Жилье под крышей / Жилищное право - 510 советов адвокатов и юристов

Если самостоятельно отремонтирую текущую крышу в многоквартирном доме (куплю материал и найму частного мастера), чем мне это грозит?

Первый этаж жилого дома выкупила риэлторская компания с целью сдачи в аренду под магазины и т.п. На примере соседних домов, первые этажи которых они перекупили год назад, видно, что у первых этажей они строят веранды и мостят газоны брусчаткой. Как бороться с такими риэлторами, чтобы недопустить веранд и отдельных входов? ТСЖ у нас в доме нет.

1) Можем ли мы препятствовать переводу квартир в нежилой фонд?

2) Как можно защитить первый этаж от расширения верандами и придомовой газон от устройство тропинок?

Спасибо!

На тротуаре под балконами постоянно паркуется машина (ТСЖ сдает место). С крыши нашего балкона упало обледенение и повредило машину. Учитывают ли в суде нарушение правил парковки?

Мой муж, военнослужащий, получил квартиру от фсб по договору соц. найма на себя и в то время на состав семьи (дочь и супругу) Прописался и приватизировал Ее на себя, больше 4 лет назад. Бывшая супруга с дочерью проживала и была прописана в другом месте. После развода, она подала в суд на вселение и выиграла его+ прописалась в данную квартиру с ребенком 13 лет, но в квартире не проживает. Сейчас подаёт иск о признании незаконной приватизации (хочет чтобы её с дочерью включили в приватизацию). Имеет ли бывшая супруга и ребёнок какие-либо жилищные права на данную квартиру? Супруг оставил им 3-х комнатную, ко руб она переписала на свою маму (в суде сказала, что у неё нет жилья)

Пож-та, как правильно написать заявление в ТСЖ о возмещении ущебра из-за протечки крыши, основные пункты заявления, указывать ли реквизиты расчетного счета. У меня проведена независимая оценка, есть договор с оценщиком, отчет с суммой. На мое заявление в ТСж о проведении осмотра квартиры после протечки крыши ТСЖ проигнарировало и акт осмотра ими не составлялся. Возможно, что ТСЖ мне и не выплатит ущерб, поэтому мне нужно грамотно составить заявление, чтобы в дальнейшем мне идти в суд после отказа ТСЖ.

Хочу установить антенну любительской радиоприемника (по условиям работы она должна быть определенной длины и высоты подвеса): необходим доступ на крышу, висит замок (доступ один на дом, в соседнем подъезде). Есть свидетельство о регистрации наблюдательского позывного из РО СРР. Нужны ли какие ещё документы? Как взять на время работ по установке ключ у ЖЭКа? Никаких работ на крыше с нарушением покрова крыши не будет - просто привязать проволоку. Спасибо.

Чтобы узаконить присоединение "тамбура" (кусок коридора, по техпаспорту МОП) к квартире, какой необходим кворум при голосовании собственников- (100%, 2/3 или больше 50%)? И сколько голосующих должны дать согласие - все 100%, 2/3 или простое большинство? В доме нет ТСЖ, только УК.

Арендую квартиру на 1 этаже под магазин (квартира переведена в нежилой фонд, арендую у собственника). На стене арендуемой квартиры повесил вывески (закрыл свои окна, на стены соседних квартир не залазил). Приходила предсетатель ТСЖ и просила денег за эти вывески. Правомерны ли ее действия и могу ли я каким-нибудь способом отказать в ее просьбе. Заранее благодарю за ответ.

Проживаем в бывшем общежитие фабрике. Но когда фабрика распалась общежитие признали не жилым помещением и продали. Хотя мы там живем и прописаны уже 30 лет сейчас нас всячески пытается выселить частник вне куда не предоставив жилья. Боимся остаться бомжами. Как нам правильно поступить и отстоять свои права если они у нас есть. Помогите пожалуйста! Г.москва марьина роща.

На общем собрании ТСЖ, на которое забыли пригласить собственников коммерческих помещений, сослались на то что звонили-не дозвонились, писали, но не пришло, это уже наши проблемы, решили снимать деньги за вывески над нашими помещениями по цене 300 рублей с кв. метра. Моя вывеска практически весит над верхней части окна, закрывая часть окна. Правомощно ли ТСЖ брать деньги с вывесок, расположенных на территории стен и окон находящихся в границах собственного помещения?

Управляющая компания разрешает вешать кондиционер только под определенными окнами. Имеет ли она на это право? Окна выходят на одну и ту же сторону, но под окном кухни можно вешать, а под окном гостиной нельзя.

Подвернулся хороший вариант по квартире, но есть вопросы по документам квартира находится на 23 этаже, по тех. паспорту она без номера этажа и данный этаж числиться как тех этаж. Есть ли подводные камни в приобретении данной квартиры

Я арендовал у собственника помещение в жилом доме под дет. сад. Детей 10 человек. Причём с сентября долгое время было всего 4 человека. Дети пользуются для прогулки детской домовой площадкой в течение часа в день. Старшая по дому требует заключить договор и платить ежегодно по 50 т. р.,сумма для меня не подъёмная, т.к.дет сад убыточен, держу по тому что туда ходит мой сын занимается по системе Монтессори. Я предлагал всемерную посильную помощь в ремонте дет. площадки. Уборки снега и т.д. Полный отказ с угрозой собрать собрание и полностью запретить нам пользоваться площадкой. Как можно защититься?

Многоквартирный четырехквартирный жилой дом является памятником архитектуры. Я являюсь собственником нежилого помещения (2 квартиры первого этажа были переведены в нежилой фонд после реконструкции, т.е. в жилом фонде только две квартиры на 2-м этаже). Можно ли мне как собственнику нежилого помещения оформить аренду на прилегающий к дому земельный участок и его часть под домом (в пределах моей доли на общедомовое имущество)?

Купила квартиру в многоквартирном двухэтажном доме без УК и ЖЭКа, т. е. все вопросы по ремонту дома должны решать сами собственники. После сильного дождя оказалось, что крыша сильно течет и вся вода через потолок попадает в квартиру, потолок обвалился. Сделала ремонт крыши. Должен ли сосед с первого этажа тоже оплатить ремонт на равне со мной?

Живём на втором этаже многоквартирного дома. Наш балкон выходит на балкон не жилого помещения, которое находится на первом этаже. Так вот хозяева этого помещения установили кондиционер на своей крыше (следовательно прямо перед нашим балконом и окном). Правомерно ли? Адрес у дома и у нежилого помещения один.

Вопрос в следующем, если на автомобиль упал лед с крыши, то взыскивать ущерб имеет право только собственник авто либо тот имел право пользования автомобилем (человек вписан в доверенность)?

Человек который имеет право пользоваться автомобилем, является собственником квартиры в доме с которого произошёл сход снега. Имеет ли он право от имени собственника автомобиля обратиться в суд и взыскать не только ущерб, но и штраф по закону о защите прав потребителей?

Мы уже 3 года боремся с УК,у нас сильно течет крыша, и вот я решила обратиться в суд, для этого хотела взять с УК все копии моих заявлений за прошлые года, написала заявление с просьбой выдать мне копии и устранить то,что произошло из-за потопа (потолок обои там) мне пришел ответ что документы мне не предоставят в связи с тем, что неустановленно правовых норм, и ремонт делать они тоже не собирабтся... Подскажите что можно ещё сделать?

Арендуем помещение под торговлю мебелью под вывеской в окно повесили оконное панно фото дивана без текста просто одно фото. Арендуемое помещение встроено-пристроено к многоквартирному дому. Необходимо ли согласовывать данное панно на окне с жильцами дома и с администрацией города, архитектурой и т.д.? Если да то на основании чего, если нет то на основании чего?

Здравствуйте, что лучше написать в претензии? Коротко: соседи заняли помещение из под мусоропровода, я как новый жилец, живу на 4 этаже без лифта, попросила ключ, они мне отказывают в этом, ссылаясь на то,что я много хочу и вообще я им не понравилась. Они хранят там мотоблок, картошку, резину, велосипеды, но коляску мне предлагают ставить в подъезде ( (Стоит ли в претензии писать все подробно либо коротко изложить суть? Спасибо.

Течет крыша в коммунальной квартире и затапливает мою комнату и общую кухню, а я соответственно комнату ниже. Подскажите пожалуйста, кто должен производить ремонт кровли. Моя квартира приватизирована, остальные не знаю.

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

Могу ли я использовать материнский капитал без достижения ребенком 3-х лет не на покупку квартиры, а на улучшение жилищных условий? (дом есть, но необходимо провести газ, воду и перекрыть крышу)

Скажите пожалуйста, кем устанавливаются санитарные нормы для размещения торговых точек возле многоквартирного дома? Под окнами квартиры стоит магазинчик, торгующий аудиопродукцией. Уже 10 лет не можем пользоваться комнатой.

Хочу арендовать площадь в подъезде под вендинговую машину. Что для этого нужно?. Знаю, что нужно согласие жидьцов дома. Можно ли пройти по квартирам и собрать подписи, но как при этом оформить документ, в который будут ставить подписи?

Используем квартиру на 1-м этаже, как офис. Можем мы поместить рекламные щиты на уличных стенах своей квартиры. Или обязательно необходимо выводить квартиру из жилья? Если да, то как это сделать? Спасибо. Наталья.

Люк, который ведет на чердак, а затем на крышу дома деформировался от времени. Когда на улице идет дождь, вода через люк течет в подъезд; стена мокрая в районе электрощита со счетчиками, сскоро дойдет по двери в квартиру. Куда и как обращаться? Спасибо.

Есть дом одноэтажный на несколько квартир. По факту выглядит как частный, у каждого свой небольшой дворик с грядками и деревья, огороженный забором. Дом стоит в очереди на капремонт. Можно ли снизить плату или совсем убрать его из списка на очередь капремонта, ведь у нас нет лифта, канализация у каждого своя (труба к колодцу за калиткой), ремонтировать фасад тоже вряд ли будут (дом из белого кирпича и опять же во дворе находится)?

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Живем с бывшим супругом в одном доме в 36 кв. 2, дом разделён по суду по долям, ему 0.42 и мне, и детям по 0.09, я сыном сплю в мансарде, он на первом этаже, дочке он не дал житья издевками, и она уехала к моим родителям. Хоть и разведены, распускает руки, унижает меня, в общем выживает. Дом в ипотеке, платим совместно пополам, осталось выплатить до конца года, и тут он решил позвать жить свою сестру, с которой понятное дело отношения никакие. Скажите пожалуйста, как мне быть? Куда обратиться? Все в курсе наших событий, что он избивает меня, истязает, еще теперь вдобавок и сестра... Понятное дело он собственник доли, но он и друга регистрировал, и родных сюда приглашает, ребенку 6 лет, и так негде играть, постоянно идет война, я тут прописана с детьми, он в Башкирии...

Мой б.муж выписал меня и наших троих несовершеннолетних детей из своей квартиры и прописал на даче своей матери без меня и моей подписи и моего согласия. Дача-это просто сруб под крышей без окон и дверей. Этот факт может на что то повлиять? Правомерны ли действия б.мужа?

Хочу врезать окна в кровлю. Соседи согласие не дают. Что делать?

Мой брат является председателем ЖСК (жилищно строительный кооператив)-что то вроде УК одного дома. Его работой недовольна группа жителей дома и постоянно критикует. Ему это надоело и он решил уволиться с 30.08. Написал заявление об увольнении 15.08 и на 30.08 назначил собрание жителей ЖСК С повесткой переизбрания Председателя. Но желающих не нашлось и увольнять его инициативная группа ЖСК отказалась. Мол найди себе замену и тогда. Но есть же КЗОТ и срок 14 дней. Кому в этом случае сдать полномочия, печать и все документы если никто брать не хочет? Рабство что ли?

В трёх этажном финском жилом доме на цокольном этаже располагается музыкальный центр для детей и юношей (по факту приезжают взрослые мужики от 35 и выше) принадлежащий администрации города по направлению РОК, шумоизоляции там нет никакой! Дома невозможно находится, трясётся кровать, дребезжат подоконники, я живу на втором этаже, соседи с первого вкушают самые сливки. Обращалась в Администрацию, мне сказали что конечно так не должно быть и они не в курсе что такое происходит в музыкальном центре, попросили ни куда не обращаться, приехал представитель администрации сказал что там надо делать ремонт, шумо изоляцию это дорого. Итог один на какое то время они затихли, сейчас всё опять возобновилось. Помогите подскажите насколько это законно. Работают они ежедневно с 09:00 до 21:00 и в будни и в выходные дни. Куда обращаться, как я понимаю точно не в администрацию.

Есть задолженность по кредитам. Xочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. Может ли суд наложить арест на эти средства, когда их переведут мне на счет?

У меня умерла тетя (сестра отца). Ее муж умер в 2000 году, детей у нее не было. Мой папа тоже умер в 2004 году. Я являюсь наследницей. Может ли мой сын жить в ее доме до истечения 6 месяцев и делать там ремонт.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Дом оформлен под материнский капитал. Брак расторгнут 4 года назад, имеем доли я и трое несовершеннолетних детей. Бывший муж проживает один в этом доме, на покупку жилья рассчитывать не можем, снимаем жильё. Дом не продает, чтобы отдать доли. Жильем не собирается обеспечить. В этот дом вложила квартиру, которая досталась мне по наследству от мамы, также региональный капитал. Теперь скитаемся. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации? Может есть какой то закон, который разрешит мою проблему. Спасибо.

Доброй ночи вопрос по поводу недавно сгоревших квартир в Наро-фоминске именно сгорело 12 квартир на мансарде, так как все перекрытия были из дерева в пожарных шкафах, которые были установлены на каждом этаже не было пожарных рукавов и не было воды собственно вопрос на что можно расчитывать жильцам приватизированных и квартир и квартиры незастрахованны решения от мчс о причине пожара пока нету.

Сын взял ипотечный кредит до брака за 10 дней, деньги на ипотеку даёт Отчим и мать, но официального подтверждения нет, через два месяца вложили мат капитал, для частичной оплаты, в квартиру прописали детей и жену, жена сидит в декрете не официально (т е не где не работала) как будет происходить раздел имущества? Все вложения на квартиру делали мать и ее гражданский муж?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?