Скажите, если я хочу сдавать квартиру в наем, для этого оформляю себя как самозанятым. Владею квартирой больше 5 лет. Вопрос: слышала, что с меня возьмут налог, как с коммерческой недвижимости (т.е.13% и ндс 18%)?
У меня Ип Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20) обязательно ли мне заключать договор аренды квартир с владельцем при сдаче?
Я военнослужащий и собственник 1/2 квартиры, вторая половина на дочери, жена сдаëт квартиру на 11 мес по договори. Снимает тоже военнослужащий, он хочет подать документы на подноëм, просят от меня согласие на то что жена сдаëт еë (в письменном виде), копию свидетельства о браке и выписку на собственность. Вопрос: будут ли у меня проблемы так как я воннослужащий и являюсь собственником 1/2 квартиры.
Для заключения договора аренды с жильцами, нужно ли кроме договора о безмозмездной ссуде с матерью, чью квартиру я буду сдавать, также заключать с ней и доверенность на право управления квартирой без права продажи? Договор ссуды, который даже можно и не заверять нотариально насколько я понял, позволяет мне сдавать не свою квариру от своего лица. А нужна ли также и доверенность на право управления недвижимостью? Насколько я понял, эта доверенность тоже может не заверяться нотариально если долгосрочный договор аренды или найма меньше чем на год
На ИП оформлен патент. Сфера деятельности - сдача в аренду недвижимости коммерческой (нежилой) и жилой. Вопрос - освобождается ли ИП от уплаты налога на недвижимость, оформленного на предпринимателя как физ. лицо, используемого в коммерческой сфере? Если да, то можно ли отнести посуточную аренду квартиры (жилая недвижимость) к коммерческой деятельности и тоже не платить налог на имущество?
Положена ли выплата компенсации за аренду квартиры военнослужащему, если у его супруги имеется недвижимость в городе, где необходима аренды (квартира записана на жену, она там пописана постоянно, но в ней живет ее совершеннолетний сын и ее мать, по факту это жилье матери). какими нормативными актами это регулируется
Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.
Что предпринять, если агент по недвижимости оказался мошенником? Обратилась в агенство с целью аренды квартиры. Сказали сначала нужно перевести деньги (4000₽), потом показ. Деньги перевела, а хозяина квартиры так и не дождалась. Договор и чек сохранились.
Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только. 1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире? 2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.
Моя подруга сдавала квартиру в аренду, квартирант задолжал деньги за квартиру и уехал. Договор, который они заключили потерялся, но адрес регистрации по паспорту она знает. Подскажите пожалуйста, как вернуть деньги за квартиру? Благодарю.
Интересует такой вопрос. Могу ли я вернуть деньги за аренду недвижимости, если квартира не соответствует описанию?
В ванной плесень, люстра висит на проводах, дыры в полу у стен, разбитая плита на полу (ноги спокойно можно порезать), и ужасный холод. Дует от окон просто невероятно. Ньансов очень много. Я с детьми дома в кофтах, штанах и шерстяных носках ходим.
Хочу вернуть деньги за проживание в этом аду. Но мне арендодатель отказывает.
И угрожает тем, что выселит без возврата денег на улицу.
Своего жилья нет, куда могла бы съехать.
19.02.22 заключила договор с агенством о подборе аренды 1 комн квартиры. По адресу, который мне был предоставлен агенством, собственник дважды за два дня переносил встречу с просмотром квартиры, а сегодня вообще тел. отключен. Остальные варианты (три) не соответсвуют моим устным запросам, а так же указанным в договоре (информация была предоставлена малосемейки, в договоре прописана 1 комн. Квартира). По запросу предоставить тел. арендатора, с которым я обратилась в агенство (конкретный адрес) информацию не предоставляют. На какие статьи ссылаться чтобы грамотно составить претензию для возврата денежных средств? Договор на 30 дней заключен. Прошло три.
С какого срока начинается обязательная налоговая отчетность арендодателя частной квартиры? Когда нужно становиться.
ИП? Если периодами пускать пожить друзей в пустующее небольшое жилье, в чем опасность и подводные камни? Спасибо всем заранее за комментарии и ссылки на кодексы.
Хотели арендовать квартиру, позвонили по номеру, как оказалось потом общались с агентами недвижимости, с самого начала не предупредили. Сообщили, что 5 тысяч, которые мы внесем, покроют часть этой квартиры, соглались, бумаги подписали, об услуге риелтора. Сам владелец квартиры на связь не выходит уже неделю. Агенты дали еще 5 квартир, чтобы бы мы сами звонили и договаривались, хотя по договору четко сказано, что это их обязанность, договариваться о встрече с арендодателями и искать нам варианты. Теперь даже не знаем, как вернуть деньги (5 тысяч рублей). Все-таки студенты, деньги жалко.
Считается ли коммерческой недвижимость, квартира, которая сдаётся в аренду для, проживания. Надо ли платить налог с ее продажи, если владелец нерезидент, но владеет ей в собственности более 5 лет. Спасибо.
Я сняла в аренду квартиру через агентство недвижимости. В первую же ночь проснулась от того, что в квартире воняет канализация и я задыхаюсь. Наутро проснулась с отёком лица и всего тела. Позвонила своему семейному доктору, она сказала, что это реакция на сероводород и мне надо срочно менять квартиру. Об этом я сообщила хозяину квартиры и агентству. В агентстве мне сказали, что риэлтор, который получил комиссию (деньги) на отдыхе, приедет и деньги вернут. По приезду риэлтора мне перезвонили и сообщили, что хозяин сдал квартиру самостоятельно, не воспользовавшись больше их услугами, поэтому деньги они мне не вернут. Вопрос: как вернуть мои деньги, если я прожила в той квартире неделю (выехала бы раньше, но искала другую квартиру). Тел. 097 550 67 15
Я являюсь посредником агентом по недвижимости, ко мне обратилась женщина, чтобы снять квартиру, я ей квартиру нашла, был заключён договор на 11 месяцев в аренду, через месяц она начала скандалить с собственником квартиры, и просить вернуть меня комиссию ей за предоставленные мной ей услуги.
Как доказать факт мошенничества в сфере аренды квартир? В виде риэлторов вводят в заблуждение и продают информацию (сырую базу собственников). Выдают заявку на оказание услуг, при этом не предоставляют договор даже для ознакомления. Хотя должны были отдать вторую копию. Это агенство недвижимости "Мой Город". Подскажите, пожалуйста, как быть? Как доказать факт мошенничества?
Я обратился в агентство недвижимости по поводу аренды квартиры, но не один из предложенных вариантов меня не устроил, могу ли я отказаться от их услуг и вернуть свои деньги?
Меня обманули в компании Ретор недвижимость. Я подписала договор об аренди квартиры. Заплатила деньги. Приехала по адресу, но хозяйка уже заблакировала свой номер. Я поехала обратно в их офис и написала заявление на возврат денег. Но до сих пор ничего не получила. 10 дней истекло. Помогите советом. Куда обратиться?
Мне надо сделать возврат денежных средств с агентства по недвижимости по аренде квартиры, т.к. не актуальные отправляют адреса, которые выставлены частным лицом либо другими агентствами которые работают по факту заселения, а здесь оплату взяли сразу.
