Земля вокруг многоквартирного дома - 208 советов адвокатов и юристов

Как узнать кому принадлежит земля вокруг многоквартирного дома, администрация говорит что земля в их собственности, а жкх, что это принадлежит собственникам дома, на участке находится канализация и жкх ссылаясь на это не хочет ремонтировать за свой счёт,есть кадастровый номер на земельный участок.

Хотела узнать кому принадлежит земля вокруг многоквартирного дома, собственникам дома или администрации? Если земельный участок не стоит на кадастре. Спасибо.

Жильцы многоквартирного дома (18 квартир, все собственники) хотим приватизировать землю вокруг дома. Какова процедура оформления? Можно ли заказать эту услугу в юридической конторе, стоимость этой услуги.

Мой иск судья оставила без движения. Недостатки: ст.131, 132 ГПК РФ и п.6 ст 181 п.4.вроде все расписала. Но судье недостаточно информации и доказательств о нарушении, ущемлении моих прав. Тема иска: признать протокол ничтожным, проводившие голосование инициаторы опираясь на протокол жильцов мкд произвели захват земли под свое личное пользование и поставили ворота и калитку ни с кем не согласованную. Как быть, что еще надо описать и что предоставить суду? Надо прикладывать уточненный новый иск или прямо в заявлении расписать, что происходило (вызов полиции, запросы в надзорные органы)?

Хотят установить забор вокруг многоквартирного дома, но категорически не собираюсь за него платить. Что я могу сделать если все таки решение примется общим собранием жильцов

Живу в сельской местности, в многоквартирном доме, перед домом пользуюсь землей, мне нужно получить ее в собственность, документов нет никаких на нее, там есть постройки, может ли администрация отказать в оформлении именно этого участка и законно ли это? и вообще с чего начать оформление и может ли юрист помочь уже на деле именно в вопросах с администрацией

Я проживаю в многоквартирном доме. Который состоит из трех подъездов и этажей. Возле дома продавался участок земли который я приобрела в собственность и построила там гараж. Территория участка не огорожена потому, что соседи из другого подъезда могут проехать к своему подъезду только через мой участок. Один из соседей повадился парковать свой автомобиль на моем участке мотивирую тем, что ему не видно авто из своего окна, тем самым он препятствует моему выезду из гаража, а также парковки моих авто возле него. Как законным путем попросить его убрать свой автомобиль с моей территории? Разговоры с ним "по хорошему" не увенчиваются успехом. Он все равно ставит авто там где хочет.

Можно ли открыть автосервис в многоквартирном жилом доме, при условии, что он расположится на-1 этаже, назначение помещения: нежилые.

Какие надо документы для оформления земли в аренду у города. Хотим сделать стоянку для личного автомобиля без коммерческой деятельности многоквартирного дома.

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Наш магазин пристроен к мкд. Коммуникации проходят из подвала МКД. Вход отдельный. Заключен договор с УК на обслуживание МКД (уборка территории и т.д.). Обязана ли УК убирать прилегающую территорию к магазину?

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома.

Кому принадлежит проезд вокруг дома?

Скажите пожалуйста, у меня не жилое помещение в многоквартирном доме, уборку на территории отдельного крыльца с торца дома кто должен осуществлять я или управляющая компания? Вокруг крыльца лежит плитка и стоит мусора с велосипедный парковкой.

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Можно запретить парковать машины во дворе если земля дворовой территории муниципальная. МКД оформлен участок земли только под домом.

Купила квартиру в трех этажном доме! Я собственница! Прежняя хозяйка сказала что около дома у меня есть земля но сосед со второго этажа возмущается что это и его земля и я буду ставить туда машину! Что делать? Чья это земля считается?

Возможно ли установить ограждение около мкд без согласования. Допустим небольшой высоты? Если да то какой допустимой высоты оно должно быть? У нас есть ворота, но нет ограждения около дома, если зимой не проедешь, то летом по газону вполне. Мы не хотим ставить забор, если поставить допустим ограждение, как для полисадников небольшой высоты, чтобы машина не могла проехать.

В техпаспорте на МКД есть забор, техпаспорт действующий, 2011 года.

Фактически забор отсутствует.

Провели собрание ОСС, на котором 55% проголосовали за установку забора (т.е. фактически работы по восстановлению того что уже есть в техпаспорте дома).

Будет ли достаточным количества голосов 55% на ОСС для выполнения данной работы? То, что уже есть в техпаспорте - может служить основанием для постройки забора, без проведения ОСС к примеру (как текущий ремонт - восстановительные работы забора)? Или тех паспорт получается - "филькина грамота" и там может быть все угодно..

Являюсь собственником квартиры в Мкд.

У подъезда проходит дорога, всегда она была как дворовая. Однако был построен выезд из ЖК и данную дорогу соединили с выездом и передали на баланс Анминистрации. Весь поток машин пустили вдоль подъездов, выходишь и сразу перед подъездом пробка из машин все сигналят и ругаются. А так же были установлены знаки запрещающие парковку авто. Получается что все подъезды, которые выходят на эту дорогу не имею право на подъезд (подземной парковки у нас нет), нет разметки для спец техники, т.к это дорога. Законны ли действия УК и администрации. Как действовать, чтобы вернуть подъезд к подъезду МКД.

Мы жильцы во дворе многоквартирного 1 этажного дома, не против сложившемся порядком пользования (жильцы огородили свои приквартирные кусочки землм, кто то садит петрушку на своем кусочки, претензий друг к другу не имеем) как это правильно зафиксировать собрание собственников, так как собственников 28 квартир.

Положено ли жителям первых этажей полисадники под окнами? Живём в трёх этажном многоквартирном доме? И сколько метров от окна я могу огородить для своей же безопасности?

Через территорию многоквартирного дома хотят рыть траншею для подключения коммуникаций к другому новому многоквартирному дому.

Могут ли они это сделать без разрешения собственников?

Какие нужны документы для приватизации многоквартирного дома и придомового участка? Дом на территории Москвы. Какие налоги?

Преимущества и недостатки?

Можно ли пристроить второй этаж к квартире на земле? (по документам) или мансарду? Что разрешено законом? Вокруг квартиры практически нет земли, через забор соседи с 4 сторон, получатся окна надстройки будут выходить соседям во двор? Можно ли законно решить проблему?

Можно ли и как оформить в аренду или собственность гараж и погреб около МКД в котором живу? Не является придомовой территорией. Гаражом и погребом пользуемся много лет.

Живем в многоквартирном одноэтажном доме. Земля вокруг дома муниципальная. Хотим оформить ее как придомовую территорию. Обязательно ли ее при этом выкупать?

Имею щитовой частный дом 1965 г. постройки. В 20 м.от дома начато строительство многоквартирного высотного дома. Дорога для подвозки стройматериалов и строительной техники проходит в 8 м. от забора и пробита застройщиком по грунтовому полю. Машины идут весь день. В настоящее время идет забивка свай в грунт. Дом начал рушится. Потолочные деревянные перекрытия дали трещины. Пол под газовой плитой просел га 5-7 см. В рамах окон пошли трещины. Двери не закрываются. Обои по углам дома порвались. Обошла всех имеет отношение к строительству. Отговорки всякие. Было три комиссии, но акт не составляют. 1.На каком расстоянии должна быть дорога от дома. Что делать в такой ситуации?

У меня в собственности квартира в двухквартирном доме, а у соседки муниципальное жилье. Землю не успела оформить. Соседка у администрации высудила новую квартиру три года назад, т.к.её квартира аварийная. Но квартиру ей так и не предоставили. Месяц назад соседка умирает и с администрации приходят ко мне и предлогают мне снести её половину т.к.если они будут сносить трактором то могут повредить мою половину. И будут землю выставлять на аукцион. Законны ли их действия? И могу ли я оформить землю в собственность под всем домом? Могут они выставить на аукцион землю, которая вокруг моей половины дома?

, колясок и т.д оформить небольшой участок, рядом с домом для строительства бытовки для хранения личных вещей? И куда обращаться?

Знатоки юридической консультации Нужна ваша помощь в решении одного вопроса? У нас МКД с земельным участком 5325 кв. м общедолевой собственности 13 квартир имеют согласно своей доли участок земли для сельхоз посадок и личного владения (оформлено протоколом собрания) Две квартиры в одной умер собственник, а муж отказывается следить за порядком, все заросло бурьяном, второй собственник-алкоголик так же не следит за порядком, мешает соседям от зарослей страдает забор, куча мусора Можно в нашей ситуации забрать эти участки и отдать жильцам нашего дома, например тем же соседям по участку или выкупить?

Недавно купила квартиру в старом многоквартирном доме. Изначально хозяйка нам указала придомовые постройки и сказала, что это вот ваша сарайка и вот эта. Земля не приватизирована, все жители дома занимались много лет самостроем, как и хозяйка. Документов на сарайки у нее нет. Все на честном слове. И вот спустя год она звонит и говорит, что одна сарайка моя. Ничего я вам не отдавала и не продавала. Я тут жила до вас, ей пользовалась, значит она моя. Как быть в такой ситуации? Ведь собственник квартиры теперь я. И документов на сарайки у нее тоже не было.

Нет. Земля под многоквартирным домом находится в собственности всех собственников помещений МКД. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и администрацию города Не имеют. Земля вокруг дома принадлежит всем собственникам квартир этого многоквартирного дома. Пишите письмо в управляющую компанию, пусть сносят забор Здравствуйте.

Это незаконно, вне зависимости от оснований получения ими квартиры. Обращайтесь в УК и в администрацию города. Их обяжут снести за свой счет, или подадут на них иск в суд У меня такой вопрос соседи получили квартиру в соцнайм на первом этаже и огородили територию вокруг болкона двух метровым забором где-то соток десять. Они имеют на это право?

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

Если одна часть здания представляет собой муниципальное учреждение (Д/сад), а вторая часть является жилым помещением (4 квартиры), то кому должна принадлежать территория вокруг здания? Какими законами и статьями можно апеллировать?

У меня дом на 8 квартир с соседями. Но не у всех есть земельные участки возле дома. Те что живут с другой стороны дома. Не возражают и не собираются приобретать землю у дома. За домом есть два полноценных больших участка с обратной подквартирной территории дома. На две квартиры. Имеют ли право жильцы живущие с этой же стороны дома на приусадебный выделенный участок... после двадцати с лишним лет. если в свое время, когда территорию под садовый участок разрабатывал мой отец предлагая им свой надел, но они отказались от предложения, заявив что им вообще не нужна тут какая-либо земля.. В связи с чем он застроил всю эту территорию под свой собственный садовый участок. А теперь их неожиданно после такого долго срока приспичило присвоить себе уже разработанную отцом под огород с деревьями и саженцами землю. Как в таком случае проступить. И можно ли оставить за собой теперь право полного пользования данной землей.

В доме, в котором я живу есть ТСЖ. 80% квартир приватизировано.

Подскажите, возможно ли выкупить место во дворе дома под парковку? Какие этапы необходимо выполнить, чтобы выкупить место? Смогу ли я установить ограду на это место после выкупа?

Являюсь собственником квартиры в многоэтажном доме. Единственный вход в квартиру отдельный с улицы (по документам и по факту). Крыльцо маленькое, только ступени. Хочу продлить крыльцо под своими окнами и сделать навес, проект подготовлен и согласован с управляющей компанией. Должно ли быть согласие собственников многоэтажки на благоустройство существующей входной зоны? Спасибо.

Автолюбители во дворе дома установили шлагбаум, как выяснилось был оформлен протокол ОСС и согласован с советом депутатов. (г. Москва).

О проведении собрания не уведомляли.

О результатах также не уведомляли.

Протокол в ГЖИ не передавался (есть ответ ГЖИ).

УК разместила резолютивную часть в ГИС ЖКХ спустя 5 месяцев после даты протокола (после запроса), приложения не размещены до сих пор.

Согласно размещенной информации за установку высказались 58,1%

Вопрос: достаточно ли указанных оснований для того что бы признать протокол ничтожным и обязать демонтировать шлагбаум.

Поставили шлагбаум на предомовой территории для жельцов дома. В доме магазин требует открывать шлагбаум для клиентов для подъезда к магазину. А люди могут использовать проезд для парковки. Что делать как ограничить проезд на машинах?

Мой ребенок посещает частную школу. Данная школа находится во дворах жилых домов, жители домов собираются устанавливать шлагбаум. Чем затруднят проезд к школе, скажите пожалуйста могут ли они это сделать, законно ли это?

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

В доме 3 квартиры. Приватизированная только наша.

Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер.

Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ?

Дом на 9 квартир, находится в общедолевой собственности, у каждого есть свидетельство на доли жил. площади. И земли на кот наход дом, Свои счетчики на газ, свет, воду, индивидуальное отопление, решили выйти из общедолевой собственности, провели собрание, но двое отказались в связи с мат. затратами, Что нам делать как выцелить свои квартиры из общака, что надо сделать и сколько это приблизительно стоит? Если возможно опишите хронологию наших действий.

В нашем дворе у 5 этажного многоквартирного дома начали установку мусорных площадок под тко на расстоянии 15 метров. Напротив дома располагался небольшой сквер с зелеными насаждениями и прогулочными дорожками. Сейчас из окон видны только мусорные площадки. Могут ли жильцы дома оспорить установку площадок в данном месте?

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Как и где можно узнать оформил ли сосед двух квартирного дома весь земельный участок вокруг дома на себя? Говорит что оформил... Мог ли он оформить сделку без согласия владельца второй квартиры? Я приняла наследство от умершей сестры и ничего не знаю о земельном участке вокруг дома... Землю под квартирой не оформляла. Спасибо!

Ответьте пожалуйста: имеет ли право ТСЖ требовать заключения договора о платной стоянке автотранспорта около дома, если квартира (в собственности) была куплена два года назад (в 2007 г.) и ранее ничего подобного не говорилось. В противном случае, ТСЖ не выдаёт пропуск на въезд на территорию дома (территория огорожена), объясняя свои причины, что земля арендована.

Суть проблемы такова: проживаю в 2-х этажном деревянном доме. На каждом этаже по 5 квартир. У меня квартира на 2-м этаже. В доме один вход. Вокруг дома огорожена часть земли с посадками и парниками (клубника, лук и т. д.). Юридически земля не у одного жильца не оформлена (в БТИ говорят не представляется возможным). Жилец на первом этаже захотел сделать себе отдельный вход. Разломал фасадную стену и поставил дверь. Теперь ему нужен проход через грядки. Почему то этот проход должен пройти через мой парник и мои грядки? Как быть в такой ситуации, имел ли жилец с первого этажа право делать отдельный вход? Какие документы он должен иметь, если он имеет право на такие действия? Что с землей вокруг дома? Куда жаловаться и кому писать, если закон нарушен?

Заранее спасибо.