ЖЭУ отказ - 924 советов адвокатов и юристов

Квартира была приобретена а браке с мужем. Муж умер. В квартире был зарегистрирован только мой муж. Я была прописана по другому адресу, я выписалась с другого адреса. Хотела прописаться в нашей квартире, в ЖЭУ отказ, говорят что сейчас я не имею права регистрации по этой квартире. Но жили с ним вместе в ней. И моя доля там есть, так как была приобретена в браке с ним. Почему меня не прописывают? Говорят подавайте на наследство и через 6 месяцев приходите. Правы ли они?

Хотим поменять домофонную компанию. Предоставили в жэу протокол собрания, но нам ответили отказом. У них оказывается там подписан тройственный договор между жэу, еркц и домофонной компанией. Юрист жэу единственное что смог нам предложить когда мы сослались на статью 44 и 46 это подать в суд на домофонную компанию. А сейчас еще выяснилось что домофонная компания сами подали в суд на нас. Вообще правомерно это все или нет? Разве не жильцы сами решают кто их будет обслуживать? И почему строчка зпу идет в оплате бланка квартплаты. Как нам быть?

Был получен отказ в договоре социального найма служебной квартиры по причине превышения размеров жилого помещения на одного человека. Наша семья из трех (я, мать, отец) человек прописана в однокомнатной квартире общей площадью 35,8 кв. м и жилой 17,8 кв. м. У отца в собственности есть дом в Тамбовской области общей площадью 48,8 кв. м, который не пригоден для постоянного жилья, т.к. в доме есть только электричество и холодная вода из скважины.

В письме об отказе не указана жилая площадь дома, которая по факту составляет 28,8 кв.м. Если делать расчет исходя только из жилой площади, то выходит меньше 18 кв. м. на человека.

Так же я нахожусь замужем, муж является собственником 1\3 квартиры жилой площадью 39,4 кв. м, в которой прописано 6 человек.

Правильно ли понимаю что у загородного дома считалась общая площадь? Возможно ли обжалование решения об отказе исходя из жилой площади дома или можно решить проблему через суд?

Заранее спасибо за ответ.

Е в январе приходили в жэу туда где оформлять прописку на племянника. А там почему отказываются. Почему? Он еще жив, присутсвовали брат, племянник и дядя и переводчица.

Мою квартиру залило. Я живу на втором этаже, а авария произошла в квартире на 4 этаже. Владельцев квартиры дома не было. Поэтому протечка произошла в нескольких квартирах. Мы вызвали аварийку. На следующее утро мы вызвали представителя ЖЭУ составить акт. она отказалась это делать. Мы поехали в главное управление ЖЭУ с заявлением о протечке и просьбой составить акт. Секретарь поставила свою ревизию и просила ждать. Прошло уже несколько суток без ответа. На телефонные звонки они не отвечают, а представитель ЖЭУ отказывается без приказа руководства составлять акт. Что нам делать дальше. ?

Показания счетчиков не подавались 2 года, год не оплачивали. Требуют оплату по нормативам, имею ли я право на перерасчет по показаниям счетчика. ЖЭУ отказало мне в этом.

У нас такая ситуация— ребенку для устройства в детски й сад нужна справка о составе семьи, но есть задолженность по квартплате и сотрудники ЖЭу отказываются выдать документ... В связи с этим вопрос правомерны ли действия сотрудников компании? Куда можно обратиться для получения данной справки? Спасибо.

У меня приватизированная квартира, хочу поменять стояки труб ХВС и ГВС, ЖЭУ отказывается менять трубы на полипропилен, мотивируя тем, что они работают только железом и сваркой, могжет ли ЖЭУ отказать мне и прозвести замену только на железо, которое начнет течь через год? Если да, то на основании какого постановления?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1399276/

И спасибо всем кто отвечает) Еще раз повторю свою историю и задам вопрос. Бывший муж и его больная алкоголизмом мать имеют квартиру. Муж сидел 5 лет и мать не ставила счетчики в квартире и не платила ком. услуги, и долг вырос до 200000 т. р. Муж освободился и написал заявление в ЖЭУ с просьбой сделать перерасчет по квартплате за то время что он отсутствовал. Пришло письмо с отказом в котором сказано что, перерасчет делают только если в квартире установлены счётчики, и если таковых не было должны быть причины. Правы ли они, и если нет что делать?

Здравствуйте! А чем мотивируют свой отказ? Здравствуйте

Не списывают только кап. ремонт. Остальное с должника списывают.

Также не списывают долги с иных собственников и прописанных (т.е. в квитанциях долг будет отображаться, если такие лица есть). Даже если это дети.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ В 2022 году прошла процедуру банкротства в том числе были долги по жкх, так после процедуры жэу отказывается списывать эту задолженность...

Мы отказались от централизованного отопления (установили своё АГВ). С какого числа с нас не будет взыматься плата за отопление? Так как в ЖЭУ нам сказали, что мы ещё три месяца будем платить, якобы за ремонт отопительной системы.

Купили однокомнатную квартиру в равных долях два человека, дальние родственники, по 1/2 доли. ЖЭУ отказывается открывать два отдельных лицевых счета на оплату квартиры. Предлагает открыть один лицевой счет на кого либо одного. Правомерны ли действия ЖЭУ и если нет, то куда жаловаться?

Скажите пожалуйста, имеют ли право ЖЭУ отказать в перерасчете за электричество за весь срок нашего отсутствия (я и мой несовершеннолетний сын). За срок 2 с половиной года... Говорят, что сделают перерасчёт только за 6 месяцев... Спасибо...

Господа Юристы! Прошу помочь мне в следующем вопросе. Я имею в собственности квартиру в г.Сертолово и зарегистрирован в ней, но на время учебы в институте был временно зарегистрирован в г. Москве у своих бабушки и деда. В Москве оплачивал все по полной программе, а вот в Сертолово подал заявление о том, что временно не проживаю в квартире и просил не начислять мне по 307 Постановлению плату за газ, холодную и горячую воду и водоотведение, приложил все документы: справку из ВУЗа, временную регистрацию, справку из ЖЭУ об оплате и т.д. МУП РЭП Сертолово отказывается делать перерасчет, мотивируя тем, что: ставьте счетчики, вы в квартире появляетесь, значит пользуетесь, и до абсурда - у вас там квартиранты. Что мне делать?

Мы многодетная семья - подали документы на признание нуждающимися в земельном участке в администрацию - получили отказ - причина отказа: не предоставили сведения о тех членах семьи с кем я прописана!

Дело в том что по прописке я не жила никогда - я с дет дома, все время снимаем жильё , дети мои прописаны там вместе со мной

Насколько правомерен отказ администрации? Есть ли шанс обжаловать?

О тех с кем прописана сведений не имею и никто мне не предоставит их, справку с дет дома и договоры аренды квартиры приносила в администрацию..,

Пошла в ЖЭУ попросила поменять окна, т.к они текут и почти полностью развалились. В ЖЭУ мне отказали, прокоментировав, что это не в их компитенции.

Сложилась следующая ситуация: Моя мать продает квартиру, взяла задаток и уехала на две недели в санаторий, покупателям квартиры понадобилась справка о составе семьи тех, у кого они ее приобретаю (т.е. нас) в органы опеки (что в нашей квартире не проживают несовершеннолетние). паспортный стол в ЖЭУ отказал мне в выдаче справки, сказал что справку данного образца в органы опеки выдают только владельцу квартиры. Собственник один - моя мать, а прописанных нас трое: мать, отец и дочь (я, 1981 г.р.). Я попросила обычную справку без указания места назначения, тоже отказали. Подскажите, правомерны ли их действия?

У меня в Краснодаре в квартире делаю полный ремонт и хочу поменять радиаторы которым 15 лет но жилищное управление отказывает в сбросе воды и временной остановки системы отопления во время отопительного сезона. Вопрос - законно ли это.

В местном домоуправлении отказывают в прописке новорожденного мотивируя тем что есть долг по квартплате квартира не приватизированная в ней прописан отец ребенка может есть смысл подать в суд на сотрудников жэу.

Жэу начислили за воду по среднему нормативу а не по счётчикам из-за того что не разрешили наклеить антимагнитные ленты пломбы и поверка счётчиков есть. В какие инстанции нужно обращаться?

У меня следующая ситуация: жэу требует произвести у меня в квартире врезку трубы стояка холодной воды в связи с заменой трубы у соседей снизу, а у меня только сделан ремонт и все расходы по устранению последствий врезки я должна оплачивать самостоятекльно. Имею ли я право отказаться?

Мы хотим на кухне заменить батарею отопления, обратились в УК для отключения стояка, нам отказали в этом, мотивируя тем что у нас есть задолженность по квартплате, законно ли они нам отказали?

Как заставить ЖЭУ решить проблему с отоплением. Температура воздуха в квартире 23 градуса, при плюсовой температуре воздуха на улице. При этом батареи как парное молоко. Батареи в подъезде горячие. Причём батареи в квартире холодные или тёплые в 30 квартирах! В квартире сыро, некомфортно. Есть ли какой-то нормативный документ, позволяющий измерить температуру радиатора? Уже не знаем, как бороться с ЖЭУ. Говорят, что температура воздуха в норме. А что будет, когда на улице будет минус…

Моя мама купила квартиру, а сама уехала жить в другой город, нам оставила все документы на квартиру, и согласие нотариальное что разрешает прописаться мне и моей семье в ней, а паспортистка отказывается принять документы и говорит, что нужно ее личное присутствие, хотя есть ее согласие. Правильно ли это?

Здравствуйте! Я живу на 5 этаже и у нас побежала крыша, капает с потолка. У меня есть небольшая задолжность за жилплощадь. Мне сказали пока не оплачу задолжность делать крышу не будут. Я собственник жилья. Имеют ли право отказать мне пока не заплачу?

Хочу у участвого взять мою справку характеристику и о совместном проживании с гражданским мужем, а он мне их не дает оговаривается от меня.

Райсуд на стадии принятия иска о возмещении матер. И моральн. Вреда сразу отказал в рассмотр. Морального вреда с собственника. При этом мной были представлены доказ-ва о повторности протечек из-за плохого состояния полов в верхней квартире. Её собственники получили в наследство и без какого либо ремонта стали сдавать в аренду. А надо-то было всего-навсего уложить ленолеум на пол кухни, чтобы случайно размороженный холодильник не испортил мой потолок. Решением суда была взыскана только сумма, указанная экспертами, и оплата их найма с госпошлиной. Оно вступит в зак. силу 24.01.15 г. Стоит ли подать жалобу по возмещ. Морального вреда и в каком объёме?

В управляющей компании мне отказались заверить доверенность на представление моих интересов в суде (ст.53 ГПК РФ), сославшись на то,что такой услуги у них нет и они не обязаны заверять доверенности. В законе написано, конечно, что доверенность может быть заверена УК.Законны ли действия УК и как их можно обязать заверять такие доверенности?

В связи с тем, что проживаю в частном доме, год назад в письменной форме уведомила ЖЭУ об отказе платить за содержание жилья. Справку с места жительства всегда брала у них. Теперь начальник ЖЭУ отказывается выдать справку на основании того, что я не плачу за содержание жилья. Правомерен ли такой отказ? Если нет, что предпринять дальше?

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная приватизированная.

У меня умерла мама. Необходимо выписать ее из квартиры. ЖЭУ отказывает, т.к. есть долг за коммунальные платежи. В квартире мы с мамой были только прописаны, никогда там не проживали. Те кто там действительно проживает и прописан не платят за квартиру, скопился большой долг. На этом основании мою умершую маму не выписывают и отказывают в написании справки с места жительства для предоставления нотариусу (для наследства). Правомочны ли их действия? Если нет, то что я должна сделать, чтобы добиться законности?

В квартире батареи нагреты неравномерно (частично еле теплые). ЖЭУ отказывается промывать их, мотивируя тем что температура жилья в норме (хотя только днем, т.е. в теплое время суток), ссылаются на некачественную установку окон и то, что батареи всё-таки теплые. Жаловаться не получается - замеры делают днем, а температура опускается до 16-17 градусов с вечера до полудня. Как заставить промыть батареи? Какие документы могут здесь помочь? В каком нормативе прописан температурный режим и равномерность прогрева батарей?

Я обратился в ЖэУ по месту прописки о составе семьи. Я являюсь собственником квартиры в квартире прописаны двое моих детей и моя мать. Изначально дал свой паспорт, работник отказал мне сославшись на то что я должен иметь при себе Свидетельства о рождении детей и справки о прописке. Правомерен ли отказ в получении справки о составе семьи работниками ЖЭУ? И какие дальнейшие действия?

Помогите, пожалуйста, мне разобраться по следующему вопросу:

С мая 2008 года между мной и моим бывшим мужем прекратились семейные отношения, совместное хозяйство с этого момента тоже не велось, поскольку он переехал к родственникам в Москву. В апреле 2009 года я через суд получила развод. Все это время мой бывший муж был у меня прописан и, соответственно, я оплачивала за него все коммунальные платежи. В августе 2010 года решением суда он был выписан из моей квартиры. Должно ли ЖЭУ пересчитать мне коммунальные платежи с даты решения суда о разводе? Ведь фактически больше года я платила за воздух. Или же с даты решения суда о снятии с рег. учета? Или вообще с какой даты? В ЖЭУ мне на эти вопросы ответа так и не дали, утверждая что никакого перерасчета они делать не будут.

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в жэу долги насчитали.

Изначально в ордере на квартиру было прописано 5 человек. В том числе сын, который пропал без вести - сразу же после рождения он был там прописан. Потом двое из прописанных умерли, а моя бабушка и ее дочь, которые тоже были прописаны из нее выписались. В итоге прописан остался один сын. 20 лет уже в розыске. Бабушка надеялась, что он вернется, но сейчас уже понятно, что этого не будет. До этого моменты коммунальные услугу оплачивались полностью. Я так понимаю, что теперь квартиру приватизировать невозможно? Если нет, то как юридически грамотно оформить отказ от квартиры, при этом не обращаясь в суд? Можно ли просто не платить за квартиру или все-таки необходимо обращаться в ЖЭУ и написать заявление об отказе?

Я подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. За месяц до вступления пришло письмо от нотариуса о том, что у умершего долг в ЖЭУ. И я не могу вступить в наследство пока не закрою этот долг. Что будет с наследством (квартирой) если я не оплачу долг за оставшийся месяц (истекают полгода после смерти) и не вступлю в наследство из-за долга?

И есть ли возможность закрыть долг после вступления в наследство?

Мне пришла квитанция с ЖЭУ и там графа хол. вод. и стоит сумма. Могу ли я не платить за воду в квитанции с ЖЭУ, если у меня стоит счётчик? Я плачу в водоканал по квитанции.

Я собралась продавать квартиру, для ее продажи необходимо предъявить справку о составе семьи в регпалату. Пришла в паспортный стол меня от туда послали в бухгалтерию ЖЭУ для того, чтобы я взела справку об отсутствии задолжности. В бухгалтерии мне отказали в выдачи справки, ссылаясь на то что я должна оплатить октябрь месяц комунальные услуги (сентябрь оплачен), и что я им должна принести справку с электросети об отсутствии задолжности по электричеству (в квитанциях об оплате стоит показание счетчика по которое оплачено электричество и поркупатели согласны с этим).

1. Правомерно ли действия работника паспортного стола?

2. Правомерно ли действия бухгалтера ЖЭУ?

Если нет, то подскажите пожайлуста закон на который можно сослаться.

Мы хотели прописать себе внучку 5 лет, нам отказали в жэу, сказали что должна прописана с родителями, родители прописаны по другому адресу, жэу одна, это связана с дальнейшей продажей их кв. а ей сроко в школу.

Месяц назад отправил заявление в ЖЭУ 7 г Абакана с просьбой установить в подьезде пандус. Собрал подписи жильцов подьезда, все согласны, а именно 20 квартир.

ЖЭУ мне ответила, что этого недостаточно, что нужны подписи 51% жильцов дома это первое.

Во вторых если и будет согласие то установка будет осуществлена за счет жильцов дома, тобиш включена в квартплату жильцов!

Законно ли это?

(Почитав некоторые разьяснения законов о правах пришел к выводу, что не законнно категоричесски. ЖЭУ обязаны установить пандус за свой щет. Статью могу скопировать как пояснение)

В квартире установлены водосчетчики, в соответствии с показаниями которых должны производится расчеты за комунальные услуги. Однако с января по июль ЖЭУ сделало 6 перерасчетов и выставило на оплату суммы, совершенно не соответствующие показаниям счетчиков! Законны ли действия ЖЭУ? Обязан ли потребитель оплачивать суммы, выставленные ЖЭУ, если они не соответствуют показаниям счетчиков? Как защититься от произвола? ЖЭУ отказывается предоставить письменные разъяснения по этому поводу, или отделывается отписками--

Юрий Тимошенко.

Ситуация такова-физлицо-единственный учредитель ООО, он же директор, является собственником квартиры, где живет, этот адрес указан в заявлении, как адрес нахождения единоличного исп. органана. На госрегистрацию ООО при создании, подает документы в ИФНС по перечню ст.12 ФЗ 129 и св-во о регистрации права собственности на квартиру. ИФНС требует справку из ЖЭУ и письменные согласия всех зарегистрированных по этому адресу и их личное присутствие при подаче документов. При этом, почему-то, ссылаясь на ст.25 Конституции!? О 129 ФЗ, ст.34,35 Конституции, ст.209 ГК даже слушать не хотят. Правомерны ли требования ИФНС? Спасибо.

К вопросу № 1081428

Смысл обращаться в суд, если ЖЭУ и так разделит лицевой счет, раз они это могут, значит у них есть это право и без суда делать, у меня другой вопрос, то что они требуют привести других собственников их прихоть или действительно это где то регламентировано?

В квартире было помещение для 2 го санузла, которое мы использовали как кладовую. По этому поводу в ЖЭУ был составлен акт. На трубах стояли заглушки, счетчики и небольшие краны, перекрывающие воду. Сегодня лопнула резьбы между краном горячей воды и счетчиком. Пока устраняли аварию затопили соседей. Слесарь из ЖЭУ описал в акте сам факт, а устно заявил, что вина наша.

Завтра нас вызывают в ЖЭУ. Как вести себя? Какова действительно наша вина в происшедшем? Какие пункты можно подписывать, а от каких имеем право отказаться?

15.12.2016 по вине сантехника произошел залив комнаты в моей квартире. На следующий день мастер участка не пришел для составления акта, а также не вызвал комиссию из ЖЭУ для составления акта. Пошел 4-й день со дня затопления. Имеет ли смысл писать заявление на составление акта? И как указать в претензии на имя директора ЖЭУ о том что мастер и комиссия не пришли в течении 12 часов с момента затопления?

Пятый этаж, пятиэтажного дома. Квартира приватизирована. У меня в санузле сделан дорогостоящий ремонт, в том числе и короб, который закрывает трубы. В коробе сделаны технологические люки для доступа к трубам. Общедомовая канализационная труба находится в смежной квартире, от нас отходит только аппендикс в эту трубу. ЖЭУ выявило протечку на нижний этаж между плит и требует доступ для замены в том числе и аппендикса. Технологических люков для работ по их мнению не достаточно. Кроме того необходимо убрать унитаз. Какие должны быть мои действия, что бы поступить и по закону, и восстановить эстетический вид после работ ЖЭУ без финансовых для себя потерь?

У нас произошла такая ситуация, рабочий из жэу выполняющий работы в нашем доме повредил нам кондиционер. Предупреждения о проведении работ не было. Куда обращаться по вопросу возмещения ущерба?

Договор соц. найма отсутствует есть ордер на жил. площадь. Отец инвалид второй группы, ходит только по квартире. Договор соц. найма оформить не в силах. Дочь хочет прописаться к отцу. ЖЭУ отказывает в прописке, требует договор соц. найма, говорят что ордер не имеет юридическую силу.