Найм жилой недвижимости / Жилищное право - 4024 советов адвокатов и юристов

В 2011 году я получил от части квартиру. В 2012 приватизировал. Жильщной комиссии были предоставлены все затребованные документы. Никто мне не довел о существовании 57 статьи ЖК, о том что в течении 5 лет ни я ни мой члены семьи не должны иметь сделок с недвижимостью. А в 2008 году жена продала у нее квартира. На сколько я знаю сейчас при получении жилья люди пишут расписку об отсутствии сделок. Просто если бы до меня довели эту информацию, я спокойно мог получить квартиру через два года. Срок исковой давности по данному делу исчисляется с момента получения жилья или его приватизации. Ведь 57 статья говорит о получении жилья а не его приватизации.

Здравствуйте. Я ИП. Имею в собственности торговый центр. Написал заявление на освобождение от налога на недвижимость, в связи с тем, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Но в налоговой сказали что освобождение будет только на те помещения на которые есть договора аренды. За пустующие помещения в ТЦ, придётся заплатить налог. Законно ли это? Если да то можно ли законно его не платить?

Существуют ли еще государственные программы для получения жилья! Мы живем в городе Ростове на Дону, моя семья состоит из 4 человек-двое детей и муж! Мы живем в 2-х комнатной квартире матери мужа (при этом она в собственности имеет еще маленький домик в деревне Краснодарского края). Так же у моих Родителей есть 3-х комнатная квартира! Своего жилья мы не имеем, подскажите будет ли у нас шанс на получение своей квартиры, и учитывается ли недвижимость родственников при этом? Заранее большое спасибо за ответ!

Ситуация следующая. Был подписан предварительный договор по покупке квартиры 18 декабря 2014 года, акт строительной готовности был в апреле, тогда и по факту зашли в квартиру, а свидетельство о гос регистрации недвижимости выдано в ноябре 2015 года, а основной договор заключен в октябре. По договору я несу ответственность за оплату коммунальных услуг с декабря 2014 года, правомерно ли это?

Договор найма жилого помещения (квартиры) , Наймодатель в договоре прописал пункт, что стороны пришли к соглашению, Налоги за найм квартиры обязан уплачивать наниматель, правомерен ли такой пункт в договоре найма?

Могу ли я получить единовременные социальную выплату за жильё если после увольнения на пенсию изменились условия проживания. Т.е. после выхода на пенсию было приобретено жильё.

Для получения жилищной субсидии в УСЗН просят предоставить документ на право владения или пользования жильём. Что является этим документом? В службе БТИ сказали, что надо сделать техпаспорт дома, а это 5000 рублей. У меня имеется Акт приёмки законченного строительством индивидуального жилого дома государственной приёмочной комиссией. Раньше я предоставлял этот документ, а теперь не подходит. Разве этот документ не является документом на право пользования жильём?

Каким способом и в каком органе запросить из Свердловской области в Калужскую область информацию о том, что человек был прописан Калужской области (в связи с заменой паспорта отметки о прописке остались в "старом" паспорте) в период с 1991 по 1997 год и об отсутствии у него там недвижимости (документы нужны для оформления приватизации на территории Свердловской области).

Коммунальная 3-х комн кв, у нас 2 комн 55 кв м., пропис отец-разведен, живет в оф браке с др женщиной, я-30 лет, мой сын 2 года, сестра и ее дочь 9 лет дом признали аварийным в 2010 г в. в 2011 я через прокуратуру прописал сына! Нам предлагают в новосстройке 2-х комнатную квартиру 50 кв м.

Причем состояние дома позволяет проживать!

Сегодня дали повестку в суд на 18 апреля, на выселение истец администрация!

Вопрос: как убедиться, что действительно дом аварийный, а не афера местной власти!

И должна ли делать перерасчет управляющая компания (в квитанциях до сих пор графа ремонт 1200 руб)

Мой муж служил в Чечне, воевал во второй чеченской войне с 2000-2002 год. Мы встали на учет в 2004 г.в января на очередь как нуждающиеся. В 2019 г.в феврале пришел сертификат и сейчас нам собираются отказывать в получении этого сертификата так как оказалось у него есть доля в доме у родителей 1/3 часть. Как поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.

Можно ли потерять право на жилплощадь при переселении из ветхого жилья соц. найма, если есть собственность взятая в ипотеку? Семья 6 человек прописано, но я с детьми собираюсь взять ипотеку.

Можно ли оформить временную регистрацию в комнате в коммунальной квартире, если хозяйка комнаты не является еë собственником, т. е. комната находится в социальном найме. Если можно, то какие документы для этого нужны?

Свекровь хотят вывезти на материк, есть недвижимость в собственности, прописан ещё сын, отбывает наказание. Кто имеет право сдать жилье в аренду. Увезти хотят внуки.

Военнослужащий выслуга 20 лет. Был холостяком до 2016 г. и не имел жилых помещений ни в собственности ни в соцнайме. Супруга имеет жилье, которое нажито ей до брака со мной. Одну квартиру, которая была ей подарена, она продала во время нашего брака. Могу ли я быть признанным нуждающимся в жилье. Или необходимо заключать брачный договор.

Собираюсь подписывать договор соц. найма с организацией, в которой работаю с 2003 года, условия приватизации-через 7 лет, так мне сказали, возможна ли приватизация раньше, я ведь проработала в организации уже 18 лет? есть ли закон, позволяющий сделать это?

И ещё вопрос, по поводу прописки, мне сказали, что можно сделать временную, нужно ли выписываться с основного места прописки? (прописана у своих родителей). Спасибо!

У нас хотят снять офис, на данный момент мы его переводим из жилого в нежилое. Документы будут готовы через месяц. Как правильно оформить договор аренды? Нужно сначала заключить договор как на жилое помещение, а потом перезаключить? Собственник юридическое лицо сдает в аренду с правом субаренды ИП, а ИП сдает в субаренду физическому лицу.

Может ли физическое лицо - собственник коммерческой недвижимости в Москве (в помещении предполагается размещение продуктового магазина) сдавать данную недвижимость в аренду индивидуальному предпринимателю? Обязательно ли физлицу регистрироваться в качестве ИП или самозанятого? И какие налоги он обязан будет платить? Спасибо!

Купил недвижимость. У бывшего хозяина оказался долг за свет. Мосэргосбыт заставляет вешать долг на себя и менять имя в лицевом счету на мое. Как правильно написать заявление в Мосэнерго, руководствуясь статьями? Есть ли какой то образец? Спасибо.

Мой вопрос касается выкупа жилого помещения по 588-пп. Срок договора найма истек в 2015 г. Я неоднократно обращалась в дги с просьбой о продлении договора, этого не было сделано. Теперь я живу там и плачу квитанции, которые приходят на мое имя без договора. Мне пришло письмо с предложением выкупа данного жилья. Но в 588 сказано, что если срок договора истек, то это основание для отказа в выкупе. Что мне делать? Помогите.

Продаю недвижимость. Поступило предложение от риэлтора, которая представляет потенциального покупателя, внести небольшой задаток и пустить потенциального покупателя пожить в квартире пока будут оформляться всё документы. На мои сомнения риэлтора предложила цену больше, чем я продаю, аргументируя, что им очень нравится жильё и они хотят, как говориться, застолбить место. Риэлтор говорит, что она ещё и юрист и уверяет меня, что я не должна буду возвращать им задаток в случае, если они передумают. Я впервые занимаюсь продажей и боюсь мошенников. Подскажите, может ли здесь быть какая то афера? Чего стоит опасаться, если что?

Семья из трех человек (Мать, дочь и сын) зарегистрированы в коммунальной квартире. Общая занимаемая площадь в квартире 25.63 квадратных метра.

Могут ли снять с очереди на получение жилья в Москве, если:

1) Мать имеет недвижимость в другом городе РФ (в Орловской области, есть временная регистрация в этом доме, 39.8 кв.м.)

2) Дочь вступила в брак (Супруг проживает в квартире 73 кв.м. из них имеет 1/4 (приватизация в равных долях) в собственности)

Дополнительный вопрос:

Ранее комната была приватизирована на мать, после расприватизирована. Возможна ли приватизация повторно или на другого члена семьи?

Имеет ли право школа к которой мы хотим прикрепиться по семейному образованию сняли жилье по договору найма требовать печать, агенства недвижимости? Заключали договор 1,5 года И на на какой закон ст. опираться?

Как не платить две коммуналки? Купила комнату в ипотеку но там не проживаю, не прописана. Живу и прописана в трешке, в зтом же районе. Подскажите, возможно ли не платить коммуналку в одном из жилье и как это сделать? Являюсь собственником и там и там, у меня 2 ипотеки. Спасибо.

Встали в общую очередь на получение жилья, прописано 6 человек (папа, мама, я, сестра и двое ее детей), заявитель мама, площадь квартиры 20 кв, в очереди мы 233, надоело ждать, хочу приобрести недвижимость, если я куплю 2 однушки по 18-20 кв, снимут ли с очереди всех прописанных, или только меня?

У меня такая ситуация. Папа владелец частного дома, сейчас он тяжело болен.. Дом не приватизирован. Хотелось бы узнать, какие документы должны быть на дом в случае его смерти чтобы избежать каких либо проблем, связанных с недвижимостью? Или его потом сможет приватизировать мама?

Я стою на очереди на рассширение жилья у нас 41,2 кв м,в семье муж и трое детей, могут ди снять нас с очереди если я продам это жильё

Стояли на очереди с 2014 по 2022 год 8 лет по программе молодая семья. Каждый год подтверждали свои данные. И когда пришло время получения сертификата нам отказали.

Правомерен ли отказ по программе молодая семья если есть дача которая емеет статус жилой дом и находится на территории СНТ, на земле предназначеной для ведения садоводства?

Дом оформлен в 2014 году на 90 квадратов по дачной амнистии через декларацию.

По решению суда собственник квартиры предоставил документ об определении порядка пользования квартирой и бабушка оказалась на улице. Можно ли ей получить квартиру как блокаднице, так как ей не где жить?

Хотела получить консультацию по квартирному вопросу. Прописаны у мамы в однокомнатной квартире 36 кв.м,в С-Пб:мама, брат, сестра, я и мой сын, есть дочь, но она прописана у отца, живет со мной, с отцом не живем... Могу ли я получить кв.метры или компенсацию какую-нибудь? Я замужем, у мужа тоже нет жил. площади.

Что лучше оформить куплю-продажу или дарственную? Маме 87,у нее 2 дочери, на данный момент одна не претендует на недвижимость, но гарантии нет что после смерти она захочет оспорить дарственную или куплю продажу, просто на данный момент мама после инсульта и она может заявить что при подписании документа человек был невменяем, так что же лучше и не оспаривается? Если делать куплю-продажу, то все льготы оформленные на маму анулируются, а я бы хотела чтобы пока мама живая пользовалась ими. Возможно ли при купле-продаже сохранить льготы на квартиру?

Ситуация следующая: Я приехала в другой город и решила снять квартиру. Найдя на одном из сайтов выгодный вариант я позвонила пару раз, но мне никто не ответил. На следующий день мне позвонил агент одной из компаний сдающих недвижимость и предложил свою помощь сказав что я звонила по их номеру и они занимаются сдачей в наем этой квартиры. Хотя в объявлении было указан телефон собственника а не агента. Вообщем всеми правдами и не правдами агентство заставило подписать с ними договор и оплатить их услугу, прежде чем они пообещали решить вопрос с этим жильем. Хоть они и намекали на другие варианты я сразу предупредила что хочу только этот вариант. Через пару дней поняв что эту квартиру мне не видать, это попросту замануха, я обратилась к ним с претензией о расторжении договора и просьбой вернуть деньги. На что получила отказ. Подскажите какие следующие действия я могу предпринять. Заранее благодарна.

Проживаем в деревне. Отцу колхоз выдал квартиру (социальный найм) .мы прописаны в этой квартире. Отец с мамой развелись.. мы ушли жить в другой дом, но купля продажа на усной основе. Сейчас отец умер.. администрация хочет забрать квартиру, так как мы там на данный момент не проживаем... квартира не приватизирована.. ордер на квартиру у нас есть... имеют ли они право забрать квартиру и выписать нас.?.. из домовой книги нас выписали с квартиры на тот дом в который мы ушли..

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. Я была по суду выписана из муниципальной квартиры в городе С. Квартира отчима. Ранее в приватизации не участвовала, в собственности жилплощади так же нет. Далее переехала на пмж в город П,где проживаю в настоящее время уже более 2 х лет. Вышла замуж, у мужа квартира взята в ипотеку до брака. Имею ли я право на получение жилплощади в собственность/ муниципальное жилье по месту жительства? Сейчас жду ребенка, на грани развода, регистрация временная есть.

Здравствуйте, у нас сложилась очень не приятная ситуация проблемы с недвижимостью по аренде гостинки.

Мы с матерью и братом зарегистрированы в муниципальной квартире. Подтверждением наших прав является ордер на квартиру. Договор социального найма не оформлялся. В квитанциях на оплату за найм появилось объявление - приглашение срочно явиться в муниципалитет. Мать (ответственный квартиросъемщик) явилась в муниципалитет, где её в настойчивой форме попросили оформить договор социального найма. Какие негативные юридические последствия возникнут у членов нашей семьи в случае неоформления договора социально найма?

Я занимаюсь приватизацией квартиры и уткнулся в проблему с заключением договора соц найма, старого ордера не сохранилось и в ответ на заявление на заключение договора я получил отказ, с которым как мне сказали нужно идти в суд и уже через него заключать договор. Я бы хотел узнать как это сделать, в какой суд обратится, перечень документов который мне понадобится.

При покупке недвижимости в ипотеку, в случае если я свою маму вписываю в договор в качестве созаемщика с целью её прописать в квартире, потом она какие права имеет на мою собственность? Нужно просто прописать маму в квартире, которую я куплю в ипотеку, но так. чтобы она на неё никаких прав не имела.

Могут ли квартиранты претендовать на снимаемую жилую площадь находящуюся в собственности у физ. лица, если прожили там около 10 лет? Если да, то как это можно оформить?

Я владею квартирой в одном городе, половиной квартиры в другом городе и частным домом в деревне. В одной из квартир я прописан. Нужно ли мне оформлять регистрацию в другой квартире и доме, если я захочу там пожить свыше 90 дней?

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

Мой друг, который живет в моем загородном доме 15 лет и зарегистрирован там по месту пребывания, просит зарегистрировать его по месту жительства с целью оформления пенсии. Какие ограничения это на меня наложит?

В настоящее время он зарегистрирован по месту жительства в другом регионе России. Родственники его просят эту свою регистрацию аннулировать с целью продажи дома.

Получила ВНЖ, требуется регистрация. Живу у друга безвозмездно, он не против меня зарегистрировать.

Вопросы:

1. Можно ли оформить регистрацию по месту проживания без договора найма? Что тогда нужно предоставить? Заявление от друга?

2. Может ли друг дать мне регистрацию на год, а не на пять лет (срок действия ВНЖ)?

Здравствуйте я сиррта мне дали жилье от государства по догоаору найма имею ли я права сделать обмен на другое жилье?

Такой момент если я являюсь единственным собственником своей квартиры приобретена она вне брака, детей нет и я хочу сдать её,договор составленный мной и нанимателем имеет юр силу, если не заверять его у нотариуса и мы обошлись без агенств недвижемости?!

Что меня ждёт при изъятии единственного жилья за долги, если сумма моего долга больше стоимости моего единственного жилья? Куда же государство таких бомжей девать будет? Спасибо.

Сегодня пришла квитанция за нем жилья, с долгом около 4 тысяч рублей. Ранее такие квитанции никогда не приходили.

Мы не против платить, но не понятно насколько законно взять и начислить долг за несколько лет. Подскажите, это законно, можно как то оспорить?

Как продать приватизированную квартиру, если лицо, отказавшееся от приватизации, не прописанное в этой квартире, имеет другую недвижимость в собственности, но не хочет выезжать из приватизированной квартиры? Собственник в этой квартире не проживает, но вынужден нести расходы (квартплата, налоги)

Здравствуйте является ли действительным договор о найме жилья составленный в двух экземплярах действительным если у меня нет подписи арендодателя.

Я сирота, через чудо добился получения квартиру (на момент получения ее был один) на 2 году (из 5) появилась жена и 2 детей. Есть возможно увеличить жил площадь или подать какое то заявление о увеличении ее? Или если мне уже дали ее увеличения не будет. Нас 4 человека в однокомнатной квартире. Слышал что ещё в зависимости от пола людей могут дать и больше комнат. Если дети разнополые, это верно?