Конденсат на стенах - 95 советов адвокатов и юристов

Стена в моей квартире, смежная с соседской ванной, покрылась плесенью. Соседи не признают, что это по их вине. Я обратился в ЖЕК (устно), чтобы создали комиссию и составили акт. Из ЖЕКа обещали прислать сантехника посмотреть. Плесень стремительно растет, я переживаю за здоровье семьи. Подскажите, в какие сроки, после обращения ЖЕК должен составить акт, и правда ли, что пока будут разбирать наше дело в суде, я не должен делать ремонт.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Гипотеза: Приобрели квартиру на первом этаже в строящемся МКД. При приемке квартиры обнаружили, что в кухонном помещении располагается стояк шахты дымохода от газового котла и, в связи с отсутствием подвала, конец данной шахты с конденсатосборником размещен в нашей квартире. При этом в конденсатосборнике предусмотрено отверстие для слива конденсата, которое по мнению заказчика, собственник квартиры на первом этаже должен вывести шлангом в слив (само они этого не осуществили).

Вопрос: Имеются ли ограничения для размещения в жилых помещениях (квартирах) МКД на первых этажах устройства для обслуживания общедомового имущества (конденсатосборник всего стояка шахты дымохода от газового котла)?

На ограждении лоджии установлен кондиционер. Ограждение лоджии обслуживает одну комнату, входящую в состав моей квартиры.

Вопрос-является ограждение лоджии обще домовым имуществом и надо ли получать согласие собственников дома?

Можно заключить договор с газом в новостройке многоквартирном доме? Акт приёма не подписан, так как были записаны замечания при осмотре квартиры и претензия застройщику.

Сосед сверху установил кондиционер с выводом конденсата из трубки наружу. Трубка располагается на расстоянии 25-30 см от стены дома то есть она висит как шланг очень близко к стене. Имеет ли право управляющая компания требовать от него демонтаж такой установки кондиционера?

Был дан ответ юриста Антюхина А.В. на вопрос о переносе электросчетчика на улицу от 16.04.2016 - подобное требование не законны.

Хотелось бы знать на какие акты и законы надо ссылаться в этом случае.

С уважением.

У наружной стены внутри квартиры стоит шкаф. За ним образуется конденсат и в следствии плесень. Вызывал управляющую компанию и они мне сказали что я согласно каким то нормам не правильно установил мебель у наружной стены. Есть ли такие нормы?

Соседи снизу жалуются на шум кондиционера и то что конденсат, который отведён у меня на приличное расстояние, задувает ветром иногда им в окно. Шум лишь мешает ночью, но это дело обсудили, на счёт конденсата, спросил устроит ли их если я уберу все трубки максимально в сторону чтобы даже ветром не задувало, сказали пойдёт, НО сказали что все равно хотят чтобы я внешний блок убрал в другую сторону, так как зимой сосульки будут свисать и они боятся что они могут каким то волшебным образом упасть им в окно. Вопрос, при условии что ночью кондиционер не будет шуметь, отвод конденсата я уберу максимально в сторону чтобы их не беспокоило, может ли причина что сосульки которые зимой будут свисать с внешнего блока стать причиной штрафа для меня или заставить меня вообще убрать кондиционер? Уточняю, сосульки я могу зимой сбивать но не все, чисто физически до всех добраться не смогу.

Купил квартиру в Московской области 2023 г. (вторичка) с готовым ремонтом в МКД 2 эт (над 1 магазин). Установил 1 кондиционер в корзину (по проекту) слив сделал на улицу (над газоном) Установил с разрешения ук - 2 доп. карзины для кондиционера и установил кондиционеры. Вывод слива воды так же на газон.

"Добрые соседи" (не магазин) требуют через добродел (иными словами через ук и администрацию которая присылает предписание) убрать дренажные трубки отвода и сделать слив в канализацию.

Это война с "доброжелателями" нескончаемая.

Есть ли законное обоснование размещения отвода от кондеров на улицу при невозможности прокладки слива в нутри квартиры по причине покупки квартиры с ремонтом.

При этом в 99% квартир где стоят кондеры вывод слива у всех на улицу.

Можно просто забить на это, но...

Сосед снизу жалуется на кондиционер, (проживаем в Новосибирске). установлен на 5-ом этаже, 9-ит этажного дома (квартира приобреталась с установленным кондиционерам и тем же соседом). Сосед жалуется на капли и влагу от кондиционера. Существуют ли какие то нормы, изучив которые можно понять есть нарушение или нет? ведь принцип работы предполагает слив конденсата, а уже в какую сторону дует ветер не угадаешь, и количесвто дней с осадками, намного превышает количество жарких (когда работает техника) что делать? Как определить допустимы неудобства или нет? Более того написал жалобу в Жилищную инспекцию, как быть?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я купила квартиру в новостройке (дом с индивидуальным отоплением) в доме заселились не все жильцы. Мои соседи сейчас не протапливают в квартире т.к они там не проживают, а у меня в квартире стены со стороны соседей мокрые т.к у меня в квартире тепло, из-за разной температуры на стенах под обоями скапливается конденсат и появляется плесень, обои по всей стене пришлось оторвать. Подскажите пожалуйста понесут ли какую нибудь ответственность мои соседи?

Ситуация следующая:

УК выполнила работы по обработке от плесени, покраске и штукатурке стен на паркинге. В течении недели после выполнения работ - все было хорошо.

Однако, на паркинге трубы ХВС - не имеют изоляции, из-за этого летом стал образовываться конденсат и повысилась влажность. Из-за этого все стены снова пришли в ненадлежащее состояние, появилась плесень (буквально за месяц после выполнения работ).

Сейчас УК принесла акт и хочет чтобы председатель дома подписал эти акты, что работы выполнены. Акт при этом они принесли спустя 2 месяца (хотя по договору - нужно на следующий месяц).

Уважаемые юристы, пожалуйста выскажите свое мнение, как решить данный вопрос. По сути - работы хоть и выполнены - но все снова в ненадлежащем состоянии - по сути деньги на ветер. И УК просит чтобы акты эти председатель подписал - типо их вины нет в том что коденсат на трубах и повышенная влажность стала причиной разрушения выполненных работ.

Я могу требовать у У\к перерасчета квартплаты за ненадлежащее оказание услуг из-за скавзных трещин в несущих стенах по причине этого у меня в гостиной на потолке кандисат.

В 2015 году мы установили кондиционер, внешний блок висит на внешней стене нашей лоджии. Для подключения мы просили ключи от выхода на крышу у председателя ТСЖ, т.к. наша квартира на 12 этаже, и нужен был доступ для альпинистов. Председатель ключи дала, т.е. была не против установки кондиционера и была в курсе данной установки. 06 января 2020 года мы получили письмо от ТСЖ с требованием демонтировать кондиционер до 10.01.2020 года, будто его установка не согласована и является "самовольной установкой оборудования на конструктивных элементах здания, принадлежащих на праве общей долевой собственности". К слову наш дом не является памятником архитектуры, кондиционер соседям не мешал в течение 5 лет.

Соседский кондиционер висит около нашего окна, на расстоянии приблизительно 50 см. Закрывает вид из окна и брызги от дождя вместе с голубиным пометом постоянно попадают нам на окно. Попросила отодвинуть наружный блок хотя бы на метр, но соседи отказались.

Добрый день. Прошу помощи у всех-можно получить номер нормативного действующего нормативного акта по Московской области по разрешению на установки кондиционеров на жилых многоквартирных домах.

Соседка бегает снизу мол топлю её и мокрая стена у неё и плитка что то у тебя подтекает где то говорит, но у меня немного канденсат только возможно и не более, а так всё сухо. Угрожает что что-то куда то напишет... как поступить?

Конденсат кондиционера соседей сверху стекает по стене фасада и капает на мой балкон с потока на перила (капли разлетаются в стороны и пол на балконе сырой). Как лучше аргументировать своё недовольство соседям (чтобы они поставили хотя бы насадку на дренажный шланг для отвода конденсата).

Спасибо.

Разрешено ли это? И надо ли получать согласование?

Могу ли я перекрыть в своей квартире подачу теплоносителя в батареи при горизонтальной двухтрубной разводке системы отопления в мкд? Ситуация: нежилая квартира в мкд, общая гребенка коллектора в коридоре. Перед отъездом в декабре перекрыл батареи в квартире, закрыв на гребенке прямой и обратный вентели поскольку было подозрение на протечку на одном из радиаторов и нужно было срочно улетать по делам в другой город. Через месяц через предцедателя начали жаловаться соседи на "холод", однако в неотапливаемом помещении 19 градусов (топят очень сильно, в подъезде парилка, в квартирах +30. Для замера температуры специально попросил человека скататься). Окна и двери в квартире закрыты. Правомерны ли жалобы при соблюдении температурных нормативов и на какой закон в предстоящем споре с соседями опереться? Спасибо.

Имеем в собственности гараж в ГСК, пару лет назад поставили там кондиционер, обогреватель. Иногда проводим там время - жарим шашлык. В гараже стоят две морозильные камеры с продуктами (овощи, зелень, мясо).

Вопрос заключается в следующем. У нас новая проводка, стоят автоматы, поэтому обогреватель мы не выключаем никогда, в гараже даже в зимнее время плюсовая температура.

Стал жаловаться сосед. Причина жалобы - у него образуются сосульки из-за перепада температур. Мы за свой счёт попробовали заизолировать примыкающую стену, перекрыли ему часть крыши. Но теперь он все равно не доволен, сосульки так и остались. Грозится подать в суд.

Хотелось бы понять, имеем ли мы право использовать в гараже конвекторный обогреватель?

С верхнего кондиционера днем и ночью капает конденсат на наш отлив создавая шум и пачкая окна. Скажите пожалуйста, как добиться от соседей удлиннения дренажа, если переговоры результатов не приносят? Заранее благодарен.

Составляю договор на предэксплуатацию зданию, но форм/образцов никаких нет, в т.ч. в интернете

Требуется либо прислать форму договора (самое желательное) либо хотя бы полноценные разделы из договоров в отношении предэксплуатации.

Спасибо!

В жилой квартире установлен в ванной (с/у совмещен) вентилятор для ванной VENTS (я собственник). Я курю в ванной. Соседи жалуются на запахи из моей ванной и постоянно просят отключить вентилятор, хотя включаю его крайне редко, только когда повышенная влажность в ванной. Соседям рекомендую обратиться в Управляющую компанию, т.к. считаю, что дело не вентиляторе, а в неисправной вентиляционной системе дома (дом старый). Законно ли мое право, как собственника, устанавливать системы дополнительной вентиляции, ионизации и кондиционирования воздуха в своей квартире или надо все-таки спрашивать разрешения соседей и Управляющей компании?

Купили ферму с постройками с техпаспорт мне на коровники, земля для сооружения Производства и ведением с/х, вокруг настроили коттеджи на бывшей санитарной зоне этого коровника, теперь соседям мешает Ферма, кто пра?

Меня обвиняют в затоплении квартиры, которое я не совершала. Дом старый, 1948 года, аварийный, имеются заключения жил инспекции и тд. Сосед вошел в сговор с управляющей компанией, они пишут ему акты о затейных пятнах, которые образовались неизвестно когда. Я потребовала составить акт о состоянии моей квартиры, не написали ничего, кроме того, что часть трубопровода холодного водоснабжения заложена кафелем. Уже было два судебных разбирательства. У меня есть аудиозапись и фотографии, сделанные при составлении актов. Как привлечь к ответственности сотрудника управляющей компании за дачу ложных показаний в суде? Как признать акты недействительными, ведь они противоречат друг другу? Очень прошу помочь. У меня ребенок-инвалид, я пенсионер по уходу за инвалидом.

Занимаюсь монтажом окон более 10 лет. В основном все проблемы с запотеванием. У нас в городе ни одного решения в пользу монтажной фирмы нет. При желании экспертиза найдет причину не правильного монтажа-это неизбежно, так как при замене окна в старом здании сопряжено с тем, что мы не знаем что находится за старым окном, не возможно точно замерить, не знаем, есть ли полости под подоконником и т.д. . Много физических процессов влияет на запотевание окна, и как правило заказчик надевает каску и не хочет понять причину, а они есть и не всегда виновато окно И суд идет по принципу - решение в пользу малоимущего.

Прошу дать пошаговые действия согласования установки наружных кондиционерных блоков на фасаде жилого дома в новом жилом комплексе, а также пояснить, требуется ли обязательное согласование проекта установки наружных блоков системы кондиционирования с управляющей компанией?

Прошу дать толкование закона, а не копировать в ответ, статьи закона и нормативных актов...

Как заставить жилищную компанию в кратчайшие сроки устранить повреждение канализационных труб в подвале многоквартирного дома? Заливает подвал, запах нечистот разносится по всему подъезду. Сегодня написал заявление на имя директора ЖК, что дальше делать?

Как доказать, что плесень в соседней квартире образовалась не по моей вине. Когда я приобрела комнату в коммуналке, то там уже были следы от протечки с крыши. Но стена сухая и следов плесени нет. В данной квартире по проекту возле этой стены предусмотрена раковина, но т.к. я там совсем не жила и раковиной не пользовалась, у меня всё было перекрыто. Естественно, конденсата на трубах не могло быть. Но спустя 2 года я узнаю, что оказывается сосед из соседней квартиры (даже соседнего подъезда) со мной судился и у меня арестовали карточки (а у меня четверо малолетних детей). У него на смежной со мной стене в месте, где стоял диван образовалась плесень, а вся остальная часть стены чистая.

Соседка заставила начальника жку заварить вход в подвал. Сейчас в нашем подъезде никто кроме нас сараями не пользуется. У нас же там продукты, колос от машины. Правомерно ли начальник жку пошёл на поводу у не совсем адекватного человека (лишь бы не слушать её вопль)? И как его заставить открыть дверь в подвал?

Собираюсь установить приточный клапан на кухне в квартире.

Для этого не обходимо просверлить сквозное отверстие в стене (в подоконном блоке) диаметром до 100 мм. Отверстие будет выходить на балкон, т.е. его не будет видно со стороны улицы.

Нужно ли согласовывать данную работу? Если да то с кем?

Законно ли устанавливать входную группу когда металлическое крыльцо и лестница располагается непосредственно над приямком с продухом МКД?

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Является ли законным требование организации, осуществляющей проверку дымовых каналов. Сегодня получила акт о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов. Заключение такое: дымовой канал не соответствует нормативным требованиям и не пригоден к эксплуатации под газ СНиП 41-о 1-2003 п.6.2.7

При проведении проверки у представителей организации не было никаких приборов для проверки наличия тяги и не не только. Просто сказали, что у вас дымовой канал кирпичный, надо туда вставить трубу из нержавейки.

Данным дымовым каналом пользуется только наша квартира и согласно проектной документации дымовой канал кирпичный. Помогите пожалуйста, советом. Законно ли требование, а если нет то куда обратиться и на какое законодательство сослаться. За раннее спасибо.

РАЗРЕШЕНИЕ НА УСТАНОВКУ КОНДИЦИОНЕРА. По адресу г. Калининград, Московский проспект д. 76, на незастеклённом балконе общего пользования (предназначен для сушки белья - но 10 лет не используется по назначению жителями дома) установлен внешний блок сплит-системы. Арматура (трубопроводы и кабели в аккуратных коробах) установлена на стене внутри подъезда (за этой стеной квартира, в которой установлен внутренний блок кондиционера). Балкон выходит на внутренний двор. Хочу знать: Какие постановления, местные законы и т.п. я нарушил (если нарушил!)

Год назад провели в квартире шахту под кондиционер. Из стен на улице торчат трубки под слив. На этой неделе начался ремонт фасадов дома, и ТСЖ требует мои сливные завести в квартиру. Так как была не согласована установка. На словах год назад этот вопрос я у ТСЖ уточняла, мне все разрешили что я и сделала. Сейчас начинается какая-то странная История. Как быть? Прошу помощи.

Хочу заняться производством снэков (легкая пищевая продукция). Для сертификации нужно предоставить договор пределы помещения соответсвующий госту? Какому госту? И можно ли предоставить договор специально оборудованного помещения (кухни)?

Мы купили квартиру в новостройке. При приемке квартиры обнаружили много недоделок. Одна из проблем - сильно продувает углы стен, температура в них падает до минус 3-5 градусов. Нам сказали, что изнутри утеплять бесполезно, только снаружи. В договоре есть пункт, что мы можем расторгнуть договор в судебном порядке при неудовлетворительном качестве выполненных работ застройщиком. Вдобавок, не обустроена придомовая территория. Вопрос: 1. чего нам будет стоить расторгнуть договор (потеряем ли мы в сумме или нужна какая-то экспертиза)? 2. можем ли мы не принимать квартиру, пока не обустроят придомовую территорию? По договору нам ее должны передать по акту до 28 февраля. 3. можем ли мы потребовать неустойку за необустройство придомовой территории? 4. какие мы можем потребовать документы при подписании акта приемки квартиры, если все-таки застройщик устранит недоделки. 5. как узнать, что снаружи стену утеплили как положено по технологии, а не лишь бы как? Спасибо.

Являемся производителем косметической продукции.. Как регулируется законом применение этилового спирта в качестве компонента в составе продукции? % ввода, объем тары и другие ограничения.

если на даче установлен газовый конвектор с закрытой камерой и с коаксиальной трубой под окном с форточкой?

Использование нежилого помещение не по назначению.

Добрый день. Хочу открыть производство в помещении, у которого разрешённое назначение по выписке из Росреестра - розничная торговля. Если собственник согласится прописать в договоре аренды назначение помещения - производство, могут ли быть у меня в дальнейшем проблемы? Например расторжение договора аренды со стороны проверяющих гос органов, выселение, штраф?

Собственник не может изменить назначение помещения.

Мы живём на восьмом этаже в коммуналке под нами живёт женщина и постоянно приходит и говорит что у нас течет кондиционер прям ей в окно и портит ее имущество поначалу мы отриогировали и вызвали мастера он посмотрел и сказал что всё хорошо у нас с кондиционером. И я сидел смотрел час с включеным кондиционером ничего он нитечет. А соседка говорит что из него прям льется и ей в окно и на шторы. Проходу не даёт и домой к нам приходит грозит написать на нас. Жену уже достала. Можно ли как нибудь ее поставить на место.

, забор высотой 2 м,кирпичные столбики между ними забор из металлопрофиля какие существуют нормы проведения газовой трубы воздушным способом к частному дому, какие должны быть опоры для трубы, на какой высоте, на каком расстоянии от соседнего дома или участка, является ли нарушением проведение газовой трубы по забору.

Мы самостоятельно дома производим растительное масло с пряностями. (проект только на начальном этапе ещё не реализован). Но мы хотим получить все необходимые документы, чтобы иметь право на реализацию (ту декларацию и протокол). Арендного помещения нет, всё реализуем по фактическому адресу проживания ИП. Посоветуйте как будет более правильно указать адрес производства? Будет ли корректно указывать домашний адрес? Или необходимо всё таки снимать отдельное помещение?