Мусоропровод в подъезде - 334 советов адвокатов и юристов

Как мне доказать на суде. Что мусопровод в нашем подьезде заварен? Собрание по этому поводу не было. Ук в поатежках ставит тариф как за услуги не оказанные.

Со ссылками на законодательство, сколько нужно голосов для того. Чтобы в подъездах многоквартирного дома заварили мусоропровод?

Мы самовольно закрыли мусоропровод на кухне, фактически замуровали, слышали, что многие жильцы нашего дома это сделали, потому что очень много тараканов и мух, к тому же, иначе невозможно функционально разместить мебель на кухне. Уже заказан кухонный гарнитур с учетом закрытого мусоропровода, переделывать проект нет возможности. Скажите, пожалуйста, какие к нам меры могут быть приняты для того, чтобы заставить открыть мусоропровод и сделать его доступным для работников дэза? Причина по которой они требуют его открытия в том, что другие жильцы, которые им пользуются его засорили и прочищать его нужно через нашу квартиру.

Спасибо.

В одном из подъездов многоквартирного дома жильцы решили закрыть мусоропровод в подъезде, собрали подписи с 36 квартир в подъезде (из которых 35 за и один против). В РЭУ отказали, а юрист в управляющей компании сказал, что надо собирать подписи со всех жильцов из оставшихся 12 подъездов, которые по сути, никакого отношения к нашему мусоропроводу не имеют. Если все же удастся собрать подписи с остальных жильцов, сколько % собственников должно проголосовать, чтобы получить положительный ответ?

Живем в четырехподъездном доме. Во втором подъезде мусопровод заварен. Жильцы хотят заварить мусоропровод в 1 подъезде, собрали подписи у жильцов первого подъезда (71% за). Но УК компания утверждает, что подписи нужно собирать и у жильцов других подъездов. Правда ли это?

У нас в подъезде участились пожары в мусоропроводе, по разу, а то и несколько в месяц. Со стороны улицы мусоропровод закрыт на замок, дверь железная - поджог с улицы исключен. Пожар происходит из-за курильщиков, которые выкидывают окурки в мусоропровод. Каким образом можно повлиять на них находясь в правовом поле? К кому можно обратиться? Либо может вообще заварить мусоропровод, тогда по какой схеме это можно сделать? Выяснить кто не предоставляется возможным, только если повесить видео-камеры на каждом этаже. Очень тревожит эта тема, т.к. моя квартира на первом этаже и граничит с мусоропроводом.

Как быть, ку обращаться? Пролет между этажами заставляется мусорными пакетами, никто их не выносит 2-ой месяц, жэк говорит, что в их обязанности не входит вынос мусора, а как же тогда уборка подъездов?

Как получить решение голосования ОСС?

Как проверить правильность проведения подсчета голосов? Как меня должны были оповестить?

Как проверить учет моего голоса?

Входит ли вопрос исключения возможности пользоваться мусоропроводом в компетенцию ОСС, согласно ст.44 ЖКРФ?

Разрешение на использование камеры мусоропровода под кладовую в многоквартирном доме нужно получить только от жильцов подъезда или всего дома или в процентном отношении?

Скажите пожалуйста, соседи делают ремонт в своей квартире, грязь, побелка, пыль все в подъезде, убирать грязь отказываются, где в законодательстве прописано, кто должен мыть парадную в данном случае УК или собственник квартиры

Могу ли я перенести люк мусоропровода расположенного рядом с квартирой на лестничную площадку? И что для этого необходимо? Спасибо!

В доме начался капремонт. Как узнать, что входит в бесплатные услуги? Интересует замена люка мусоропровода в квартире и деревянных окон на пластиковые. Где об этом узнать?

На каких основаниях принадлежит общедомовая собственность собственникам квартиры, может ли соседка живущая на втором этаже, если я одна против поставить велосипед у меня на площадке первого этажа, если он мне мешает, данной площадью пользуюсь сама (под лестницей). Из шести квартир в подъезде живут в четырех. При разговоре с участковым, он мне сказал, что это не в его компетенции, нужно решать все через суд.

Сосед забил окно возле мусоропровода где лифты, теперь не открыть и не проветрить в коридоре., имеет ли он юридическое право на это, и как теперь проветривать летом когда будет жарко?

Хотел поинтересоваться установили перегородку там где заваренный мусоропровод, сейчас пришла соседка сказала что написала в УК заявление то что оно ей каким то образом мешает, что мне делать? Как узаконить? Спасибо.

Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов, без лифта, без мусоропровода). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?

С наступающим Вас новым годом. Проблема в следующем. В нашем подъезде, в мусорокамере, завелись крысы и по этому всем подъездом мы приняли решение временно закрыть мусорокамеру и поставить во дворе контейнеры для сбора мусора. На данный момент большинство соседей носят свои пакеты с мусором в контейнеры, но есть и индивидуумы которые ленятся и оставляют мусор у подъезда. Я писал объявление, вешал на первом этаже в нескольких экземплярах но эффекта хватило на 2 дня. При чем объявление до сих пор весит. Подскажите как законно заставить людей соблюдать порядок. Уже руки если честно чешутся. Мусор лежит в пакете пока его не растрепят вороны и крысы, потом он валяется под ногами. Это очень не приятно.

Из каких средств делается ремонт (покраска/побелка) подъезда МКД?

Из средств на текущий ремонт, который включён в квитанцию? В интернете нашла информацию, что подъезд должны ремонтировать не реже, чем раз в пять лет.

Комната мусоропровода занята жильцом другого под, езда, как её официально вернуть в пользование нашему под, езду, совет о переговорах с захватчиков бесполезны, письма в ЖКХ в пустоту..

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Управляющая компания заявила что уборка подьезда не входит в тариф на обслуживание и если будут убирать то за доп. плату. Правомерно ли это?

Здравствуйту! Меня зовут Наталия Григорьевна. Соседи по смежному подъезду начали делать ремонт. Самостоятельно вскрыли внутри смежную стену, где проходит стояк отопления, при этом повредив трубу. Сейчас ссылаясь на аварийную ситуацию требуют пустить их в нашу квартиру и врезаться в стояк. У нас такой же стояк старый, его трогать нельзя и он является транзитным. Ситуация обостряется тем, в квартире проложено автономное отопление и при в случае замены трубы тоже могут быть повреждены уже наши трубы отопления. При этом у нас сделан хороший ремонт, понесены денежные затраты, а нам заявляют, что ремонт должен проходить за наш счёт. Ни о каком возмещении не может быть и речи. Какая ответственность предусмотрена за нанесения ущерба общедомовым тубам, имели ли они право вскрывать место прохождения трубы отопления самостоятельно?

В доме 1940 года постройки убирают только подъезды и придворовую территорию. Эти работы включены в список оплачиваемых собственниками. Дом обслуживается управляющей компанией. Должна ли УК следить за состоянием подвальных и чердачных помещений? Уборка там не производится.

Для закрытия мусоропровода в 1 подъезде обязательно ли проводить общее собрание собственников? Или достаточно группового заявления с подписями?

В подъезде стоит запах от мусоропровода, дом 9 этажный, в какую инспеециюобратиться, чтобы официально зафексировать данный факт?

В подъезде у нас наделали кладовые там где был мусоропровод (мусоропровод заварен). Законно-ли это? Куда обратиться по ликвидации кладовых?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Скажите пожалуйста, как часто управляющая компания должна мыть лестничные площадки и марши и на основании какого закона или постановления если в договоре с ЖКХ об уборке мест общего пользования нет ни слова?

В многоквартирном доме имеется комната хранения инвентаря дворников на 1 этаже с отдельным входом, в которой управляющая компания, обслуживающая данный дом, разместила своих слесарей и электриков. Работники УК поставили там диван, телевизор, стол, микроволновку и проводят в этой комнате свой досуг в течение рабочего дня: сидят, спят, курят, не выходя из помещения и даже иногда выпивают алкогольные напитки и ночуют там. Никакого инвентаря там не хранится. Электроэнергия и вода, используемая ими, соответственно раскидывается в оплату по квартирам.

Собственникам надоело такое положение вещей и они хотят решением собственников МКД сделать из данного помещения колясочную.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать и каков порядок действий.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

В нашем подьезде заварен мусопровод а управляющая компания компания полностью начисляет суммы за содержание и ремонт. Как будто эти услуги предоставляет. Как называеться посиановление о том. Что при некачественном или неполном обслуживании ук потребитель имеет право не платить за данные услуги.

У меня вопрос... по моей жалобе была проведена проверка главным контрольным управлением. В ходе проверки были зафиксированный нарушения. Температурой в подъезде +5 (по норме +16)имелись не плотности дверных приёмах итд. дело было 31,12,2015.. управляющей компанией было выданной предписания устранить до 15,02,2016, (хотя по сан пинтэжф таблица номер 2 предельные сроки устранения в зимний период 1 сути!) всю зиму УК не чего не делала а проверка приехала аж 04,042016, а за пару дней УК запенила пустоты.. на мой вопрос представителю гку почему он приехал в апреле. Почему не проверил в срок до которого он сам выписал постановления. И знает ли о том что УК выполнила работы за пару дней до его приезда. А он и слушать не стал. Что делать? Так же на вопрос почему нет плафона и лампочки у в хода в подъезд хотя по ПЭУ они должны быть. На что мне ответили что п.1.1.1 пэу не подходит к моему дому он только на вновь строящиеся дома.. а что тогда к моему дому подходит?

Нашему дому 8 лет, и все это время существуют кладовки между этажами. Сейчас заставляют демонтировать кладовки, т.к поступила жалоба от одной квартиры. Как можно урегулировать вопрос и оставить кладовки? Спасибо.

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Занимаю кладовку лет 15 снаружи дома где раньше располагался мусоропровод. Поставил там за свой счёт по согласованию с УК железную дверь. А теперь одна старая овца подговаривает других жильцов, собрала подписи и хочет отжать. Когда УК нужно что то проверить я предоставляю доступ без проблем. Как мне можно воспользоваться этой договоренностью? Просто очень много завистливых людей претендующих на всё готовое и готовых втихаря насрать в карман.

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

В 2006 году купила квартиру в МКД. Своевременно вносила плату за текущее содержание дома, однако состояние подъезда и дома ужасное. Такая картина: входные двери в трех подъездах отсутствуют, ремонт кровли (замена шифера, очистка от птичьего помета) не осуществляется, остекление окон отсутствует или латается разбитыми стеклами, в зимнее время в подъезде ветер и сугробы на подоконниках. Проводка в подъезде не менялась со времен постройки дома (год постройки 1988), подъезд убирается нерегулярно и некачественно. Не видели ни разу комиссии, осуществляющей осмотр состояния дома. Как доказать, что услуги не отвечают качеству? Имеет ли смысл делать экспертизу услуг и какая организация может осуществить такую экспертизу?

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.

Как заставить соседей не курить на лестничной площадке?

Какие есть для этого законные методы?

Разговоры и просьбы не работают, а ругаться не хочется.

Живем в многоквартирном доме.

Я не могу передать, сколько тараканов ходят пешком по квартире, даже по нам, когда мы спим.

Выяснили, что у соседей под нами и ещё ниже на этаж такая же ситуация.

Вызывали Службу по дезинсекции, потравили у себя, результата ноль.

Можем ли обратиться в Управляющую компанию?

Обязаны ли они взять на себя расходы, когда дело касается большой зараженности подъезда?

Есть ли закон, который нам поможет?