Зарегистрировать право собственности / Право собственности - 106608 советов адвокатов и юристов

Имеется исполнительное производство в отношении физлица, за должником зарегистрирован жилой дом (не единственное жилье должника), но право собственности на земельный участок под данным жилым домом не зарегистрировано (земля не выделялась). Каким образом обратить взыскание на жилой дом и земельный участок должника с целью погашения задолженностей по исполнительным производствам?

Скажите пожалуйста, есть дарственная на дом и землю 1986 г., бабушка уже давно умерла, кадастровый номер земли и дома за 2020 г новый, но нет в выписке из ЕГРП фамилии собственника, значит нужно регистрировать право на собственность или что делать, договор очень старый, как это все сделать?

Мне отдают квартиру в счет погашения долга. Как оформить отступной? Как потом зарегистрировать мое право собственности на эту каартиру? Спасибо.

Начисляется ли налог на наследную недвижимость, если наследник получил свидетельство о праве на наследство, но не зарегистрировал право собственности в Федеральной регистрационной службе? Заранее благодарен за развернутый и понятный ответ.

Между двумя организациями заключен договор купли-продажи здания. На момент продажи право собственности продавца не было зарегистрировано. Расчёты произведены, здание передано по акту.

Росреестр приостановил регистрацию права собственности. Ссылается на то, что продавец не зарегистрировал право собственности на себя и продал нам. Для регистрации Росреестр просит предоставить другой документ (решение суда).

В какой суд подавать (арбитраж, общей юрисдикции). Что именно и на кого подавать? О чем просить суд?

Если квартира приватизирована в 1997 г.,имеется договор безвозмездной передачи, право собственности не зарегистрировано.

Являюсь ли я собственником?

Могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад (2014 г), покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю.

Можно ли прописать родителей на свою долю без согласия других собственников, если они не зарегистрировали право собственности. В данный момент я один собственник на свою 1/8 долю, остальные собственники доли не оформляли.

У меня возникла такая ситуация с сожительницей умершего отца с наследуемым гаражом. Они прожили более 30 лет, не регистрировались, и теперь она претендует на кооп гараж, на который не зарегистрировано право собственности, только земля в аренде под ГСК. Как быть в этой ситуации?

Я, как инвалид, получила земельный участок. Право собственности на участок зарегистрирован в Россреестре. Через какое время я могу его продать или подарить?

Полагается ли мне возврат налога при переуступке квартиры в новостройке? Деньги все выплачены застройщику. Дом еще не введен. Сколько можно ждать? Право собственности не зарегистрировано.

Нужен адвокат-специалист по отмене зарегистрированного права собственности.

Был подан иск о признании действий должностных лиц Росреестра по госрегистрации прав на недвижимое имущество незаконными. Нарушений закона - масса. Все нарушения в суде доказаны и представителем Росреестра признаны (что в протоколе отражено).

Однако вместо того, чтобы вынести решение о признании действий должностных лиц Росреестра незаконными, суд (Подольский городской, Московская область) вынес определение об оставлении иска без рассмотрении, с разъяснениями о необходимости разрешать спор в порядке искового производства.

Подана частная жалоба на это определение. Но Московский областной суд оставил его в силе, предложив подать иск об отмене зарегистрированного права собственности.

Поскольку есть сомнения относительно того, как поступать дальше, нужна помощь адвоката. Но не абы какого, а реально владеющего темой.

Добрый день! Хочу продать долю в 1-комнатной квартире, но второй собственник не зарегистрировал право собственности, но наследство принял (квартира досталась по наследству), какие могут быть последствия после продажи? Сможет ли второй собственник оспорить сделку.

У меня есть земельный участок, право собственности на него зарегистрировано. В этом году выдают документы на право собственности на мой участок постороннему лицу, который купил этот участок у третьих лиц. Как такое может быть?

Застройщик банкрот, находится в стадии наблюдения, через 2-3 месяца перейдёт в конкурсное производство, 04.10.19 суд вынес решение о передаче дома дольщикам (дом был сдан в наблюдении). После вступления решения суда в силу, дольщикам дают два месяца на регистрацию права собственности в росреестре, если кто то не успеет, предупреждают что квартиры уйдут в конкурс и дольщики их потеряют. Правда ли это? И можно ли пока не регистрировать квартиру в росреестре, т.к. дом передан в отвратительном состоянии и не хочется платить комуналку, пока в нем нельзя жить. 80% купленных квартир в доме принадлежат аффилированным с застройщиком лицам.

Обязан ли нотариус после выдачи свидетельства на право собственности наследнику по наследству далее сам зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Пай в ЖСК выплачен человеком, с которым произошел обмен. В выписке из протокола общего собрания, что пай выплачен, произошел переход к новому собственнику. В справке о выплаченном пае указан новый собственник. Можно ли зарегистрировать право собственности без суда? Ордер обменный, справка, вписка из протокола, ордер на квартиру есть. Обмен был совершен в 1992 году.

В 2016 году умерла мама. Ей принадлежал участок на "праве пользования" - приватизирован не был. На участке находился жилой дом 1967 года постройки, право собственности на него зарегистрировано не было. Мама была единственным человеком зарегистрированным и проживавшим в доме в доме с 1976 года. Я как сын и единственный наследник обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но получил обоснованный отказ в совершении нотариального действия, так как права собственности на участок не было. Можно ли через суд признать право собственности на дом (интересует именно дом) и по какому праву я могу на это рассчитывать?

Прабабушка была собственником земельного участка (есть документ права собственности) и дома, расположенного на нём. В 1992 году моя прабабушка оформила договор дарения на домовладение (есть оригинал) на мою маму. В договоре написано, что прабабушка подарила маме жилой дом и сооружения расположенные на земельном участке... кв.м. Доверенность подписана нотариусом со штампом БТИ. Может ли мама зарегистрировать право собственности и на дом и на земельный участок по этим документам?

У меня есть участок в садовом товариществе, который я обрабатываю уже более 6 лет. По документам участок принадлежит чужой мне женщине, которая давно умерла и мы не успели оформить продажу. Скажите, как мне зарегистрировать право собственности на участок на себя?

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Как быть в следующей ситуации (большая просьба не звонить, так как сейчас нет возможности разговаривать). У моей мамы есть частный дом, в котором она зарегистрирована и проживает больше 40 лет, однако, как в последствии оказалось, дом не зарегистрирован в ЕГРН. На руках есть только старые бумаги: дарственная на 1/3 часть от матери и завещание от бабушки моей мамы также на 1/3 часть дома (изначально дом принадлежал отцу моей мамы, который разделил собственность между собой, своей женой и матерью), больше никаких документов не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на весь данный дом?

У нас в г.Сочи имеется в собственности 1/3 доли земельного участка (1,93 сотки) в садоводческом товариществе. На данном участке мы возвели дом (2 этажа). На второй части участка, так же построен дом, права на который еще тоже не зарегистрированы. Каким образом нам действовать, что бы зарегистрировать право собственности на дом? Нужно ли нам разделить участок? Сможем ли мы в данном случае зарегистрировать право собственности, хватит ли для этого площади земельного участка?

В бти "забыли" зарегистрировать переход ранее возникшего права квартиры от 1997 г, а штамп на дкп о регистрации поставили дата 28.12.97 г. Обратился в росреестр-сделали-приостановку, т.к. росреестр в своем запросе получил ответ об отсутствии в архивах БТИ сведений о факте регистрации. Очевидно же что БТИ виноват. Как их заставить исправить ошибку. И как заставить росреестр зарегистрировать таки право собственности, т.к. 1 тепаспорт от 2007 г, 2 кадастровый номер получен, 3 ДКП от 25.12.97 г нотариальный с печатью БТИ имеется, а так же дубликат ДКП свежий без печати. Можно ли без суда обойтись, ведь это гораздо быстрее, ? А если суд то чтобы без большой пошлины обойтись...

В 1992 году я был вписать в долеууб собственность при приватизации дома. Права в Росреестре не регистрировал. Не знал о долге. Могу ли я сейчас зарегистрировать право собственности и с какого периода это право будет исчисляться с момента регистрации или с момента возникновения договора.

В 1993 году я по обмену въехала в кооперативную квартиру, пай был выплачен ранее, не мной. Справку о том, что я являюсь членом кооператива и пай мною выплачен, ЖСК мне предоставил! Смогу ли я зарегистрировать право собственности?

Здравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования. Подайте ещё один иск на право собственности ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда. У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ. Суд по разделу имущества признал за мной право требования 1/2 доли в объекте долевого строительства. Дом в последствии был сдан. Как мне зарегистрировать за собой право собственности? Т.к. Росреестр по решению о разделе имущества отказывает мне в связи с тем, что там указано не право собственности, а право требования.

В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят: "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

У двух юридических лиц в собственности здание (в виде нежилых помещений, в совокупности составляющие здание) и в долевой собственности земельный участок под этим зданием. Возможно ли одному из юридических лиц зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке (93-ФЗ, по декларации) на вспомогательное здание, необходимое для обслуживания основного, причём только за собой? Сособственник здания и земли претензий не имеет. Если это возможно, то как должно быть оформлено согласие сособственника?

Совершил сделку по покупке участка, зарегистрировал на себя право собственности, по истечению нескольких лет посадили продавца участка и признали сделки не действительными, землю по решению суда отдали администрации. Вопрос такой у меня построен дом и право собственности на него зарегистрировать я не успел. Как поступить в данной ситуации и зарегистрировать право собственности на дом? если учесть тот факт что когда я строил дом право собстенности на землю было

МО сельское поселение оформляет право собственности на внутрипоселковые дороги. Из документов в наличии Технические планы дорог; кадастровые паспорта дорог. Отсутствуют на дороги разрешения на ввод в эксплуатацию, т.к. дорогам этим уже 50-65-80 лет, просто они не были оформлены в собственность, ничью. Не смотря на то, что мы предоставили справку об утрате таких документов (а их никогда, по нашему мнению и не было), нам отказывают в регистрации собственности на дороги. Подскажите, как еще тогда можно зарегистрировать право собственности на дороги. Мы проделали такую работу: межевание и оформление земельных участков под дороги; оформили тех. планы и кадастровые паспорта дорог, потратили кучу средств на это, а теперь что? Спасибо всем кто даст ответ.

Квартира куплена 22 года назад. Но регистрации прав собственности покупателем не проводилась (просто никто не знал порядка, услугами риэлторов не пользовались) Продавец умер 17 лет назад, свидетельство о смерти имеется. Как зарегистрировать право собственности покупателя сейчас? Коммунальные платежи выписываются на Покупателя и оплачиваются все это время покупателем.

Ситуация в следующем: В 2016 году был заключен Договор купли-продажи на земельный участок и здание. Право собственности за Покупателем зарегистрировано. Оплата должна была быть произведена до 01.06.2017 г. В выписке ЕГРН отражено, что в пользу Продавца была установлена ипотека в силу закона. Но указан срок с 01.02.2017 по 01.06.2017 г. Следовательно, в настоящий момент это обременение снято.

В итоге Покупатель не рассчитался с продавцом в полном объеме и договор в декабре 2019 года расторгается путем подписания соглашения о расторжении.

Однако на имущество приставами наложены запреты на регистрационные действия по судебным решениям за долги Покупателя.

Вопрос: как сейчас можно снять данные обременения и зарегистрировать обратно за Продавцом право собственности? Как правильно сформулировать требования?

В итоге Продавец ни денег не получил, так еще и зарегистрировать право собственности не удается.

В собственности доля в жилом доме,-по факту - квартира. Земля на кадастровом учете, целевое-для эксплуатации жилого дома, но числится за городом. У всех есть свои сарайчики, нам тоже такой достался от предыдущего хозяина.1) Как его перестроить, а то он рушится от времени, как сделать капитальным.2) как зарегистрировать право собственности на этот хозблок?

Мы хотели зарегистрировать право собственности на общее имущество многоквартирного дома. ТСЖ наделили полномочиями на представление интересов всех собственников в Росреестре, БТИ и т.п. Росреестр вынес отказ в регистрации, в т.ч. указал, что ТСЖ не вправе обращаться с подобным заявление. Каждый собственник может зарегистрировать свое право отдельно. Сейчас хоти обжаловать данный отказ в судебном порядке? Есть ли у кого судебная практика по данному вопросу? В какой суд мы должны обратиться в Арбитражный или СОЮ?

2007 году заключил договор купли-продажи на покупку гаража с сельскохозяйственным кооперативом в лице конкурсного управляющего. Сразу документы не оформил. Предприятие тогда находилось по банкротством, сейчас его уже несколько лет как нет. Конкурсный управляющий с Подмосковья и отошел от дел. В 2013 году попытался зарегистрировать право собственности, но получил ответ, что необходимо предоставить документы от предприятия:-заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности-документы подтверждающие права Предприятия на здание-учредительные документы-отчет по оценке имущества

- предложения о продаже имущества.

Теперь не знаю как всё это сделать. Как зарегистрировать право собственности? Куда обратиться?

Такая ситуация. В 2015-м году приобрел квартиру в ипотеку в новостройке, в этом же году въехал в неё и досрочно закрыл ипотеку, но не зарегистрировал право собственности после получения акта-приема передачи, так и забыл. Сейчас сделав выписку из ЕГРН увидел что не числюсь собственником. Что делать в этой ситуации? Идти в мФЦ подавать на регистрацию? И с какого момента тогда будет считаться владение квартирой (те самые пресловутые 5 лет) с 2015-го года или с даты в которую оформлю сейчас?

Я получила в наследство часть квартиры, в которой проживаю. Есть документ от нотариуса. В какой срок я должна (и необходимо ли это) зарегистрировать право собственности? Должны ли все собственники делать это одновременно? (собственников двое)

Возможно ли без суда зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства (многоквартирный дом) застройщику.

2 года назад от застройщика получил квартиру по договору долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры не подписывался, право собственности не зарегистрировал. В квартире проживаю с момента сдачи дома и до настоящего времени. Застройщик после сдачи дома ликвидировался. В настоящий момент нужно зарегистрировать право собственности, но акта приема-передачи нет, этот акт невозможно получить и в архивах (туда он не сдавался). Как зарегистрировать право собственности на квартиру?

Как зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в квартире, если она вся под арестом?

У меня решение суда, которое подтверждает право собственности на 1/2 доли. Регистратор отказывается регистрировать право собственности, потому что пристав арестовал всю квартиру, которая по Росреестру полностью зарегистрирована на одного человека (должника). Арест с квартиры пристав не хочет снимать, пока должник не расплатится.

Как зарегистрировать право собственности на долю в квартире полученную по приватизации в 1995 году без присутствия остальных вписанных в регистрационное удостоверение участников?

Что делать, если право на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре и при оформлении наследства в 2005 году, земельный участок не вошел в наследственную массу?

Согласно полученной в МФЦ выписке из ЕГРН земля у нас в аренде на неустановленный срок (запрос был подан от имени администрации сельского поселения). Оценочная опись от 2005 года (согласно выписке ЕГРН) выдана ФКЦ, на сегодняшний день этот кадастровый центр ликвидирован.

В 2001 году мной было получено распоряжение от комитета по управлению селом, где мы проживаем, о закреплении данного земельного участка в собственность в равных долях для ведения лпх, но в Росреестре зарегистрирован не был.

С чего начать, чтобы зарегистрировать право собственности на свой земельный участок?

Возможно ли с 1.012017 г. до 01.03.2018 г. зарегистрировать право собственности на созданную в 2003 году пристройку к дому и какие необходимы будут документы для подачи в Росреестр по упрощенному варианту. В наличии имеется кадастровый план на дом общей площадью 60 кв.м от мая 2011 года, но на него в целом не зарегистрировано право собственности. Так же имеется кадастровый план от января 2014 года на помещение площадью 34 кв.м. в этом доме, построенное в 1951 году, и на которое зарегистрирован в ЕГРП переход права общей долевой собственности.

Хочу зарегистрировать право собственности на лодочный гараж. Это строение некапитального исполнения. В кадастровом паспорте помещения написано, что это бокс №3. Могу ли я зарегистрировать право собственности в ФРС? У меня требуют документы на гаражно-строительный кооператив, хотя никакого кооператива не существует, просто каждый собственник пристраивал свой гараж к рядом стоящему гаражу (стенка к стенке). Каким образом производится такая регистрация и возможна ли она вобще? Влияет ли некапитальность данного строения на возможность регистрации права собственности? Подкреплено ли это всё законодательно? Я в законах ничего конкретного не могу найти.

С уважением, Марина.

В 2003 году вступила в права наследования по завещанию 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Документы на право собственности нотариальные есть. Далее необходимо было зарегистрировать право собственности в Центре регистрации, но т.к. я проживаю в другой местности, я этого до сих пор не сделала. Прошло 12 лет. Могу ли я зарегистрировать свое право собственности сейчас?

Можно ли зарегистрировать право собственности на дом, из документов имея лишь выписку из похозяйственной книги на него и технический паспорт? Дом построен в 1980 году. Земельный участок под ним оформлен в собственность.

Новостройка не введена в эксплуатацию, но заселен (да, такое бывает, местные власти обещали помочь с вводом) часть жильцов обратилась в суд для признания своих прав на квартиры по предварительным договорам (иные договора не заключались, оплата по предварительным договорампроизведена 100%, акт приёма-передачи подписан!). Суд признал их право с возможностью их зарегистрировать в Росреестре. Вопрос: остальным нужно тоже обращаться в суд за этим правом или можно без обращения в суд подать документы для регистрации права собственности?

В 1992 г квартира, полученная мамой, была приватизирована на ее отца (моего деда) и зарегестрирована в БТИ. Одновременно было дедом написано заявление в орган местного самоуправления о передаче этой квартиры внучке, т. е. мне. И в другом документе это заявление одобрено органом местного самоуправления для нотариуса. С 1992 г у нотариуса не были и право собственности на внучку, т. е. меня не оформили до сих пор. Вопрос: имеют ли эти заявления с печататью и подписью юрид. Силу и можно на их основании зарегестрировать право собственности у нотариуса?

Кстати, в ЕГРН не было заявлено собственником о своем праве и у них нет данных о ФИО собственника.