Кадастровый паспорт на квартиру / Земельное право - 10962 советов адвокатов и юристов

Необходима ли оценочная стоимость квартиры из БТИ при оформлении дарственной на квартиру в Регистрационном центре? Второй вопрос - необходим ли техпаспорт на квартиру и не является ли он просроченным, если сделан 5 лет назад?

Я являюсь владельцем гаража который входит в состав гаражного кооператива. Я хочу выйти из ПГСК и зарегистрировать право частной собственности. Какие документы мне необходимо предоставить в подразделение Росреестра для этого?

Хотим купить нежилое помещение (по тех. паспорту) у моря. Продавец хочет получить все деньги во время подписания Договора купли-продажи у нотариуса и подачи документов на онлайн регистрацию. Можно ли отдать всю сумму сразу? Чем я рискую? Продавец не женат, недвижимость ему досталась по наследству. Да, и у него нет оригинала тех паспорта на объект.

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимы для продажи приватизированной в 1993 году квартиры в Челябинской области. Я - собственник квартиры, но с 1995 года я проживаю в другом регионе.

В квартире никто в данный момент не проживает. Спасибо.

Где и может ли собственник квартиры в многоквартирном доме получить копию кадастрового плана земельного участка на котором расположен многоквартирый дом с указанием расположения дома на этом участке? В управляющей компании такого документа нет.

Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры и куда идти оформлять их?

Квартира приватизированна.

Женщина за долги хотела продать мне купленную на себя (договор купли-продажи и простая доверенность на продажу от предыдушей хозяйки) 2 х комнатную приватизированную квартиру, где прописаны только ее дочь (21 год) и внучка (3 года), но перепрописать их к сестре не получилось из-за сторонних причин. Могу ли я купить данную квартиру с прописанными детьми и как правильно составить документы на выписывание этих детей в течении 1-2 лет в дальнейшем, с целью последующей продажи квартиры. Эти 1-2 года они будут жить в этой квартире, пока не приобретут другое жилье или не вернут долг и останутся в этой. И какие есть подводные камни в этой ситуации. Спасибо.

У меня есть собственная квартира в Москве. Я гражданин Казахстана и хочу сделать часть квартиры, дарственную. Дочь тоже гражданка Казахстана, что нужно для этого какие документы заранее подготовить и куда обращаться? Я женат нужно согласие супруги?

Я являюсь покупателем, как юридически правильно оформить покупку квартиры, какие документы мне должен предоставить продавец, кто оформит сделку, какие документы должны остаться у меня на руках, и куда мне с ними потом идти?

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

Просим Вашего юридического совета. Ситуация следующая: Мои родители, в июле этого года купили квартиру в пригороде, по жилищному сертификату. Квартира наход. В двух-квартирном доме, стоящим на земле (т.е. 1-этажный дом, с огородом), право собственности на землю на момент сделки с квартирой было не оформлено, (только было право постояного (бессрочного) пользования), продавец обещал. Дооформить всё в теч. 2-месяцев, время прошло и нет никакого результата, даже не можем до них дозвониться, получилось так, что право собственности на квартиру есть, а что делать с землей, куда идти не знаем.

Спасибо.

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

Вступила в наследство и уже получила свидетельство о праве на наследство-какие документы не обходимы для регистрации права собственности? Так же хочу обьединить с уже имеющейся долей в этом жилом помещении на праве дарения.

С чего начать оформление новых документов на собственность дома? Имеется домовая книга, план дома, свидетельство на право собственности земельного участка все документы старого образца, выданные до 1991 г.

Я произвела реконструкцию квартиры с целю ее благоустройства (квартира в старом фонде одноэтажной постройки без элементарных удобств) и обратилась в городскую администрацию для ее законного оформления. Городская межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства выдала мне выписку из протокола о решении считать возможным сохранить объект в установленном законом порядке при условии согласия соседей. Какие документы я должна предоставить в суд для законного оформления реконструкции квартиры.

На момент производства реконструкции квартиры я взяла у соседей письменное разрешение на свою реконструкцию.

Спасибо.

У меня 1-я квартира в ветхом доме (по св-ву о регистрации права 25.5 м кв.,а в техническом паспорте указана общая площадь 34.1 кв м,в том числе: подсобное помещение 11.9,комната 13.6, холодная подсобная 1.8, холодная подсобная 6.8 кв.м).Управление по земельным ресурсам предложило мне 1-к квартиру в новосторойке общей площадь 28 м кв,в том числе жилая 12 м кв., тем временем как соседке с верху, у которой идентичная квартира, предложена квартира в том же самом новом доме, но с площадью 36 м кв. Подскажите пожалуйста, какая площадь учитывается при расселении из ветхого жилья и почему предоставляемая площадь новых квартир разная? Спасибо!

1. Дом сталинка, 2 этажа, 1953 года постройки. В подвале дома шамбо кирпичной кладки, протекает. В техническом паспорте на квартиру стоит отметка, что водоснабжение и канализация - централизованные. УК отказывается устранять неполадки по заявкам о протечек встроенного шамбо.

Вопрос:

1. Должна ли УК обслуживать шамбо? Куда обращаться? На какие нормативные документы ссылаться?

2.Как подключить дом к центральным сетям канализации города? Чем это регламентировано? Есть ли образец заявления?

Покупаемой мной квартиру был произведен демонтаж кладовки не затрагивая стен, у продавца квартиры справки квартиры о законности данного действия не имеется справки, могу ли я потребовать справку из БТИ?

Скажите, пожалуйстаа, может ли быть что у участка есть кадастровый номер, но нет кадастрового паспорта? …как уверяет продавец у него так, и что сделку купли-продажи мы можем совершить имея лишь кадастровый номер...

Я приобрела квартиру, балкон застеклен, везде атепан, на балкон выделены батареи отопления, на одной из был кран (как оказалось). Кран сорвало, залило соседей снизу (я на 4-ом этаже) горячей водой, требуют возмещения ущерба. Но я-то не виновата, я даже не знала об этом кране. Должна ли я платить ущерб?

В документах на собственность жилья стоит дом №60 кв 1. На самом деле это просто жилой дом. Кадастровый план дома есть. Как написать заявление в суд об внесении изменений в документе на собственность.

Здравствуйте! Начну с подробного описания. Я недавно приобрела под маткапитал 1/4 часть от общего дома. Этот дом раньше был муниципальной собственностью, после приватизации собственников им выделили доли, на каждого по 1/4. В данный момент долевые существуют как квартиры: у каждого отдельные вход, коммуникации, счетчики. Земельные участки у каждого в собственности, приватизированы. Вопрос: могу ли я долевую переоформить в квартиру? Как это сделать, учитывая что на меня и моих двоих детей существует доля?

Квартира приватизирована на 3 доли, я покупаю долю у бывшего мужа. Где нужно оформлять сделку, какие документы нужны, нужен ли отказ от совершеннолетнего сына (25 лет)?

Оформлением документов после перепланирвки квартиры (и до) занимается частное лицо. Ремонт закончили в феврале 2014 (начинали в ноябре 2013 имея разрешение на перепланировку), уже октябрь, а документов на квартиру мы никак не получим.

Вопрос. Какие инстанции нужно пройти и какие реальные сроки оформления после перепланировки?

Имеется дом, на два хозяина. Вход раздельный, коммуникации раздельные, лицевые счета раздельные, но оформлена собственность на меня как 1/2 доли дома, а на второго, поскольку куплен на маткапитал, доли определены на всех (мужа, жену и их несовершеннолетних детей). Сейчас стал вопрос о том, чтобы эти две половины оформить как самостоятельные объекты-квартиры. Обратились к нотариусу, чтобы в порядке 252 ГК составить соглашение о разделе дома (оформить выдел долей из общего имущества), получили отказ-мотивирует тем, что у нас уже определены доли и ст. 252 на этот случай не распространяется. Что делать?

Ситуация такая, хотим оформить документы на садовый участок, в 2005 году купили пользуемся 10 лет платим все взносы и за свет. Из документов есть только право собственности на первого владельца, членская книжка и расписка, что человек получил деньги. Собрали всю информацию, был суд. Владелец этого участка умер. Судья сказал нам, что ни чем помочь не может, чтобы мы ждали ещё 5 лет, только тогда по истечению срока 15 лет, мы можем снова обращаться в суд и тогда результат будет в нашу пользу. Скажите Ваше мнение, действительно ли ни чего нельзя сделать? Мы боимся, что администрация будет ходить с проверкой, а у нас документов нет, мы не хотим потерять участок в 7 соток. За которым ухаживали 10 лет. Помогите...

Иду принимать квартиру в новостройке, какие документы должен предоставить застройщик при приёме, кроме акта приёма передачи?

Необходимо сейчас оформлять договор дарения доли квартиры 3-му лицу, являющемуся близким родственником (отцом), у нотариуса, если собственников 2-е на праве общей долевой собственности по 1/3 и 2/3 доли? Раньше этого не требовалось.

Хотим купить дом на зем. участке, дом построен в 2018 году, по тех. паспорту различается положение окон (в одной комнате на другой стороне) в холле оно отсутствует на плане (а в реальности есть).

Продавец утверждает, что тех. очень нужен был только для постановки на кадастровый учёт,и он нигде не будет нужен в последствии. Так ли это? Считается ли другое расположение окон незаконной перепланировкой.

Так же,на этом плане отличается литера дома (вместо А, стоит Б) продавец настаивает, что это не проблема и проверка была до присвоения реального номера.

Что мне необходимо сделать для регистрации квартиры в ЕГРН? Квартира в общей собственности с дочерью по договору мены с 1996 года. Куда мне нужно обращаться и какие документы необходимы?

Если в квартире была произведена перепланировка, и нет пока паспорта из бти, то могу ли я подарить квартиру сыну или надо в начале получить этот паспорт?

Продаю квартиру, технический паспорт от 2005 года. Надо ли заказывать новый технический новый паспорт, чтобы сделка купли-продажи состоялась?

Хочу приватизировать квартиру. В БТИ после замера сказали, что надо заполнить декларацию об объекте недвижимости. Что для этого нужно и куда надо обращаться?

Прошу помочь в решении вопроса по снятию двух комнат с кадастрового учета, для переоформления технического паспорта в БТИ и постановки на кадастровый учет уже с новыми данными.

Россреестр указывает на то что с заявлением о снятии с кадастрового учета должен обращаться собственник то есть (ДЖП г.Москвы) что делать в данной ситуации?

Прошло два года с момента папиной смерти, он владелец квартиры там прописанны я сестра нам надо поделить долю на двоих.

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

Как узаконить перепланировку в квартире именно в Севастополе. Снос не несущих стен. Увеличение санузла. Студия из двух комнат и коридора. Буду признателен за ссылки на статьи НПА и пошаговую инструкцию по компетентным учреждениям.

Папа оформлял на меня дарственную на ДЕВИЧЬЮ фамилию, сейчас я хочу оформить дарственную на маму, но оригинал свидельства о браке забыли взять, подойдет ли только КОПИЯ свидетельства о регистрации брака?

У меня имеется квартира в совместной собственности (была получена во время приватизации). Как мне оформить дарственную на свою часть сестре?

Двухкомнатная квартира, в ней есть две доли, принадлежат разным людям (один там проживает, другой умер). Нужно ли давать родственникам умершего ключи от квартиры, если они ещё не вступили в наследство?

Продаю комнату в 11 комнатной квартире, уведомлять сособственников не хочу, их слишком много. Сделку буду оформлять 2 договорами: дарение доли и купля продажа уже сособственнику. Комната 12,5 метров, жилая площадь квартиры 129 метров. Могу ли я в договоре дарения указать 1/1290 долю, дабы покупатель заплатил символический налог. Спасибо, Ольга.

В 2003 году купил квартиру с небольшой перепланировкой, но закона о перепланировке не было! Теперь хочу продать, а меня заставляют оформить перепланировку, как мне поступить?

Как собственник жилья я хочу переписать квартиру на свою мать, ей 90 лет. В МФЦ сказали что это делается в простой письменной форме. Решение принято для выписки бабушкой своего внука, с моего согласия. Какие риски могут возникнуть после дарения жилья у меня? Что я должна сделать чтобы после суда снова стать собственником, вдруг нотариус усомниться в ее намерениях?

Я хочу передать долю в принадлежащей мне квартире близкому родственнику с условием, что никто из нас не может продать, подарить или сдать свою долю без согласия другого. Как я понимаю в договор дарения доли это не вписывается, какие есть другие варианты?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Я совсем запуталась!

Месяц назад моя дочь задавала здесь вопрос по поводу дарения ей 1/2 доли квартиры. Большинство отвечающих сказало, что нужно обращаться к нотариусу.

Но ТРИ НОТАРИУСА подряд, которых мы обошли, сказали нам, что конкретно в НАШЕМ СЛУЧАЕ нотариальное удостоверение не нужно. На горячей телефонной линии Росреестра нам тоже сказали, что в нашем случае можно и без нотариуса обойтись. (хотя месяц назад на той же горячей линии нам ответили, что без нотариуса обойтись нельзя)

Как же на самом деле правильно? Обязательно ли нотариально удостоверять сделку?

Подробности:

* хочу подарить 1/2 долю квартиры дочери.

* квартиру я купила 2 года назад, БУДУЧИ В БРАКЕ.

* на данный момент ни на какие доли квартира НЕ поделена и ПО ДОКУМЕНТАМ она ЦЕЛИКОМ принадлежит мне.

* при этом по закону эта квартира является СОВМЕСТНЫМ имуществом, поскольку куплена в браке.

* согласие супруга УЖЕ ЕСТЬ (оформлено через нотариуса).

В прошлом году в долевом строительстве купила за наличку квартиру. Оформляла договор только на себя. Теперь дом достроился и надо оформлять собственность в регпалате. Но я бы хотела чтобы моя 14 летняя дочь тоже имела собственность в этой квартире. Но мне сказали что дочь вписывать нельзя только можно написать на неё дарственную у натариуса после того как я оформлю собственность на себя. Вопрос: после того как я оформлю дарственную на 1/2 доли на свою дочь мне потом надо будет в регпалате заного документы переделывать или нет?

Хочу, чтобы в итоге моя однокомнатная квартира принадлежала гражданину Таджикистана. Он не является родственником, но минуя своих детей, я хотела бы узнать, как передать ее в его собственность-по завещанию или договору дарения. Есть ли какие-то моменты, которые могут этому воспрепятствовать? Есть ли различия в том, квартира это будет или комната в ощежитии? Реально ли это осуществить по нашему законодательству? И как он может ей распорядиться-жить в ней, сдавать в наем или продать? Спасибо за подробный ответ!

Купили с дочерью квартиру на долях в Реутово, Подмосковье. Хочу подарить дочери свою долю. Как я могу оформить все документы на дарение? Обязательно через натариуса или можно через услуги юридической компании?

Как правильно перевести приватизированную квартиру в часть жилого дома. Квартира расположена в 5-ти квартирном деревянном доме. Хотим оформить землю в собственность. Написали заявление в местную администрацию на резрешение оформления земли в собственность, администрация ответила, что прежде надо перевести квартиры в часть дома, жильцы одной квартиры не хотят переводить свою квартиру в часть дома, а без них не делают перерегистрацию в регистрационной палате. Вот и получается, что 4-е квартиры хотят перевестись в часть дома и оформить землю, а пятая нет. Посоветуйте как лучше поступить и подскажите как это сделать. С уважением, Ирена.