Капитальный ремонт замена стояков - 758 советов адвокатов и юристов

Как правильно составить заявление в Управляющую компанию по замене стояков ха, на и канализационный трубы. Дом 1971 года, ни разу не проводились работы по замене стояков. Должны ли платить собственники жилья по замене общедомовых стояков?

Кто оплачивает демонтаж-монтаж натяжных потолков при замене стояков отопления при кап ремонте. Также в туалетной комнате у нас стоянки водяные и канализационная закрыты пластиковыми панелями. Кто должен и за чей счёт должен происходить демонтаж и монаж этих панелей?

Вновь готовимся к летнему ремонту в подъезде. Соберем с жильцов деньги и побелим, покрасим, заменим окно, отремонтируем отмостку. Новая крыша есть, двери заменили. В чем будет заключаться капитальный ремонт? Стены будут менять? Скоро в складчину заменим и трубы канализации. И далее. В доме я давно живу одна. Дети арендуют жилье. У бывшего мужа свое жилье, а счет приходит на всех, кто когда - то здесь жил. Что делать?

Ук требует разобрать стену для замены стоянка. По плану стена капитальная, стояк изночально был закрыт ДСП доской. Сделали ремонт обои плитка, доска как была так и осталась только поклеили обоями положили плитку. Дому больше 25 лет. Квартира в ипотеке. Восстанавливать и демонтировать стены у меня возможности нет. На данный момент я в декретном отпуске и ребёнка воспитываю одна. Денег на ремонт нет. УК делать демонтаж и монтаж за свой счёт не собирается. Я не против замены, тем более, что несколько лет назад я обращалась о замене аварийного участка стоянка, УК отказала. Копии заявления не сохранила. Но сейчас делать новый ремонт нет возможности. Из за аварийного участка стоянка постоянная протечка у соседей внизу. Идут ко мне, я не против замены, но делать демонтаж и новый ремонт нет возможности. Прошу помочь в решении моей проблемы. Как мне поступить? Есть какие то нормативные документы, защищающий мои права? Спасибо.

Обязаны ли собственники дома включать данный вид работ по капремонту для ОСС по МКД "Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов", могут ли собственники не включать такое?

Ситуация такая в квартире делали ремонт и заменили стояк горячей воды на металлопластик. Оставили на потолке люк, в случае если соседи сверху тоже надумают менять стояк. Сейчас проходит капремонт по замене стояков на полипропилен. И меня заставляют менять мой металопластик на полипропилен. Имею ли я права отказаться? Соседи сверху спокойно могут к нам подсоединиться.. слесаря отказываются менять соседям стояк.. пока мы не поменяем у себя полипропилен. Спасибо за ответ.

Председатель ТСЖ, живущая под нами затеяла ремонт и предлагает заменит стальные стояки на полипропиленовые. Мы же три года назад делали ремонт и предлагали ей это-она отказалась. Сейчас у нас в ванной все зашито в короб и натяжной потолок. Вправе ли мы отказать?

Председатель совета собственников заставляет меня впустить в мою квартиру (я собственник) ремонтников для замены стояков отопления. Я против, так как эти работы предполагают демонтаж пола и потолка, а также ухудшат условия проживания, поскольку трубы сейчас проходят внутри стен, а их хотят вывести наружу, то есть стояк будет проходить у меня в комнате. На основании каких норм я могу не впускать ремонтников, поскольку председатель угрожает судом. Спасибо.

Я живу на 1 этаже в доме построенного в 1960 г., дом никогда капитально не ремонтировался. Сейчас необходим ремонт (замена) полов. Я исправно плачу за коммунальные услуги, в том числе и за капремонт. Должна ли Управляющая компания сделать ремонт за счет накоплений на капитальный ремонт.

Дом 1963 года постройки. Последний ремонт подъезда проводился в 2005 году. Жильцы подъезда хотят провести ремонт подъезда за счет УК.

Требуемый ремонт: замена окон, покраска стен, перил, побелка потолка, замена стояка и батарей отопления. Уборка подъезда после ремонта.

Вопросы:

1. возможно ли все требуемые работы провести за счет УК?

2. как оформить протокол собрания, чтобы провести данные работы за счет УК?

Могу ли я отказаться от замены стояков отопления, если у меня индивидуальное отопление, квартира после ремонта, а соседи с верхнего этажа вздумали менять их? УК обратилась с этим вопросом в суд. Если могу то на каком основании?

Пришла УК менять стояки отопления и водоснабжения в квартире. Новые стояки прокладывают в стороне от старых, в результате испортится ремонт. Можно ли отказаться от прокладки новых стояков? Чтобы УК подключилась к старым трубам.

МКД 9 этажей, стояки холодной воды в ужасном состоянии, дом сдан в эксплуатацию в 1990 г.

УК отказывает в замене труб за счёт текущего ремонта, ссылаясь на то, что этот ремонт должен осуществляться за счёт фонда капитального ремонта.

А за счёт капремонта по программе нам несколько лет назад заменили лифты.

Как возможно заменить стояки?

По гос. програме замена стояка была 12 лет назад. Мы тогда откпзались. Сейчас за чей счет будет замена стояков. Т.к.они требуют ремонта. Потекли.

Я собственник комнаты проживаю в бывшем общежитие, теперь статус многоквартирный дом! Собираются делать кап ремонт менять отопление. Суть вопроса: чьи считаются батареи в комнате и в местах общего пользования?

У нас в много квартирном доме ТСЖ хочет заменить стояки отопления. Старые стояки во всем доме зашиты в стены, нам предлагают вариант наружной установки в квартире. При этом они планируют сверлить пол и потолок. Можем мы собственники отказаться. Очень много квартир с хорошей отделкой; натяжные потолки, паркет-кто должен оплачивать восстановительные работы после таких переделок в квартирах.

Необходимо поменять стояки холодной и горячей воды, управляющая компания готова их понять платно, куда обращаться далее чтобы замена стояков была бесплатной?

Возможно ли проведение капитального ремонта в одной отдельной квартире одноэтажного двухквартирного дома? И должен ли ремонт быть согласован со смежной квартирой?

Спасибо!

В доме идет кап. ремонт, проблема возникла в замене стояков гор./хол воды, я готов менять, хочу чтобы восстановили мой ремонт как был, подрядная организ. Готова все восстановить но только насловах. По опыту замены стояков отопления вместе с батареями, они все разбирают, делают и СТРУДОМ восстанавливают. Возможно потребовать заключение с ними (или ДЕЗом, управой) полноценного договора (со сроками, штрафными санкциями и т.д.) на восстановительные работы моего ремонта?

Спасибо.

Слышала, что некоторым возмещают траты по кап. ремонту, т.е. при замене стояка демонтаж и монтаж потолка. Значит есть каки-то пути это сделать?

Очень нужна подсказка. Инфо по этому вопросу здесь много, но нужно уточнение.

Соседи снизу меняют стояки отопления на пластик по своей инициативе и хотя заставить нас завести их трубы и соединиться у нас в квартире (у нас трубы стальные). Они грозят взять предписание с УО пустить их к нам и будто бы мы обязаны, если не согласны, подписывать мотивированный отказ и будем нести сами ответственность за куски труб в перекрытиях.

Обследований УО у нас в квартире не проводила, стояки не признаны аварийными, никаких актов, я так понимаю, нет.

Вопросы:

1. При наличии каких предписаний с УО мы обязаны будем их пустить?

2. Какими документами при этом и кем должна быть прописана ответственность за качество работ (стыки, материалы труб)?

3. Достаточно ли того, что Вы укажете в ответах на п.1 и п.2 для того, чтобы в случае чего на нас не лежала ответственность перед соседями этажами ещё ниже (в т.ч. теми, кто меняет эти стояки)? Если нет, то что ещё нужно сделать.

Живем в многоквартирном двух этажном доме, оплачиваем все платежи, включая внутридомовое обслуживание. Обратились в ЖКХ с просьбой провести замену канализационного и водопроводного стояка-отказали, т.к.ничего не протекает, но так как мы меняем всю сан. технику в квартире, хотелось бы поменять старый чугунный стояк на современный пластиковый. Имеем ли мы право на бесплатную замену стояка коммунальщиками? Спасибо!

Возникла такая ситуация. Вчера пришла собственница квартиры с 8 этажа (9 этажный дом), и начала обвинять, что из-за того у нас старый металлический стояк ГВС у нее плохой напор воды. Уже успела подбить на замену стояка за свой счет, собственницу квартиры выше меня (я проживаю 4 этаже), собственник квартиры ниже меня колеблется. Причем просит заменить трубы с металлических на пластик. Наша УК устно не против такой замены, в некоторых квартирах собственники уже сами их поменяли. Но по закону, такая замена должна быть согласована с проектом дома, что, вряд ли, будет сделано. Если я соглашусь на замену стояка в своей квартире (при условии что собственники квартиры выше и ниже тоже ее произведут) , какие документальные подтверждения от УК я должен получить, чтобы если возникнет аварийная ситуация, они не смогли сделать меня крайним за "самовольное" распоряжение общим имуществом?

Согласно каким документам, Положениям проводится замена стояка холодной воды полностью с 1 этажа по последний, кто входит в состав комиссии по определению такой замены, как составляется такой акт?

Соседка требует половину стоимости от замены стояка в ее квартире, ,доступ к моей квартире и составление акта на двоих по замене ей стояка. Правомерно ли это?

В рамках капитального ремонта в нашем подъезде производится замена стоков в квартирах. Сотрудники УК вымогают денежные средства за услугу запорной арматуры на каждый стояк. Правомерны ли их действия?

Бригада узбеков меняла стояки водоснабжения. Разбили унитаз, но начальнику своему говорят, что так и было. Сколы свежие совсем. Что делать хозяину квартиры, чтобы возместить ущерб?

В многоквартирном жилом доме ТСЖ наметило замену стояка холодной воды. Моя квартира находится на 2 этаже 4-х этажного дома. В моей квартире напор воды хороший. На 3 и 4 этаже - слабый, т.к. забиты трубы. Управляющий требует, чтобы я за свой счёт разрушила кусок короба, чтобы можно было протянуть трубы на верхние этажи дома. Я - против разрушений в моей квартире. Существуют способы промывки труб химическими веществами и замена труб на верхних этажах. Имею ли я право препятствовать разрушению стены в моей квартире. На какие статьи ЖК я могу ссылаться.

В доме начался капремонт. Как узнать, что входит в бесплатные услуги? Интересует замена люка мусоропровода в квартире и деревянных окон на пластиковые. Где об этом узнать?

В 9 этажном доме, многоквартирный дом начали выполнять капитальный ремонт с заменой труб в квартирах. В моей квартире сделан дорогостоящий ремонт с заменой труб канализационного стояка и водопроводных. Могу ли я не пускать работников ЖЭУ в свою квартиру, ведь это моя частная собственность, и я категорически против проводимых работ по замене труб, т.к. я устанавливала качественные! И второе, может пострадать мой ремонт при замене! Как правильно отказаться от такой услуги?

Хочу за свой счёт поменять стояки водоснабжения. Какие нужны согласования и т.п. и в каких нормативных документах об этом написано?

Потек стояк горячей воды в туалете. Жек требует заплатить ему за работу и за материалы, так делать отказываются. Квартира не приватизированная. Должны ли они все поменять бесплатно?

Я отказалась от замены батарей и стояка в предыдущем году по обоснованным причинам. Могу предоставить в этом месяце доступ на замену стояка и батарей. Мне отказывают, что работы приняты и сданы в эксплуатацию. На каком основании мне не хотят поменять старье. За кап ремонт плачу.

Меняем экстренно стояк канализации так как там течь. Платим за материал и работу сами. В компании сказали что ждать 2 месяца. Можем ли мы потом возместить расходы через УК.

В доме начался кап. ремонт. Возникли проблемы с заменой стояка в ванной. 5 лет назад мы там сделали ремонт, заменили стояк с полотенцесушителем, соседка снизу не дала согласие на замену стояка у нее тоже. Труба делает изгиб и это все сейчас зацементировано и сверху плитка половая. Нам предлагают ее ломать, что бы поменять кусок железной трубы между этажами. Одну плитку мы сломали, но там надо еще ломать две, а то и все четыре. Я катергорически против. Что посоветуете?

Я не могу понять ст.36 общее имущество. Бабушке отказываются менять стояк бесплатно. Юристы написали что должны менять бесплатно и написали про ст. 36 но читая я нечего не понимаю где там написано что стояк общее имущество. Помогите пожалуйста мне завтра разговаривать с инженером.

Можно ли обратиться в управляющую компанию с заявлением о бесплатной замене стояка холодного водоснабжения, который находится в аварийном состоянии, если за мной числится долг 10000 рублей за ремонт и содержание жилья, но последние 2,5 года я плачу ежемесячно?

Живу на 14 этаже. Слесаря начали менять стояки горячего и холодного водоснабжения. Сломали стену канализационной шахты в моей квартире. Кто должен ее восстановить?

Идет кап. ремонт. Соседи хотят отказаться от замены труб ГВС ХВС. возможна ли такая постановка вопроса. Как ей воспрепятствовать*?

В нашей квартире не завершен капреьонь стояков холодного и горячего водоснабжения (не допустила мастеров квартира под намиЪ. УК предлагает подать на соседку в суд, сама УК отклоняется от решения вопроса. Как нам быть? Спасибо.

Где написано что собственник на первом этаже обязян вскрыть в квартире у себя полы для замены тепловой энергии (стояки отопления) при проведении капитального ремонта

У нас проходит программа капитального ремонта системы теплоснабжения многоквартирного дома, меняют стояки в квартирах, на сталь. У меня все поменяно на полипропилен, я отказываюсь менять. Мне говорят что региональный фонд кап. ремонта подаст на меня в суд. скажите имеют ли они право, и если имеют сколько штраф ляжет на меня?

Мы живем в приватизированной квартире в кооперативном доме. Возникла необходимость поменять стояк с холодной водой.

В соответствии с ЖК РФ ст. 166 ремонт общего домового имущества, а стояк хвс к нему относится, производится за счет средств капитального ремонта, на который сейчас со всех собирают.

Председатель нашего кооператива ссылаясь на Постановление Госстроя РФ, утверждает, что они не могут производить замену труб, только ставить заплатки.

Кто прав в этой ситуации? Кто должен оплачивать замену стояка холодного водоснабжения?

В нашем доме меняют стояк отопления и батареи по программе кап. ремонта. Я отказался от этой замены из-за того что стояк идет по стене которую я когда то утеплил с разрешением УК.Восстанавливать стену после замены труб за свой счет это финансово затратно+греть батареи сильнее не станут т.к. отопление регулируется согластно уличной температуры. Смогут ли меня насильно заставить менять стояк чере суд?

Прорвало трубу ХСВ (отвод от стояка) и затопило соседей. Дом 1968 г. постройки без капремонта разводки от стояков (стояки меняли лет 10-15 назад). Естественно никаких плановых обходов-проверок со стороны ЖКХ с целью выявления гнилых труб ни разу не было. Возможно ли привлечь ЖКХ к ответственности? Или хотя бы снять с себя оплату ремонта соседям?

Планируется в рамках капитального ремонта, замена стояков, радиаторов отопления, полотенцесушителя. Могу ли я согласиться только на замену стояков и полотенцесушителя, а прежние старые чугунные радиаторы отопления оставить?

Здравствуйте! Недавно приходили менять канализационный стояк по программе кап. ремонта, заменить то заменили, да только вот проблема (для уточнения, сан узел обделан стеновыми пластиковыми панелями), 2 штуки из которых, по видимому, когда доставали старые трубы, они сломали, причем сломали очень хорошо. В связи с этим, у меня вопрос, должны они возместить ущерб, либо они же должны их восстановить, либо же это мои проблемы и я за свой счет должен восстанавливать? Ведь как бы вина не моя, а слесарей, которые меняли трубы.