем и ночью. Бабушка 86 лет живет на 4-м этаже, от этого шума у нее сильно скачет давление. Все соседи также жалуются, но ТСЖ не помогает. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этом случае.

Волгоград.

Я живу в 16-ти этажном доме. Щиток со счётчиками учёта электроэнергии расположен на лестничной клетке. Придя домой в почтовом ящике обнаружил акт составленный контролёром энергосберегающей компании, в том что счётчик не исправен и в этом акте предлагается оплачивать электроэнергию по нормам без счётчика или приобрести новый счётчик с установкой у энергосберегающей компании. Понимаю, что это какой то абсурд, но как мне поступить в этой ситуации? Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году.

Живем в 9-этажном доме в 3-х комнатной квартире. У нас общая входная дверь с соседями. Соседи разуваются прямо в коридоре, вынесли всю свою обувь, эта обувь валяется по всему коридору, при этом вонь от этой обуви просто ужас. В общем хочу свою входную дверь немного вынести см на 70,т.е захватить небольшую часть подъезда. Можно так сделать? Заранее спасибо за ответ.

Я возвел 3-этажный жилой дом на землях населенных пунктов для садоводства (СНТ). Право собственности на землю-есть, право собственности на дом - также есть, получено по дачной амнистии. Имеется письмо управления муниципального контроля на запрос регистрационной службы о том, что на моем участке визуально наблюдается 3-этажное незавершенное строение, о многоквартирности которого давать характериститку не представляется возможным. После чего мне выдали свидетельство о праве собственности на жилой дом. Далее по жалобе соседей последовало обращение управления мунконтроля в суд о сносе. Основания: многоквартирность дома (чего - нет), существенное нарушение градостроительных норм, выразившееся в превышении этажности (дом - в зоне, где определено максимальное количество этажей - 2, о чем я не знал). В доме прописано 3 человека: я. моя сестра и племянник 7-ми лет. Подскажите линию защиты от сноса и какие перспективы?

У меня такой вопрос_Имею разрешение на строительство 3 х этажного дома! Хотелось бы сделать под этими этажами парковку. Подземную. Будет ли это проблемой прив воде в эксплуатацию и регистрацию? Спасибо!

На земле ижс есть дом со свидетельством о собственности с присвоенным адресом. В основании указано, что это объект незавершенного строительства. Возможно ли будет при покупке прописаться в этот дом? Продавец обещает на сделку принести выписку из домовой книги. Как такое возможно?

Оформляли новый тех. паспорт на дом, хоз.постройки и участок, в связи со сделанной пристройкой к дому. С соседкой граничит уже имевшаяся постройка (кухня, 1 этаж, стены саманные обшиты метал. Листами, крыша шифер, окон в сторону соседки нет), а с ее стороны жилой дом (материал стен не знаю, покрыты цемент."шубой", есть окна в нашу сторону) - обе постройки примерно 50 х годов. Плюс, она начала делать пристройку (санузел, кухня) к дому вдоль границы участка, не отступая от межи, сделав ее продолжением дома. Сейчас возник конфликт между нами, и она грозится написать жалобу на нас, чтобы мы сносили свою кухню, так как расстояние от стены нашей кухни (как и от ее дома) меньше 1 метра до границы участка. Права ли она?

Также подскажите, законно ли,что она не отступила от границы участка до стены пристройки?

На территории новой Москвы земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Есть ли законная возможность изменения разрешенного использования участка для строительства индивидуальных жилых домов. Под что лучше переводить, ИЖС или ЛПХ за и против?

Можно ли считать многоквартирным домом, жилой 3-х этажный дом блокированной застройки состоящий из трех блоков предназначенный для проживания одной семьи в каждом блоке, имееющей общую стену без проемов с соседним блоком. Мест общего пользования соответственно нет. Проблема в том, что горуправа утверждает, что это многоквартирный дом и заставляет выбрать управляющую компанию для обслуживания данного дома.

Муж заключил договор об участии в долевом строительстве. Оплатил все сразу. Получил уведомление от застройщика, что 1 декабря дом будет сдан, а 10 декабря мы должны явиться в офис для подписания акта приема-передачи квартиры. Мы приехали, офис пуст. В итоге застройщик до сих пор (18 января 2016) не сдал дом. Мы хотим подать заявление в суд с требованием выплатить неустойку. Вопрос 1 - мы перенесли уже одну стену из газопеноблоков, не повлияет ли это на оформление документов на право собственности? Вопрос 2 - перенос стены помещает подать в суд? Вопрос 3 - придется ли стену возвращать на место, если мы не имели право ее переносить и как узаконить перенос стены, чтобы без проблем вступить в собственность?

Имею в собственности участок с домом центре населенного пункта. По соседству находятся магазины. Слева двухэтажное строение, справа одноэтажное. Магазины находятся на линии межевания. Мой старый дом стоит впритык к двухэтажному магазину, так как раньше это был двухквартирный дом. Предполагается снос моего старого дома и постройка нового жилого здания, в последующем перевод в нежилое для сдачи в аренду. Сколько метров я должен должен отступить от этих магазинов для строительство своего здания?

Можно ли возводить двухэтажный дом (ИЖС) если от границы участка до эркера (закрытая терраса) 2,5 м, а до дома 3,8 м? участок в черте города, не содов. Товорищество.

Надо ли для строительства 2 этаж жилого дома из газобетона брать разрешение у местной администрации, предоставлять ей полный архитект проект? Или возможно без полного архитек проекта строить?

Купил 1/2 дома 32 м 2 семья я, жена и двое маленьких детей. Собрал все необходимые документы заказал проект и подал заявление на пристройку комнаты для детей и тёплого сан. узла на вместе холодной веранды, которую снесу. Мне отказали по причине того что земля в обременении для многоэтажного строительства. Дом и земля в собственности. Законно ли это решение?

Является ли отсутствие центрального горячего водоснабжения в 3-х этажном многоквартирном доме основанием для признания помещения непригодным для проживания?

В долевой собственности имеем 3 части в квартире, дом сносят, как аварийный. Наши 50,6 кв.метра, у другого собственника 16,5 кв.м. Если вдруг дадут 2 квартиры, общей площадью 78 кв.м, как будут считаться доли. (Вроде обещают однокомнатную (31 кв.м и двухкомнатную 47 кв.м)