Источник изображения: Яндекс. Картинки Использование общего имущества – это основная тема среди собственников многоквартирного дома, вокруг которой ведутся постоянные споры, включая судебные. Каждый собственник использование общего имущества понимает по-своему.
Источник изображения: Яндекс. Картинки В соответствии с законодательством и действующими нормативно-правовыми актами общее имущество многоквартирного дома (МКД) должно ремонтироваться управляющей организацией или товариществом собственников жилья (ТСЖ)
Немного о вечном Почти ¾ населения нашей необъятной Родины проживает в многоквартирных домах (МКД). Все без исключения дома такого типа имеют общую долевую собственность. По поводу распоряжения общей долевой собственностью сложилась устойчивая судебная практика, и все же вопросов возникает множество.
С прошлого сентября изменился порядок оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Раньше за него управляющая компания платила по нормативу. Если был перерасход, то УК компенсировали это самостоятельно.
ФНС: в отношении многоквартирных домов не применяются особенности исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости На основании статьи 378.2 НК РФ налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость в отношении определенных видов недвижимого имущества,
Вопрос о том, в чьей собственности и зоне ответственности находятся чердаки, подвалы, внутридомовые коммуникации, не нов, освещался неоднократно и подробно. В общем и целом ситуация устоялась в таком виде:
Последние дни поступает много вопросов о повышение тарифов ЖКХ на 50 % уже во второй половине 2022 года. Как изменится плата за ЖКУ, в том числе за содержание общего имущества многоквартирных домов в 2022 году читайте в этой публикации.
Здравствуйте дорогие читатели! В своей статье я попытаюсь доступным языком разъяснить об изменениях, которые вносит Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 в нашу с вами жилищную сферу, а именно изменение в порядок расчета за коммунальные ресурсы,
По общему правилу балкон (лоджия), предназначенный для обслуживания только одной квартиры, не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. При этом несущие конструкции (балконные плиты, плиты лоджии)
Покупая квартиру в многоквартирном доме, мало кто задумывается, что он приобрел не только стены и квадратные метры одного конкретного помещения, а много чего еще. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.
Состав общего имущества дома обширный. С одной стороны, это хорошо, ведь чем больше имущества, тем можно больше заработать. Можно его сдавать, например, в аренду. Но, с другой стороны, отдельные элементы общего имущества могут оказаться «лишними».
Одна из экспертов «АГ» считает, что рассматриваемая проблема, несомненно, актуальна, поскольку на сегодняшний день в России, особенно в крупных городах, возведено большое количество административных зданий, примыкающих к жилым домам.
1. Личная собственность собственника помещения. Перила, парапеты балкона-ограждающие ненесущие конструкции МКД могут быть отнесены к общему имуществу, только если они обслуживают больше одного помещения.
Краткое содержание: 1. Сравнение способов формирования фонда капитального ремонта. 2.Обсуждение. В настоящей статье продолжаем сравнивать способы формирования фонда капитального ремонта: 9. Субъект распоряжения средствами фонда капитального ремонта.
Краткое содержание: 1. Сравнение способов формирования фонда капитального ремонта. 2.Обсуждение. В настоящей статье продолжаем сравнивать способы формирования фонда капитального ремонта: 4. Выбор кредитной организации, в которой размещаются средства фонда капитального ремонта.
Краткое содержание: 1. Способы формирования фонда капитального ремонта. 2. Сравнение способов формирования фонда капитального ремонта. 3.Обсуждение. Существуют следующие способы формирования фонда капитального ремонта (ч.
Краткое содержание: 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту. 2.Обсуждение. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта,
Краткое содержание: 1. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт. 2.Обсуждение. Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Краткое содержание: 1. Общие положения. 2. Обсуждение. Капитальному ремонту подлежит имущество, нормативное техническое состояние которого невозможно обеспечить в процессе текущего содержания и проведения текущего ремонта,
Сегодня поговорим о размере платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Очень часто существует непонимание между собственниками помещений в МКД и управляющими организациями,
Новые правила - мыть полы каждый день С 1 марта вступают в силу новые санитарные правила, в соответствии с которыми управляющие компании теперь обязаны проводить влажную уборку подъездов ежедневно с применением моющих и чистящих средств.
Краткое содержание: 1. Текущий ремонт общего имущества в МКД. 2. Обсуждение. Содержание общего имущества в МКД неразрывно связано с его ремонтом. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности,
Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом МКД, находящимся в их долевой собственности (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).
Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2)
