ЖКХ ремонт и обслуживание / ЖКХ - 749 советов адвокатов и юристов

У меня главы многодетной семьи из 6 человек (4-е ребенка) собственности две квартиры общей площадью 87 кв. м. и 54 кв. м. В кв. площадью 87 кв. м. прописаны 6 человек из них 4 несовершеннолетних ребенка. Я плачу за обе квартиры по полным тарифам за ремонт и обслуживание, платить так как я имею вторую квартиру в которой ни кто не прописан. Законно ли это или меня обмнывают и если можно сноски на постановление или ст. закона что бы убедиться или апеллировать. За ранее Спасибо.

У меня вот такой вопрос! Я получив квитанцию за квартиру, увидела, что сумма за обслуживание дома равна 1000 р. Хотя в моем доме даже подъезд не крашен! Написала заявление в ЖКХ с просьбой мне предоставить документы и лично показать, что делалось в моем доме! Спустя месяц, даже чуть больше ответа не было! Пришла в ЖКХ сама, и на вопрос где ответ на мое заявление, был получен ответ, что он ещё допечатывается. Но спустя два дня я его все равно не получила. Можно ли подать в суд за нарушение сроков исполнения готовности заявления и получить возмещение за беготню?

Имеется долг по кварплате около 50 т.р., в сентябре месяце с жкх было подписано соглашение о выплатах в размере 7000 в месяц в течении года, вчера отключили свет т.к. один месяц был просрочен! Оплатили за 2 дня 7500 т. р. но сотрудники жкх отказываются подключать электричество объясняя это тем что, пока не оплатим долг полностью, не подключат! Такие выплаты их не устраивают! Имеют ли они на это право?

При проверку счётчика холодной воды контролёр ЖКХ потребовал заменить его на новый так как он простоял 12 лет. Хотя по нашему мнению он работал нормально мы купили новый и поменяли прибор. Сейчас нужна пломбировка за которую просят 500 рублей. Законно ли это, что нам делать?

Жкх начисляют в платежке 650 р. каждый месяц оплаты за кап. ремонт и обслуживание дома. Квартиру в этом доме я купила 15 лет назад. Есть договор купли продажи. За это время что я живу дома ремонт не разу не делали. Подъезд весь грязный. Двери в подъезде почти нет. жильцы говорят что и раньше не делали. А дому 50 лет. дом восьмиквартирный. Имею ли я право не платить за обслуживание если его нет. договора никакого не заключали. А теперь еще и за воду одн стали брать. Хоть счетчики в квартирах не у всех а общедомового счетчика вобще нет. и можно ли на них подать в суд. заранее благодарна. Посоветуйте.

Мне 53 года, я ивалид 2 группы, в собственности 2-х комнатная квартира 52,8 квюм, зарегистрирован один. В отделе соцзащиты мне сказали, что я имею право на льготы по ЖКХ только на отопление, холодную и горячую воду и эл.энергию. На содержание помещения, ремонт и обслуживание - нет. Так ли это?

Приобрели квартиру в области с со всеми удобствами новостройка не проживаем не дня За какие услуги ЖКХ должны оплачивать и какие на оплату требования Гос. норм, и местных правил.

Из каких средств делается ремонт (покраска/побелка) подъезда МКД?

Из средств на текущий ремонт, который включён в квитанцию? В интернете нашла информацию, что подъезд должны ремонтировать не реже, чем раз в пять лет.

Жильцы МКД самовольно поменяли оконные проемы в подъезде, не согласовав с ЖКХ, предъявив в ЖКХ чек по оплате оконных проемов. ЖКХ отказывает в перерасчете по оплате коммунальных услуг по квартплате. Какие наши действия?

Затопили соседей снизу. У нас пятый этаж и на радиаторах отопления стоят краны. Один потек ночью. Утром пришел слесарь по вызову и поменял кран. Старый забрал. Чья вина протечки. Мне сказали, что батареи и краны принадлежат ЖКХ. так ли это. если да,то как доказать их виновность?

Дом в списке на реновацию. Квартира по соц. найму (очередники). В платежке ЖКХ нет строки на капитальный ремонт (как я понимаю у всех жильцов таких домов), но есть строки на содержание жил. пом. (1021,82 р) и наем (1009,64). Получается, что собственники жилья в нашем доме платят на 1000 р меньше, чем мы, у которых кв по соц. найму? Или мы еще что-то не должны платить, чтобы быть в равных условиях?

Добрый вечер. Развелась с мужем, общая квартира оформлена осталась на мне. Но жить в ней остался он, я ушла. Теперь мне предъявляют иск за неоплаченные квитанции ЖКХ за 2 года. Подскажите, где можно посмотреть подобную судебную практику? Есть оплаченные мною квитанции за другую квартиру, где я и проживала.

Такая проблема, сняли унитаз, а в чугунной трубе была дыра, заляпали ее герметиком, дабы не капала, иначе кто знает, что может быть, не на 1 этаже живем все таки, позвонили в жкх, сказали, что В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ ПРИДЕТ МАСТЕР, мастер пришел через 3 недели и после 4 заявок, но мастер этот пришел от якобы начальника, который нам звонил и сказал, что у них меняется власть и все не так просто! И если вдруд, сантехник будет предлагать платно решить проблему, не ругаться с ним, а согласиться! Правильно ли это? Ведь я плачу за обслуживание помещения и всего этого! Пришел мастер и сказал, что чугун это не их и что если расковырять стенку дальше и добраться до стояка и там будет проблема, то да, это его проблема, а так чугун (тройник) это наше и мы можем его поменять (поменять тройник, который идет от стояка, ржавого и прогнившего) либо может поменять он за 5 тыс. А материал не дорогой 500 рублей. Как быть? И чем их тыкнуть, что они обязаны сделать это бесплатно!

Почему собственник квартиры должен оплачивать ЖКХ, если он там проживает? Или это вранье жкх? Помогите решить проблему.

Муниципальное жилье было составлен акт с ЖКХ что надо все менять и перечень замены, что все пришло в негодность, а администрация составила акт что все удовлетворительно. Что мне делать с актом от ЖКХ где все указывает на ремонт, а администрация считает что все хорошо

Здраствуйте, живу в однокомнатной квартире (торцевая) собстенник, этаж 3 из 5, торцевая стена утепленна. Пол года назад образовалась плесень по стене и в углу комнаты. Как правильно составить обращение в жкх? боролись домашними способами, но не помогает.

Если собственниками квартиры (части квартиры) являются дети, ЖКХ имеет право на ограничение в оказании коммунальных услуг, например отрезать водоотведение?

В доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно. На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров.

Вопросы:

1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров?

2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров?

3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт? (обосновать сумму)

Вопрос ко всем и тут-же небольшой ответ. Все мы платим за услуги по ЖКХ. Сначала платили в УК,все услуги сразу, потом все услуги начали распределять по вновь образованным организациям. Приходят куча квитанций на услуги. Например за вывоз мусора. Почему я должен платить вновь образованной организации, если со мной не заключен договор на вывоз мусора? Так завтра и от лесника придет квитанция за обслуживание леса (к примеру). Должны заключать договор, потом выставлять счет. Или я не прав?

Имеет ли право ГБУ Жилищник (содержание и текущий ремонт ОДИ МКД) извлекать плановую прибыль из своих работ по МКД, если эти работы входят в обязательный перечень, определённый Договором между МКД и Управляющей организацией (например, замена труб общего пользования)?

Шесть лет назад, при передачи дома на обслуживание в ООО "УК ЖКХ",были выделены Государством деньги на ремонт дома. Вопрос - через сколько лет делается косметический (капитальный) ремонт в подъезде этой компанией? Обращался в эту компанию по телефону к нач. участка, но воз и ныне там, краска на панелях стен рушиться.

Прочитав вопрос о льготах на ЖКХ пенсионерам, вопрос. Где можно уточнить эти льготы? Моя свекровь, 80-ти лет, живет одна в частном доме, услуги оплачивает 25% от стоимости услуг, при этом она является малолетним узником, была в Германии в лагере. Житель Севастополя.

Меня зовут БорисВасильевич. Я хочу подать заявление в ЖКХ о востребовании моих затрат на установку новых оконных блоков в квартире из средств поступающих в ФОНД КАП. РЕМ.Дому 43 года капитальный ремонт не делали. Реально ли это сделать, чтобы компенсировать затраты? А ещё даже менял в кварт. Старые двери, ремонтировал полы, радиаторы отопления. Я пенсионер и не знаю, доживу ли до того радостного дня, когда наша власть с "ФОНДОМ КАП. РЕМ."сделают ремонт в дому. Всю жизнь платили и платим, а в итоге ремонты приходится делать самим. Спасибо.

Ветеран труда и инвалид 2 гр. В приватиз. Квартире зарегистрировано ещё 3 члена семьи (не льготники), двое из которых проживают фактически в других городах.

Вопрос: распространяется ли компенсация по ЖКХ и на этих 3-х членов моей семьи? На основании каких законодат. Актов? Спасибо.

Мы всем домом собрали деньги и поставили общий домовой счётчик на тепло 24 октября 2014 года. Но платим мы в этом году до сих пор по нормативу, то есть, будто этого счётчика у нас нет. На вопрос почему? Нам ответили, что ждите 2015 года только тогда, вы будете оплачивать тепло по поставленному вами счётчику. Глупо получается, всё страну заставляют ставить счётчики на все услуги ЖКХ, что бы не обманывали. А здесь сам поставь сам заплати, а теперь ещё год жди. Правы ли они и что делать, в такой ситуации? На какой закон ссылаться и к кому конкретно обращаться?

Квартира, есть собственник (без прописки в ней), прописан один человек, как можно не платить за ЖКХ, прописанный человек живет в другом месте, если его выписать то тогда платы за ЖКХ не будет? Или можно предоставить справку о его месте прибывание, и тогда сделать перерасчёт за ЖКХ, раньге лет 10 ть назад, делали так, справку предоставляли что чел проживал по другому адресу и ЖКХ делали перерасчёт, что сейчас, подскажите!

По льготам на квартплату.

В данный момент моя бабушка является собственницей квартиры в г. Орехово-Зуево, Московской области. Там же она и зарегистрирована. У нее есть право на несколько льгот по оплате услуг ЖКХ: вдова участника и инвалида ВОВ, ветеран труда, труженик тыла. По ее словам, она может пользоваться только одной из этих льгот. Она выбрала льготу как вдова участника и инвалида ВОВ. Государство ей возвращает порядка 50% квартплаты.

Сейчас она хочет переписать квартиру по договору дарения на меня. Собственником стану я, а единственным зарегистрированным в квартире останется она.

Вопрос в том, сохранятся ли ее льготы по оплате услуг ЖКХ в этом случае?

Мы делаем ремонт с заменой старых труб горячей и холодной подачи воды. Являемся собственниками и платим налоги за землю, на которой стоит дом. Живём в деревне Гостилицы, на первом этаже 5-этажного дома. У нас всегда был ключ от подвала, потому что часто были протечки и забивалась канализация. С недавнего времени все двери в подвал заколотили и мы не можем нормально делать ремонт. С нас требуют деньги в сумме по 300 руб. за стояк и 500 руб за дом за час работы. Делают ремонт не сантехники ЖКХ, а нанятые добросовестные рабочие. Квитанцию не дают. Правы ли работники ЖКХ. И вообще, имеем ли мы доступ к подвальному помещению, живя на первом этаже и являясь собственниками жилья?

В договоре на теплоснабжение от МУП ЖКХ одного частного дома указано, что граница эксплуатационной ответственности сторон: первая секущая задвижка на абонентском ответвлении на адрес... (и указан адрес дома). На этот дом нет самой по себе задвижки, есть 2 запорных крана на трубах теплоснабжения. МУП утверждают, что при такой формулировке ответственность за эти краны, в т.ч. их состояние лежит на хозяине дома.

Я считаю, что нет. Спасибо. Подскажите, пожалуйста, как мне аргументировать своё утверждение, на какие статьи и каких нормативных документов, законов я могу сослаться утверждая, что ответственность за этот запорный кран, его состояние лежит на МУП ЖКХ.?

Мой муж ветеран боевых действий,, положена ли ему компенсация за ЖКХ, У НАС В ОРГАНАХ соцзащиты сказали, что нет, только за мусор 700 рублей за год, правда ли это? куда нам обратиться?

Суть вопроса: Дом ЖСК, в нем живет 20% членов кооператива, остальные 80% собственники (купили или получили в наследство). Собственники не заключали договоров с ЖСК и не вступали в его членство.

Все (собственники и члены кооператива) оплачивают одинаковую сумму за текущий ремонт (около 1000 руб. в месяц), куда входит затраты на ежегодный ремонт, содержание дома и ЗП сотрудников ЖКХ.

Сейчас к нам в правление пришли собственники с претензией, о перерасчете этой оплаты и возврате ранее оплаченных средств в отношение ЗП.

Якобы, поскольку они не члены кооператива, они не должны оплачивать ЗП сотрудников ЖСК.

Вопрос:

1. Насколько это законно?

2. И если это действительно законно, есть ли пути решения проблемы, ведь нам нечем возвращать деньги!

Пожалуйста сообщите приблизительно сроки для решения проблемы и примерную стоимость.

Спасибо!

Колхоз на заседании правления принял решение организовать отдел ЖКХ. Теперь предлагает собственникам многоквартирных домов подписать договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором присутствует перечень основных ежемесячных коммунальных услуг: холодное водоснабжение-44,80 руб с чел., водоотведение-67,91 руб с чел.. вывоз ТБО - 25,6 руб с чел.. взнос на капитальный ремонт-5,9 за кв. метр, Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме 8,5 руб за кв.метр. Обязаны ли мы платить и за капремонт и за содержание и текущий ремонт? Спасибо за ответ.

На сколько я понимаю, задавать вам вопросы, надеясь на бесплатный ответ, не стоит? Зачем тогда обманывать народ? Или вы не компетентны в вопросах ЖКХ?

Я инвалид 2 группы какие льготы я имею, если проживаю в Выборгском районе Ленинградской области по вопросам оплаты налогов ЖКХ, земельному налогу и санаторному обслуживанию.

Плачу за техническое обслуживание газового оборудования. Потекла газовая колонка-оказывается не только ремонт платный, но и за вызов мастера должна платить. Правомерно ли это?

Дом постройки 1977 г. с того момента не делался ремонт кровли. Теперь крыша протекает. Обязаны ли ЖКХ сделать ремонт кровли? Так как по плану работ кап. ремонта, дом запланирован на 2020-2022 г.

Почему жкх по инвалидности не идёт 50%?а присылают лишь компенсацию 700 р. за жкх ежемесячно. Татьяна.

Хотела уточнить вправе ли мы пожаловаться и куда на МФЦ района. Суть вопроса в том что по январь 2018 года мы оплачивали квартплату на расчётный счёт Управляющей компании. Вовремя без задержек. А оплату за Капитальный ремонт приносили Квитанции так называемый Единый платёжный документ г. Москвы. По кап. ремонту у нас возник долг. Т.к. говорили что это взносы в фонды. А это не закреплено в Конституции. Сейчас все платежи объединили в один Единый платёжный документ г. Москвы и унас возник долг в этой квитанции. И мы оплачиваем за услуги ЖКХ за вевраль и март 2018 года. А они ставят это на оплату капремонта. А по услугам ЖКХ у нас возникает долг. Насколько они правы. Спасибо Заранее.

Что включает в себя льгота 50% на услуги ЖКХ для инвалида 3 группы?

В данном случае речь идет о полной смете ежемесячных платежей за принадлежащие мне жилое и нежилое помещение или только о компенсации части услуг, например от ресурсоснабжающей организации?

Распространяется ли данная льгота на дополнительные платежи по содержанию общедомового имущества, установленные решением общего собрания жильцов?

Как на сегодняшний день правильно должны исчисляться льготы по ЖКХ инвалидам 1 и 3 группы. Какие ограничения на сегодняшний день по оплате за электроэнергию, газ - это зависит от регионов и какие федеральные нормы?

Такая ситуация: в свое время проводилась замена стояков горячей и холодный воды субподрядной организацией. Прошлое время, и у меня на стояке горячей воды появились дефекты (которые если ждать могут привести к аварии). Обратился в ЖЭК. Те в свою очередь заявили, что материал будет предоставлен бесплатно а за работу я должен буду оплатить энную сумму. На мое заявление о том, что стояки находятся под надзором и обслуживанием ЖЭКа согласились. Но заявили, что в связи с тем что работы проводила субподрядная организация (при этом указали что средства на данный работы идут со статьи Капремонт, которую мы каждый месяц оплачиваем) и гарантия на данные работы и материал кончилась, в следствие этого я должен оплачивать все проводимые работы по обслуживанию стояков за исключением материала.

Правомерно ли данное заявления представителя ЖЭКа.

Могу я не платить ЖКХ за услуги, которыми не пользуюсь. Помогите составить заявление для ЖКХ, где я объясню причину отказа.

С уважением.

Прохорова Елена.

Тел +79788454500

Наша организация занимается обслуживанием оргтехники организаций и частных лиц. Ремонт любой техники. Можем ли сы спокойно работать в ограниченном режиме для частных лиц, и спокойно работать для организаций. Нужен ли какой-то документ в случае проверки или остановки нашей служебной машины, когда мы выездаем к клиенту? Спасибо!

Купили квартиру в ипотеку в начале 2020 года. Дом оказался кооперативным. Платежи за ЖКХ летом составляли около 800 руб. Квартира оформлена на дочку, взяла на подселение подругу по работе. Платежи стали 1600 руб. Да и ладно. Недавно опять приходит платеж от старшей по дому 1900 руб. (содержание лифта, домофона, подъезда, якобы канализацию в этом месяце чистили 2 раза). У нее всегда есть объяснения, почему платежи растут. И это помимо платежей по счетчикам за газ, воду, электроэнергию и отопление. Как с этим бороться? Платежи считаются за количество прописанных или за количество проживающих? Квитанции приходят без штрих кодов, деньги перечисляются на ее карточку.

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

Помогите разобраться с ЖКХ-живу в Подмосковье г.Котельники мкн Южный - тарифы ломят такие! Что кроме как агрессии к ним не испытываю. Плачу до 8000 руб за однушку 44.7 метра-беспредел! 1.содержание тек фонда 1495 руб.2)вода холодная 31.28,3)Вода горячая 144 руб! за куб, Отопление 1825 за гик!,+ плюс все водототведение, за обслужив подьезда. И прочего. Как сними бороться-от чего можно отказаться, какие вообще тарифы по МО, можно ли с ними разорвать договор и заключить напрямую с инстанциями.