Кредит под залог третьего лица - 770 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. Могу ли я взять кредит под залог дома (я собственник его), если сам там не проживаю, а прописаны и проживают моя мать и племянник (моя мать его официальный опекун). Надо ли согласие моих родственников?

У меня такая ситуация. В декабре умер мой родственник, состоявший в браке. За полгода до этого он взял кредит 10 млн, из которых 3 млн к моменту смерти выплатил. Т.е. у него остался долг 7 млн. Этот долг он брал под залог дома, который принадлежал ему ДО БРАКА и указал, что берет данный кредит на ремонт этого дома. Фактически же ремонта не было. Через месяц после его смерти его вдова дала в долг сторонней фирме 7 млн руб., о чём есть соотв. Документ. При этом она в последние годы брака не работала, сидела с малолетним ребёнком. Можно ли признать этот долг общим супружеским долгом? Или жена может сказать, что не знает, куда муж дел кредитные деньги, что он не тратил их на нужды семьи, а 7 млн она, например, накопила или взяла у родственников и т.п. Стоит ли подавать в суд о признании долга общим супружеским или нет?

Добрый день) Хочу взять кредит под залог земельного участка, вы могли бы меня проконсультировать? Если в моей жизни случится так, что я не смогу выплатить кредит...

1)Могу я в счет уплаты продать заложенный зем. уч.?

2)Банк забирает зем. уч. в счет уплаты кредита или объявляет меня банкротом и начинает процедуру продажи моего имущества на торгах по банкротству?

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Может ли третье лицо взять кредит под залог недвижимости, если у него имеются фотографии права собственности и договора купли-продажи? Собственник является пенсионером без работы.

Хочу купить здание 450 м 2, мне потребуется кредит, возьмет ли банк под залог следующее здание:

1. Стоит на земле в аренде (назначение земли соответствует постройке)

2. Постройка 1997 и называется "павильон"

3. Есть разрешение на строительство и акт приемки городом в 1997 году

4. Есть техпаспорт, но в нем 270 м 2, а еще 130 пристроено было позже!

5. Договор аренды, разрешение на строительство, техпаспорт, все оформлено на юр лицо!

6. Павильон раньше считалось не капитальным зданием, по факту там капитальное здание с фундаментом, отоплением, электричество и сданное в эксплуатацию.

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

Собираюсь взять ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры. Квартира приватизирована на меня и мою дочь (18 лет) в равных долях. Какие могут возникнуть трудности всвязи с тем, что у квартиры есть совладелец? Достаточно ли будет согласия моей дочери на залог квартиры? Или лучше оформить доверенность ей на меня? Дадут кредит исходя из всей стоимости квартиры, или только моей доли? Может тогда лучше оформить договор-дарения ее доли мне? Заранее благодарен за развернутый ответ.

Я взял денежный кредит под залог автомобиля. Кредит исправно плачу, документы на автомобиль на руках. Могу ли я снять с учёта автомобиль и продать его если кредит до конца не закрыт?

Здравствуй! Друг семьи оформил свою машину на меня т.к у меня страховка дешевле. Попал в дтп идёт следствие, теперь хочет взять кредит под залог этой машины. Говорит кредит оформят на его имя, просит помочь т.к по документам я собственник этой машины. В дтп есть пострадавшая-пешеход, у неё ушибы и разбита Машина второго участника движения. Можно ли заложить машину если идёт следствие по дтп, он виновник (была круговая страховка)? Какие риски у меня? Спасибо.

Мы хотим купить земельный участок с домиком, в залог третье лицо остовляет свой полублагоустртеный дом и земельный участок. Можно так сделать, и будет ли третье лицо нести ответственность перед киедитодателем, кроме залога жилья..

Взять кредит под залог квартиры, являюсь собственником квартиры, в квартире прописаны двое детей 9 и 17 лет, являюсь матерью одинокой! Наступили финансовые проблемы и не могу оплачивать кредит! Банк заберёт квартиру?

Моя коллега взяла кредит под залог квартиры. Два года платила исправно. Пол года назад сократили на работе, платить перестала. Банк подал в суд. Подскажите, пожалуйста, могут ли у нее забрать единственную квартиру? Долг 290 тысяч. Квартира 2 х комнатная, у нас рыночная её цена - 3 млн. руб.

Попался на авторазвод оформили кредит оставил залог 50 тысяч, и сказали что банк будет звонить если будут что то говорить то соглашаетесь со всеми данными данные поставили хавышенные, как дурак все подписал но с банка не звонили и сказали что если банк откажет по моей вине буду платить еще огромную неустойку. В лююом случае я должен огромные деньги. Что в данной ситуации могу я сделать и как быть?

Долги перед МФО, чтобы погасить хочу взять кредит под залог. Дать обещают после регистрации в течении 5 дней? Есть ли в этом какой то подвох? Очень боюсь что останусь без денег и жилья, с маленьким ребенком на руках. Дочь тоже прописана со мной, ей 7 месяцев. Вообще легально ли так брать деньги?

Планирую взять кредит под залог доли в двушке. Если я исправно буду платить, вовремя и без просрочек, могут ли кредиторы, несмотря на это проводить мошеннические действия с моей долей?

Были случаи, когда даже с полным погашением долга у людей отнимали их доли а в последствии квартиры?

Какие РЕАЛЬНО нужны документы для законного залога, чтобы мою долю не переписали?

Спасибо.

Можно ли наложить запрет на односторонние действия супруга с совместной недвижимостью? Муж хочет взять кредит под залог квартиры, оформленной на него, но приобретенной в браке. МФО не требуют на это согласия супруги. Куда могу обратиться, чтобы предотвратить залог квартиры?

На свою беду имею кредит под залог автомобиля, оформленный чуть больше двух лет назад. Несколько последних месяцев, в связи с тяжелым финансовым положением, отсутствием официального заработка, совершал платежи меньше установленной суммы. В результате из личного кабинета банка исчез кредит, любое напоминание о нем, остаток задолженности.

В службе поддержки сказали, что нужно оплатить половину оставшейся задолженности, иначе банк подаст в суд и истребует предмет залога.

Суммой, которую требует банк не располагаю. На мою просьбу о реструктуризации банк отвечает отказом.

По электронной почте и "Почта России" мной было высланы письма с просьбой о реструктуризации, однако в ответ на электронное письмо пришел ответ с требованием оплаты половины остатка задолженности.

Автомобиль является моим единственным средством официального заработка и не хотелось бы его терять.

Какие действия можно еще предпринять, чтобы побудить банк согласиться на реструктуризацию?

Заранее благодарю.

Развелись с мужем. Подписала согласие на кредит под залог квартиры. Могу ли теперь подать на раздел имущества, или нельзя, пока он не погасит кредит?

Я ИП. Брала кредит под залог магазина на пять лет. Два года исправно платила без проблем. На зимние месяцы писала в банк заявление о платежах только процентов (знала, что торговля зимой будет плохая и я не справлюсь) Банк в этом отказал. Теперь у меня большая просрочка. Банк в конце апреля прислал уведомление мне и поручителю. На рефинансирование и другие предложения получаю отказ: только суд и продажа недвижимости. Что делать?

Одобрен кредит под залог в тинькофф с помощью брокера. Предоплаты не было. Оплата должна быть при получении (комиссия брокера), но кредит, который вижу в личном кабинете не активным, т.к документы ещё в росреестре, я самостоятельно не смогу активировать. Брокер предлогает встречу, на которой он поможет активировать. Я боюсь, что потом со мной что нибудь случится.

Прошу помочь. Моя мама брала кредит под залог имущества. Потом заболела и переписала имущество на меня. Я стала новым залогодателем перед банком. Мать умерла. Наследственная масса была намного меньше, чем долг по кредиту. Я их оплатила. Но банк начал меня запугивать, я не могла платить этот кредит и продала это имущество и выплатила всю сумму долга. Добровольно. Указав в платежах что определенная часть оплачено за наследство. Сколько бы я не перерывала судебную практику, я не могу найти ничего что помогло бы мне вернуть переплаченную сумму. Кроме как ст. 337 ГК РФ. Но не могу понять можно ли по ней высудить все обратно. Прецедентов по таким вопросам тоже не нашла. Знаю что поручитель ограничен суммой наследственной массы. Но что касается залога, который принадлежит другому лицу, ответов нет. Страховки тоже не было. Прошу помочь!

У нас ООО, предусмотрено согласие на залог долей. Если участник захочет взять кредит в банке под залог своей доли и получит согласие остальных, то при невыплате кредита, при обращении взяскания на его долю, каков будет механизм. Банк сможет либо сам стать участником либо продать долю и к нам придет дядя Вася и скажет - я теперь владелец доли прежнего вашего партнера? Верно ли я понимаю? У нас предусмотрен запрет на отчуждение долей 3 лицам без согласия остальных. Будет ли этот запрет действовать? Можем ли мы в уставе прописать что при обращение взыскания на заложеную долю Общество лишь обязанно выплатить часть взыскиваемой суммы, а права и обязанности участника 3 лицу не переходят?

Для знакомого оформил на себя кредит под залог как бы его авто якобы для покупки этого авто, само авто на себя не оформлял. Через время машину на учёт поставил 3 лицо, не смотря на то что машина числится под моим залогом у банка. Как теперь избавиться от кредита в 350 000 тыс. руб.

У меня следующая ситуация: я оформляла кредит на преобретение автомобиля, который по моему кредитному договору является залоговым. При оформлении документов на себя выяснилось, что за 2 дня до сделки, апвтомобиль был снят с учета бывшим владельцем для последующей утилизациии, документы и номерные знаки объявлены в розыск. Вопрос: должен ли банк проверять залоговое имущество, ведь автомобиля на момент сделки мне не принадлежал, не принадлежит и сейчас, банк подал на меня в суд, в результате суд присудил обращение взыскания на заложенное имущество, которое мне не принадлежит, продать его не возможно.

Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?

Взял кредит 30000 т. р. под 29.370%годовых на 3 года. Итоговая сумма отдачи составляет-74.247 т. р.Выплачиваю без задержек. Не велика ли итоговая сумма оплаты?

Хотели взять ипотечный кредит под залог квартиры. Квартира приватизированная, собственник мой муж, прописаны он и его мать (инвалид), которая 5 лет назад отказалась от приватизации и более 5 лет живет в другом городе у старшего сына. (за коммунальные платежы не платит, но в то же время получает льготы на оплату жкх. Банк у нас затребовал копии паспортов всех прописанных, но родственники, у которых она живет отказывают нам в предоставлении копии паспорта, не являясь ее опекунами. Вопрос. Правомерен ли отказ с их стороны, если она прописана в нашей собственной квартире и мы из-за нее не можем ничего сделать. Как быть в этой ситуации?

Какие подводные камни ожидают Займодавца при подписании договора займа под залог квартиры (выписка без обременения) , какую сумму выделять в зависимости от кадастровой стоимости или в обще отказаться.

Три года платил залоговая ипотека в связи с кризисом перестал платить полтора года не платил с февраля этого года начал платит сколько могу банк выставил требования о досрочном полном возврате кредита ит требования о расторжении кредитного договора. Был в банке реструктурезацию сделать нельзя так как большой срок просрочки банк предлагает добровольную реализацию залогового имущество тоесть дома под контролем банка. Что можно в этой ситуации сделать может быть есть еще какие то варианты так как это единственное наше жилье и имеются прописанные дети год и 4 года.

Мы с женой разводимся. Есть квартира купленная в браке. Я ее оставляю бывшей жене и детям. Мне бы не хотелось чтобы на данную квартиру претендовали последующие мужья или жены. А все оставалось детям. И если по причине смерти или не дееспособности одного из бывших супругов. Права имели дети и супруг (га) приобретавшие данную квартиру. И не кто не имел из третьих лиц не имел права на данную жилплощадь. Можно как то это отрегулировать?

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

В октябре взяла кредит в мфо под залог птс в силу финансовых трудностей платить не могла они подали в суд что можно сделать чтоб снизить само тело и оставить автомобиль у себя?

Взял кредит под залог квартиры. Я являюсь инвалидом 2 гр., жена 3 гр., так же в квартире прописана моя внучка, которой 1 год и сын. Скажите, если я вдруг не смогу его оплачивать кредит, квартиру продадут, или у нас есть шанс, потому что мы с женой являемся инвалидами, плюс грудной ребенок. Я слышал, что есть такой закон, правда это или нет?! Деньги брались в МФО.

Спасибо!

Есть несколько займов. Один из них под залог Птс. С 4 декабря осталась без работы. Одна из мфо передала долг коллекторам из компании эверест. Звонят по 15 раз на день. Можно ли сделать так, чтоб они отстали от меня или ждать повестки в суд.

Год назад приобрёл автомашину, а сейчас случайно обнаружил на сайте что автомашина под залогом у банка. В ГИБДД никаких арестов на неё нет, видимо заёмщик исправно платит кредит (ПТС дубликат взамен сданного). Я являюсь третьим собственником после того который взял кредит под залог машины в 2015 году. Сейчас хотел продать, но покупатель обнаружил залог на машину и отказался. Что делать, как быть?

Юрист по РЕКЛАМЕ

С УФАС пришло письмо что наша реклама АВТОЛОМБАРДА

Разместила не правильно собственно рекламу мы указали что выдаем займ под залог ПТС а они ссылаются что в законе является АВТОМОБИЛЬ а не птс и что нужно указывать что

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ АВТО ПТС ОСТАТЬСЯ У ВАС

ЧТО НАМ за это светит и нам нужна объяснительная.

Может ли физлицо выдавать ипотечные займы через кредитных брокеров? Кредитные брокеры предлагают кредитование у физлица под залог недвижимости. Насколько правомерно привлечение частных инвесторов в данной сфере. Может ли это быть приравнено к оферте или рекламе со стороны физлица?

Вот такая ситуация: Была ипотека на квартиру, несколько лет её погашали, были сложности и банк предложил реструктуризацию, оформили ещё один кредит тоже под залог той же квартиры, на руки деньги не выдавали, несколько месяцев себе же перечиляли их.Потом всё таки по суду забрали эту квартиру и приставы её продавали. Продал её в конце концов банк, а теперь постоянно звонят и требуют вернуть те деньги и уже с большими процентами, которые дали на реструктуризацию, говорят, что квартиру продали не дорого и им этого недостаточно, что мы должны им заплатить ещё и не мало. Мы знаем, что если они забрали квартиру, то мы не должны больше ничего платить, а они говорят, что нет такого закона. Скажите, имеют ли они право требовать что то,?у нас теперь и квартиры нет и ещё и должны банку 1900000 тыс рублей.

У моего отца нашелся старый долг микрокредитной организации, сейчас с него через суд пытаются получить выплату долга, сущность дела: “Исковое заявление об обращении взыскания на задолженное имущество”. Мне пришел через госуслуги вызов на заседание суда по этому делу в качестве “третьего лица”.

Хотел бы с вами проконсультироваться, чего стоит ожидать, как себя правильно вести, чтобы не навредить, и какого рода могут быть последствия для меня и моего отца по итогам такого суда. Буду очень вам благодарен.

Хочу купить гараж у Гражданина М. но Гараж находятся в ограничении прав и обременении - Ипотека. Гражданин М купил гараж у Гражданина П. по решению арбитражного суда о реализации имущества должника. Гражданин П. давно брал кредит под залог этих Гаражей у банка. Но кредит не выплатил.

И Гражданин М. купил гараж с ограниничением - является предметом Залога... чем мне грозит такая сделка? Заставит ли банк выплачивать меня чужой кредит за эти гаражи?

По решению суда производится оплата задолженности кредита под залог квартиры. Выставили квартиру на торги, не предупредив об этом ни заемщика, ни поручителя.

При внесении наличных средств в кассу банка они долго совещались, на какой счет принять их. Приняли по приходному ордеру, в котором указан совсем другой счет.

Вопрос: В каких случаях изменяется номер счета получателя (банка)?

Если кредит продан другому лицу банк обязан известить об этом заемщика?

Благодарю!

С уважением.

Оформлен договор займа с частным лицом на денежную сумму. Через 1 месяц заимодавец переоформил этот договор под залог недвижимости с погашением долга за три месяца. Можно ли считать этот договор кабальным и отменить его.

Дом в залоге у банка (не ипотека, а именно залог) , собираюсь податься на банкротства физ. лица, НО ВОПРОС - КАК ИЗБЕЖАТЬ КОНФИСКАЦИИ ДОМА, это единственное жилье.