Независимая оценка квартиры после залива - 415 советов адвокатов и юристов

Произошла такая ситуация залили квартиру затопленными оказались помещения кухня и ванная комната. Ванной комнате потолок частично желтый от воды, кухня потолок и обои за мебелью. Данный инцидент произошёл из за срыва клапана давления на трубе. У нас управляющая компания в тот же день составила акт о происшествии. В акте нет подписи стороны причинившей ущерб она сказала что сделает ремонт сама. На данный момент она не появляется и телефон ее выключен. Данный случай был 27.06.15, а исковое явление подается в течение 2-х месяцев с момента происшествия

собираемся подать заявление в суд без ее подписи возможно это сделать? Какие дополнительные документы нужно собрать?

С уважением,

Светлана Емельянова.

Хотела узнать какие компенсации у меня была затоплена квартира на первом этаже вся техника мебель вещи не подлежат востановлению.

Помогите советом. У нас сверху, соседи (нанятая фирма) делает ремонт и залили нас уже 3 раза 1) раз меняли батареи,2)заливали пол 3)Меняли унитаз. Вызвали управдома 1 и 2 акты уже есть, сегодня ждем управдома в 3 й раз. Какие наши действия далее? Ремонт сделать уже поздно, так как жена беременна (9 й месяц). Помогите пожалуйста.

Уже на протяжении нескольких лет соседи сверху (коммунальная квартира) заливают нашу коммунальную квартиру - коридор и жилую комнату, которая находится в моей собственности. Соседи объясняют это постоянными засорами труб, которые возникают с их слов не по их вине. Каждый раз когда возникает засор и когда сантехники приезжают прочищать трубы, вода течет в мою комнату. Управдом знает о проблеме, но все это объяняет неаккуратным пользованием, составляет акты о протечке, но дальше актов дело не идет. Протечки случают до 4 раз в месяц, так часто засоры связанные с неаккуратным пользованием при нормально состоянии труб в доме на мой взгляд возникать не могу. О состоянии труб управдом ничего не говорит. Какова вероятность, что при подаче в суд на УК, суд будет выигран и проблема будет выявлена и устранена?

По вине соседа квартира залита потопом воды. На кого подать в суд-на администрацию города, на прописанного в квартире, на находящегося в больнице многие годы нанимателя по договору социального найма? Квартира в муниципальной собственности.

В мировой суд подать?

Моральный вред возможно взыскать? Сколько денег?

Какая статья регулирует возмещение ущерба?

Соседи сверху затопили натяжной потолок. Он не выдержал и порвался вместе соединения со стеной. Потолок простоял 2 месяца. Можно потребовать вернуть деньги с фирмы устанавившей потолок.

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

Нашу квартиру периодически затапливают соседи. Вода течет по общей стене ванной комнаты и кухни. Это продолжается лет 10, с тех пор, как они переехали и сделали ремонт. У них нарушена/отсутствует гидроизоляция под ванной. Т. е., если по какой-либо причине вода попадает под ванну, она сразу же течет к нам. В данный момент у них, что-то со сливным сифоном. Доступ к сливному сифону затруднен, сантехник мною же вызванный из ТСЖ, отказался делать. У меня есть один акт от 15 ноября 2007 года, где отображен факт затопления. Причины те же. Могу ли я, пока не предъявляя претензий, об ущербе (вода течет по кафелю и под панелями МДФ), заставить их, через суд или каким еще образом, сделать гидроизоляцию, не говоря уже о сифонах и прочем. Пока Вам пишу,

вода благополучно течет. И, если можно, подскажите юриста, который бы имел опыт подобных дел в Белгороде.

Спасибо.

Затопили квартиру, приехал сантехник выдал заключение что затопление произошло просто сверху. Говорят что управляющая компания не при чем, соседи с верху говорят что не виноваты. ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЕЕ?

У соседей с верху проложены водопроводные трубы через всю квартиру в полу, естественно со временем они потекли, каким образом я могу взыскать с них за ремонт?

Мы затопили соседей. Соседи вызвали оценщика и он насчитал очень большую сумму. Судя по смете, там просчитан полноценный ремонт с нуля. Но мы были у соседей и видели, что состояние квартиры там и до затопления было очень плохое. Газеты под обоями датированы 1980 г, т.е. ремонт там не делался не менее 30 лет. Должен ли учитываться факт износа при расчете сметы на ремонт и как он должен учитываться?

Квартира в ипотеке с евроремонтом пострадала при тушении пожара (сверху квартира была выгорена полностью). Каковы наши действия? За чей счёт будет ремонт, и как на будущее обезопасить свою семью, часто нас топила, а теперь вот пожар, но никто ничего не хочет или не может сделать, т.к она собственник.

Хозяйка квартиры с огромными долгами по квартплате. Как быть в данной ситуации.

После залития квартиры нам составили локальную смету в ней 62 тыс сметная стоимость и 18 тыс средства на оплату труда. Подскажите пожалуйста, сколько я должна взять с соседки 62 тыс или 80 тыс.

Затопили соседей, свою вину не отрицали. Они выставили нам счет сильно превышающий реальный ущерб. Люди ушлые, ремонта не было 100 лет, квартира очень старая и не исключено, что пятна на потолке, которые зафиксировал работник деза были там уже давно. Хотят получить деньги наличными. Мы предлагали им привлечь нашу знакомую бригаду и сделать тоже самое за приемлемые для нас деньги. Те отказываются от нашего предложения и хотят только деньги и собираются заняться судебным разбирательством. Люди явно не хотят делать ремонт, а хотят деньги, причем судя по запросам думают что мы олигархи. Я боюсь, что они припишут к оценке ущерба больше чем было на самом деле, просто для того что бы нам насолить. Имеем ли мы право настоять на ремонте со своими работниками и не платить им деньгами.

Мы затопили старую однокомнатную квартиру в которой не было лет тридцать ремонта сейчас с нас требуют 600000 тысяч рублей на самом деле там ремонта максимум на 30000 рублей но в квартиру нас не пускают обследовать а приносят только бумаги оценщика. Что делать в таком случае?

Добрый день всем. Как быть? С утра соседи с верху затопили всю нашу квартиру, все 3 комноты и корридор. Видео заснял, фото много, поехали написали заявление в управляющаю компанию, сказали будет расматриваться в течении 3 дней.

Мы вчера ночью затопили нижнюю квартиру. Когда я мылась вечером вода прекрасно уходила. Пошла дочь и тут же прибежали соседи. И сказали что мы их заливаем. Вода через заглушку выливалась на пол ванной и текла на кухню. Вызвали аварийку когда они прочищали сливную трубу сказали что это не у нас а канализация. Дому уже 50 лет трубы в своей квартире мы меняли лет 10 назад. Что может нам грозить если составят акт.

Управляющая компания - жилкомсервис. Произошел "залив" в квартире по вине жилкомсервиса: то ли кровля, то ли межпанельные стыки, то ли трубы на чердаке. Техник не приходит на вызовы для составления акта (каждый раз обещает и не приходит), видимо специально время тянет. Для обращения в суд, как я должна правильно зафиксировать факт залива в таком случае. Обращалась в городскую службу 004, там зафиксировали с моих слов.

Что можете посоветовать? Сосед-алкоголик сверху залил, живет один в приватизированной квартире, которую запустил так, что когда пришел мастер из жилищного управления, отказался устранять засор, т.к. без противогаза невозможно находиться - антисанитария полная. Единственная дочь в другом городе живет. Сосед не работает, но получает пенсию с надбавками, т.к. участник испытаний.

В апреле месяце у нас в многоквартирном доме потекла крыша от таявшего снега. И все потекло в квартиру. Из за чего был нанесен ущерб. Мы обратились в управляющую компанию за компенсацией ущерба. Они выехали и составили акт. но когда мы пришли получать заключение нам слишком мало насчитали и половину ущерба не вписали. А я этот акт подписала прежде чем прочитать. Что делать в этой ситуации. И повлияет это как то на то что у нас долг по коммуналке.

Моя квартира (приватизирована) залита с верхней квартиры (соц. найм, собственник администрация города) в результате тушения пожара МЧС. Причина пожара поджег. Виновник поджега прописан в верхней квартире, но не является лицом с кем заключался договор соц. найма.

Вопрос: могу я подать в суд на возмещение ущерба на администрацию ГОРОДА, как собственника квартиры?

Я живу 5 этажном доме на 4 этаже, во время лыжня в прошлом году (2016 г) мне в комнату протикал дождь что прям приходилось ведра подставлять, с потолка упала штукатурка сошли обоии, посыпалась гипсовая лепка. Я заявила о случившемся представителю жку, на что поступил устный ответ (будет протекать еще скажите) что делать куда обращаться? Надеюсь на Вашу помощь с/у А.Тамара.

Я залила соседей снизу.1. Составили акт (ЖЕК) без моего присутствия. Комиссии не было (подписи на акте есть всех членов комиссии). Соседи вызвали незав. Эксперта (с лицензией). Я присутствовала. Ознакомлена, но несогласна. Ущерб небольшой (2 петли на обоях и вздутие ламината). Запросили 100000. Я с суммой ущерба несогласна. Просила предоставить расчет-не дали. Что делать? Хочу соответчиком предложить ЖЕК (из тоже вина есть-3 часа не отключали воду после вызова).

Здравствуйте! Прошу подсказать порядок действий при нанесении ущерба квартире соседом, проживающим надо мной, который регулярно заливает ее водой. С уважением, Николай Федорович.

Мою квартиру на последнем этаже затопило с крыши. Сделал оценку. Получилось 10 т. р. за ремонт и 40 т.р. за мебель. Мебель считалась как стоимость похожей новой минус износ, т.к. моя мебель больше не выпускается, и заказ деталей невозможен. Потребовал эту сумму с ТСЖ. Они предлагают один вариант - они сами сделают ремонт и сами заменят поврежденные детали мебели. Меня такой вариант не устраивает, т.к. я не верю, что результаты работ меня устроят, а проверять их профессионализм нет жаления. Я хочу взыскать сумму, которую насчитал оценщик, дабы самостоятельно решить все вопросы. Какова может быть позиция суда по отношению к подобной ситуации?

Меня затопили соседи, собственником является бабушка, но проживает в квартире ее сын, на сайте приставов у него много открыто производств. На кого составлять исковое заявление на собственника или на то кто проживает. Спасибо.

Можно ли после независимой экспертизы ущерба после залития квартиры, начать делать ремонт?

Хочу сама провести экспертизу у независимого оценщика, оповестив управляющую компанию и виновника за 3 дня до ее проведения. Также установить причину залития с помощью строительно-технического специалиста. Досудебное письмо и далее иск в суд.

Могу ли я после своей экспертизы начать делать ремонт и продавать квартиру? Ведь суд может назначить свою судебную экспертизу.

Какие наши права при аварии на трубе с горячей водой в нашей квартире. Соседи с низу имеют притензии.

Сосед сверху затопил мою квартиру. Пришли с УК составили акт, сосед согласился оплатить ущерб, написал расписку. Договорились, что я узнаю стоимость обоев, сообщаю ему, он оплачивает и сам переклеивает. Он на все согласился. Сейчас, спустя почти 2 нед, позвонили с УК и попросили прийти и снова составить акт. Правильно ли это и зачем? (Еще нужно учесть, что сосед и представитель УК приятели)

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

Нашу квартиру очень сильно затопило, проблема в крыше дома, засорена была линевка, вызывали жэу они составили акт но не хотят принимать никакие меры, что нам делать?

Одинокий родственник - пенсионер находится на реабилитации после инфаркта. Сегодня полностью затоплена его квартира (коммерческий найм) соседом с верхнего этажа, который на вахте. Что делать и к кому направлять претензии?

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Сосед алкаш залил квартиру. Я в это время была в другом городе. Знакомая выбросила все мокрые вещи, навела порядок. Как мне действовать сейчас, спустя неделю? Спасибо!

Возможно ли требовать в суде компенсацию морального вреда (стресс) от залива квартиры на основании ухудшения здоровья согласно медицинским заключениям, представленных в суд?

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

У меня задолженность за коммунальные услуги, а именно за содержание и ремонт жилья. Я их принципиально не оплачиваю, т.к. в течении многих лет управляющая компания не производит ремонт крыши (я живу на последнем этаже). В следствие дефектов кровли происходит систематический залив квартиры в период дождей и зимой от таяния снега. Есть акт управляющей компании, смета, определена сумма ущерба управляющей компанией, однако прошло более года УК ущерб не возмещает. Мной неоднократно в адрес УК направлено письмо с просьбой заключить соглашение о зачете суммы компенсации по услугам ЖКХ. Могу ли в судебном порядке требовать заключить соглашение о зачете взаимных требований или на основании имеющихся документов, а именно: акта УК о заливе квартиры, письма УК в котором указана сумма ущерба которая определена УК на основании обследования, составлена дефектная ведомость и смета направить иск в суд о компенсации ущерба.

У нас затопило квартиру. При заливе испортился диван. Приезжал инженер с УК для оценки ущерба и составлении акта пролива. Сказал, что мебель не оценивает, только строительно-ремонтные работы, советует провести независимую экспертизу. Стоит ли её проводить? Будет ли толк?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Вчера (9 января) пришли соседи снизу и заявили, что подали на нас в суд за то, что мы их затопили 31 декабря. Нас с 27 декабря по 7 января в квартире не было. Все проверили, у нас везде всё сухо. Как нам быть в такой ситуации?

Вопрос такой: Регулярно квартиру заливает после весны и дождя, а именно мокнут углы, обращались с жалобой в УК Они пришли заделали швы сверху протечка все равно есть. Жалобы в ГЖИ ничего не дали, только отписки, что меры приняты и им документы об этом предоставлены. Сделали экспертизу в которой эксперт написал, что причина вода стекающая с крыши по межпанельным пустотам в швах (дом панельный) .

1) Могу ли я потребовать для экспертизы дома, чтобы выяснить и устранить причину привлечь стороннию организацию, если УК сами не могут найти причину и выполняют бессмысленные работы, которые не приводят к нужному результату? (какими нормами закона руководствоваться)

2) Учитывая что дому 7 лет, а гарантия от застройщика на крышу и швы по закону 10 лет, может ли УК от моего имени связаться с застройщиком для того, чтобы он устранил причину или это должна сделать я?

3) Какие еще государственные организации могут помочь в этом вопросе кроме ГЖИ?

Нас затопили соседи сверху, вызвана аварийная, перекрыли воду. Произведена фото и видеофиксация самого залития и последствий. Составлено в УК заявление на составление акта о залитии. Инженер УК в акте о залитии квартиры отказывается указывать вздутый ламинат, объясняя это тем, что он не знает какой он был до залития и что «может мы его сами залили». Принимать во внимание фото и видеоподтверждение отказывается. При этом в акте указывает только потеки на стенах в комнатах. Как доказать, что вздутие ламината является следствием залития квартиры?

Сосед сверху залил мою квартиру. Я вызвал инженера из управляющей компании для оценки ущерба. Он сказал, что оценка ущерба это сторонняя услуга и она платная. Может такое быть?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Я затопил соседей снизу. Оборвало подводку смесителя ХВС. У соседей следы на обоях в прихожей и в коридоре возле сан. узла. Я им предложил оплатить ремонт. Они подсчитали стоимость обоев и работ. Назвали сумму. Я перевел им на счёт. Они написали расписку что претензий не имеют. Сегодня просят вернуть расписку, хотят вернуть деньги. Планируют пригласить оценщика, чтобы он насчитал им бОльшую сумму. Я не согласился. Являются ли их действия вымогательством?

Затопило мою квартиру. Написал заявление в УК, заявление приняли поставили дату и печать. Написали на обратной стороне заявления, что на следующий день придет начальник участка и составит акт о затоплении. Но на следующий день так никто и не пришел. Мои дальнейшие действия, не бегать же мне за начальником, чтобы он составил акт?

Затопили соседи сверху. Акт от управляющей компании есть. Можно ли подать иск в суд на основании его. Или обязательно проводить независимую экспертизу с оценкой ущерба?