Заключаем паспорт сделки / Документы - 1965 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести садовый участок, из выписки ЕГРН участок числится на матери, а продает дочь владелицы. Какие документы нужны с ее стороны чтобы сделка была действительной.

Квартира была приватизирована на троих без выделения долей (до 1998 г) на Сына, Отца и Мать (есть еще Сестра, которая не прописана в данной квартире и ее нет в документе по приватизации). Два месяца назад Отец умер. Вопросы:

1. Как оформить наследство и сделать приватизацию с выделением долей на Сына (2/3) и Мать (1/3). Сестра и Мать на долю Отца не претендуют и готовы написать заявление об отказе?

2. Все тоже самое, но оформить квартиру на Сына (100%) Мать и Сестра - согласны.

3. Облегчает ли задачу вступающие с 31 июля поправки в закон "о государственной регистрации недвижимости" ?,

т.е. можно ли обойтись без нотариуса и открытия дела по наследству?

Покупаю квартиру за 50 тысяч долларов. Оценочная стоимость БТИ составляет порядка 6 тысяч долларов. Хочу сэкономить деньги и при регистрации у нотариуса заплатить нотариальные взносы только по справке БТИ. Хочу взять у продавца квартиры расписку на получение 50 тысяч долларов за проданную мной квартиру. Слышал, что такая практика распространена. Вопрос такой: будет ли иметь эта расписка юридическую силу, если вдруг возникнут какие-либо разбирательства по квартире в дальнейшем?

Предлагают получить участок в садоводческом товариществе в аренду с последующей приватизацией. Естественно оплата юридических и услуг по оформлению землеустроительного дела в районе 100 т.рублей за 10 соток. Далее обещают за небольшую сумму оформление приватизации. Интересует юридическая чистота данного мероприятия.

1. Начала сдавать квартиру в аренду. Оформила самозанятость, чтобы официально платить с этого налог. Риэлтор оформила договор на 11 месяцев. Как я поняла, если договор менее года, то его не регистрируют. Могу ли я официально платить налог как самозанятая, не регистрируя договор. Не будет ли потом этот налог в никуда?

2. Имеет ли значение, каким образом я буду получать деньги от квартирантов (нал, на карту...). Должна ли я им какие-либо чеки, расписки и пр. именно для налоговой. Или никакого подтверждения суммы оплаты для налоговой в моем случае не нужно?

3. Если я пойду оформлять квартиранту временную регистрацию в этой квартире на срок договора, достаточно ли мне для этого того простого не зарегистрированного договора, или потребуют его регистрацию?

По наследству владельцы автомобиля дочь (1/ 4 часть) и мама (3/4 части). Как перерегистрировать машину в ГИБДД на дочь, нужна ли от матери расписка об отказе от машины? И какие документы нужны для перерегистрации машины?

Купили авто в 2020 году, случайно узнала, что машина снята с учёта полгода назад. В ГАИ сказали, что сняли по суду в другом городе. Вышли на связь с бывшим хозяином, он говорит, что подавал в суд для того чтобы вернуть свои номера. Дело в том, что после того, как он продал авто, сменилось 2 собственника. Все предыдущие сделки получается аннулированы. Что делать, чтобы вернуть право собственности на авто? И куда обращаться, в суд или в ГАИ? Спасибо.

Безопасно ли передавать агенту банковские реквизиты моего счета, если сделка о покупке недвижимости состоится через неделю? Агент запросил банковские реквизиты, я продавец собственной дачи, покупка будет осуществляться через депозит нотариуса.

Мой гражданский муж хочет продать мне часть своей квартиры. Слышали, что можно оформить сделку прямо в регистрационной палате, минуя натариус. Подскажите какие документы нужно предоставить в регюпалату или где это нужно узнать.

Заключен ДогАренды на 1 год между ФЛ и ИП (Арендатор). Пунктом Договора предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы. Также Договором установлено, что обеспечительный платеж не возвращается в случае досрочного прекращения аренды по инициативе Арендатора.

Арендатор через 2 месяца после начала аренды уведомил о досрочном прекращении аренды и ПОТРЕБОВАЛ возврата обеспечительного платежа.

Арендодатель возразил ссылаясь на условия Договора и предложил освободить помещение с учетом оплаченного периода.

Арендатор в ультимативной форме заявил, что не освободит помещение в течение ~20 дней, "вырабатывая" обеспечительный платеж.

В помещении находится мебель и оргтехника Арендатора, кроме того повреждены жалюзи и немного стены.

По обеспечительному платежу была предоставлена рассрочка на 3 месяца, оплачено только за 2 месяца.

Не освобождение помещения - может препятствовать заезду новых арендаторов.

Я приобрела дачный участок у риэлтора по доверенности, а по сути садовый не достроенный домик, документы сданы в Рег. палату для регистрации, на днях буду получать документы. Вопрос вот в чем, садовый участок не оформлен в собственность, членская книжка садоводческого товарищества на имя прежнего хозяина. В садоводческом товариществе сказали, что после получения документов я должна приехать к ним и согласно права собственности на домик, переоформить членскую книжку. А затем согласно дачной амнистии оформить землю в собственность. Скажите пожалуйста, есть ли какой либо подвох, что-то меня сомнения начали терзать))).

В браке была приобретена квартира на имя жены. Состоялся развод. Ни один из супругов на раздел имущества не подавал. С момента расторжения брака 3 года не прошли. Может ли жена продать квартиру, оформленную на нее, до истечения трех лет с момента развода без нотариального согласия бывшего мужа.

Заранее благодарю! Марина.

Подали в Российскую академию наук (РАН) заявление на приватизацию квартиры, в которой мы проживаем. Согласно нашей выписке из ЕГРП она принадлежит РАН на праве оперативного управления. РАН отказала - тогда подали суд. Ответчиком выступала РАН. Суд (верховный) отказал по причине того, что к собственнику мы не обращались, полномочиями на распоряжение федеральной собственностью РАН в связи с реорганизацией и без согласия собственника не наделено.

Обратились с заявлением о приватизации в Росимущество и ФАНО. Обе организации прислали ответ, что согласно выписке из ЕГРП наша квартира принадлежит РАН и, соответственно, заявление переправлено туда.

Какой выход из этой ситуации? (Суд, вплоть до верховного, отказывает в приватизации, поскольку мы к собственнику не обращались - ни в какую другую организацию мы обратиться не можем, поскольку они утверждают, что они не собственники.)

Бухгалтер покупателя требует от нас (поставщиков) предоставить данные:-о среднесписочной численности работников-об уплаченных организацией суммы налогов и сборов

- о нарушении законод-ва о налогах и сборах, в том числе о суммах недоимок, задолженности по пеням и штрафов

- о суммах доходов и расходов по данным бух. отчетности.

Ссылается на ФЗ 134 НК от 01.05.2016

Так же указывает, что ей необходимо рассчитать нашу налоговую нагрузку и удостовериться в численности сотрудников.

Какой наш обоснованный отказ?

Был утерян договор социального найма, для его восстановления требуется ордер на квартиру. Ордер также был утерян.

Ордер был выдан в 1979 году отцу моей матери. Сейчас квартиросъёмщиком является она, её отца в живых уже нет.

Какие документы необходимы для восстановления? Куда также необходимо обращаться (проживаем в Московской области)?

Возможно ли восстановить договор соцнайма без ордера?

Я взял несколько кредитов в нескольких банках! Некоторое время оплачивал во время до момента, когда возникли финансовые трудности! Пошли просрочки платежей, взносы небольшими суммами, чтобы не быть злостным неплательщиком! У меня заболела жена (онкология), дали 1 группу инвалидности! В одном банке сделал реструктуризацию долга, один банк передал долги коллекторам! Есть взрослая дочь, прописаны втроем в 1-комн. Квартире. На мне есть машина, гараж, погреб, дача в совместной с супругой собственности! Вопрос: что нужно предпринять, чтобы сохранить совместно нажитое имущество (продать, подарить, заключить брачный договор и т.д.) Спасибо!

Покупаем 3 х комн. Кв-ру. Квартира в собственности, в ней никто не пописан, но она была заложена в банк по другому ипотечному кредиту. В связи с просрочкой и не своевременной уплатой кредитных взносов банком наложено обременение на эту квартиру (покупаемую нами) Срок выплаты ипотеки подходит к концу, продавец педложил уплатить за него долг по ипотеке в счёт покупаемой квартиры чтобы с неё сняли обременение.

Пожалуйста подскажите как быть и есть ли риск?

За ранее благодарю, с уважением Алексей.

Я с семьей продаю квартиру, в которой все были прописаны. Мама с братом купили участок ИЖС и будут на нем строиться. У меня есть квартира в собственности. На какое время я могу дать им временную прописку в своей квартире. Они планируют постоянно быть прописанными во вновь выстроенном доме (после признания его жилым соответствующими органами).

Я, мой брат и моя мама хотим выписаться из одной квартиры и зарегистрироваться в другой, все трое. Брата нет в стране. Он в командировке. Уезжая он оставил нам генеральную доверенность. В ней указано на возможность постановки и снятия с учета. При обращении в МФЦ нам отказали в регистрации брата. Необходимо его личное присутствие. Верны ли действия МФЦ? И могу ли я их оспорить?

Мы многодетная семья и получаем участок за третьего ребенка от области! Т.к. этот участок нам не нужен, мы его хотим продать! Вопрос такой: можно ли оформить доверенность на покупателя для оформления необходимых документов (межевание, экспертиза Министерства Культуры, оформление в собственность)! И если можно, то как это сделать!? Спасибо.

Вчера обратились в тур фирму. Решили поехать на Кипр. туроператор предложил забронировать тур. Но никаких договоров не подписывали, соответственно предоплат не вносили, туроператор взял только ксерокопию паспорта. Сегодня почитали отзывы об отеле и решили не ехать. Туроператор теперь грозится штрафом в размере 1000 евро. Законно ли это? и что делать?

С женой в разводе и есть ребенок. Как можно составить документ об выплате мною пределенной суммы в качестве алиментов. Находимся в разных городах и возможности пересечься нет.

Как правильно составить брачный договор (требование банка) при покупке квартиры в ипотеку с привлечением маткапитала без участия мужа как созаемщика (требование банка в связи с плохой кредитной историей мужа) так как далее будет оформление нотариального обязательства о выделение долей всем членам семьи.

Внучка сдала авто в автоламбард, выкупать средств нет. Как сделать, чтобы авто осталось в автоламбарде, а авто снять с учета, чтобы не шел налог. Авто оценен 2100000, она взяла 1500000, и может ли юрист взяться за это?

Мне нужно выписать человека из квартиры. У нас с ней приватизирована квартира на двоих. Она живёт за границей уже 13 лет. Она не против. Какие документы ей прислать. ?

Собираюсь приватизировать квартиру в Москве, стоящую на балансе Минобороны и полученную мной в 2006 году по договору соцнайма на семью из 3-х человек. В Москве с 1992 года, до этого учился в военном училище в другом городе. Какие документы и где мне нужно собрать?

Взяла кредит под залог автомобиля, птс на руках, за просрочку платежей банк обратился в суд по взысканию задолженности и изъятия автомобиля, с целью продажи его с торгов, оценив автомобиль в 311 тысяч, я с оценкой банка не согласна, сидела да независимую экспертизу, где оценили авто в 550. Как мне ответить в прениях что не согласна с оценкой банка?

Я сдаю квартиру, в этом доме ТСЖ, правление ТСЖ требует, чтобы мои жильцы предоставили им свои документы, правомерно ли их требование? Жильцы граждане РФ.

Супруги разводятся и делят имущество. Договорённось по долям достигнута. Родители отдают свою квартиру супругу дочери. При условии, что зять отдаст или перепишет свою долю родителям жены (квартира куплена в браке и оформлена на зятя, владенее менее трех лет) Как правильно всё это сделать и какие документы нужны для оформления? Спасибо.

Как правильно подать заявление на регистрацию брака если будущий муж находится в колонии строго режима? Спасибо.

У меня сложилась такая ситуация. Оформляем прирезку к участку земли. Участок в ипотеке у сбербанка. Администрация требует согласие банка, а банк оценку участка вместе с новым присоединением. Измерить и оценить участок можно без согласия администрации - нет, а администрация ждет согласие банка. Как быть, подскажите.

У моей матери приватезированная квартира. Подскажите пожалуйста как с наименьшими налогами перевести её на себя. Я прописан по другому адресу. Какие есть варианты? С уважением Климов Андрей.

Я работаю в мебельном магазине. Через пол года моей работы директор магазина объявила, что мы должны учиться выдавать рассрочки на мебель покупателям. Буду ли я нести ответственность за выданную рассрочку, если мне на рассрочку подадут украденный или подделанный паспорт? Если я ненароком допущу обшибку в оформлении рассрочки или возьму подписи не на всех листах договора. Заставят ли меня гасить эту рассрочку?

Папа хочет оформить на меня дарственную на квартиру, от него потребовали нотариальную бумагу с моим согласием (я дочь, единственная прописанная с ним, от приватизации отказалась нотариально).

Проживаю в Нью-Йорке, есть ли возможность составить это согласие онлайн? Будет ли такой документ иметь юридическую силу? Или бумага, составленная американским нотариусом, адвокатом, паралигалом..?

Большое спасибо!

Хочу подать на алименты состоя в браке, муж уже оплачивает алименты на ребенка от первого брака, какие документы нужны и куда мне обращаться?

Получила квартиру как сирота. Есть ребёнок, но в договоре соц. найма он не прописан. Квартира в новостройке, можно ли её приватизировать, не прописывась в ней. ?

Договор купли-продажи за материнский капитал! Где можно оформить договор, если дом находится в Рязанской области, а хозяин проживает и зарегистрирован в Москве?!

Добрый день! Я зарегистрировала на себя ИП, но делами будет заниматься мама, так вот вопрос, могу ли я сделать доверенность и какую, на то, чтобы она по максимуму могла решать вопросы бизнеса?

Покупаю земельный участок. Подскажите, пожалуйста, мои действия (последовательно), как покупателя. И какие документы я должна забрать у продавца и потом куда и что предоставить (пошлина, Росреестр и т п.) Спасибо.

Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны.

2. Перечень необходимых документов для продажи.

3. Порядок действий.

4. Комнату необходимо поставить на кадастровый учет "как ранее учтенный". Сделать это необходимо до продажи или можно сделать во время осуществления сделки по купле-продаже?

5. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и акта передачи.

Появилось желание оформить машиноместо в парковочном комплексе в собственность. Из документов на руках есть договор об участии в долевом строительстве на человека, который, в свою очередь, передал права и обязанности по этому договору мне по договору уступки права требования. И расписка от этого человека в получении денег. Ни соглашения собственников, ни решения общего собрания, определяющего порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, на руках нет. Если они в принципе и существуют, администрация комплекса, скорее всего, откажется мне их передать, т.к. заинтересована за определенную мзду сама оформлять места в собственность в индивидуальном порядке. Буду признателен за консультацию по поводу того, возможно ли с имеющимся комплектом документов оформить место на себя.

На меня подало в суд МФО.

Летом приходил судебный приказ, я его отменил. Приказ пришел по подсудности в судебный участок мирового суда.

Через 3 месяца пришла копия искового заявления.

Теперь они подали исковое заявление - но подано оно не в мировой суд того же участка а в ГОРОДСКОЙ СУД.

Оно там принято, передано судье 21 ноября.

Скажите, а разве так можно - перепрыгнуть мировой суд - и сразу в городской суд.

На меня подавали исковые заявления и все они уходили в тот же мировой суд, что и рассматривал судебный приказ, я писал возражения на исковое заявление, потом получал мотивированное решение и уже потом подавал в апелляционную инстанцию - а апеляция именно в этом ГОРОДСКОМ СУДЕ и проходит, и мировой судья в городской суд апелляцию и отправляет.

А эти сразу в городской суд отправили.

Скажите, что делать, или им отказ даст судья и направит по подсудности в мировой суд?

Спасибо.

Предлагается в продаже здание трансформаторной подстанции (6/0.4 кВ), является ли кабельная линия проложенная к электрической подстанции (110 кВ) неотъемлемой частью этой трансформаторной подстанции? Вопрос состоит в том, что перейдёт ли в право собственности точка присоединения (кабельная линия) к электрической подстанции (110 кВ)?

У меня такой вопрос, моя родственница хочет сделать дарственную комнату, племянику с чего нам начать? Какие документы нужно собирать?

Мы хотим продать парковочное место в другом городе. Живем в Сочи, парковочное место в Краснодаре. Муж не хочет ехать в Краснодар на сделку. Можем ли мы продать место по генеральной доверенности? Справку об отсутствии обременения прилагается. Вопрос - если мы можем дать генеральную доверенность покупателю, нужно ли ее присутствие у нотариуса при получении доверенности?

Я взяла собаку в приюте. Её требуют вернуть, т.к. документы мне не дали. Знакомые сказали, что её можно выкупить. Так ли это? И как и где оформляется договор купли-продажи? А уважением, АБ.

Хочу оформить займ у частного лица, но просит внести страховку, как ему правильно ответить, что страховка или страховой депозит не является обязательным, ссылаясь на какие либо правовые документы?

У меня такой вопрос: для продажи своей 1/3 доли по наследству, какие документы нужны? На руках имеются: Свидетельство о праве на наследство по закону (на дом и второе на земельный участок приусадебный) выданное нотариусом и Свидетельство о государственной регистрации права (объект права: дом и второе свидетельство на земельный участок по тому же адресу, что и дом) выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру.

Квартира принадлежит племяннику и его двоюродному брату, несовершеннолетниму, который сменил фамилию и отчество. Хотим приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. какой нужен пакет документов? Наемщик племянник, но,он там не прописан. Нужна будет его прописка, или ему можно дать согласие и без неё?