Куда незаконную перепланировку / Жилищное право - 172 советов адвокатов и юристов

Куда обращаться, в какой суд и в какие органы, если была произведена незаконная перепланировка моего дома? Я единственный собственник, своего согласия на это не давала. Меня не было год в доме, там жил бывший муж и он самовольно снес стену и увеличил площадь дома. Говорит что теперь подаст на раздел дома, так как вложил в него деньги (знаю ему это не поможет). Но вопрос в том, что я хочу что бы дом снова стал как был! Как заставить его снести эти переделки и вернуть дом в надлежащий вид.

В многокватирном доме у каждой квартиры выделен подвальное помещение (зарегистрировано в) один из жильцов перепланировал и отгородил часть своего подвал - увеличив свою территорию и исключил доступ к окну в подвале (окно предназначено в том числе для вентиляции). Что делать и куда жаловаться?

Незаконную перепланировку провел сосед, зашил окно на лестничную клетку (общедомовое имущество). Куда лучше жаловаться, в прокуратуру сначала, а потом в суд? Дом собственники жилья. Ук,жилищный комитет, администрация города мер не принимает.

Суд вынес решение о привидении квартиры в первоначальное положение моими соседями - ответчиками. (Была произведена незаконная перепланировка). Ответчики скрываются и решение суда не выполняется, приставы тоже не могут их найти. Я подала иск о возмещении ущерба для самостоятельного ремонта квартиры. Судья мне заявила: вы получите деньги и уедете куда-нибудь, ремонт делать не будете, крыша обвалится. А виноват будет суд. Вдобавок из дела пропала строит. Экспертиза, у меня только копия. И она назначила повторную экспертизу. И адвокатша не мычит-не телится. Что делать? Отвод судье? Причем перед

заседанием я хотела включить диктофон. А адвокат отсоветовала, якобы судья не любит это. Кому жаловаться, председателю суда?

Нужен практикующий в судах Москвы юрист для спора на стороне истцов (жители МКД) по вопросу проведения перепланировки и переустройства в нежилом помещении МКД без согласия собрания собственников МКД.

Соседка снизу прислала претензию, полностью скачанную из интернета https://pikabu.ru/story/shumnyie_sosedi_shumoizolyatsiya_ili_sud_5675274, хотя у меня раз в полгода просто приезжает внук и бегает, у меня ремонт произведен по всем законам (есть проект, все виды разрешений и акт приемки новой квартиры, где была перепланировка в виде ремонта, все документы есть. У соседке же снизу сделана не законная перепланировка квартиры, подскажите как ей ответить и куда обращаться, Хочу тоже написать на нее претензию,

У нас частный дом на два хозяина, сосед построил пристройку без нашего разрешения не отступив метр от нашей стены, что нам делать куда обратится.?

Сушилка общего пользования в общежитии на этаже переделана под жилую комнату. Мы не отказывались от пользования общей площади. Доступа к ней мы не имеем. Подскажите куда нужно обратиться, чтобы вернуть сушилку под общее пользование.

Я на лоджии убрала дверь и окно, подоконный блок не убирали. Лоджию заложила камнем и вставили окно. Провела отопление. Официально взяла разрешение на увеличение площади отопления. Скажите пожалуйста это считается перепланировки?

У нас совладельческий двор на входе во двор сосед построидл незаконную пристройку на месте своих ступенек (по документам деревянным), и мало того изменил расположение газовой трубы, а не земля у нас не приватизированна и находится в долевой собственности, вопрос какие последствия могут у него быть в качестве этих нарушений и куда обращаться с жалобой о сносе этой пристройки? Спасибо за ответ. Татьяна.

Убрали гипсокартонную перегородку между кладовкой и кухней, тем самым увеличили кухню является ли это перепланировкой, пероночального тех. паспорта нет. Перед вступлением в наследство одного из собственников в 2007 году был приглашён Представитель БТИ, выдали тех. паспорт с замечанием "произведена перепланировка", росреестр сделку по вступлению в наследство зарегистрировал с данным замечанием. Теперь хотим продать квартиру, какие могут быть последствия?

ТСЖ Собственник провёл отопление на лоджию, увеличив отапливаемую площадь, платить за дополнительные квадраты отказывается, представителей Правления в квартиру не пускает, в какую инстанцию обратиться?

Соседи в коммунальной квартире сняли со своей стороны стены штукатурку и несколько балок из межкомнатной перегородки. Я провожу ремонт своими силами. В результате-с моей стороны отвалилась штукатурка, ну и обнаружилась дыра вместо части стены. Три года назад сосед вызывал смотрителя из жилконторы и разговор шёл у них про снятие стены. Меня вообще никто не спрашивал. Когда смотритель поинтересовалась что у меня в комнате, сосед авторитетно отрапортовал," что у меня в наличии одно ведро стоит" и ещё сосед постоянно "доставал" разговорами, что я должна переехать в маневренный фонд. Аккустика в комнате была такая!, как в трубе, пока сама не озадачилась ремонтом. В связи с вышеизложенным, 1. Имели ли право соседи, вместе с жилконторой, снимать часть балок из стены 2.Куда обращаться чтобы всё было восстановлено? И за чей счёт должна быть восстановлена эта часть стены?

Ук пишет что полотенцесушитель установлен незаконно, в проекте его нет (квартира куплена недавно) как я могу узнать если ли в проекте полотенцесушитель?

В моем городе на протяжении года производят в ночное время уборку улиц тракторами, экскаваторами и пр. Знаю, что это незаконно. Что сделать, чтобы прекратилось нарушение "закона о тишине"?

У нас на лестничной площадке 2 отсека по 3 квартиры. В соседнем отсеке соседи установили новую тамбурную дверь: заменили изначально установленную деревянную, на железную, выдвинув ее на несколько метров вперед, от изначального положения. Т.о. получилось, что их дверь теперь установлена на стенку нашей жилой комнаты (ранее располагалась на стене соседей). Очень мешает своим шумом. Соседи о своих намерениях нас не уведомляли и разрешения не спрашивали, об установке двери, мы узнали по факту.

Скажите пожалуйста, куда обращаться и на какие статьи можно ссылаться, кроме ст. 36 Жилищного Кодекса?

Живу в многоквартирном доме, в 2005 году квартира ниже этажом была продана под магазин, там сделали перепланировку и теперь в моей квартире образовалась трещина, и такое ощущение стена уходит, куда обращаться? Спасибо!

Меня заливают соседи уже 5 лет. Куда я только не обращалась!

Они сделали перепланировку и неправильно соединили трубы. Я ежегодно делаю ремонт в комнате. Что можно сделать в этой ситуации? Если я правильно понимаю, то перепланировку можно делать только с разрешения БТИ. У них этого разрешения нет.

Приехали в квартиру, В корой не были год и увидели по стене внизу подтеки, вздутый пол и грибок чёрный по стене. Оказалось, сосед сделал ремонт и через стену, где у нас подтеки он поставил душевую кабину. Ук решать вопрос отказалась, так как квартира - это наша зона ответственности. Но, самый кошмар начался, когда он включает воду от шума воды в 2 часа ночи у нас трясётся кровать. Провяливали спать в другой комнате, шум воды соседа невозможный. Куда нам обращаться и что делать? Технический план он в ук перед своим ремонтом он не сдавал, доступа к душевой кабине у него нет - течь не найти. По стене чёрный грибок и в квартире дикий шум при открыти крана краном воды соседом. Что делать и куда и обращаться?

Если хочу сделать перепланировку в не приватизированной квартире, сделав арку в НЕ несущей стене, нужно ли брать на это разрешение?

Ситуация следующая. Мы решили делать приватизацию комнаты в общежитии. Там сразу планировкой предусмотрен встроенный шкаф, при попытке заказать технический паспорт в бти, нам было сказано, что план жилого помещения 2015 года и кадастровый паспорт 1957 не совпадают, якобы была поставлена перегородка внутри! Шкафа и это перепланировка! Нужно ее узаконить и потом заказывать технический паспорт. Вопрос такой: действительно ли перегородка внутри встроенного шкафа является перепланировкой? Куда обращаться в таких случаях?

У знакомой муж сделал перепланировку в квартире. А после умер от ковида. Сейчас знакомая уехала в другой город, а квартиру сдаёт в наём через агенство. Случайно узнала, что администрация района подала на нее в суд из за перепланировки, подскажите, что надо предпринять, ей даже повестка не приходила или какой другой документ, о суде узнала на портале гос услуг. Спасибо.

Сосед сверху постелил судя по всему ламинат на полу, теперь слышен его каждый шаг, не помогают даже беруши, гудит вся квартира. Бегает он и ночью и днем как антилопа. Насколько это законно? Считается ли такой пол - незаконной перепланировкой? Живу в Ростовской области. Куда обращаться? Спасибо.

Прокуратура города Владимира не реагирует на жалобу! Вопрос связан с незаконным переустройством оборудования в многоквартирном доме.

Соседи сверху поставили на кухне унитаз. И теперь у меня постоянно булькает в раквине. При каждом их сливе, у меня кухня заполняется жутким запахом и моя мойка заполняется водой. Ужас. на кухне есть не могу. Куда обратиться с жалобой и проверкой на соседей не знаю. Помогите пожалуйста.

Здравствуйте! Под моей квартирой в многотажном доме находится нежилое помещение, там уже 4 месяца идет ремонт, будет ресторан. Слышно было как долбили стены, думаю сносили их. Теперь я боюсь себе представить, что может произойти. Куда обратиться. Т.к. управляющей компании все равно.

Меня неоднократно заливают соседи сверху, т.к. они сделали вторую мокрую точку в квартире (джакузи), используя некачественные материалы. Я обратился в мосжилинспекцию с просьбой проверить, узаконена ли перепланировка. На днях получил ответ, что, кроме ненесущей перегородки и установки биде, никакой перепланировки в квартире соседей сделано не было. Между тем, наличие второй мокрой точки могут подтвердить, помимо меня, еще 2 соседей в нашем подъезде, которые бывали в квартире моих соседей сверху. Я хочу обжаловать ответ Мосжилинспекции. Куда я могу обратиться? (мне советовали уже какую-то антикоррупционную комиссию при моссовете, генпрокуратуру).

Соседи установили в спальне смежной с моей стиральную машинку, вообщем переделали в кухню. В итоге-шум от стиралки и прочий гам. Разве это допускается. Куда обратиться? Спасибо.

Можно ли подвести воду в комнату в многоквартирном доме, которое раньше было общежитием? Подвод необходим, т.к. в общем умывальника и туалете ужасная антисанитария, нет душа на этаже, а одна душевая на всё общежития в подвале и так же в ужасных условиях антисанитарии. И если уже сделали, но УК пожаловались на незаконную врезку. Какое наказание за это, и как противодействовать?

В какие инстанции и с какой формулировкой жаловаться на установку дверей на лестничных клетках?

Одна дверь отгораживает три квартиры из девяти. С соседями не согласовано.

Другая дверь - этажом выше, полностью изолирует квартиры четвертого этажа пятиэтажного здания от лестницы.

А если пожар?

А необходимость доступа к коммуникациям, если что?

Куда жаловаться так, чтобы вынудить убрать эти двери?

В коммунальной квартире жильцы одной комнаты готовят пищу для мероприятий. Жилец зарегистрировал себя как ИП по кодам 56.10, 56.21, 56.29. Как остановить деятельность соседей? Т.к. жилое помещение должно использоваться для жилья, а не для готовки в масштабах ресторана.

По незнанию утеплил фасад квартиры за свой счет. Сейчас председатель ТСЖ подал иск в суд, чтобы меня обязали демонтровать теплый фасад. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать демонтажа?

Какую нужно сделать экспертизу чтоб уличить БТИ в незаконном постановке штампа выстроено самовольно, так как работники взяли и поставили не стого не с сего штамп и стали требовать разрешение на установку окон. Окна были установлены при украине в 2011 г,а требуют с 2016 г при России.

В 1980 г в общежитии при строительстве было предусмотрена сушилка для общего пользования. В 2005 г без соответствующих разрешений ЖКХ присоединили сушилку к одной из квартир (сделали проект, передали в БТИ), как вернуть сушилку в общее пользование?

Под моей квартирой на 2 этаже, неотапливаемый тамбур нежилого помещения, мы живем 10 лет в квартире и постоянно мерзнем из за холодного пола. Обращения в У К ничего не дали, обращения к собственнику тоже. Подскажите, куда в дальнейшем нам обращаться с просьбой установить отопительный прибор в тамбуре?

Сосед, без согласия сособственников, присоединил чердак нашего дома к своей квартире. Об этом я узнал вчера. Председатель нашего ТСЖ узнал об этом более трех лет назад. Само присоединение было согласовано с МВК в 2006 году, а в 2012 году было, без нашего опять же согласия, отражено в Росреестре как увеличение площади квартиры этого соседа. Прошел ли срок давности по моему возможному иску об истребовании общей собственности из его незаконного владения? Следует ли при решении этого вопроса руководствоваться статьями 301 и 196.2 ГК? Следует ли в таком случае считать срок истекшим через 10 лет с момента фактического присоединения чердака, т.е. в 2016 году, или же текущим с момента регистрации в Росреестре, т.е., возможно, до 2022 года? А возможно ли руководствоваться не ст. 301, а ст. 304 ГК, на которую исковая давность, согласно ст. 208 ГК, не распространяется?

Соседи увеличили квартиру засчёт лоджии а за тепло платим одинаково так как стоит один счётчик тепла. Куда пожаловаться?

Помогите пожалуйста... у меня на площадке 6 квартир, 3 из которых имеют возможность установки тамбура-но они решаили захватить часть площадки-окно, пожарный кран (один из двух) . площадка порядком сократилась... там где им положен тамбур им якобы мало (когда за дверью стандартный расход на 3 квартиры) по этому они решили поставить тамбур на территории общей площадки. Обосновали они тем что они были у юритса (хотя нет достоверности) и тем что они согласно жил. кодексу собрали большинство подписей подъезда на разрешение... но законно ли это? ведь в стоимость моей квартиры заложено и то окно и кран пожарный и та же площадь нашего общего холла (окно допустим выходит во двор общее и они им завладеют, и выглянуть я смогу только через окно мусоропровода что есть не удобно) и самим широким холлом мне самому порой удобно пользоваться когда что то нужно габаритное достать... куда обращаться в поисках справедливости? Могу послать фото плана этажа если поможет в совете, спасибо огромное...

Что делать если закрыли все продухи в подвал в жилом доме, где проживают кошки. Законно ли это и куда писать жалобу по данной ситуации?

Вопрос 1.Законно ли требование УК (управляющей компании) согласовывать с ней проведение ремонта в квартире собственника (если нет перепланировки) и указывать компании или просто наемных рабочих (паспортные данные бригадира рабочих + паспортные данные самих рабочих), которые будут производить ремонт, если нет перепланировки.

Вопрос 2. НОВОСТРОЙКА, ключи получены, дом сдан, вокруг дома стоит строительный забор с охраной, который еще не убрали. Собственнику в УК выдали бланк временного пропуска, на котором собственник вправе написать на пропуске любое ФИО, кому он разрешает допуск в свою квартиру. Законно ли не пропускать на территорию дома сотрудниками охраны человека, чьи ФИО собственник вписал во временный пропуск и спрашивать вы кто и с какой целью идете в эту квартиру?

Снимаем жилье, соседи сверху въехали позже нас, доносился постоянный стук, думали ремонт, поднялся к ним, они отрицали причастие к шуму. Удалось заметить, что на полу уложена плитка - выходит над нашей жилой комнатой. Стук по ощущению как банку на кафель ставят, только у нас выходит громко, так же у них падают предметы, ночью, днем. Резко - что очень пугает!

Просьба не указывать статьи (и рекомендовать обращаться в полицию).

Стоит подавать на них в суд для получение материальной компенсации, каковы шансы и затраты в суде и размер компенсации?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

У нас многодетная семья, семеро детей. Прописаны в доме, который сейчас признали не пригодным для проживания. Мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий, сказали что в общей очереди нас могут передвинуть вперёд,т.к. жилье признано непригодным для проживания, а вот в очереди по многодетности ещё неизвестно. Скажитете может ли такое быть, т.е. что в общей очереди мы имеем право на внеочередное получение жилья, а в очереди по многодетным семьям не имеем?

СПБ. Семья многодетная. Дано: прописаны в 1 кв. 33 м. (собственность на детей и их деда 4 чел, мама не собственник, но прописана). Хочу перепрописать деток в другой кв. с большей площадью 39 м. и выделить доли всем по ровну, вместе с мамой, т.е.по 1/4. Будет ли учитываться доли в собственности детей при постановке на учёт их матери как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Квартира в аварийном доме принадлежит, на равных правах, 2 несовершенолетним детям. При оценке, квартиру оценили в 1 000 000 руб. На эту сумму детям не реально приобрести нормальную квартиру, в нормальном состоянии и квадратурой не меньше (47 изымаемая), с детьми прописана мать (доли не имеет). Что делать чтобы дети не остались без жилья? Квартиры (боле мение состояния) стоях 1 500 000 руб. Чем мотивировать, что выкуп. 1 000 000 руб. недостаточно. Спасибо.

Жилищная инспекция требует от меня в письмах предоставить им доступ в мою квартиру, пишут, что у меня якобы какая-то пенепланировка, я у них в ответ спрашиваю, от куда у вас эта информация, ознакомьте меня с документами и источником обвинений. Они меня ни с чем не ознакамливают, говорят по телефону, что будут требовать по суду доступа. Правомерны ли действия представителей Жилинспекции?