Имущественный вычет что такое / Налоги - 2212 советов адвокатов и юристов

Я купила квартиру в долевую собственность с супругом пополам за 4 500 000 р.. Покупка в ипотеку, ипотечный договор оформлен на меня, супруг выступает поручителем. Можем ли мы при таких обстоятельствах претендовать на имущественный вычет на стоимость 2 000 000 р. каждый? И как при этом распределяется вычет, связанный с уплатой процентов?

Квартира приобретена по ипотеке. В акте приема передачи от застройщика перечислены платежные документы, которыми произведена оплата квартиры. Необходимо ли данные документы предоставлять в ИФНС для получения имущественного вычета. В начале года сдавали такие же документы по квартире мужа, предоставления не требовали. Читала письмо ИФНС по этому поводу, к сожалению, не могу найти.

Уточните пожалуйста, я могу получить имущественный вычет за покупку недвижимости (дома) (дом куплен в ипотеку. Спрашиваю не про налоговый вычет)

Сразу после сделки купли продажи и оформления собственности в ЕГРН или только в конце года/через год?

Здравствуйте. Моя бабушка купила квартиру в сентябре 2017, а в октябре 2017 уволилась с работы. Может ли она получить имущественный вычет за предыдущие три года?

Супруга приобрела право требования по договору ДДУ (я в договоре не фигурировал) в 2017 году, далее в 2022 по договору уступки прав требования его продала, была получена прибыль.

Можем ли мы распределить образовавшуюся прибыль между собой, учитывая, что в договорах я не участвовал (только давал разрешение на продажу), т.к. я хочу использовать своё право на имущественный вычет.

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?

Имеет ли право воспользоваться имущественным вычетом военнослужащий, оплативший за большую часть жилплощади. Спасибо, с уважением Марина.

В 2015 году приобрели с супругой квартиру за 3500 000 миллиона. Квартира полностью оформлена на меня (вид права: собственность). Также в 2015 года, я воспользовался своим правом на имущественный вычет, а супруга нет. Сейчас супруга хочет воспользоваться своим правом воспользоваться имущественным вычетом на эту квартиру, но в налоговой говорят что она не может получить вычет с данной квартиры, так как я обратился первый и тем самым "заявил" о 100% праве вычета с квартиры на себя. Но даже если это так, я ведь могу вернуть только 260000 рублей максимум с 2000 000, тогда почему супруга не может воспользоваться своим правом имущественного вычета с оставшейся части своих трат (остается 1,5 миллиона) за эту квартиру.

Вопрос, имеет ли право моя супруга все таки получить имущественный вычет с 1500 000 миллиона купленной квартиры или в налоговой что-то путают?

Продем квартиру на двоих с братом (привотизирована в равных долях), квартира приватизирована 1 год, за 3600 тыс. руб., тут же продаем квартиру мужа (недавно приватизированную) за 2900 тыс. руб. (мы с мужем являемся многодетной семьей), параллельно приобретем квартиру стоимостью 3700 тыс., в каком размере придется заплатить налог и какой возврат денег следует ожидать. Если имущественный вычет не использовали (и что это такое)?

Купила квартиру в 2006 г. за 300 тыс. рублей. Получила налоговый вычет. В 2014 г. продав квартиру и добавив материнский капитал приобрела новую квартиру за 1 млн.600 тыс. рублей. Имею я право добрать имущественный вычет? (ст 220 пп.1 п.3 НК РФ)

Можно ли разделить имущественный вычет между собственниками (отец и сын по 1/2 доли) в соотношении 100 - 0, если уже один из собственников использовал право имущественного вычета до 1.01.2014 года, или соотношение ограничено долей в праве и не может в данном случае превышать 50%.

Спасибо.

Договор долевого участия в строительстве был заключен в 2010 году, деньги внесены полностью, в собственность квартира была оформлена в 2014 году за какой период я могу получить имущественный вычет? С 2011 года? Или с 2012 г?

Собственником квартиры по документам является муж (квартира приобретена в браке), как мне получить имущественный вычет, если муж уже воспользовался своим таким правом еще до брака по другой квартире? (Сама я трудоустроена, но в декрете)

Прошу пояснить юристов по следующей ситуации:

В 2010 году была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/3 доли между мужем, женой и несовершеннолетним ребенком. Супруги воспользовались правом на налоговый вычет в размере своей доли. Стоимость квартиры составила более 2 млн. руб., таким образом, по действовавшему на момент приобретения жилья законодательству, каждый из приобретателей имел право на имущественный вычет с 666666,66 руб. Супруги воспользовались этим правом и получили налоговый вычет, налоговый вычет за долю несовершеннолетнего ребенка также был использован одним из родителей.

В 2015 году этими же супругами была приобретена еще одна квартира в совместную собственность. С учетом изменений в НК, вступившими в силу с 2014 года, смогут ли супруги воспользоваться имущественным вычетом на приобретение нового жилья и в каком размере?

В 2009 году я оплатила строительство квартиры. Свидетельство о собственности получено в сентябре 2013 года. С ноября 2012 года я на пенсии, однако на моем предприятии мне установлена ежемесячная надбавка к пенсии в размере 10 000 рублей, с которой удерживается НДФЛ, т.е. у меня есть доход, облагаемый по ставке 13 %.

За какие годы я могу получить имущественный вычет на строительство квартиры? Можно ли получить имущественный вычет моему мужу (он работает), если договор на строительство жилья и свидетельство о собственности оформлено только на меня. Ранее имущественным вычетом никто из нас не пользовался.

С уважением, Н.П.Дрягина.

Я приобретаю 1/2 квартиры за 600 000 и планирую сразу же продать всю квартиру за 2000000. Должен ли я буду уплатить НДФЛ с 400000 прибыли или же я имею право на получение имущественного налогового вычета?

Ситуация следующая. Собираюсь повторно подавать 3 НДФЛ по имущественному вычету за 2019 год за покупку квартиры. В прошлом году я подавал только за себя. В этом году решили подать на вычет и за супругу. Теперь возник вопрос. В прошлый раз мы написали заявление о распределение долей - 100% - мне, и 0% - ей. (по факту квартира в совместной собственности 50%-50%). Сможем ли мы получить вычет по ней, или все 260 000 т.р. придется добирать теперь только мне?

Была куплена квартира (в совместную собственность) и за неё Полностью получен налоговый имущественный вычет. Вместе с декларацией в налоговую было составлено и направлено заявление на распределение имущественного вычета между супругами в пропорции: муж-0 % , жена-100 %.

Сейчас планирую подавать новую декларацию на ДРУГУЮ квартиру (купленную в совместную собственность), вычет по которой ранее не получали. Можно ли составить заявление на распределение вычета с пропорциями, к примеру 50 % на 50 % ?

Мать собственник квартиры. Ипотека на матери, сын является созаемщиком. Мать получила имущественный вычет с покупки квартиры и возвращает налог. Может ли сын оформить декларацию на себя и получить вычет по уплаченным процентам? (если он не собственник)

При покупке квартиры я использовал имущественный вычет. Через месяц я ее продал. (срок владения менеее 3 лет) Могу ли я заплатить НДФЛ с разницы доходы минус расходы (на приобретенное жилье) или 13% процентов, в этом случае, платятся со всей суммы?

Могу ли я в 2014 году подать в налоговую форму 3-НДФЛ для получения имущественного вычета по НДФЛ за приобретенную долю в квартире на ребенка в 2004 году. За свою долю я в 2005 году получила вычет, в законе на тот момент не было предусмотрено получения вычета за несовершеннолетних детей. Спасибо. Иванова Вера.

Была сделка продажи и покупки жилья и имущественным вычетом супруга покрыли доход от продажи его доли. В общем случае родитель, получающий вычет, пользуется своим правом, а не правом вычета ребенка. Но в налоговой инспекции есть данные, что супруг пользовался своим вычетом, еще раз получать вычет он, к сожалению, не сможет.

Был взаимозачет, вычетом супруга покрыли его доход от продажи, т.е. фактически он пользовался своим правом вычета.

Я имею ввиду, что у супруга была в собственность доля, которая находилась в собственности менее 3 лет. , после ее продажи супругу (как собственнику) нужно было бы уплатить налог на доходы от продажи. Имущественным вычетом от покупки нового жилья его родители покрыли доход от продажи предыдущего жилья. В этом случае фактически мой супруг являлся получателем имущественного вычета (именно он, а не родители). Возможно ли ссылаться на Письмо Минфина РФ от 09.09.2013 N 03-04-05/37060 при заявлении своего права на вычет при покупке собственного жилья?

В 2016 подавала 3 ндфл, получила имущественный вычет за строительство дома (израсходовала не всю сумму вычета). Сейчас хочу отчитаться за расходы на отделку. Подскажите какие расходы можно включить? В ИФНС говорят, что почти ничего нельзя включить.

Поясните пожалуйста при подаче документов в налоговую для получения имущественного вычета при покупке квартиры без отделки, смета, дефек ведомость, договор на оказание отделочных работ обязательна? Или я могу просто приложить чеки на отделочные материалы? Спасибо.

Купил квартиру в ипотеку в 2014 году. В 2017 году выплатил её и снова покупаю другую квартиру в ипотеку. Могу ли я оформить раздельно имущественный вычет на первую квартиру (2014 г.), а вычет по уплаченным ипотечным процентам на вторую квартиру (2017 г.)?

Семья (муж, жена, двое детей по 13 лет) купила квартиру в 2017 г. стоимостью 9 млн. рублей. Оформлена по 1/4 доли каждому. Ранее никто не получал имущественного вычета. Возврат имущественного вычета на детей можно получить или только на мужа и жену?

Я купила квартиру в 2014 за 2.100.000, но с 2013 года по сегодняшний день не работаю официально, сколько времени мне надо проработать (если устроюсь официально) чтобы получить налоговый имущественный вычет?

Здравствуйте! В 2013 году приобрел квартиру по ДДУ. (акт приемки передачи от 2016 года). Ввиду отсутствия времени, платежи по ДДУ за меня проводила мама. В платежных поручениях указано, что платеж за меня. Т.е. моими ден. средствами за меня оплачивало другое лицо.

Налоговая на этом основании отказала в предоставлении имущественного вычета. Правомерно ли и есть ли шанс оспорить?

В 2013 г. я купила квартиру по ипотеке в долевую собственность с мужем за 2500000 руб. До июля 2014 г. я сидела дома в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Сейчас я вышла на работу, но у меня зарплата составляет МРОТ. Если я воспользуюсь правом на возмещение имущественного вычета, то сколько лет мне я буду его получать и с какой суммы?

Я воспользовалась правом имущественного вычета в 2002 либо 2003 году.. точно не помню.. Сейчас я приобрела квартиру в сентябре 2015.. могу я получить имущественный вычет второй раз?

Вопрос по документам на имущественный вычет. Есть Договор уступки требования и перевода долга, платежные документы оформлены на продавца. Как быть в этой ситуации покупателю?

В 2014 году мой муж продал квартиру, которая досталась ему по наследству от деда, скончавшегося в 2012 году, в размере 1/4 доли (в собственности менее 3 х лет). Квартира была продана за 2 800 000 по одному договору купли-продажи, сумма дохода каждого из 4 х наследников составила 900 000 рублей. Должны ли мы платить 13% налог? Если да, то каким образом можно использовать налоговый вычет на данный объект (1 000 000/4=250 000, соответственно 900 000-250 000= 650 000*13% = 84 500?). Причем в 2014 году мы приобрели у застройщика по соглашению об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве жилого дома квартиры общей стоимостью 2 705 000. В Регпалате соглашение будет зарегистрировано в апреле 2015 года. И продажа и покупка квартиры были осуществлены в один календарный год. Имеем ли мы право на двойной имущественный вычет?

Заранее большое спасибо!

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Возник такой вопрос. Квартира была приобретена в 2016 году за 2250000 р, совместно с супругой. Я написал заявление на возврат имущественного вычета только на половину стоимости квартиры (1125000 р). С этой суммы деньги я уже вернул. Могу ли я теперь получить деньги за супругу? В данный момент она в декрете, денег не получает, к тому же у нее есть ранее приобретенная квартира, за которую она еще не вернула деньги.

Доброго времени суток Светлана. Подскажите приобрел дом. Оформил имущественный вычет. Хочу подарить родителям. Останется ли у меня дальше право на имущественный вычет. Спасибо.

Здравствуйте Надо сиотреть документы которые они вам прислали и те, что вы подавали Если действительно ошиблись, то стоит вернуть, чтобы не попасть на неосновательное обогащение. Такое бывает и налоговая вправе в течение трех лет делать такие требования. Если вы неправомерного заявили на вычет, то деньги верните Что делать если налоговая просит вернуть имущественный вычет? За один год вернули (то есть выплатили), а теперь просят обратно, так как ОНИ ошиблись.

При покупке квартиры сыну (он старше 18 лет) неправильно распределили доли совместной долевой собственности между ним и женой. Квартира уже 2,5 месяца зарегистрирована в ЕГРН с этими долями.

Можно ли теперь изменить доли в сторону увеличения доли жены?

Цель: быстрее получить имущественный вычет, т.к. он будет начисляться на увеличенную долю жены. Этот вычет мы распределим между ею и мной, т.к. квар-тира была куплена в браке.

Если можно, то где и как это сделать, с учётом того, что сын и квартира в другом городе. Придётся жене писать доверенность сыну на соответствующие действия?

Если можно, то пожалуйста ссылку на статью закона об этом.

Заранее благодарен.

Вы ответили на мой вопрос 982323 и уточнение к нему. Но все же из ответов я делаю вывод, что если я купил долю квартиры у брата жены и нахожусь с ним в отношениях свойства, значит не имею право на имущественный вычет. И если налоговая мне все же откажет в вычете, что мне делать. Ведь покупал я долю за реальные деньги (причем немалые). Спасибо заранее за ответ.

Подали декларацию на возврат имущественного вычета, пришел ответ. На основании статьи 79 налогового кодекса РФ налоговым органом отказано в исполнении заявления о распоряжении суммой денежных средств формирующих положительное сальдо единого налогового счета.

Причина отказа: отсутствует положительное сальдо на едином налоговом счете для исполнения заявления о распоряжении путем зачета (возврата).

А личном кабинете пишет кнп завершена без нарушений.

Подскажите что это значит?

В период до 2009 г. приобрел в собственность квартиру. Два года после это делал возврат сумм удержанного НДФЛ через ФНС. Полную сумму положенных на тот период 13% от 1 млн. р., т.е. 130 т.р. так и не выбрал, т.к. зарплаты была небольшой. Потом организация развалилась, остался без официальной работы, за возвратами больше не обращался. Сейчас работаю официально. Данную квартиру через несколько лет по договору дарения передал своей матери. Т.е. на данный момент её собственником не являюсь, но возврат вычета, положеный при покупке данной квартиры, полностью в своё время так полностью и не получил. Имею ли я право по истечении такого длительного времени снова обратиться за возвратом недополученного имущественного вычета и как узнать каков размер этого недополученного мной вычета, который мне ещё причитается?

Вопрос по имущественному вычету при покупке квартиры. Я подала декларацию за 2018 год (квартира была приобретена в 2018 году) в 2019 году. И сейчас узнала что можно было подать декларации и за 2017 и 2016 годы. Скажите пожалуйста-можно ли сейчас повторно подать декларации за 2017 и 2016 годы? Камеральная проверка прошла по декларации по 2018 году.

В 2017 г. купили с мужем и несовершеннолетним ребенком квартиру в долевую собственность. В договоре покупки разграничения долей нет. Я уже 4 года нахожусь в декретном отпуске-доходов нет.

Хотим подать на возврат имущественного вычета. Стоимость квартиры 2300 000 руб. Могу ли я написать заявление на распределение своей доли и доли ребенка на мужа на вычет? Во всех платежных документах фигурирует только муж.

Ситуация такая что в 2011 году была куплена квартира в общую совместную собственность с мужем у моей родной сестры в ипотеку. Муж подал документы в налоговую на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке но налоговая спустя три месяца камеральной проверки отказала в обоих вычетах ссылаясь на статью 220 Нк РФ о взаимозависимости лиц. Но согласно семейному кодексу РФ статьи о родстве и свойствах, моя родная сестра не является взаимозависимым лицом по отношению к моему мужу так ли это? и правомерен ли отказ налоговой в выплате двух этих вычетов?