Замена окон в подъезде / Защита прав потребителей - 228 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в доме, исполнителем услуг которой является ТСЖ. Управляющий ТСЖ предложил для собственников жилья собрать деньги для ремонта подъездов и замена окон в них (притом, что за обслуживание жилья мы платим) . Для этого открыть счет на капитальный ремонт дома и в течении полугода отчислять туда денежные средства (соответственно добавиться строка в квитанции для внесения платы). В нашем доме (как и везде) проживают одинокие пенсионеры, инвалиды, малоимущие и люди, ведущие асоциальный вид жизни, которые не платят по счетам за коммунальные услуги. Путем голосования среди жильцов управляющая компания будет выносить решение, открывать счет на капитальный ремонт дома. Я против этого решения, т.к. я добросовестно оплачиваю за услуги ТСЖ, в том числе и за капитальный ремонт в НКО «РОКР». Имеет ли право, если я против, управляющая компания добавлять мне в квитанцию дополнительный сбор? Если нет, но это произошло, что надо делать? Спасибо за ответ.

Ситуация такова. Дом 11 подъездов по ул Гагарина 19 г Уфы в некоторых подъездах заменены окна на пластиковые, а в середине 4 подъезда не заменены. Окна страшные невозможно открыт проветрить. Куда обратиться?

Законно ли замена в нашем мкд окон на пластиковые в подъезде без проведения общего собрания жильцов мкд.

На общем собрании (вместо 90 было максимум 20 для необходимого кворума добрали подписи походом по подъезам) решили в подъездах заменить окна собрав полную стоимость с жидьцов. Управляющая компания выдвинула требование о своей подрядной фирмы, с громадными расценками.

В нашем подъезде производится ремонт с покраской стен, заменой окон. Были срезаны старые батареи отопления. Но через некоторое время опять приварены на место. Скажите пожалуйста, обязана ли управляющая компания заменить эти батареи на новые?

Я написал письмо в свою УК с просьбой заменить оконные деревянные блоки на металлопластиковые стеклопакеты. Получил ответ, что в соответствии с п.13 Постановления №290 от 03.04.2013 года не предусматривается услуги по замене окон, а лишь только их содержание. Предложили собрать согласие всех собственников нашего подъезда о замене окон за наш счёт. Они типа могут нам оказать такую услугу, по замене и рассрочке по выплате. Вопрос: Существует ли какой-либо документ, согласно которому УК обязана делать капитальную замену оконных блоков в подъезде?

Вопрос: Можем ли мы собственники нашего многоквартирного дома использовать свои средства со специального счёта на капитальный ремонт, чтобы самостоятельно заменить оконные блоки?

Вопрос: Правомерны действия УК по данному запросу про оконные блоки?

Спасибо большое за ответы!

УК предложила поменять окна в подъезде и с каждой квартиры собирают деньги 30% от стоимости окон. Остальную сумму доплачивает УК. Некоторый жильцы подъезда категорически против окон. Как поступить тем, кто против, чтобы не платить (оплату начисляют в квитанцию за квартиру). Правомерно ли такое предложение.

Вопрос по теме ЖКХ. Управляющая компания территории по вопросу замены окон в подъездах 5-и этажного, 4-х подъездного дома ссылается на ст 166 ЖК РФ, что кап. ремонт общего имущества МКД не предусмотривает работы связанные с заменой окон, пишет, что данный вопрос решают собственники либо по статье-текущий ремонт, либо целевой сбор.

Хотим в подъезде заменить старые окна на пластиковые. В УК сказали, что замена окон это капремонт, а не текущий косметический. Это действительно так?

Управляющая компания требует собрать деньги на замену окон в подъезде. Но мы итак уже платим за капитальный ремонт. Входит ли замена окон в подъездах в состав капитального ремонта и какими правоустанавливающими документами это подтверждается,

УК утверждает, что жилищной инспекцией было предписано заменить 2 окна в подъезде. Оплата за это распределена между жителями подъезда. Кто должен платить за замену окон в подъезде?

ТСЖ обратилось письмом в комитет ЖКХ города, можно за счет капремонта заменить окна в подъездах дома. Ответ был таков, что в перечне работ по капремонту окон нет, есть фасады. И ТСЖ обратился в юридическую контору, которая составила письма в Прокуратуру, мэру города, жилинспекцию ссылаясь на нормы законодательства т.к в штате юриста нет. Договор заключен, может ТСЖ эти юридические услуги отнести в расходы по УСН. Спасибо за ответ.

В подъезде заменили окна, демонтировав металлическую решетку, установленную когда-то одними собственниками без согласования с остальными. Теперь эти собственники намереваются опять поставить решетку на новое пластиковое окно, нанеся тем самым порчу общему имуществу. Должны ли они получить согласие собственников или совета мкд, какое количество голосов и какой акт регламентирует это?

В четырнадцатиэтажке в подъезде установлены глухие пластиковые окна, как добиться от управляющей компании замену с открывающимся створками.

Управляющая компания ссылается на проект дома, "как заложено в проекте так и установлено, другого не будет" - цитата.

Мне в квитанции выставили счет на замену окон и дверей в подьезде. Я не хочу платить за это деньги. Обязана ли я платить? В квитанции и так много за что платим каждый месяц.

Мы с жильцами мкд написали заявление в УК с просьбой отремонтировать наш подъезд, заменить старые окна... подписи собрали, а старшая по дому под заявлением написала, что она не против только замены окон... правомерны ли ее действия? Имеет ли она право решать за всех жильцов? И нужна ли ее подпись на нашем заявлении?

Собственники жилья путем голосования решили поменять окна в подъезде, возможно ли обойтись при подписании документов с подрядчиком обойтись без сметы, только коммерческим предложением в котором все прописано?

По окончанию работ подрядчик выдаст акт приемки и документы по оплате.

В данный момент управляющая компания проводит ремонт в нашем подъезде: штукатурка, побелка, покраска и пр. мелочь. В 2018 г. мы дважды обращались с заявлением в УК о смене оконных рам и установки стёкол вместо пластиковых фанер. На что УК ответила нам: по вновь вышедшему положению о кап. ремонтах с 2014 г.. в УК нет средств на данные действия, а мы, как собственники жилья, на общем собрании можем решить этот вопрос путём сбора своих личных средств и закупки окон, УК составит нам смету монтажа и демонтажа и мы всю эту сумму оплатим. Подскажите пожалуйста, как нам добиться от УК замены стеклопакетов на новые, руководствуясь законодательной базой. Или может быть действительно УК в праве и мы обязаны на свои средства теперь всё установить?

Дом ЖСК. Начали делать капремонт в этом году с замены окон в общих коридорах, на нашем подьезде закончились деньги и окна не поменяли. Куда обратиться с жалобой и как вообще можно контролировать списание денежных средств на проведение работ?

Меня зовут Татьяна. Я уполномоченная многоквартирного дома 1963 года постройки. У нас есть необходимость заменить в подъездах окна, желательно на пластиковые. Как можно повлиять на управляющую компанию, чтобы они произвели нам замену окон. Наша УК делает для нашего дома очень мало. Оплату по жкх производим вовремя.

У нас тсж, жильцы подъезда на свои деньги поменяли в подъезде окна на пластиковые, был обещан возврат денег в счёт квартплаты, частями, а теперь говорят, что это нереально, как вывести деньги, по закону, в сумме 61000 руб.