Как снести старый дом и построить новый - 336 советов адвокатов и юристов

У меня дом стоит на меже который оформили без разрешения на строительство и теперь у нас новый сосед требует о сносе этого дома он имеет право на это?

Имею в собственности частный дом. В данный момент ситуация такова, что мой дом окружен буквой "Г" двухэтажным магазином другого собственника. Раньше это был двухквартирный дом. Здания находится на линии межевания. Вопрос! 1)Могу ли снести старый дом и построить нежилое здание для магазина на участке старого дома? 2) Нужно ли отступать от чужого магазина или можно строить впритык? 3) Если отступать, то сколько метров? 4) Как лучше, узаконить реконструкцию или списать старый и построить новый?

Купил участок в моск. Обл. ижс со старым домом в ипотеку. Хочу построить новый рядом. Разрешение на строительство второго дома на участке не дадут, сносить старый не имею права по кредитному договору, до 1 марта 2015 г. чтобы зарегить по дачной амнистии построить не успею. Вопрос как построить и зарегистрировать новый дом не снося старый? Спасибо.

Я узнала у юриста на этом сайте, как построить бесплатно второй дом на участке, если уже имеется старый дом. Мне сказали разделить участок и тогда не нужно будет разрешение брать. А скажите, пожалуйста, как разделить участок? С уважением Людмила.

Купили участок с недостроем. Пристроили дом, оказалось, что наш дом залезает на земли железной дороги. И теперь нам не могут сделать кадастровый паспорт на дом. как быть? Как оформить дом. земля у старого хозяина была в аренде у администрации города.

Продаётся участок в городе с домом \его снесли как плохой, в документах не снесённый 90 м. кв.\ , 2 собственности по отдельности, думаю купить участок и построить новый дом, как оформить документы чтобы налоги не платить при продаже нового дома с участком?

Приобрел здание с земельным участком... в свидетельстве нет ни каких обременений, но нашел на сайте в интернете, что данное здание является объектом культурного наследия, ни каких охранных обязательсв я не подписывал..

В связи с эти вопрос могу ли я снести данное здание так как являюсь его владельцем... провести инвентаризацию и снять данное здание с учета..?

Какие могут быть последствия и на каком этапе?

У меня есть право собственности по 1/3 доли на дом и соответственно на землю. Дом снесли, на том же месте построили дом с заменой фундамента и увеличением жилой площади. Переходит ли моё право собственности на новый дом или надо оформлять заново?

Есть земельный участок. На нем стоит старый дом, разваливается. Земельный участок и дом зарегистрированы в Россреестре, есть кадастровые номера.

Земельные участки раньше выдавались под ИЖС.

На этом участке мы построили новый дом. Написали заявление в МФЦ и архитектуру чтоб зарегистрировать его.

Нам отказали в связи с тем, что зона земельного участка оказалась П-4, и она не позволяет строительство жилого дома. Изменять зону с П-4 на Ж-2 А они отказались.

Получается нам нужна зона Ж-2 А (или другая зона) чтоб иметь право построить дом и официально его зарегистрировать.

Как нам зарегистрировать официально дом?

Как получить кадастровый номер на новый дом?

Что вообще делать?

Какие есть санкции если дом построили без разрешения?

Помогите пожалуйста.

Спасибо.

Хочу получить разрешение на строительство. Но на моем участке стоит дом! Построенный еще моим дедушкой. Я не знаю оформлен он или нет! Если и оформлен то на моего деда. Могут ли мне дать разрешение на строительство на этом участке? И в каком случае? Если дом все таки оформлен на кого то, что делать? P/s земля после смерти бабушки осталась моему отцу. Сейчас принадлежит мне, дочке.

Живем семьей на участке в общей долевой собственности уже лет 16.,после смерти бабушки. Старый дом, ему лет 60,стал разваливаться. Он еще и с соседями на два участка. Построили маленький садовый домик. Участок 7.5 соток неразделен и неделимый. Может ли один из собственников через суд добиться снести наш домик? И можно ли его на себя оформить?

Куплен земельный участок с домиком по частной расписки в 2004 г.. Сейчас построили новый дом, можно ли узаконить и сделать документы на себя. Ни кто не прописан в данном доме

Из документов у меня честная расписка и домовая книга.

Дом ранее был записан на свекровке, сейчас она документы переделала, половину дома продала мне, а половину подарила сыну. Если мы будем строить новый дом, то у мужа половина будет также т.к мать ему подарила? Или мы новый дом построим можно все это переделать в плане документов? Просто в случае развода не охота остаться не с чем.

В 1996 году купили дом. Дом был бревенчатый, ветхий. Проживать в доме стало невозможно. Решили реконструировать его. В управе, когда обратились с этим вопросом сказали, что можете это сделать. Когда строительство подвели уже под крышу соседка написала жалобу и грозиться, что дом я вас заставлю сломать, что нашла она закон, что мы должны отступить на 3 м от границы раздела.

Много лет назад получили землю с домом, но дом был старый и без документов, поэтому мы быстро возвели новый. Сейчас хотим оформить новый дом и снести старый, но так как на старый документов нет, появились проблемы. Скажите, пожалуйста, что делать? Заранее спасибо.

На земельном участке есть жилой дом, стоящий на кадастровом учете. Он зарегистрирован как блок жилого дома блокированной застройки (сам дом состоит из 2 блоков). Дом деревянный.

Собственность не долевая, все блоки выделены в натуре, стоят на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам.

Мы хотим построить блочный/кирпичный дом на участке, но законодательство не позволяет строительство 2 жилых домов на участке, можно лишь построить хоз. блок.

Можно ли построить на участке второй дом с коммуникациями и зарегестрировать его как хоз. блок?

Есть ли ещё варианты, как законно постороить ещё один дом на участке, не разделяя его на 2 части (это не получится, так как размер каждого из них будет менее 6 соток, и их нельзя будет зарегестрировать).

Обратилась в налоговую с целью получения вычета на построенный дом. Мне сказали, что я должна предоставить справку, что прежний дом, на месте которого велось строительство, был непригодным для жилья. Кто может дать такую справку? Правомерно ли такое требование со стороны налоговой?

5 лет назад я купил участок с домом (на участок и дом были документы) . Дом был на участке старый, я его снес самовольно нигде это не зарегистрировав и построил новый. На новый дом получил документы. Через пару лет продал новый дом с участком показав документы на новый дом и участок, а про старый дом забыл и не отразил его в продаже. Сейчас на меня повесили долги, старый дом до сих пор весит на мне и на него повесили арест. Новый собственник владеет собственностью более 4 лет.

Что грозит новому собственнику?

И могу ли я снять с регистрации дом?

Есть документ на разрешение реконструкции частного дома, этот дом снесли и построили новый. Можно ли исправить или дополнить этот документ как разрешение на строительство. Спасибо. Псковская обл.

В 2014 году в Алтайском крае в г. Бийске было наводнение. Дом подтопило, его снесли осталась земля в собственности. Могу ли на этом участке построить дом? соседи рядом живут.

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Когда то давно было продано половина участка и 1/2 дома. Сосед давно построил новый дом и живет в нем. Старый используется под сарай. Говорит на снос денег нетКак можно снести свою часть не жилого дома, которая в аварийном состоянии и того гляди рухнет. Заходить в него боимся там провалился пол над погребом и стоит вода. Свет включать боимся и еще на нем крепится наша газовая труба и это наверно опасно.

Во время выполнения кадастровых работ в отношении моего земельного участка и формирования межевого плана, были получены кадастровые выписки. Оказалось, что новый дом, зарегистрированный в 2009 году в Едином государственном реестре, в выписке не отразился, там числится старый, уже разрушенный, дом 1954 года постройки. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, что делать? Законно ли с меня требовать оплатить какие-либо дополнительные расходы? Гатчинский район Ленинградской области. Спасибо.

Я наследник. После смерти матери по завещанию 1/2 дома и земля досталась мне. 1/2 дома и земля отца. Дом куплен 1998 г., а в 2000 г. родители развелись. Но дом поделили только в 2005 г, все это время они вместе проживали как супруги. В 2015 г отец строит новый дом на свои деньги мама пенсионер не работала, и до пенсии была опекуном бабушки 10 лет. В 2017 г. мама умирает мне оставляет завещание его пытались оспорить мои родственники, суд на моей стороне. С марта 2021 г я собственник 1/2 дома, мне грозят тем, что с меня потребуют выплату за строительство дома и ремонт дома (отец считал, что это его дом). Меня с 2017 г туда не пускают и у меня даже нет ключей. Я не знаю, что они там настроили без меня т.к я переехала в другой город. Я планирую подавать иск на вселение. В доме еще прописаны 2 брата, я нет, смогу ли я их от туда выписать? У меня вопрос смогут ли с меня потребовать возмещение строительства дома?

В 2004 г. купили дом с участком за 400 000, в 2007 г. старый дом снесли и построили новый, зарегистрировали в регпалате в 2007 г. и получили новое свидетельство. В 2008 году дом вместе с участком продали за 2 010 000 рублей, в связи с этим у меня вопрос, должна ли я платить налог с суммы превышающей 1 000 000 рублей, если да, то почему дом же был приобретен в 2004 г. то есть находился в собственности более 3 лет. за ранне спасибо за ответ.

Алгоритм получения разрешения на строительство нового дома на своей земле в частном секторе (не на дачном участке), всё что для этого надо.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

До брака у мужа был ветхий дом, в зарегистрированном браке мы с ним построили новый дом, прожили 16 лет, я в доме прописана, но дом не узаконен, теперь муж решил развестись со мной. Хочет чтобы я ушла, как мне поделить дом, а с узаконением он затягивает время.

Хочу построить дом на месте старого дома, на участке земли который по завещанию должен мне принадлежать, но в права я еще не вступил.

Здравствуйте! Снесли старый дом и построили новый, при оформлении документов можно ли было его оформить на двоих владельцев? И если его оформили на одного владельца, можно ли его переоформить на двоих.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации: Мать моего мужа подарила ему дом, а земля принадлежащая ей была в бессрочном пользовании, на основании св-ва права собственности на дом мы оформили землю на него, точнее земля еще на оформлении. Мы хотим постоить дом на деньги от проданной мной квартирой, могут ли после смерти матери сестры или брат оспорить договор дарения и не будут ли они притендовать на нашу площадь. В этом доме никто из них никогда прописан не был так как они от другого отца, отец моего мужа умер в 2007 году. И может ли мать сама после того как мы построим дом забрать у нас все. Точнее оспорить договор дарения? Зарание благодарю.

Находясь в браке купили участок с домом на средства мат. капитала и построили новый дом, но не оформили, развелись. После развода по доверенности бывшего супруга сняла старый дом с учета, дала согласие нотариально выделить доли детям в новом доме. Но бывший супруг согласие на на оформление в собственность не дает и на согласие выделение долей детям. Подал на меня в суд на возврат мной материнского капитала государству. Как мне добиться присвоение долей детям в новом доме.

У меня такой вопрос. Купила часть дома, через некоторое время пристроили к этой части еще жилое помещение по границе своего участка, предварительно с разрешения соседки снесли ее развалившийся дом, в котором она уже давно не жила. Потом она продала свой участок с числившимся на нем домом на бумаге семье таджиков. Свою самовольную пристройку я через суд оформила в собственность и получила заключение, что она построена без нарушений. Пристройка деревянная. Сейчас сосед-таджик собирается строить новый дом на месте снесенного и в больших размерах, вплотную к моему дому. Строить будет из пеноблоков и двухскатную крышу. Т.е. все с его крыши будет литься под мой фундамент и дом просто сгниет, т.к. подойти и обслуживать его я уже не смогу. Может ли сосед строиться вплотную или, все же, должен отступить от моего дома? Земельные участки у нас разные, с разными кадастровыми номерами. Строится он хочет на 1,5 сотках (это весь его участок)

На земельном участке, находящемся в общей собственности дом разрушен от ветхости. Один из собственников, без участия другого построил новый дом. Второй собственник (сестра) живет на Украине, контакту не доступен, на участке не появляется. Куда обращаться для пересмотра доли собственников? Какие доказательства и документы нужны?

С 2016 года жилье должно быть в собственности не менее 5 лет чтобы при продаже не платить налог. Вопрос такой: участок с домом приобретен в 2013 году, дом снесен и построен новый, поставлен на учет в 2016 году, с какого момента будет считается эта недвижимость в собственности при продаже.

Имею в собственности земельный участок. Изначально (конец 50-х годов) на моей территории был построен деревянный сарай. Сарай своей задней стеной идет ровно по границе участка с соседом. И это (контуры сарая) - зафиксировано на плане участка (межевое дело). Я хочу снести этот старый сарай, и построить навес (стены - шлакоблок), так же - по границе. Но немного длиннее. Какие права соседа я ущемляю? .

У сына с бывшей женой был мат. капитал они купили на него старенький дом с участком, они не использовали весь капитал, часть им вернули и жена потратила эту часть. Через год этот дом снесли и на этом месте сын начал строить новый дом. Оказалось что жена сделала только себе и детям доли. Как будет делится новый дом? На двоих или на детей тоже?

Летом 2018 г. сломал старый дом и на его месте построил новый, в пределах земельного участка под ИЖС, увеличив площадь на 16 как м. Землю перевел в собственность в ноябре 2018 г..Могу ли я его оформить по дачной амнистии и как? И помешает ли в этом, расположенная на участке газовая труба низкого давления, которая проходила по фасаду старого дома, и так же нового, примерно в 20 см. От стены. Обременений в документах нет, а на единой карте ЕГНР есть охранная зона Спасибо.

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Мои родители оформили дарственную на дом до брака. Позже я вышла замуж и мы с мужем построили на месте старого дома новый дом. До настоящего времени дом не оформлен. Как будет делиться дом при разводе?

Вопрос по бракоразводному процессу в разделе имущества. Есть общий сын 7 лет. Может ли она отстоять свои права в разделе имущества, в то время как я (и мои родители) получили новое жильё взамен старого (ветхое жильё). Брак зарегестрирован в 2014 году. Прописку получил по новому адресу в 2022 году.

Ситуация такая: супруги давно женаты (более 30 лет), у мужа есть в собственности дом, который в советское время был ему подарен теткой, но старый маленький дом снесли, а на его место построили новый и боле большой дом.. так же имеется квартира, которую мужу дали в советское время как военному, он ее приватизировал в итоге на себя одного.. имеет ли жена право на раздел данного имущества? И если да, то чем это обосновано (какими законами)

Моя бабушка вдова участника ВОВ. Своего дома нет, живет у снохи, и прописана там. Дом был сына, но умер. Жилье на праве собственности перешло жене, т.е. снохе. Администрация нам отказала, ссылаясь, что сноха и свекровь - члены одной семьи.

Земельный участок в собственности, земли населен. Пунктов для ведения личного подсобн. Хоз-ва, расположен в селе. Дом в собственности, очень ветхий. В трех метрах от него строю новый дерев. Дом. Из коммуникаций - электричество. Старый дом под снос. Строит фирма по договору по моему личному проекту. Какими документами надо заручиться или начинать оформлять? Спасибо.

Дом сгорел, на старом фундаменте построил новый в 2015 г. Как узаконить постройку? В 2015 г. разрешения на строительство было не нужным, а сейчас? Какие документы необходимы для оформления дома юридически?

Останется ли право приватизации земельного участка ИЖС под сгоревшим домом, если МВК признает его непригодным для проживания? Спасибо!

По договору-мены получила жильте от администрации в октябре 2017 г. Дом оказался построен на старом захоронении, гробы строителями были зарыты и оставлены в подвале дома. То и дело находим человеческие кости. Жить в таком доме не могу, хочу расторгнуть договор-мены по переселению из аварийного жилья. Как это сделать, какова вероятность?

Здравствуйте, такая ситуация-Маме дали служебную квартиру, мужа и детей зарегистрировали в этой квартире, у дочки родились 2 детей, которых тоже прописали в этой квартире. Спустя какое то время мама оформила субсидию на приобретение квартиры, но дочь с внуками в субсидию не вписала. Через еще какое-то время дочь купила квартиру в том же поселении, но прописываться в ней не стала. А мама тоже купила квартиру и переехала туда с мужем и другими детьми. В итоге служебная квартира стала пустой, но ее не забрали - этот дом пошел под снос. Но по этому адресу остались прописаны дочь и внуки. Вопрос - может ли дочь претендовать на квартиру в новом доме по соц найму, если она с детьми до сих пор прописана в квартире, которую снесли, имеет другую квартиру в собственности и с момента сноса прошло 3 года?

Мне 46 лет. у меня двое детей, младшей дочери в феврале исполняется 18 лет. Бывший муж хочет хочет выселить нас через суд из дома, где мы прописаны с 2002 года. Брак был зарегистрирован в 1987 году. Развод был в марте 2003 года. Ему в 1994 году, когда мы были еще в браке, администрация дала право на приватизацию дома. Хочу спросить: на сегодняшний момент могу ли участвовать в приватизации этого дома, ведь тогда она это право не использовала, когда была в браке? И может ли он выселить меня с детьми? Идти нам некуда.