Заключения договоров опека / Договор - 603 советов адвокатов и юристов

Сирота пусть обращае\тся в опеку и администрацию для заключения договора соцнайма В случае отказа в заключении договора соцнайма обращайтесь в суд с исковым заявлением. Обращайтесь в местную администрацию, узнайте перечень документов, которые нужно представить, чтобы подтвердить, что вы не находитесь в трудной жизненной ситуации и что с вами можно заключить договор соцнайма. Делать это нужно заранее, часто местными правилами установлен срок до окончания договора спецнайма, в течение которого эти документы нужно представить. Как переоформить договор специализированного найма на договор социального найма? Подходит к концу договор о наиме специализированного жилья для детей сирот сроком на 5 лет, подходит 20 мая, не хотелось быть чтобы они снова заключили договор на 5 лет

Лучше ничего не покупать пока... просто пользуйтесь - договор аренды заключите за 1000 рублей в месяц Вы не можете приобрести земельный участок или его часть без жилого дома, и Администрация помочь Вам в этом не сможет.

Возможно, действительно вариантом выхода из ситуации является аренда, хотя и на заключение такой сделки потребуется разрешение органа опеки. По соседству имею заброшенный участок с аварийным домом, хотел купить его, но возникли проблемы у хозяев, т.к дом куплен под мат. капитал. Оформление документов у нотариуса выходит дороже стоимости дома. Хозяин предлагает купить часть участка без дома, а после достижения детей 18-летнего возраста, выкупить остальную часть. Можно ли как-то подстраховаться, чтобы не потерять вложенные деньги. Может администрация может как-то зафиксировать этот процесс, расписки и т.д. Что может помочь в этой ситуации? Опасаюсь того, что начну застраивать участок, а потом сосед просто "прогонит" со своей земли.

Здравствуйте.

Принудительно через суд.

Нужна оценка.

Обращайтесь, имеется позитивная практика удовлетворения таких исков Попробуйте через принуждение к заключению договора через суд Здравствуйте.

Закажите отчёт о рыночной стоимости автомобиля. Направьте другим сособственникам предложения о продаже их долей в праве на автомобиль. Поскольку ребенок несовершеннолетний, на продажу его доли потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Если ваши предложения останутся без ответа или будет отказано, то попробуйте обратиться в суд. Подать иск о разделе наследственного имущества, путем принудительного выкупа, а Вам в собственность авто. Как поступить, если у несовершеннолетнего наследника по завещанию 1/4 доля от половины автомобиля. Я тоже наследник по завещанию и готов выкупить все доли, но родители ребёнка не согласны продать долю? Что в такой ситуации можно сделать?

Анжелика, можно оформить дарственную на квартиру Здравствуйте.

Для того чтобы оформить дарственную на квартиру на ребенка, нет законодательных препятствий, но важно, чтобы все было сделано законно и правильно. Поэтому, если одариваемому не исполнилось 18 лет (а это и означает, что стороной сделки с жильем выступает несовершеннолетний), в сделках в обязательном порядке участвуют родители Да, можно подарить ребенку квартиру путем заключения договора дарения. Можно.

Только это плохая затея, наделять ребенка недвижимым имуществом, потом ни продать, ни зарегистрировать кого без органа опеки нельзя, ни в аренду сдать. Можно ли на 6 летнего ребёнка сделать дарственную на квартиру

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Оформлять доверенность не нужно. Зачем доверенность? От имени ребенка сделку совершает один из его законных представителей (отец или мать). Армина, доверенность оформлять не нужно, при наличии разрешения опеки, родители имеют право представлять интересы ребенка при заключении ДКП. Если будет продавать отец или мать доверенность на право продажи доли ребенка не нужна, так как отец и мать законные представители ребенка и действуют без доверенности в соответствии со ст.64 СК РФ

___ Нужно ли оформлять доверенность от лица ребенка не достигшего 14 лет, при продаже квартиры в которой он имеет долю? Сделку сопровождает нотариус и органы опеки.

Купить участок у арендатора невозможно. Купить можно только у собственника.Либо надо, чтобы опекун расторг договор аренды, и потом покупать свободный участок у собственника, либо покупать с таким обременением в виде аренды. Для заключения договора с обременением в виде аренды согласие опекуна не требуется. Нужно. Хочу купить земельный участок, он в аренде на 20 лет, у инвалида коиорый признан недееспособным и от его имени договор хочет подписать его опекун. Нужно ли разрешение тут органов опеки?

Дмитрий, добрый день! Тогда и не принимайте никаких на себя обязательств

Зачем Вам «кот в мешке»?

Рискованно

С уважением Здравствуйте. Можете не пользоваться их услугами. Сделайте им минимальный перевод и напишите кучу жалоб: в ИФНС, в ГИТ, в Прокуратуру, в Роспотребнадзор, в Мин. Образования, детскому омбудсмену, в КДН, в опеку.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДЕТСКОГО ЦЕНТРА.

Оплачивать просят на карту физического лица в Сбербанке, договора заключать отказываются, платёжные документы не дают, никаких бумаг о том, что берут ответственность за жизнь и здоровье детей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения долей. Здравствуйте!

Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье Продать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.

Договор нотариальный. Дарением Нужно составить договор дарения Муж, жена и дочь равные доли в квартире. Жена и дочь хотят передать свои доли мужу (отцу). Каким наилучшим способом это сделать.

1. Да, может.

2. Двухкомнатные - более ходовой для продажи объект недвижимости на рынке. Он может подарить Вам свою долю по достижении совершеннолетия, но если Вы собираетесь продать эту квартиру, то особого смысла в заключении такой сделки нет. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, а это затраты времени и денег. Если такая сделка не будет заключена, то при продаже всего лишь потребуется его присутствие при оформлении договора купли-продажи.

Для продажи имущества несовершеннолетних потребуется разрешение органа опеки. Мною была продана двухкомнатная квартира и куплена трёхкомнатная с использованием маткапитала, были выделены доли двум детям по 1/8. Через год старшему ребёнку исполняется 18 лет. Может ли он подарить мне свою долю? И проще ли будет потом продать трёхкомнатную и купить двухкомнатную квартиру?

Нет, только нотариально. Без разрешения органа опеки тут делать нечего. Можно. Да, так можно сделать Предварительный договор не является нотариальной сделкой Хочу заключить предварительный договор на покупку квартиры которая находится в общей долевой собственности у трех собственников, где один из собственников несовершеннолетний от 14 до 18 лет. Пдкп будет заключен один со всеми собственниками разом. Заключение такого пдкп можно заключить в простой письменной форме, с разрешением законных представителей несовершеннолетнего на подписание договора?

Несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли. Вы тоже можете выкупить Да Почему вы не можете выкупить? В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства. У мужа с несовершеннолетним сыном от первого брака по 1/2 доли в квартире, мы хотим выкупить долю сына. Я и муж выкупить по закону не можем, а моя совершеннолетняя дочь от первого брака может?

Вам надо получить справку в ПНД на момент заключения договора дарения. Светлана, если в судебном порядке ваша мать не лишена дееспособности и над ней не установлена опека, то сделка не может быть признана недействительной (ст. 29 ГК РФ) Оформляйте нотариальную форму договора. Так надежнее. Добрый день! С учетом, что предметом сделки является доля в квартире, то Вам все равно придется оформлять нотариальную сделку. Обратитесь к нотариусу и вызовете ее в больницу для оформления сделки. Услуга платная с выездом к участникам сделки. Моя мама лечится в психоневрологической клинике. Дееспособности не лишена, имеет собственность, долю в квартире.

Больна тяжело. Боюсь, что если она будет подписывать дарственную, сделка в связи с состоянием человека будет недействительной.

В больнице встал вопрос о лишении ее дееспособности. Какие могут быть последствия в этой ситуации, как нам поступить.

Нет, этого не предусмотрено. Да - на основании договора об опеке. Закон об опеке и попечительстве в п. 2 ст. 16 допускает заключение договора об осуществлении опеки или попечительства на возмездных условиях. Соответственно у опекунов и попечителей возникает право на получение вознаграждения за свои услуги. При этом вознаграждение опекуну или попечителю может выплачиваться за счет доходов от имущества подопечного, средств третьих лиц, а также средств бюджета субъекта Российской Федерации. Имеет право опекун получать за труд по воспитанию опекаемого ребёнка?

Вопрос какой? Здравствуйте!

Нужны основания. В судебном порядке Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.

Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. Подать заявление может сам даритель, а в случае его смерти или недееспособности – родственники. Также это могут сделать следственные органы или представители органов опеки. Какие основания предполагаете использовать для иска? Отмена договора дарение дарителем чеоез 11 лет

В суде оспаривайте отказ опеки, иного нет. Непонятен Ваш вопрос всё же. Нужен письменный отказ и обжаловать, если есть на то основания. Оформили опеку над ребёнком. Из за работы переехали в соседний город и соответственно пришлось расторгать договор возможной опеки и заключать в новом городе, но с августа стали отказывать в этом. Как быть?

Татьяна, нужно разрешение органов опеки и заключение предварительного договора для вас, чтобы было видно, что жилищные условия ребенка не ухудшатся. У них тоже самое. Опека откажет, если ребенку взамен продаваемой доли в квартире предоставляются худшие условия. Если жилье равноценное или даже лучше, по цене, по качеству и по площади, то опека не будет отказывать Если органы опеки выявят улучшение жилищных условий ребенка, то такая сделка реальна. Может ли опека дать отказ в продаже квартиры в следующей ситуации, квартира долевая (использовались средства мат. капитала) , есть несовершеннолетний ребенок, хотим ее продать и купить дом у родителей (бабушки и дедушки несовершеннолетнего ребенка), в этом доме есть доля мамы этого ребенка?

Нет не нужно.

Будете продавать - тогда обязательно Добрый день.

Обращаться в опеку нужно при продаже дома.

На данный момент нужно выделить доли всем членам семьи (если не сделали при заключении ДКП). Нужно ли обрщатся в органы опеки когда купил дом с вложением мат капитала?

Да Можно, но банки не любят доли, даже если они выделены в натуре. Особенно если речь идёт о том, что собственником другой доли является несовершеннолетний ребёнок. В отношении его имущества не могут производиться никакие манипуляции без разрешения органов опеки. Если вдруг вы перестанете выполнять свои обязательства по кредиту и банку придётся продавать заложенное имущество, то с несовершеннолетним собственником сделать это не удастся, поэтому для банка такие сделки несут большие риски. Заверят ли сделку между физическими лицами договора займа под залог доли в квартире, если вторая доля 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку? (1/2 моя)

Здравствуйте Евгения

Если следует отказ от заключения основного договора, следует заявить требование в суд. Евгения, здравствуйте.

Здесь только один эффективный способ - подать заявление в суд [b]о понуждении заключить сделку[/b].

[u]Есть и другие варианты[/u]:

- подать в суд иск о расторжении договора и взыскании выплаченной суммы с продавца. Но, боюсь, что в этом случае ждать возврата своих денег придется несколько лет. Ведь никто не застрахован от непорядочности продавца, который мог деньги потратить.

- обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности продавца за мошенничество, так как фактически продавец Вас обманул, завладел деньгами и избегает контактов с Вами. Заключили предварительный договор КП дома с долей несовершеннолетнего оплатили 100%. Дождались разрешения опеки, а продавец не выходит на сделку, как нам признать сделку.

Здравствуйте, Олег!

При дарении и заключении договора мены не нужно оповещать долевого собственника, в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Только вот вам нужно разрешение опеки, если собственник доли несовершеннолетний, по другому вы не вправе производить обмен.

[u]С Уважением! [/u] Мена с несовершеннолетним братом запрещена законом.

Ст.37 ГК РФ. У меня доля в трехкомнатной квартире 5/12 (44 кв. м) и есть ещё другой собственник у него 22 кв. м в трёшке (наш с братом дядя). У брата есть тоже доля меньшей площадью в другой квартире. Я хочу поменяться с братом несовершеннолетним долями. Надо ли нам оповещать собственника в моей 3 х комнатной квартире о мене?

Добрый день.

Кем приходится несовершеннолетний второму собственнику? Нужно посмотреть документы по участку, также как оформлены договоры дарения и какие отношения родственные между собственниками и только потом можно дать в ваш адрес правовое заключение С разрешения опеки... и то вопрос, дадут ли разрешение. Здравствуйте, только через выделение доли.

По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.

Ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ

Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли. Нужна помощь, как оформить на себя участок, который находится в общей долевой собственности, дарственная оформлена на двоих, один из которых не совершеннолетний.

Только путём заключения договора дарения или купли-продажи и только если отец понимает значение мвоиз действий и может ими руководить. Нет такого понятия "переписать". Поскольку квартира является собственностью вашего отца, то отчуждение ее возможно только путем сделки, стороной которой может являться ваш отец, но он не может совершать сделки в силу недееспособности. Такую сделку может совершать от его имени только опекун и только при наличии согласия органа опеки. При этом опекун не вправе совершать сделки в своих интересах. Поэтому ответ на ваш вопрос - НЕТ. Сами вы ничего не можете без волеизьявления отца, а если он признан судом недееспособным без согласия его опекуна в интересах опекаемого Мой отец страдает шизофринией. Я единственная наследница. Могу ли я переписать его квартиру на себя, дееспособности он не лишён

Нельзя (Можно), но осторожно. Узнают - могут привлечь работодателя к ответственности)).

А так, трудовую деятельность могут осуществлять только граждане, достигшие 14 лет с согласия родителей.

С 13 июня 2023 года для заключения трудового договора с подростком, достигшим 14 лет, согласие органа опеки и попечительства не требуется. Можно раздавать листовки в 11 лет в городе пермь Кировский район пожалуйста

Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители обязаны выделить в этом жилье доли детям. Если маткапитал перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег, доли выделяют в жилье сразу при покупке. Нет, нельзя. Сделки с близкими родственниками запрещены, опека не даст согласие на заключение договора дарения детских долей. Можно ли подарить бабушке квартиру, купленную на мат. кап., если доли детям уже предоставлены в другой квартире, большей по площади. Разрешение от опеки получили

Здравствуйте! Так а при чём тут доли детям если речь идёт о договоре дарения? Можете после заключения договора выделить доли, обратитесь к нотариусу. Или же доли должны быть подарены детям. Да конечно сразу. Но только после одобрения опеки Можете, после заключения договора выделить доли, обратитесь к нотариусу Скажите пожалуйста, если муж мне дарит дом, доли детям я могу выделить сразу или нужно ждать определённое время?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение