Можно ли вернуть квартиру после покупки - 2955 советов адвокатов и юристов

Что делать если мачеха не отдает обещанные ранее денежные средсва с продажы квартирыпри этом переписав на временную прописку меня с детками 2 х лет, одна инвалид, деток я прописала в городе у их отца, а у меня временная прописка осталась. Прошло полгода, мне понадобились мои деньги, для работы и вложить под процент, мачеха теперь собирается выписать и мне ничего не отдавать. Что я могу предпринять?

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Хочу купить земельный участок, но продавец не хочет указывать всю сумму в договоре купли продаже. Можно ли как то обезопасить себя при этом? Может взять с него расписку что он взял фактическую сумму вдолг? Ведь в суде он может потом оспорить сделку и деньги мне ни кто не вернет. В течении какого времени продавец может оспорить сделку? Спасибо вам за ответ.

У меня с моим отцом квартира в равной долевой собственности. Я хочу продать ему свою долю. Сможет ли он, не работающий пенсионер (64 года) вернуть подоходный налог с покупки квартиры? Ранее он никогда никакого жилья не приобретал.

Объясните, пожалуйста, мама покупает комнату за 700 тысяч р., почти все оформили, тут продавец говорит, мол, что налог с продажи очень большой, стал сомневаться продавать или нет. Сколько на данный момент составляет налог с продажи, в каких случаях его нужно/не нужно платить, и можно ли его потом вернуть? Спасибо.

Друг должен 5000 р не отдает уже 6 мес, договаривались естественно на месяц. Расписки нет, но есть переписка в соц. сети, в которой он признается, что деньги действительно занимал. Есть ли у меня шанс вернуть деньги через суд?

Продаю комнату в коммунальной квартире, предложила соседу, тянет время и не берет. Есть реальный покупатель, который готов выйти на сделку.

Положен ли мне налоговый вычет? Застройщик в 2020 году направил в фнс декларацию 2-ндфл за 2019 год о выплате мне денежной суммы, облагаемой налогом 13% (неустойки по решению суда). Сам застройщих ндфл не удерживал, мне выставила к оплате налоговая и я оплатила. В 2021 году я подала 2 декларации 3-ндфл за 2019 и 2020 год, пытаясь вернуть эти деньги через налоговый вычет (у меня есть на него право после покупки квартиры), но налоговая отказала мне в возврате, мотивируя тем, что сумма нплога не была удержана застройщиком, а также то,что за указанные периоды у меня отсутствуют доходы, облагаемые ставкой 13%. И где же логика, если если полученную в суде неустойку именно таким налогом и обложили? Как быть в данной ситуации?

Есть квартира, которая оформлена на мужа. Покупали мы ее совместно, сумму первоначального взноса давал мой отец. Остальную мы брали в ипотеку. После развода муж пытается поделить эту сумму, говорит это совместно нажитое имущество. Я естественно хочу вернуть ее. Потому что это заработанные деньги моего отца, ему дало государство по жилищному сертификату. Поэтому сертификату мы приобрели квартиру в Тюмени продали ее и вложили на первоначальный взнос в квартиру в Санкт-Петербурге. Если у меня шанс вернуть эти деньги по суду, если у меня сохранились документы об этом? Копия сертификата, банковский чек, доверенность от отца на мужа о продажи квартиры, договор купли продажи. Тем более муж сам не отрицает того, что это деньги моего отца.

Мы хотели купить дом в ипотеку (под материнский капитал), отдали задаток в размере 50.000 руб. И получилось так, что этот дом не проходит по документам, а другим способом оплаты за дом мы не располагаем. Созванивались с хозяевами этого дома, а они говорят, что этих денег у них нет и возвращать не собираются. Что нам делать?

Купила квартиру, на вид с ремонтом, отдала всё деньги за нее что были, хозяева прежние уверяли что тут ремонт не требуется и можно ещё лет 5 не делать, ну хорошо думаю заедем в квартиру с ремонтом да будем жить, ванная комната отделана пластиком, живём мы значит тут месяц вроде все хорошо, и тут последние дни стало не чем дышать в квартире стоял просто не выносимый запах кошачей мочи, дале этот запах сменился на запах от табачного дыма, вскрыли панели там ужас что, вонь идёт от соседей и где трубы сильно дует, у меня просто ни каких денег не осталось на ремонт, у меня ребенок 3 лет, и мы вот этим всем дышим, подскажите пожалуйста если обратиться в суд могут ли сделку признать недействительной, или чтоб они обязали их оплатить ремонт? Получается вень они меня обманули, сказали что и канализацонная труба применена на пластик, а там железная и скоро проходится, я в отчаянии

В феврале месяце мы оформили по договору долевого участия двухкомнатную квартиру, в строящемся доме. Квартира стоит 1,5 млн. рублей. Мы заплатили 750000 и 750000 нам дали рассрочку на 17 месяцев. Скажите как мы можем вернуть налог и что для этого нужно?

Родители оформили на себя ипотеку, на первый взнос и ежемесячные платежи даю деньги сама. На данный момент с родителями не в ладах, можно как то заключить документ, о том что по окончанию ипотеки квартира перейдет в мою собственность?

Я оформил собственность на квартиру в 2021 году. Купил ее по ДДУ в 2018 году за 3800 тысяч. Сейчас продаю за 6800 тысяч. Мой НДФЛ составит (6800-3800)*0.13 = 390 тыс.

Однако в этом же году я планирую покупку более дорогой квартиры. С оформлением в собственность так же в 2021 году.

Я ИП на УСН и не плачу НДФЛ. Но получается что я задекларирую доход и уплачу с него 13% (то есть 390 тысяч).

В связи с этим вопрос. Могу ли я подать на имущественный налоговый вычет (260 тысяч), аппелируя тем, что я уплатил НДФЛ в размере 390 тысяч? Налоговый вычет я не получал, получить мне его не с чего, так как я не плачу НДФЛ. Будет ли уплаченный НДФЛ с продаже квартиры считаться основанием для имущественного налогового вычета. И если да, можно ли это будет оформить как взаимозачёт? Спасибо.

У нас очень сложная ситуация, мы при пококупке квартиры внесли аванс в размере 50 т рублей договор сроком до 15 октября, после, для банка был заключен предварительный договор, перед заключением основного договора выяснилось, что на квартире долги в размере 70 т рублей о чем они скрывали, предлагали альтернативу, продавцы отказались, после чего мы приостановили сделку, а после прекратили, возможно ли вернуть аванс в данной ситуации.

В 2007 году я подавал декларацию на имущественный вычет за приобретение по ипотеке квартиры в долевую собственность (1/3).

В конце 2014 года я приобрел снова квартиру по ипотеке.

Хотелось бы уточнить, имею ли я право на имущественный вычет и на возврат % на квартиру, купленную в 2014 году?

Если нет, то посоветуйте, в какой орган власти можно обратиться с данным вопросом о внесении правок в законодательство.

Спасибо.

Есть такой закон: "Имущественный вычет могут заявлять только налоговые резиденты Российской Федерации один раз в жизни и при наличии подтвержденных прав. Возврату подлежит 13% от суммы понесенных расходов, но в пределах ранее уплаченного вами подоходного налога."

Я сейчас продаю квартиру. Хотел бы понять, алгоритм действий который нужно произвести, чтобы получить этот имущественный вычет.

Решение следующего вопроса:

Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным или вернуть свою собственность каким-то другими законными способами, если Покупатель не оплатил всю стоимость квартиры, прописанную в договоре.

На руках у Покупателя нет ни каких документов о том, что деньги Продавцу переданы.

Но договор купли-продажи подписан и зарегистрирован в Регпалате. Так же подписан Акт передачи квартиры.

В самом договоре по поводу денег сказано только то, что "деньги будут передаваться до регистрации договора Регпалате.

Но фактически кроме не большой суммы, Покупатель ничего не передал.

Что делать в этой ситуации?

Спасибо!

Предстоит покупка дома по ипотеке по договору с заниженной стоимостью. Укажите пожалуйста точные формулировки для второй расписки. Будет ли она в каком либо виде иметь законную силу на случай суда? Какие точные формулировки внести в дкп, чтобы обезопасить покупателя?

Собственник, владеющий 1/4 доли в квартире предложил второму собственнику выкупить эту долю за значительно завышенную цену, уведомив об этом письмом. На переговоры о цене продавец не соглашается и намерен в случае отказа от сделки продать ее третьим лицам за якобы эту же цену и подселить их.Договор купли-продажи собирается заключать нотариально. Есть ли способы признания такой сделки недействительной? Ведь за предложенную цену эту долю адекватный человек не купит, а ради того, чтобы просто насолить и выжить из квартиры продавец может сделать фиктивный договор куп-прод без передачи денег.

5 лет назад я свою долю в частном доме отдал матери, расчитывая, что после смерти мать оставит завещание на дом мне. Так получилось она написала завещание на сестру, и я не согласен с завещанием и хочу забрать свою долю обратно у сестры. Вопрос могу ли забрать у неё свою долю на дом.

У меня такая ситуация: в 2009 году я купила квартиру и получила частично имущественный возврат (не полностью, так как ушла в декрет). Потом в 2013 году я поменяла квартиру. Могу ли я получить остаток имущественного возврата сейчас?

Мне по договору задатка оформленного на меня, за продаваемую квартиру, принадлежащую на праве собственности моему сыну внесли задаток. Впоследствии от сына я получил доверенность на продажу квартиры и предложил задаткодателю оформить договор купли продажи, но отказался от покупки и купил другую квартиру. Имею ли я в соответствии с договором задатка и ГК Рф оставить задаток у себя.

1) 10 лет назад купили квартиру и получили с неё налог 13 процентов (с мужем в доле пополам) - квартира была куплена за 300000 руб. В 2013 году купили другую квартиру с большей площадью - за 2000000 руб продав старую по ипотеке. Можем ли мы получить с этой квартиры 13 процентов.?

2) выплачивают ли 13 процентов с покупки гаража?

3) Отец купил участок под строительство дома, взяв кредит в банке. Может ли он рассчитывать на 13 процентов со стоимости земельного участка? Он работающий пенсионер.

Мой муж дал из общих денег на покупку квартиры своему сыну от первого брака, с тем расчетом что он их вернёт. Расписок и свидетелей нет, теперь мой муж умер и сынок замолчал, что делать сумма не маленькая как вернуть, что делать.

Я уже спрашивала, но вскрылись новые обстоятельства. Полная история такая. Мама взяла кредит под залог квартиры, но умерла, не выплатив его. Завещания не оставила. Нас двое детей, я и мой брат. В квартире приписана я, мой муж и наша дочь. Долг переходит на мою семью или на на брата тоже? Можно ли продать эту квартиру с обременением? Как правильно действовать, чтобы не потерять её?

Квартира в собственности 3 года. Хочу ее продать и купить в течении месяца другую. Нужно будет платить налог?

Перед рождением 2 го ребёнка куплена квартира в ипотеку, но ни мать, ни 1 ый ребёнок не имеют в ней никакой доли, они там даже не прописаны. Родился 2 ой ребёнок. Разве можно будет использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки? Ведь это деньги детей и матери, а документально они к этой квартире не имеют никакого отношения.

У меня оформлен договор о задатке по покупке квартиры (срок действия месяц). Продавец имеет половину доли, а на вторую половину у него нотариально заверенная доверенность от брата, который болеет в москве.

Сейчас регистрации сделок с недвижимостью не проводят в мфц до 30.04 из-за карантина, но меня уговаривают оформить электронную регистрацию через сбербанк. Я опасаюсь электронных сделок и прошу подождать окончания карантина, но мне угрожают, что 25.04 заканчивается срок соглашения о задатка и я его потеряю, если не пойду делать электронное оформление. Вопрос такой.. Что мне делать? Как не потерять задаток? Какие риски электронного оформления через сбербанк? То что он по нотариальной доверенности не повлияет на электронную сделку, если я решу согласиться?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:

При разводе моих родителей осталась 3-х комнатная квартира, долевая собственность которой была 50/50 разделена между мной и поим отцом. Для матери была куплена однокомнатная отдельная квартира. С Тех пор прошло десять лет и сейчас мне 21 год. все это время проживаю с матерью. При этом в другую квартиру доступа нет, в течение 10-ти лет она не сдавалась. При этом по выписке из Единого госреестра на 2005 год я правообладатель в доле 1/2. Каким образом лучше предьявить требования на свою часть квартиры, при том, что за квртиру в течение 10 лет платил отец, она приватизирована, в ней никто (это неточные сведения) не прописан?

Заранее спасибо за подробный ответ.

Моя сестра разводится с мужем и свекровь даёт сестре 500000 т. И при передаче денег хочет что бы она в письменном виде указала) что деньги ей дают на покупку жилья. Может ли свекровь вернуть эти деньги через суд. И при получении как она должна написать что бы небыло долгового обязательства. Спасибо.

Купила себе квартиру, но все документы оформлены на дочь, т. к. с мужем был серьёзный конфликт. Ребёнок на тот момент училась в техникуме. Когда речь зашла об переоформление документов на меня перестала отвечать на звонки, и не идёт на общение. Риелтор, хозяйка квартиры, соседи свидетели, что покупались жилье на меня. Могу я через суд вернуть себе жилье? Заранее спасибо.)

У меня прошла сделка купли продажи квартиры агентство недвижимости подобрали мне квартиру за их услуги я оплатила. Теперь подать в налоговую хочу, что бы мне вернули 13% за оплату им. Какие документы я должна попросить в агентстве недвижимости для этого кроме чека договора и лицензии?

С продавцом квартиры подписано авансовое соглашение и внесен аванс. Началась работа по проверке и оценке квартиры. Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс. Но я за это время уже понесла расходы на проверку и оценку. Продавец в категоричной форме отказывается их возмещать.

Хочется проконсультироваться по такому вопросу.4 мая 2011 г мы оформили договор купли-продажи (по ипотек-1/3 первоначальный взнос).12 мая мы с мужем получили свидетельство (право собственности). Бывшие владельцы квартиры в июне 2010 г сдавали эту квартиру. Договор с квартиросъемщиками юридически не оформлен (рукописная бумажка).23 мая 2011 квартиросъемщики должны освободить квартиру. НО..отказываются, ссылаясь на то,что бывший владелец их якобы не предупредил (хотя квартиранты были поставлены в известность о продаже квартиры более чем за месяц), требуя от него повторного возврата суммы арендной платы. Суть вопроса, я как новый владелец квартиры не могу заселиться в мою же квартиру. Как это сделать юридически правильно? И как поступить с бывшем владельцем квартиры в таком случае? Спасибо!

Моя мама вышла на пенсию в 1989 году имея трудовой стаж 28 лет. Сейчас она не работающий пенсионер покупает дом. Кто то ей сказал, что один раз в жизни ей положен налоговый вычет. Так ли это?

Я купил квартиру в ипотеку в мае 2018 года. На данный момент ипотека полностью еще не выплачена. Кредитная история хорошая. Просрочек не было. Налоги с покупки возвращаю каждый год. Сейчас переезжаю в другой город. Хотелось бы продать квартиру.

Покупал квартиру в новостройке (строящее жилье. В долевке) в черновом варианте. Сейчас дом сдался, цены поднялись, я сделал хороший ремонт. Т.е. квартира выросла в цене.

Могу ли я продать сейчас квартиру по той же стоимости (как и покупал) чтоб не платить налог с доходов? И если я в мае 2018 г покупал то мне до какого года нужно ждать чтоб не платить налог (3 или 5 лет) ?

Привет, друзья!

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в покупке залогового жилья, если его берут в ипотеку и Банк гасит долг за продавца?

Этапы покупки Залогового объекта предложенные Банком:

1. Подписание Кредитного договора и Договора купли-продажи

2. Регистрация ДКП в Росреестре + Регистрация покупателя в данном объекте

3. Регистрация приостанавливается, так как идет двойное обременение Покупателя и Продавца

4. Банк часть средств направляет на погашение ипотеки Продавца.

5. Запускается в Росреестре процесс снятия обременения Продавца и накладывается обременение полностью по Покупателя

6. Банк перечисляет оставшиеся средства Продавцу на личный счет, который будет указан в Вашем Договоре купли-продажи.

Есть ли риски какие-то для покупателя в такой схеме покупки, и что должно быть обязательно в таком случае указано в ДКП, какая формулировка пункта по данному случаю.

На мужа оформлен земельный участок и строящийся дом. На меня заключен договор на строительство этого дома и я оплачиваю все расходы. Хотим вернуть 13% налог (ранее этого не делали). На кого имеет смысл подавать запрос о возврате? На меня или мужа? Может мне стоит переоформить участок с домом на свое имя? Спасибо!

Мы с отцом приватизировали 1 к. квартиру, я там не проживаю, он предложил, размен квартиры, с целью совместного приобретения другого жилья, чтобы жить там вместе с ним, меня такой вариант не устраивает, мне нужна моя доля, для покупки своей квартиры в ипотеку. Ему идти некуда и он живёт,там один и не волнуется. Могу ли я как то отобрать свою долю?

Здравствуйте.

Я в 2014 г. купил квартиру в кредит. Как ИП на упрощённой системе налогообложения я не имею права на налоговые вычеты.

Если я ликвидирую своё ИП и устроюсь на завод, то смогу ли получить налоговые вычеты за покупку квартиры в 2014 году?

20 дней назад получили задаток на участок, есть бумажная расписка. Но покупатель тянет с оформлением купли-продажи, ссылаясь на то что вот вот перечислят ему деньги и тогда сделаем сделку. Покупатель попросил завести на участок стройматериалы так как хочет побыстрее начать строительство, я разрешила. Сейчас у нас есть новый покупатель на участок, могу ли я вернуть задаток и не продавать ему участок, и не получится так что покупатель запросит большую сумму чем дал по расписке?

Материнский капитан использован на приобретение земельного участка. Брак между супругами расторгнут. Трое детей остались жить с отцом. Участок земельный оформлен на имя супруги. Можно ли отсудить указанный участок у матери детей и постройки дома для детей.

Купил квартиру. В ней ни кто не прописан, сам живу за границей и читаю страшные новости про поддельные документы, про махинации, посоветуйте что сделать, что бы быть уверенным, что квартиру кто то не перепродаст 100 раз по поддельным документам.

Сын до брака с будущей женой купил квартиру, которая была оформлена на будущую жену. У него до брака была малосемейка, ее продали и он переехал в город жены. Сейчас развод и жена не собирается отдавать деньги затраченные на покупку жилья. Как быть?

Прошу ответить. Если приобрел квартиру через ипотеку, была нотариальная сделка.. И вдруг сделка была признана не действительной, например ошибка в договоре купли-продажи, поддельные документы продацов и т.д,не законная приватизация и т.д. То как банк в этом случае себя ведет? Он же проверял квартиру? У человека забирают квартиру, банк теряет свой залог, но кредит остается?

Мы с мужем купили квартиру в 2014 году в общую долевую собственность по 1/2. В 2015 году мы воспользовались правом вернуть ндфл за покупку квартиры. Каждый с суммы 1000000. (стоимость квартиры 2000000) Я вернула полностью и муж тоже. Сейчас при разводе 1/2 долю в квартире я покупаю у бывшего мужа, могу ли я получить налоговый вычет и с его доли? Сейчас же оформлено все на меня.