Аренда квартира право

Российское Воздушное право.

Транса́эро (юридическое название ОАО «Авиационная компания „ТРАНСАЭРО“»; MCX: TAER) — в прошлом крупнейшая частная российская авиакомпания, прекратившая свою операционную деятельность в октябре 2015 года. Базировалась в московских аэропортах Домодедово и Внуково, формируя также дополнительный

В сентябре 2017 г. я решила купить 2-х комнатную благ. Кв. в рассрочку, составили предварительный договор с хозяйкой квартиры, что я вношу первоначальный взнос и она разрешает жить и пользоваться квартирой и огородом " без платы за аренду квартиры", естественно я оплачивают ЖКХ расходы. В квартире свое отопление и своя скважина - все это было неисправно и не работало, я это отремонтировала и стали жить. Но оказывается рядом сосед, у нас с ним общий двор - пьяница, и не просто пьяница, а пьяная квартира, идут все кому не лень. В общем кошмар! Прожили почти год, сосед не управляем, полиция помочь тоже не в состоянии. Я решила отказаться от покупки этой квартиры. Хозяйка заявила, что тогда она будет считать, что мы жили по найму квартиры и я еще должна ей заплатить за наем. Договора найма у нас не было. Я отказываюсь оплачивать наем, так как его не было и у нас был предварительный договор, в котором записано " без платы за аренду". Кто прав? Пожалуйста разъясните!

Заключил договор аренды квартиры с выплатой комиссии риэлтору. Через неделю собственник попросил съехать. Риэтор ответила что ничем не может помочь, новую квартиру не подбирала.

Пришлось съехать, но я потерял комиссию. Вопрос, можно ли эту комиссию взыскать? И следующий вопрос - с кого правомерно ее взыскивать - собственник или агент?

Аренда квартиры в 2021 году. Что изменится?

Схема публикации: 1.Введение. 2.Какой налог за сдачу квартиры в 2021 году? 3.Рассмотрим ситуацию: 4.Чем грозит сдача квартиры в аренду без уплата налога? 5.Как узнает налоговая, что квартира сдается? 6.Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги? 7.Сдача квартиры в аренду на 11

Аренда квартиры: тараканы, ржавая вода и квартира-общага

Информация в статье является полезной для обеих сторон договора аренды квартиры: для арендатора и арендодателя. Перед тем как сделать эту публикацию, я изучила большое количество судебных актов и отзывов в Интернете. Мусор отсеяла, а вопросы, которые действительно являются важными

Какие у меня есть права в такой ситуации.

Сняла в аренду квартиру. Был подписан договор сроком на 1 год. Через 2,5 месяца хозяйка квартиры написала смс, что у неё непредвиденные обстоятельства в виде продажи квартиры и она просит её освободить до конца месяца. Это было сделано 13 го числа того же месяца. В договоре прописано, что о досрочном расторжении следует проинформировать за 30 дней. С моей стороны в этом же месяце была личная просьба сдвинуть срок оплаты на 10 дней в связи со сменой работы и поступлением денег позже ожидаемого срока. В итоге сумма оплаты за жилье была разбита пополам и выплачена в полном объёме двумя платежами. Через 3 дня последовало требование о съезде.

Переезжала в данную квартиру с несовершеннолетним ребёнком (подросток), с мебелью.

На мою просьбу о продлении проживания в соответствии с указанными в договоре 30 днями поступил категоричный отказ. Аргументом служит, что я нарушила договор, сдвинув срок оплаты.

Можно ли прописать в договоре аренды квартиры пункт об самостоятельном освобождении помещения от вещей арендатора, в случае досрочного расторжения договора по вине арендатора за несвоевременную оплату найма. (Например: Наниматель оплачивает пени из расчета 3 от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более пятнадцати дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. В этом случае Наниматель должен освободить помещение от своих вещей в течение суток. При не соблюдении данных условий Наймодатель имеет право самостоятельно освободить помещение...)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ещё такой вопрос. Я снимаю квартиру по месту прохождения службы, а прописан за 250 км от города. Скажите пожалуйста я как ветеран боевых действий имею право платить 50% стоимости аренды квартиры? Если да, то кто вторую половину оплачивает и к кому с этим вопросом подходить?

Имеет ли право наследник сдавать в аренду квартиру через агентство недвижимости не имея прав на собственность, но зарегистрирован в ней?

У меня сейчас идет бракоразводный процесс с мужем. В годы совместного проживания нами была приобретена квартира в Москве, которую мы сдавали в аренду, квартира записана на мужа, но она пойдет под раздел имущества. Сейчас он забирает все деньги со сдачи квартиры, еще и не платит за нее. Могу ли я забирать половину стоимости от аренды. Это ведь совместно нажитое имущество. Имею ввиду забирать именно сейчас, т.к. суд о разделе имущества будет не известно когда, и когда это все вступит в законную силу тоже не известно. На что я могу опираться по закону что бы забирать свою долю от сдачи жилья?

Мы арендовали квартиру, право собственности на которую пренадлежит 2 несовершеннолетним детям. (наследство) Сняли квартиру у их матери, договор подписали с ней. Теперь переживаю, насколько это законно, имеет ли этот договор юридическую силу. Возможно нужны еще какие-то документы?

Заключен договор с арендодателем на 11 месяцев по аренде квартиры. В договоре прописана ежемесячная оплата + оплата по счетчикам (вода+электричество). Но спустя несколько недель после заключения договора арендодатель заявил что ошибся и требует платить КУ полностью (газ, отопление, домофон и т.д.). Вопрос: имеет ли он на это право и может ли он нас за это выселить?

Арендовала квартиру заключала договор со мной родственница наймодателя собственника которая имеет 1/2 долю по выписке из Егрп. Имела ли она юридеское право для заключения договора аренды.

Арендую квартиру. Дома отсутствовал с 18.12.14 и отсутствую до сих пор. Буду только завтра в 9.01.15.

Звонил арендодатель и сообщил о том, что в квартире прорвало батарею якобы из за не закрытого окна. Я в момент вскрытия квартиры не присутствовал. Факт того открыто было окно или закрыто подтвердить не могу.

В договоре есть пункт

Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном законодательством РФ

В связи с прорывом трубы затопило соседей. Имеет ли право арендодатель потребовать с меня компенсацию за ремонт своей квартиры и квартиры соседей?

Мы семья военнослужащих, ребёнку 10 лет, муж находится на сво, снимаем квартиру уже более трёх лет, конфликтов с арендодателем никогда не было, несколько дней назад они попросили съехать, т.к.будут переформировывать квартиру с длительной аренды на посуточно. Я сказала, что пока муж не приедит, я съезжать не буду, да и вариантов куда съехать нет. Снимаем по договору, договор продлён до 31.12.2024 г. Имею ли я право так поступать?

Аренда квартиры: что проверить?

Если вы снимаете жильё, или планируете это делать - эта информация будет полезна. ⠀ Что нужно проверять: ⠀ ✔Паспорт собственника ⠀ Убедитесь, что общаетесь с тем человеком, кто записан в вашем договоре в качестве собственника. Если договор заключается по доверенности, проверьте паспорт

Если у квартиры 2 владельца, которые имеют на неё права и один из владельцев сдал квартиру съемщикам, то имеет ли право второй владелец выселить квартирантов, предъявив свои права?

Сняли квартиру на долгосрочное время. Каждый год-новый договор. На данный момент срок до 16.09.22 г Прожили 6 мес. Сейчас квартиру выставила на продажу. Является ли данная ситуация форс мажором? Какие у нас права? В договоре прописано, что при расторжении договора в течении 5 дней собственник должен в письменном виде сообщить арендателю. При заключении не обратили внимание на такой короткий срок-5 дней..

Арендовала квартиру по договору на 6 месяцев, потом передумала снимать, сообщила об этом хозяйке квартиры (устно). Однако обстоятельства изменились, решила остаться. Хозяйка заявляет, что нашла другого нанимателя и просит меня съезжать. Права ли она и как мне лучше поступить?

Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры?

Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке

Сдала в наем по договору на 11 мес квартиру физлицу. В данный момент он требует предоставить ему справку ф.3 для его ребенка для лицея (временная прописка). Арендатор иногородний, договор заключен между мною и им, о детях и др. членах семьи (или вообще семьи) слова в договоре нет.

Я и мой несовершеннолетний сын собственники квартиры, в ней никто не прописан.

Обязана ли я предоставлять ему этот документ?

Снимали квартиру (договор не заключали) , случилась утечка газа и отравилась, попала в реанимацию, проходила лечение. Имею ли я право на возмещение вреда и морального ущерба?

Сдали на 3 месяца квартиру без договора.

Человек оплатил сразу за 3 месяца, как гарантия того, что он не съедет через день.

При просмотре квартиры человека все устроило. Через 2 недели человек съехал и требует вернуть деньги за те дни, что не жил. Законно ли он требует или нет? Его никто не выгоняет.

Отец и мама умерли в 1995 году. Завещания на наследство нет. Моя родная сестра квартиру сдаем в наем. Могу ли я сейчас претендовать на часть дохода.

Прошу подсказать можно ли сдать в аренду квартиру, право собственности на которую еще не получено. Имеется договор инвестирования и акт приема-передачи квартиры. Квартира приобретена по ипотеке, ипотека полностью выплачена.

Как правильно юридически будет называться договор? Договор найма? Договор аренды?

Квартира 2-х комн. Находится в долях, 2/3 моего мужа, а 1/3 его брата, муж умирает, полгода истекает через 2 месяца, брат ее сдает, имею я право на часть денег с аренды квартиры до вступления в наследство 2/3 доли.

Аренда квартиры дистанционно. Хозяина квартиры в живую не видел (находится в другом городе и по объективным причинам не может приехать). Он прислал подробную фотосъемку квартиры, квартира устраивает. Обменялись фото паспортов, он прислал фото свидетельства о государственной регистрации права. Ключи, ксерокопии документов и подписанный им договор на определенный срок обещает отправить по почте. Стоит ли заключать договор таким способом? Возможно ли что это мошенник? Хотелось бы услышать дельный совет по данной ситуации.

Квартира на праве собственности принадлежит мне, оформляю договор аренды на дочь (совершеннолетняя). Вопрос: На кого будут оформлять отчисления в пенсионный фонд с аренды квартиры?

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?

Отсутствие опыта и желание сэкономить при аренде квартиры могут сыграть злую шутку. Кроме добросовестных владельцев жилплощади и надежных риелторских агентств, на рынке недвижимости «работает» много мошенников. Сегодня я расскажу о том, какие способы мошенничества при аренде квартир

Договор аренды квартиры, со сроком "пожизненно" - есть!

28. Что такое договор пожизненной аренды? 28.1. Такого договора как вы пишите не бывает. Есть договор пожизненной ренты, а не договор пожизненной аренды. По договору ренты вы содержите человека, а он за это после смерти оставляет вам жилье. 28.2. Добрый день, наверное вы имеете в

У меня с 1997 г. в собственности двухкомнатная квартира. В ней никто не прописан, я хочу предоставить своей дочери право сдавать эту квартиру. Чтобы она получала деньги за аренду квартиры и оплачивала НДФЛ.

У меня вопрос. Как правильно оформить это право? В виде нотариально заверенной доверенности или договора безвозмездного пользования. А она тогда на основании доверенности или договора будет оформлять договор поднайма с арендатором? Или есть еще какая-то форма?

И второй вопрос. Сейчас дочь оформляет имущественный вычет за собственную квартиру с НДФЛ с зарплаты. Сможет ли она получать вычет с НДФЛ уплаченного с договора поднайма?

Вопрос по договору аренды квартиры. К сожалению, подписал не глядя.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с прочей или потерей, кражей, преждевременным износом установленного в квартире оборудования, произошедшее во время действия настоящего договора.

В квартире есть бойлер, унитаз два крана воды и счётчик на электричество.

Что считается "оборудованием в квартире "юридически?

Имею ли я право не платить скажем за порчу обоев из за того, что в квартире высокая влажность?

Также интересует вопрос, является договор действительным, если он не имеет официальной регистрации и арендодатель не платит налоги

Возможно ли без нотариального оформления, оформить договор аренды с правом выкупом у физ. лица?

Ситуация следующая: У моего знакомого тетя живет с ним (тяжело болеет они за ней ухаживают), а у нее в собственность есть квартира. Так как тетя тяжело больна ни кто при жизни ее квартиру продавать не будет. Друг предлагает мне данную квартиру в аренду (мне нужно жилье), и предлагает мне оформить все так, чтоб после смерти тети я бы ему выплатил стоимость квартиры частями и она бы стала моей, при этом ежемесячные платежи будут засчитываться в счет стоимости жилья. А у меня вопрос, такое вообще можно оформить? Договор аренды будет заключен соответственно между тетей друга и мной. При это нотариально нет возможности заверить.

Так же договор аренды больше чем на год будет, возможно ли без гос. регистрации?

Был оформлен договор аренды квартиры на 3 года проживания. Договор составлен и подписан в 2 экземплярах, но не заверен нотариально. Квартирант сделал кап ремонт за свои деньги. Спустя 1 год хозяин квартиры потребовал освободить помещение, так как решил продать квартиру. Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор заблаговременно, если со стороны квартиранта не было нарушений?

В России запретили посуточную аренду квартир, но потом опровергли

Посуточная аренда квартир в жилых помещениях будет запрещена в России. Такие выводы СМИ сделали после публикации на официальном интернет-портале правовой информации Постановления Правительства РФ о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями, которое подписал премьер-министр

Можно ли сдавать в аренду квартиру, если права собственности не были зарегистрированы? То есть имеет ли право пользоваться квартирой (конкретно-для сдачи в аренду). Был давно составлен договор о приватизации (1993 г), права не регистрированы. И на часть доли было получено свидетельство о праве на наследство, но также право не зарегистрировано. Спасибо!

Договор аренды квартиры, образец

Особенности договора аренды квартиры Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь,

Ситуация: у родителей есть квартира, они хотят ее сдавать, но платить налоги как физ. лицо не хотят. Я дочь и у меня есть ИП, чтоб платить налог за аренду квартиры, по каким документам права за оплату налогов с аренды квартиры родителей может перейти на меня.

Заключила договор с информационным агентством по вопросу аренды квартиры. Подходящий вариант мне так и не нашли. Комиссию взяли при заключении договора. Договор заключили на 15 дней. Сегодня 15 день, квартиру я нашла сама без помощи агента. Требую возврата средств за невыполненную услугу, так как предоставленная информация мне абсолютно не подходит. Деньги возвращать отказываются. Имею ли я право вернуть деньги?

Хочу снять 1 к.кв. квартиру. 1/2 оформлена в собственность. На оставшуюся 1/2 имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию, документы на регистрацию собственности еще не оформлялись. Обе доли принадлежат сестре и брату, оба согласны сдать в аренду квартиру. Могу ли я заключить договор с единственным собственником и требуются ли подтверждения согласия от лица еще не вступившего в право собственности?

Человек 1 на основании нотариальной доверенности дал право человеку 2, на покупку квартиры, заключение договоров на услуги обслуживаний квартиры. Может ли человек 2 сдать в аренду квартиру на основании этой доверенности? Или это должно быть четко прописано?

03.2021 был заключён договор аренды Квартиры, сначала оплатил арендатор за 2 месяца вперёд деньги 32,000 поставили подписи, в договоре позже появилась дата со сроком до 28.12.2021 договор якобы действует, сейчас мы подняли оплату до 20,000 и арендаторы не соглашаются с оплатой не соглашаются на акт приёма передачи подписать и на расторжение договора аренды в одностороннем порядке тоже не соглашаются подписывать, соглашение сторон тоже не хотят, как сделать все без судебного разбирательства? Имею ли я право расторгнуть договор в одностороннем порядке?

У меня к Вам такой вопрос. Я постоянно прописана в двухкомнатной отдельной квартире. Моя мать так же постоянно прописана в этой квартире. Собственником данной квартиры была моя бабушка. После смерти бабушки в наследство вступила моя мать. Мать хочет сдать квартиру в аренду без моего согласия. Имеет ли она на это право? Объясните пожалуйста, на каких законных условиях она имеет право сдать в аренду квартиру, в которой я постоянно прописана? Как я могу себя защитить?

Спасибо.

Минстрой разъяснил порядок посуточной аренды квартир.

В России не будет запрета на посуточную аренду квартир. Как заявили "РГ" в Минстрое, постановление правительства, подписанное премьером Дмитрием Медведевым, направлено исключительно на применение Правил пользования жилыми помещениями и не ограничивает права граждан на аренду квартир.

Имеет ли право ТСЖ или Собрание собственников квартир ограничивать, регламентировать или запрещать сдачу в аренду квартир или комнат в многоквартирном доме? Соседи обнаглели и селят в комнату в коммунальной квартире сомнительных личностей, которые не соблюдают никаких правил общежития. Как навести порядок?

Спасибо.

Помогите разобраться. Я являюсь учредителем и генеральным директором в одном лице. ООО было зарегистрировано в 2014 году по месту прописки. Год назад поменял прописку. Хотелось бы оставить юридический адрес, но планирую взять кредит для расширение бизнеса, а банк требует договор аренды или право собственности на помещение где находится ООО. Как лучше поступить? Составить договор аренды с собственником квартиры со всеми вытекающими (оплата аренды, НДФЛ) или сменить юридический адрес фирмы?

Если в договоре об аренде квартиры прописана сумма оплаты 10.000 в месяц и больше ничего, имеют ли право хозяева квартиры требовать плату за коммунальные услуги (свет, вода)

Куплена физлицом квартира по договору 214-ФЗ (долевое участие). Застройщик не передал в срок квартиру, дольщик подал иск в суд по взысканию неустойки и убытков. Под убытками дольщик понимает сумму арендной платы на срок просрочки, которую дольщик официально платит по договору найма (арендует другую квартиру).

Суд в своем решении присудил неустойку и штраф с истца, но отказал дольщику в возмещении убытков со следующей формулировкой:

Оснований для удовлетворения заявления истца в части взыскания убытков в связи с расходами на аренду жилья отсутствуют, так как расходы по оплате аренды квартиры не являются убытками в соответствии со ст.15 ГК РФ, поскольку не направлены на восстановление нарушенного права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры.

Вопрос:

Суд прав отказав во взыскании реально произведенных платежей за время просрочки за наемную квартиру?

Если я сдала квартиру в аренду, но мой договор называется договор аренды квартиры, а не договор найма жилого помещения, и я хочу его расторгнуть, примет ли суд мой иск на расторжение такого договора? Заранее спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение