Земля под металлический гараж - 151 советов адвокатов и юристов
Член снт на земле общего пользования поставил металлическое сооружение (гараж), как заставит убрать?
Обратитесь к нему в письменном виде под роспись что получил данное письмо. Это для начала. Напишите претензию соседу под роспись или отправьте по почте ценным письмом с вложением, через месяц, если сосед не уберет гараж, подавайте в суд исковое заявление. Член снт на земле общего пользования поставил металлическое сооружение (гараж), как заставит убрать?
Обратитесь к нему в письменном виде под роспись что получил данное письмо. Это для начала.
Спросить
Напишите претензию соседу под роспись или отправьте по почте ценным письмом с вложением, через месяц, если сосед не уберет гараж, подавайте в суд исковое заявление.
СпроситьКт о предлагает и на каком основании Вы владеете земельным участком под гаражом? Здравствуйте.
Если земля под гаражом у Вас в аренде, и владелец гаража не является инвалидом-колясочником, то вариант один - убирать. Либо обращаться в суд, если есть письменное распоряжение администрации. Если нам предлагают убрать металлический гараж. Какие варианты решения вопроса у нас есть?
Кт о предлагает и на каком основании Вы владеете земельным участком под гаражом?
Спросить
Здравствуйте.
Если земля под гаражом у Вас в аренде, и владелец гаража не является инвалидом-колясочником, то вариант один - убирать. Либо обращаться в суд, если есть письменное распоряжение администрации.
СпроситьЕсли вы хотите продлить договор аренды, обращайтесь к собственнику земельного участка, в муниципалитет. Как быть? У меня кончился срок аренды пять лет земли под металлический гараж,, какие мои действия?
Если вы хотите продлить договор аренды, обращайтесь к собственнику земельного участка, в муниципалитет.
СпроситьЕсли Вы продолжаете пользоваться этой землей (гараж до сих пор расположен на ней?), то обязаны уплачивать арендные платежи и пени в случае их неуплаты в срок. Договор на аренду земли под металический гараж истёк 3 года назад. Администрация города требует заплатить налог и пеню.
Если Вы продолжаете пользоваться этой землей (гараж до сих пор расположен на ней?), то обязаны уплачивать арендные платежи и пени в случае их неуплаты в срок.
СпроситьНе может быть предметом торгов земельный участок имеющий обременения в т.ч. Стоящие на нем ОКСы, заборы и пр. Правила проведения аукциона по аренде земли под металлический гараж правда ли чтобы получить аренду на аукционе на землю под гараж нужно убрать гараж а лишь потом участвовать в аукционе.
Не может быть предметом торгов земельный участок имеющий обременения в т.ч. Стоящие на нем ОКСы, заборы и пр.
СпроситьВсе зависит от того, на чьей земле Вы этот гараж установили. Если на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Вашему отцу - это одна ситуация. Если на чужом земельном участке, то имеются все основания для административной ответственности, применении ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка. Предписание подлежит исполнению. В такой ситуации речь должна идти не о заключении договора аренды на гараж, а о возможности заключения договора аренды земельного участка под гаражом. В 2019 году возле частного дома отца поставил металлический гараж! Пришло уведомление явиться с разрешающими документами или снос в течении 60 ти дней! Уведомление без печати только подписьспециалиста! Могу ли я оформить договор аренды на гараж! Устанавливал не законно.
Все зависит от того, на чьей земле Вы этот гараж установили. Если на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Вашему отцу - это одна ситуация. Если на чужом земельном участке, то имеются все основания для административной ответственности, применении ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка. Предписание подлежит исполнению. В такой ситуации речь должна идти не о заключении договора аренды на гараж, а о возможности заключения договора аренды земельного участка под гаражом.
СпроситьЕсли у вас гараж в собственности то и земля под ним ваша если вы ее оформляли и все. Напротив нашего ГСК установили металлические гаражи, возможно и законно, но зимой нам теперь некуда сталкивать снег, какова моя прилигающая территория и права?
Если у вас гараж в собственности то и земля под ним ваша если вы ее оформляли и все.
СпроситьНе понял. Так у Вас право собственности оформлено, или договор аренды. Это совершенно разные вещи. Добрый вечер! Если есть права на землю, покажите документы администрации, вернее письменно напишите заявление неправомерности требований освободить участок и приложите документы на землю, когда будет ответ от администрации, можно будет понять как действовать. Но наличие прав аренды или бессрочного пользование означает, что участок вы вправе занимать гаражом.
Всего хорошего! У нас такой вопрос, собстенность земли под металлическим гаражом находится в договоре аренды (бесрочный), есть кадастровый план, оформлено межевания, в данный момент Администрация города, требует освободить землю, а гараж под снос, правомерны ли действия Администрации?
Не понял. Так у Вас право собственности оформлено, или договор аренды. Это совершенно разные вещи.
Спросить
Добрый вечер! Если есть права на землю, покажите документы администрации, вернее письменно напишите заявление неправомерности требований освободить участок и приложите документы на землю, когда будет ответ от администрации, можно будет понять как действовать. Но наличие прав аренды или бессрочного пользование означает, что участок вы вправе занимать гаражом.
Всего хорошего!
СпроситьДостаточно договора купли продажи. Для оформления сделки нужен правильно составленный договор купли-продажи. (предмет договора и цена) Кроме того, для своей безопасности Вам следует:
1 Проверить паспортные данные продавца
2 основания приобретения продавцом гаража в собственность и дату приобретения
3 Согласие супруга, если гараж приобретен в браке
4. Проверить является ли продавец членом гаражного кооператива, имеет ли задолженности по взносам. Узнать на каком праве у кооператива земля и не собираются ли ее забрать под другие цели.
5 желательно узнать не возбуждены ли в отношении продавца исполнительные производства и не наложен ли арест. Хочу купить металлический гараж который расположен на территории горажного кооператива, какие нужны документы для оформления.
Для оформления сделки нужен правильно составленный договор купли-продажи. (предмет договора и цена) Кроме того, для своей безопасности Вам следует:
1 Проверить паспортные данные продавца
2 основания приобретения продавцом гаража в собственность и дату приобретения
3 Согласие супруга, если гараж приобретен в браке
4. Проверить является ли продавец членом гаражного кооператива, имеет ли задолженности по взносам. Узнать на каком праве у кооператива земля и не собираются ли ее забрать под другие цели.
5 желательно узнать не возбуждены ли в отношении продавца исполнительные производства и не наложен ли арест.
СпроситьРазрешение на землю под Ваш гараж. Хочу поставить металлический гараж возле многоквартирного дома, в один ряд с другими, которые уже стоят, около 10 шт,что для этого нужно, чтобы не возникали ни у кого вопросы.
Для начала убедитесь, что земля под гаражом занимается соседом законно. Гараж капитальный или металлический? На каком основании там стоит гараж? Хочу выкупить территорию у гос-ва но на части территории стоит половина чужого металлического гаража, кадастровый инженер сказал что 100% откажут в продаже, тк гараж нужно оформлять либо просить у соседа чтобы отодвинул его. Есть ли какие-то другие решения по этому вопросу?
Для начала убедитесь, что земля под гаражом занимается соседом законно. Гараж капитальный или металлический? На каком основании там стоит гараж?
СпроситьТолько с разрешения города, а также гаражного общества, в том числе. Обратитесь письменно соответственно в Администрацию города, председателю ГО. У меня есть металлический гараж в г/о. Земля под гаражом в аренде (г/о у города).
Могу ли я на месте моего гаража поставить торговый павильон для торговли продуктами питания? Спасибо.
Только с разрешения города, а также гаражного общества, в том числе. Обратитесь письменно соответственно в Администрацию города, председателю ГО.
СпроситьЗдравствуйте! Всё зависит от того, на чьей земле стоит гараж.
Льготы по аренде муниципальной земли как правило устанавливаются местными нормативно-правовыми актами. Поэтому, по данному вопросу Вам лучше обратиться в местную администрацию. Сын инвалид боевых действий в ЧР. Должен ли он платить за краткосрочную аренду земли под металлический гараж? Машину дала соцзащита.
Здравствуйте! Всё зависит от того, на чьей земле стоит гараж.
Льготы по аренде муниципальной земли как правило устанавливаются местными нормативно-правовыми актами. Поэтому, по данному вопросу Вам лучше обратиться в местную администрацию.
СпроситьДля правильного ответа недостаточно данных– Нужно знать статус земли и кому она принадлежит... В подавляющем большинстве случаев земля под гаражами не подлежит приватизации либо выкупу... Сам по себе гараж– Это металлическая конструкция И конечно же вы её можете продать. Уважаемый Сергей Анатольевич г. Ставрополь!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" гараж и земельный участок в ГСК являются кооперативной собственностью поэтому для решения ВСЕХ вопросов по гаражу:
- наследованию гаража;
- купле-продаже гаража и т.д.
необходимо обращаться с заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г. У меня металлический гараж в гск, строение с документами (досталось по наследству). Могу ли я получить землю под гаражом в собственность? Могу ли я продать гараж без оформленной под ним земли?
Для правильного ответа недостаточно данных– Нужно знать статус земли и кому она принадлежит... В подавляющем большинстве случаев земля под гаражами не подлежит приватизации либо выкупу... Сам по себе гараж– Это металлическая конструкция И конечно же вы её можете продать.
Спросить
Уважаемый Сергей Анатольевич г. Ставрополь!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" гараж и земельный участок в ГСК являются кооперативной собственностью поэтому для решения ВСЕХ вопросов по гаражу:
- наследованию гаража;
- купле-продаже гаража и т.д.
необходимо обращаться с заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г.
СпроситьДобрый день, земельный участок под гаражом, безусловно должен быть оформлен. Проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером, соответственно платно.
Следует обратить внимание на то, каким образом и на каком основании гараж там размещен. Должны ли пенсионеры оплачивать оформление земли под металлический гараж.
Добрый день, земельный участок под гаражом, безусловно должен быть оформлен. Проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером, соответственно платно.
Следует обратить внимание на то, каким образом и на каком основании гараж там размещен.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформлять право аренды земельного участка придомовой территории под металлический гараж обязательно необходимо. Обратитесь в свою районную администрацию Вам помогут все оформить на льготных условиях. Нужно ли оформлять землю под металлическим гаражом. Гараж стоит. Из документов есть генплан данного участка от 95 года и разрешение на строительство и пользование гаражом. И какие есть льготы на это у инвалида 2 группы?
Чья же земля на которой стоит ваш гараж? Земля под гаражом ничья. Не административная. Не в собственности. Не в аренде. У меня металлический гараж. Установлен в 95 году. Из документов есть генплан, с внесенным в него гараж и разрешение на установку и пользование гаражом. В метре от гаража соседи взяли участок в аренду. Теперь требуют его убрать т.к. он мешает ихнему строительству. Кто прав и как быть?
Если у соседей нет разрешения на строительство, то это самовольная постройка. У вас есть генплан с размерами и если гараж установлен в соответствии с генпланом, то никто не может его сдвинуть. Но опять же возникает ряд вопросов.
На каком праве в 1995 году вам дали разрешение на установку гаража. Если на праве аренды, то уплачивалась ли вами арендная плата и не расторгнут ли был договор аренды. Возможно ваш договор аренды давно закончился, земля муниципальная и участок мог быть передан в аренду другому лицу.
Я посоветовал бы вам обратиться в городскую администрацию за разъяснениями по правам на указанный земельный участок. Также можно взять кадастровую выписку в кадастровой палате (платно делается) на адрес вблизи которогонаходится гараж. Там также будет информация о кадастровом номере и правообладателях земельных участков.
СпроситьНа документы о праве собственности на гараж.
На договор аренды земельного участка под ним.
Оформить Договор купли продажи, сдать на регистрацию в Росреестр, деньги отдать после того как пройдет регистрация права собственности.
Я бы не стал покупать такой гараж. Много хлопот, мало смысла. Здравствуйте Павел!
Для начала получите выписку из реестра прав на недвижимое имущество, для того чтобы удостовериться в факте владения земельным участком. Что касается самого гаража, то я сомневаюсь, что он как то зарегистрирован. Скорее всего просто числиться в гаражном кооперативе как временная постройка. Удачи! Хочу приобрести металлический гараж, по словам продавца он в собственности, и есть документы на аренду земли. На что нужно обратить внимание, и как все правильно оформить? Заранее спасибо.
На документы о праве собственности на гараж.
На договор аренды земельного участка под ним.
Оформить Договор купли продажи, сдать на регистрацию в Росреестр, деньги отдать после того как пройдет регистрация права собственности.
Я бы не стал покупать такой гараж. Много хлопот, мало смысла.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Для начала получите выписку из реестра прав на недвижимое имущество, для того чтобы удостовериться в факте владения земельным участком. Что касается самого гаража, то я сомневаюсь, что он как то зарегистрирован. Скорее всего просто числиться в гаражном кооперативе как временная постройка. Удачи!
СпроситьДелайте схему расположения земельного участка, и обращайтесь в администрацию. Но вы должны понимать, какой вид разрешенного использования земли установлен, подходит ли он для эксплуатации гаража, возьмите для начала в администрации ПЗЗ. Делайте схему расположения земельного участка, и обращайтесь в администрацию. Но вы должны понимать, какой вид разрешенного использования земли установлен, подходит ли он для эксплуатации гаража, возьмите для начала в администрации ПЗЗ. Как оформить землю под мет. гаражом 20 кв. м в аренду во Владивостоке? (около дома)
Делайте схему расположения земельного участка, и обращайтесь в администрацию. Но вы должны понимать, какой вид разрешенного использования земли установлен, подходит ли он для эксплуатации гаража, возьмите для начала в администрации ПЗЗ.
СпроситьДелайте схему расположения земельного участка, и обращайтесь в администрацию. Но вы должны понимать, какой вид разрешенного использования земли установлен, подходит ли он для эксплуатации гаража, возьмите для начала в администрации ПЗЗ.
СпроситьЗдравствуйте,
Дело тут не только в расстоянии от многоквартирного дома. Поставить гараж вы можете на земле, которая находится лично в вашей собственности или аренде.
Желаю Вам удачи и всех благ! Спасибо за ответ. Дело в том что участок под гараж у меня оформлен в субаренду. Но соседи против потому что якобы нарушены строительные нормы. А именно 10 м от окон Дома. По факту всего 7 м. Соседи грозят написать владельцу земли о расторжении договора на этих основаниях. Правы ли они? Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от стены с окнами многоквартирного дома можно ставить металлический гараж? Мне сказали 10 м, верная ли эта норма?
Здравствуйте,
Дело тут не только в расстоянии от многоквартирного дома. Поставить гараж вы можете на земле, которая находится лично в вашей собственности или аренде.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Спасибо за ответ. Дело в том что участок под гараж у меня оформлен в субаренду. Но соседи против потому что якобы нарушены строительные нормы. А именно 10 м от окон Дома. По факту всего 7 м. Соседи грозят написать владельцу земли о расторжении договора на этих основаниях. Правы ли они?
СпроситьЕсли арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключению договора и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещния таких убытков (абз. 3 ч.1 ст. 621 ГК РФ) .
Преимущественное право у арендатора появляется только в случае сдачи арендодателем имущества в аренду третьему лицу, перед которым у арендатора есть приоритет. С администрацией заключен договор аренды земли под металлический гараж (более 15 лет). Администрация отказалась продлевать договор на следующий год. Сказали вывозить гараж за свой счет.
На каких основаниях можно настаивать на продлении договора?
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключению договора и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещния таких убытков (абз. 3 ч.1 ст. 621 ГК РФ) .
Преимущественное право у арендатора появляется только в случае сдачи арендодателем имущества в аренду третьему лицу, перед которым у арендатора есть приоритет.
СпроситьПоскольку это не капитальный гараж, у вас нет свидетельства о праве собственности, и вы не сможете оформить земельный участок под ним в аренду или в собственность. В принципе возможно. Следует обратиться в администрацию населенного пункта с заявлением о предоставлении земельного участка в аренд. Добрый день!
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, допускает эксплуатацию земельных участков для размещения индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений.
Таким образом, предоставление земельного участка (собственность либо аренду) возможно, на основании соответствующего решения органа местного самоуправления по результатам проведения торгов в форме аукциона.
Торги проводятся органом местного самоуправления на основании заявлений заинтересованных лиц. Возможно ли оформить землю под металлическим гаражом в аренду или собственность.
Поскольку это не капитальный гараж, у вас нет свидетельства о праве собственности, и вы не сможете оформить земельный участок под ним в аренду или в собственность.
Спросить
В принципе возможно. Следует обратиться в администрацию населенного пункта с заявлением о предоставлении земельного участка в аренд.
СпроситьДобрый день!
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, допускает эксплуатацию земельных участков для размещения индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений.
Таким образом, предоставление земельного участка (собственность либо аренду) возможно, на основании соответствующего решения органа местного самоуправления по результатам проведения торгов в форме аукциона.
Торги проводятся органом местного самоуправления на основании заявлений заинтересованных лиц.
Спросить1. надо знать стоит ли гараж в кооперативе или нет. 2. кто собственник гаража. 3. оформлено ли вообще право собственности. 3. что с правами на землю под гаражем. 5 и т.д. Как правильно оформить покупку металлического гаража.
1. надо знать стоит ли гараж в кооперативе или нет. 2. кто собственник гаража. 3. оформлено ли вообще право собственности. 3. что с правами на землю под гаражем. 5 и т.д.
СпроситьДобрый день. Если придомовая территория у вас не оформлена в собственность жильцов дома (что само по себе бывает редко), при этом если не имеется разрешения ВСЕХ собственников помещений дома о том чтобы вам предоставить землю под размещения данного гаража (что бывает еще реже), то нет - ничего сделать нельзя и гараж придется убрать самостоятельно. У нас металлический гараж на придворовой территории многоквартирного дома, стоит с 90-х годов, получили уведомление от администрации города о том, чтоб мы его убрали... можно ли что-то сделать?
Добрый день. Если придомовая территория у вас не оформлена в собственность жильцов дома (что само по себе бывает редко), при этом если не имеется разрешения ВСЕХ собственников помещений дома о том чтобы вам предоставить землю под размещения данного гаража (что бывает еще реже), то нет - ничего сделать нельзя и гараж придется убрать самостоятельно.
СпроситьКак оформить документы на собственность в гаражном кооперативе 'По материалам юридической социальной
Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж. Сначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно... Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе, который фактически распался за эти годы?
Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж.
Спросить
Сначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно...
Спросить
