Кто подписывает протокол общего собрания - 286 советов адвокатов и юристов

Собственники МД на очно-заочном собрании приняли решение о создании ТСЖ. Кто подписывает протокол собрания? Спасибо.

Кто должен заверять протокол общего собрания учредителей НКО, в котором меняется Председатель НКО, старый председатель или новый? Если можно со ссылкой на закон или НПА.

По итогам собрания составлен протокол. Который секртарь направил участникам, конфликт развивается и протокол может быть сипользован в суде и УД. Будет ли протокол общего собрания ООО считатья действительным, если секретарь собрания его направил в срок по адресам участников а они его не подписали?

В ООО 2 учредителя, один из них является директором и один наемный работник. При составлении протокола общего собрания, и указании способа удостоверения протокола, только учредители являются "всеми участниками Общества" и должны подписывать его, или наемный работник тоже является и должен подписывать протокол?

Кто отвечает за правильность внесенной информации в протокол общего собрания? В протоколе общего собрания указано, что председателем совета собственников избран покойник.

Правление приняло решение о проведении внеочередного общего собрания в заочной форме голосования. Назначен председатель собрания (председатель СНТ) и ответственные за регистрацию членов СНТ и выдачу бюллетеней. За два дня до проведения собрания в ЕГРЮЛ зарегистрирован другой председатель. Общее собрание в заочной форме голосования проходит, кворум уже имеется. Кто должен подписывать протокол ОС?

У нас в Непубличном акционерном обществе нет совета директоров, его функции выполняет общее собрание акционеров. Возник такой вопрос, кто подписывает с генеральным директором трудовой договор? На каком основании (как я понимаю на основании решения ОСА).

Так же возможно ли убрать ревизора общества?

Прошу ответы подкреплять нормами закона и отсылками к нему.

Вопрос такой. В ТСН проводят заочное голосование о переизбрании председателя и Правления и выборе нового председателя.Кем должен быть подписан протокол выборов?Должна ли на протоколе переизбрания быть подпись старого председателя?

Заключаем коллективный договор, создана комиссия. Профсоюз в организации представляет не более 10% работающих, для представления интересов работников выбраны представители комиссии и собранием наделены полномочиями по ведению кол. переговоров. Назначены сопредседатели комисии с обоих сторон. Кем должен подписываться кол. договор со стороны работников и как правильно это сделать? В ТК предусмотрено, что подписывет профсоюз, но его не наделяли этими полномочиями и он не представляет 50% трудящихся.

Помогите разобраться: 4.06.13 в ООО произошла смена директора (Решение учредителя, приказ, заявление в ФНС от 04.06.13) изменения о смене диреткора налоговый орган внесёт только через 5 раб. дней, кто на данный период времени подписывает договора, счёт фактуры, старый директор (он уволен 03.06.2013 г.) он же учредитель или новый?

С кем подписывает трудовой договор директор, если он является одним из учредителей? Всего учредителя 2. И к органам управления Общества относятся:

- общее собрание участников;

- единоличный исполнительный орган – директор.

Возможно ли при такой формулировке в уставе избрать председателя общего собрания участников, если про него ничего не написано ни в уставе, ни в договоре учредителей. И с ним подписать трудовой договор директора?

Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.

И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?

ООО с тремя учредителями нанимает на работу директора. По уставу - в компетенцию общего собрания учредителей входит избрание директора.

Правильно ли прописать в преамбуле следующее:

ООО «», в лице участников ***, ***, *** именуемое в дальнейшем «Учредитель», на основании устава общества, общего собрания участников общества, с одной стороны и гражданин РФ ***, действующий от своего имени, как физическое лицо, с другой стороны, именуемый в дальнейшем Директор заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем...

ещё интересует правильно ли названы стороны? Учредитель и Директор или Работодатель и Работник?

Заранее спасибо за ответ.

Капремонт. Спецсчет. Управляющая компания. Кто имеет право снять деньги со счета? Нужно ли собирать общее собрание. Кто подписывает?

Председателя ТСЖ избирают на общем собрании. Значит, он избран, а не принят на работу. Чья подпись в трудовой после этой записи? Основание - решение общего собрания. Ваше мнение?

ООО, 3 учредителя. Заключение трудов. Договора с директором (он же один из учредителей), кто подписывает со стороны общества?

Все три учредителя или просто печать общества?

Такой нюанс один из учредителей живет на пмж за границей не является на общие собрания участников общества имеет при этом 90 % доли уставного каптитала, надлежащим образом уведомлен о собрании, как составить при этом протокол, если кворум по сути не имеется.

Есть четыре собственника торгового комплекса, было общее собрание где запланировали работы по благоустройству фасада и ремонту теплотрассы. Все работы велись по предоплате, через месяц после начала работ, один из собственников продал свои помещения (в договоре не указал что есть какие-либо работы, требующие затрат). Кто теперь будет оплачивать оставшуюся часть работы по договору ремонта теплотрассы и фасада здания, старый собственник, который изначально подписал протокол и внес предоплату или новый собственник? Отказываются оба.

Нормативное обоснование следующего вопроса... ОАО является учредителем ООО, при совершении крупной сделки ООО, кто одобряет такую сделку? Директор ОАО или собрание акционеров ОАО?

Так кто должен оплатить оформление границ МКД? Дом поставлен на кад. учет, есть кад. номер, но границы дома не были оформлены. Кто должен оплатить эту услугу?

Я являюсь генеральным директором ООО. В данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Во время моего отпуска были уволены все сотрудники по собственному желанию. Месяц назад уволился И.о. гендиректора. Нового И.о. не назначили, а предыдущий передал все документы (уставные документы, печать и т.д.) Учредителю Общества. Я также написала заявление на увольнение. Но, кто теперь должен формировать соответствующие документы (например, приказ на увольнение, справку 2 НДФЛ и т.д.), кто должен их подписывать?

Обязательно ли при принятии решения единственного учредителя о создании АНО должны быть приглашенные, если да, то кто ими может быть (из каких-либо органов, либо просто знакомые)? То, что первыми пунктами решения будут: создать АНО, утвердить устав, определить местонахождение, назначить директора, наделить имуществом - это понятно, но далее о Правлении, ревизоре. (практически во всех типовых образцах)..? большой вопрос. В уставе органы управления: высший орган-общее собрание учредителей, единоличный - директор, выборный - педсовет, общее собрание работников. Как правильно увязать устав и решение. Спасибо.

Мы с женой находясь в браке, купили квартиру в МКД. Собственность оформили на жену. Сейчас меня выбрали Председателем Совета дома, кворум есть - 54%, за меня голосовали 96% участников, жена дала мне нотариально заверенную доверенность на право представлять ее интересы и избираться в Совет дома. К тому же, как опекун, я представляю интересы несовершеннолетнего собственника - сына. Но один из жильцов заявил, что выбрали меня незаконно, т.к. я не собственник. Кто прав?

Кто может стать ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ некоммерческого Садоводческого Товарищества? Может ли им быть не собственник участка, а отец собственника?

На собрании большинством голосов избран Председатель, но он не является собственником. Значит, о не является ЧЛЕНОМ СНТ и не может быть избран Председателем?

А в случае, если собственником является несовершеннолетняя дочь Председателя, и он является ее опекуном?

Подскажите, пожалуйста! Желательна ссылка на действующий Закон!

Кроме решения собственника общего имущества в мкд для передачи в право пользования, что ещё нужно?

У нас тоже собираются передать части стены под вытяжку с выходом на кровлю. Формулировка очень странная. Все в одном пункте по голосованию.

Передать право пользования сроком на 5 лет, с последующей пролонгацией, с единовременно выплатой 250 тыс. р на весь срок и оплате на счёт, который будет в последствии представлен осс. Надо ли составлять договор, надо ли указать кто будет подписывать его от лица собственников, нужна ли доверенность представителю (одному из собственников) , нужна ли регистрация договора.? Дело в том, что ничего не говориться о передоверии кому-то ещё. Какие подводные камни могут быть при таком голосовании за все одним пунктом?

Нужна консультация по процессу проведения собрания собственников жилья в очной форме. Мы решили провести очное собрание в письменной форме и раздали всем бланки решений. Вопросы следующие:

1) Если жильцы заранее заполнили данные бланки, они могут принести их на собрание и сдать, или придется заполнять их снова, непосредственно на собрании, и в какое время? Пришел, зарегистрировался в реестре, сел и заполнил? И отдал сразу или после окончания собрания?

2) Каким образом принимаются решения по вопросам, если люди не тянут руки? Вот, к примеру, выступает собственник и говорит: «Предлагаем избрать председателем и секретарем собрания таких-то граждан». Далее по идее, произносят слова: кто ЗА, кто ПРОТИВ. А в нашем случае, какую речь надо произносить, если жильцы заполнили галочками все необходимые строки в своем бланке решения и не собираются поднимать руки?

3) Протокол собрания заполняется в тот же день, с той же датой? Или можно на следующий день?

Спасибо!

Допустили техническую ошибку в протоколе. Решение по 4 вопросу, а в конце написано что решение принято по пятому. Могут ли признать протокол недействительным?

И какие меры можно предпринять в этом случае?

При регистрации в налоговой ТСН (ТСЖ) возник вопрос по количеству заявителей. Надо ли отражать в Протоколе общего собрания количество и ФИО заявителей? Кто такой уполномоченный?

Мы подписали коллективный договор с протоколом разногласий и сдали его на уведомительную регистрацию в отдел труда. Скажите теперь что мы дальше должны делать? Теперь мы должны написать уведомление председателю профсоюзной организации о начале работы по разрешению разногласий? В течении какого времени мы должны направить уведомление председателю ПК после сдачи кол договора на уведомительную регистрацию? Есть какие то сроки?

Ревизионная комиссия инициирует очно-заочное собрание по причине отсутствия кворума на очной форме по вопросам принятия устава, ФЭО, сметы и избрания членов Правления, прекращения полномочий старого состава Правления. Разве есть такие полномочия у ревизионной комиссии? И какова процедура проведения собрания в очно-заочной форме, проведена очная форма - кворума нет, что дальше? Как происходит процедура уведомления очно - заочной формы, и кто осуществляет подсчет голосов по заочной и очной части.

Прошло собрание в СНТ. Голосование проводилось по биллютеням, после собрания счетная комиссия в составе 4-х человек подсчитывали голоса. Один из членов счетной комиссии отказывается подписывать результаты подсчета голосов. Нужна ли подпись всех четырех членов и как быть в такой ситуации.

Вопрос в следующем: у нас проходило ОС и секретарь дедушка по забывчивости не дописал в протоколе некоторые пункты решения. Скажите пожалуйста как внести корректировку в протокол ОС и законно ли это? Благодарю за ответы.

Бюллетени составлены неправильно в части повестки собрания, приняты неоднозначные решения, не приложены документы подтверждающие право собственности, не соответствуют данные о собственниках в реестре и протоколе, доверенности не соответствуют форме ЖК и ГК РФ, несколько бюллетеней составлены и подписаны одним подчерком, долевые участники голосуют в одном бюллетене. Вопрос, как должна вести подсчет голосов счетная комиссия, на какие нормы закона опираться? Нет желания подписываться под протоколом в качестве члена комиссии, так как все идет не так...

Может ли мое заявление об отказе быть секретарем собрания жильцов дома остановить голосование иначе собрание будет недействительным?

Проводили собрание в очно-заочной форме. На очном части собрания не набрали кворум и обсудили повестку. Нужно ли оформлять протокол очной части собрания или только учесть пожелания при проведении заочной части собрания.

Я являюсь генеральным директором управляющей компании и в пределах закона взыскиваю задолженность за коммунальные услуги в одном из домов собственник написал в следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела по статья 303 часть 1 следствие и прокуратура считают что я подложил в дело протокол общего собрания поддельный однако ни уголовного дела по этому протоколу ни дело по гражданскому производству о недействительности данного протокола нет, но меня обвиняют и хотят дело направить в суд протокол является действующим и ни кем не обжалован. Умысла как такого у меня нет я действовал в рамках закона о взыскании задолженности. Прошу разъяснить правовые риски моего положения.

Меня назначили секретарем собрания собственников мкд. Все документы оформляет председатель, я значусь формально.

За что отвечает этот секретарь? И какими проблемами это может грозить если что-то будет не так?

Членами СНТ в повестку очередного общего собрания садоводов письменно в адрес Правления предлагается кандидатура нового председателя.

Вопрос:

- Нужно ли подтверждение от предлагаемого кандидата письменное согласие до проведения общего собрания?

- Нужно ли его присутствие на собрании и подтверждение до голосования о том, что он согласен на избрание?

- Легитимно ли голосование без его согласия либо письменного либо устного уже на собрании?

Добрый день! Являясь председателем мкд, хочу провести собрание собственников по поводу открытия мебельного магазина в доме, как правильно составить уведомления, решения и протоколы.? или есть какая-то стандартная форма?

Кто является надлежащим ответчиком о признании протокола общего собрания собственников мкд недействительным?

1)Лицо по инициативе которого было проведено собрание

2)Председатель, секретарь, члены Счетной комиссии.

И на какие нормы права возможно ссылаться?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Может ли старший по дому МКД подписывать договор сдачи места в лифте под рекламную конструкцию и принимать деньги, хотя до этого этим занималась УК?

Кто конкретно имеет право подписания актов проделанных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в мкд доме.

Количество присутствующих на общем собрании членов снт не соответствует списку голосовавших, который прилагается. Какие последствия в суд. процессе для такого протокола? Ответчик (снт) называет это опечаткой.

Мы, жильцы МКД хотим заварить мусоропровод в доме из-за антисанитарии, рассадника тараканов, клопов и мышей. Просьба описать алгоритм действий и в какие органы мы должны обратиться? - если есть еще мысли, жду предложений)

Решением собрания собственников земельного участка, прилегающего к административному зданию, управляющей компании (образованной собственниками) передано право заключения договоров аренды земли с внесением платы на счета УК. УК заключила долгосрочный договор и попыталась его зарегистрировать в Росреестре. В регистрации отказано на основании, что решение этого вопроса не отнесено к компетенции собрания. Устно пояснили, что договор должны подписать все собственники.

Верно?

(а как сдают в аренду общее имущество в многоквартирных домах, тоже все владельцы подписывают?)

Помогите, уважаемые юристы!

Для суда необходимо представить документы (протоколы), подтверждающие законность требований.

Примет ли суд выписку из протокола, в части касающейся предмета спора или нужно представлять заверенную копию всего протокола (60 листов) ?

Кто готовит выписку и кто подписывает ее?

У нас с женой общее ООО она директор, в последнне время я чуствую не ладное, у нас все 50/50, как можно снять с нее полномочия.