Конденсат на стенах - 95 советов адвокатов и юристов

Помогите! Мы купили квартиру в новом доме! Начали делать ремонт и столкнулись с проблемой! Внутри несущих стен пустота и постоянный конденсат на стенах, при сверлении дыр дует ветер с отверстий! Что мне делать? Есть ли управа на застройщиков? Или мне придется утеплять за свой счет? Эта проблема у многих наших соседей!

У меня сильный конденсат на стене, на балконе. Соседка с низу жалуется, что у нее мокрый потолок и ремонт испорчен. В этом есть моя вина?

Я хочу установить наружний блок кондиционера на стене здания, выходящей на проспект. Какие документы я должен получить для согласования этой утсновки?

Оплатила две экспертизы. Одна по качеству панельных швов, другая-о возмещении ущерба, причиненного из-за некачественных панельных швов. Жду заключения.

В одной комнате моей кв. на стенах, где стыки рустов, с улице попадает влага, образуется конденсат, плесень. В течении года ТСЖ игнорировало мои заявления. Только с Гос. Жил.Инспекцией есть акты о моей проблеме. В актах и предписаниях-установить причину образования, устранить последствия промерзания, плесень. В сентябре при контрольной проверки исполнения ранее выданных предписаний, инспектор составил третий акт и направил бумаги в суд. Штраф 10 тыс ТСЖ по ст.19,5 ч.1.Частично ТСЖ поремонтировало с внешней стороны шов, и всё.Поэтому я обратилась к независимому эксперту. Меня пригласили на правление ТСЖ и они решили, когда я получу заключения и они их изучат, может быть, отремонтируют мне одну стену, что меня не устраивает. Со слов эксперта, проблема с плесенью, некачественные швы.

Нуждаемся в вашей консультации Мы заключили предварительный договор купли-продажи на новый дом. По обоюдному соглашению с продавцом въехали в дом. Составили расписку, что передаём всю сумму денег за дом. Однако прожив 3 дня увидели, что дом стал покрываться плесенью, конденсат выступал на потолках, стены стали сыреть. . Это причина не качественного строительства и нарушения технологии строительства. Сообщили продавцу, что отказываемся от сделки. Продавец сообщил, деньги позже отдаст. Как нам вернуть деньги?

Законно ли требование или предписание УК о демонтаже или изменении вывода кондиционера, который не сделан в канализацию (вывод конденсата на улицу)?

Квартира на 1 эт., угловая, северная, качество отопления низкое: радиаторы неравномерно прогреваются, а в малой комнате холодный - при горячем стояке, температура воздуха в среднем 17 град. И сыро. Слесарь регулярно сливает воду из системы отопления в подвале, пытаясь таким образом решить проблему. Швы зимой промерзают, на стенах появился грибок и в морозы есть конденсат. Не знаю как с этим бороться? Обращалась в управляющую компанию не раз.

Проживаем на первом этаже, одна стена в комнате выходит на лестницу, на ней всегда образуется черная плесень. Обращались в жилконтору, писали жалобу. К нам даже приходили смотреть эту стену, в итоге начали заливать что это все по причине того, что стеклопакеты стоят у нас и с кухни весь конденсат скапливается в последней от кухни комнаты. Официально ответили в письме, что нужно обратно обычные оке нам ставить, хотя по всему подъезду проблема только у нас, хотя стеклопакеты у всех стоят, еще такая же проблема в соседнем подъезде и тоже у соседей с первого этажа. Как повлиять на жилконтору, квартира не в собственности?!

Живем в многоквартирном доме, последний этаж. Угловая комната, две стены внешние. Сырые стены, на потолке в углу капли. Постоянно конденсат скапливается. К кому в данном случае обращаться и на что можно рассчитывать? МОжно ли требовать утепления, герметизации стены снаружи?

Татьяна, Москва.

В Балашихе в многоквартирном доме соседям не нравится, что конденсат капает с кондиционера моей квартиры. Грозят судом. Есть ли какой-то риск?

В нашем доме у соседа сверху установлены кондиционеры. Отработанный конденсат с них капает/льется (в зависимости от режима их работы) на наши балконы. Таким образом, в солнечную погоду пользоваться собственными балконами невозможно (находиться на них, использовать сушилку с бельем, оставлять коляску с ребенком).

Является ли это нарушением моих жилищных прав? Можно ли как-то воздействовать на соседа? Если можно ответьте, пожалуйста, поподробнее.

Просьба ответить на мой вопрос:

Я являюсь собствеником квартиры в доме Товарищества Собственников Жилья. Летом прошлого года я установил в квартиру кондиционер (сплит-систему). Наружний блок кондиционера был установлен на внешнюю сторону балкона, выходящего во внутренний двор.

На днях мне вручили предписание от управляющего ТСЖ, в котором говорится что мною нарушены "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" № 170 от 27.09.2003 г и положения главы №

4 Жилищного Кодекса РФ (Самовольное переоборудование и нарушение наружного оформления фасада здания). С требованием привести в проектное состояние, как допустивший "самовольное переоборудование или перепланировку, ведущее к нарушению конструктивных элементов"

Просьба разъяснить - правомерны ли требования управляющего ТСЖ. Разве является установка блока на балкон "переоборудованием или перепланировкой" ?

Спасибо.

Если нужно, то как его получить. Спасибо.

Счетчик моя собственность почему заставляют выносить на фасад дома, у меня видео, сигнализация перелез через забор обесточил и что дальше.

Мы являемся собственниками здания. Напротив стоит ещё одно здание распологающееся от нас примерно в 5 метрах. Собственники второго здания хотят получить от нас разрешение на установку кондиционеров, которые будут выходить на нашу сторону, а мы хотим имотказать. На основании чего мы можем это сделать? Можем ли мы сослаться на слишком маленькое расстояние между зданиями и где вообще можно посмотреть такой закон и как он называетчя.

Прошу помочь. Соседи с 17 этажа установили кондиционер с нарушением правил, а именно: слив конденсата выведен наружу. Теперь конденсат течет по стене и капает на мой подоконник. Что мне делать? Спасибо.

Управляющая компания просит предоставить разрешительную документацию на установку кондиционера, не хотят платить за возмещение ущерба за поврежденный кондиционер (сосульки с крыши свисают и при падении могут повредить систему) где ее нужно взять?

В середине декабря написали заявление в ЖЭК по поводу утепления межпанельных швов. Дует и стены сырые в углах. В какой срок обязаны устранить и влияет ли на это время года?

Есть необходимость поставить в квартиру кондиционер. Дом серии 600.11. Восьмой этаж. Хочется поставить на торцевую глухую стену (наша квартира крайняя). Стена глухая, во дворах, внизу газон вдоль стены (если точнее - СПб, ул. Гаккелевская, д.20, к.4). Нужны ли какие-то разрешения, если да, то какие? Т.к. председатель ТСЖ ключа от крыши не дает.

Москва. Квартира с отделкой, отвод конденсата в канализацию застройщиком не предусмотрен. Разместил кондиционер в предусмотренной застройщиком корзине. Конденсат вывел на улицу (на газон) Управляющая компания выставила предписание для устранения вывода трубки конденсата, ссылаясь на СНиП 2.04.05-91 п. 11.4. Правомерны ли действия УК?

Проживаем в пригороде Санкт-Петербурга. Хотим установить кондиционер с выносом внешнего блока на фасад здания. Дом не является исторически-культурно значимым. Для разрешения установки ТСЖ предъявлеят ряд требований. На сколько это правомерно? Спасибо!

Конденсат от кондиционера капает мне в квартиру на подоконник от малейшего ветерка, соседи не реагируют на просьбу отвести трубку кондиционера? Что делать.

В этом году, подходит срок замены электрического счетчика, я проживаю в частном доме, недавно обратился по этому поводу в "электросеть" и меня ошарашили тем, что замену счетчика, будут производить только с выносом на улицу, а для меня это крайне не удобно т.к. в округе очень много недобропорядочных граждан! Подскажите правомерно ли это!

УК отказывается заменить дверь в подъезде. Провомерно ли это? Сколько будет стоить подать заявление в суд на УК?

Как заставить застройщика проверить или устанить при обнаружении некачественные наружные швы со стороны оконного проема?

Дом на гарании, при подписании Акта приема-передачи квартиры 2 раза не подписывала, тк промерзание было - 7 градусов. Устраняли, мазали геометиком и пеной. В итоге прошел год, уже живу, снова промерзание-2 в углу окна, плюс щель в сантиметр между окном и подоконником. Вызвала гарантийный отдел. Застройщик присла комиссию из гарантийного отдела-акт составил, но не дал второй экземпляр и предлагает снова пенить и герметить. На мои доводы и бумаги по тому же проблемному окну, что возможно проблема так же и снаружи, те только внутренних работ недостаточно - отказывает вызывать верхолазов и обследовать фасад. Аргумент дом построен по гост, стройнадзор принял, давайте устраним изнутри.

Что можно сделать, как их заставить обследовать монтажные швы, фасад и устранить снаружи дома?

Где скачать регламенты рем, работ в многокварт, доме по ФЗ№52 от 30,03,1999 г, и прилож,№1 к правилам провед, рем,-отдел, работ из Правила пользования пом, в многокварт, доме гл 2 п 9

Может ли индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в соответствии с законодательством РФ, выполнять строительные работы без вступления в саморегулируемую организацию (СРО) с начала 2009 г? Существует ли перечень строительных работ, не требующих вступления в СРО?

Можно ли установить блок кондиционера не затрагивая фасад здания вообще. Установить поверх своего окна, закрепляясь на раму. То есть фасад не трогая вообще.

Нужно ли на это разрешение?

Живу на первом этаже, в определенных местах мокнет стена и появляется плесень в сырую погоду на улице. В комнате постоянно сквозит. Пришли работники ЖКХ, сказали, что вины их нет, это просто испарина и надо утеплять стену. Что делать?

Соседи установили кондиционер над окном моей спальни, теперь шум мешает спать и вообще раздражает. Требуется согласие соседей на установку кондиционера? Нижегородская область. Спасибо.

Собственники квартир в нашем доме без разрешения других собственников установили на фасаде кондиционеры.

Какой закон нарушен?

Можно ли податьна них в суд?

Что надо просить в суде?

Есть зем. участок в собственности. Построили на нем деревянный дом. В регистрации районная администрация отказала, в связи с тем, что участок попал в охранную зону магистрального трубопровода. Нашла информацию о приостановлении прокуратурой строительства крупного технического сооружения, которое находилось на расстоянии 100 метров от трубопровода, хотя по регламенту д.б. не менее 200 метров. Это что касается крупных технических сооружений. В моем случае речь идет о частном одноэтажном доме (деревянном) с мансардой на расстоянии 182 метра от трубопровода. Какие существуют нормативы, регламентирующие удаленность возведения частных построек от трубопровода? Спасибо.

У меня ИП, занимаюсь офисной мебелью, при открытии дополнительно прописал Продажа кондиционеров, монтаж и сервисное обслуживание, кому я могу производить монтаж и сервис кондиционеров без допусков СРО? слышал что могу производить монтаж кондиционеров в офисах и жилых помещениях? Какой закон это регулирует?

Контекст: Имеется согласованный проект от кга на размещение наружного блока сплит системы, но нету возможности получить разрешение от совета дома.

Т.к собрания не проводятся. В ук, порекомендовали устанавливать так, без разрешения от собрания собственников.

Вопрос - могу ли я как-то обезопасить себя? К примеру есть ли форма, в которую можно в частном порядке собрать подписи жильцов, что они не против установки наружного блока?

Какой закон обязывает при строительстве МКД обеспечить строительство ливнёвой канализации?