Некоммерческое партнерство / Административное право - 2947 советов адвокатов и юристов

Собираемся купить участок в ДНП.

И заметили, что у нас разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По документу: для ведения садоводства

А у части: использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу: для ведения садоводства

Подскажите, чем может грозить покупка такого участка. Можно ли там строить будет капитальный дом и можно ли участок перевести в использование для ведения садоводства?

Собираюсь приобрести ДНП землю и построить дачу и гараж для себя. Будут ли какие-нибудь проблемы если я не буду оформлять их? И можно ли будет оформить через несколько лет, если соберусь продать? Спасибо.

В 2012 году купили участок в ДНП Лесные Озера Ногинсий район МО с заверением со стороны Правления проводки магистрального газа За весь период ни одного собрания не было Членских книжек нет Председатель не доступен Скопилось масса проблем: газ (разрешения нет из-за неоплаты проделанных работ), вывоз мусора, дороги требуют ремонта.

Подскажите план действий собственников участков чтобы жить достойно.

Добрый день У моего родственника находится земельный участок под названием ДНП Марусино находящиеся в Новосибирской области Я хочу купить у него 1/2 части земельного участка участок его размер составляет 7,8 соток Подскажите пожалуйста как это можно сделать каким способом или способами.

В прошлом году купил участок СНТ/ДНП, который находится под управлением фирмы (подведение коммуникаций, видеонаблюдение и т.д.), при этом участок не в собственности, а в аренде у СПК, а я являюсь членом данного СПК. На днях приехал поздно вечером на участок, прошел через шлагбаум (охранник видимо уснул), потом он видимо проснулся и подлетел ко мне на машине и с монтировкой (видимо подумал, что я "не свой"). Одним из пунктов договора с фирмой является поддержание безопасности на территории СПК (ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ!), а тут прямо наоборот свой же охранник хотел меня огреть монтировкой, очень неадекватно себя вел и орал. Участок приобрел в рассрочку. Могу ли попробовать расторгнуть данный договор, так как мне не обеспечена безопасность, прописанная в договоре? Охранник явно превысил свои полномочия. Свидетель у меня есть. Хочу вернуть деньги. На участок приезжать теперь страшно. Спасибо.

Хотим приобрести участок ДНП. Земли с.х назначения. Под дачное строительство. Без обременений. Сделано межевание. В кадастровой карте отображается по кад. номеру. Адрес не пишется. Можно ли строить жилой дом и зарегистрировать его. а так прописаться.

Я состою в браке. Мне необходимо приобрести в собственность 1/2 долю на земельный участок в ДНП. Как мне оформить сделку, чтобы в случае расторжения брака эта доля принадлежала только мне? У меня есть мать, могу я оформить сделку на неё, затем сразу оформить дарственную на меня? Есть ли какое-то ограничение на срок владения долей перед тем как её можно подарить близкому родственнику?

Спасибо!

Добрый вечер, купили участок у человека который состоял в ДНП Бриллиант, теперь хотят оформлять в собственность ещё суды: у меня вопрос вот мы заплатили за участок, а теперь ещё платить, Лененгр. Обл. Всеволожский район п.Агалатово.

У меня есть участок в (днп) на котором я живу, могу ли я поставить у себя на участке павильон? Можно ли сделать павильон полностью из дерева или такой павильон не примет пожарная инспекция?

Должен ли собственник, не являющийся членом ДНП платить членские и целевые взносы. И имеет ли право охрана (по указанию председателя) не пропустить на участок за эти долги.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство второго этажа жилого дома в ДНП? И нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года? (В доме проживаем постоянно. Лен обл)

Купил участок, заплатил за подключение света, за дорогу, после этого несколько соседних участков создали днп, я вступать не хочу, могут ли меня обязать платить за дорогу и прочии платежи? Запретить проезжать до своего участка?

Может ли председатель днп требовать нотариальную доверенность на меня у мужа собственника участка и не принимать мой голос в голосовании на основании обычной рукописной доверенности.

Скажите пожалуйста, после принятия меня в члены ДНП (протоколом общего собрания) нужна регистрация такого протокола и списка членов, в налоговом органе?

Хотим купить участок днп, но оказалось, что там обременение Лэп. насколько это нам помешает при пользовании участком, строительстве и возможной продаже в будущем?

Был куплен земельный участок в ДНП сельхоз назначения под дачное строительство, далее был построен дорогой забор и залит дорогой фундамент, установлен септик, бытовка итд. У соседей уже построены дома (некоторые уже получили адрес). Произошла проблема, краем уха услышали что наши участки собираются сносить (строиться скоростная трасса).

Вопрос:

Как лучше поступить чтобы при сносе получить максимальное количество денег?!

1.Построить не дорогое строение типа бани и зарег. Как жилой дом и получить адрес?

2.Возвести полноценный дом и тоже его зарегистрировать?

3.Просто ничего не делать и ждать сноса всего?

Как будет проводится оценка того что есть на участе?

Спасибо большое зарание за ответ)

Купили участок в днп, участок оплатили полностью, вместе с ним ещё нужно оплачивать за дорогу, за дорогу внесли половину стоимости, остальную сумму председатель требует выплатить в течение недели. Денег хватает на квартплату, снимаем жильё, двое детей, один человек в семье работает. Если не отдадим остальную часть денег сказал обратиться к юристу, как быть в этой ситуации? Нам нужно хотябы 3 месяца на накопление оставшейся суммы. Каковы будут его действия юридически? Спасибо.

Я владелец зем участка в ДНП.. в который я не вступала. Они с меня требуют оплатить членские взносы. Суд решил в их пользу. Справедливо ли это? Я участок продаю. Все равно платить эти членские взносы за 5 лет?

Гараж оформлен в ГСК, несколько лет назад оформились в отдельное некоммерческое партнерство. Провели собрание, выбрали нового председателя, платил взносы. Теперь старый ГСК подает в суд по поводу не оплаты членских взносов. Но я не могу платить в два места одновременно! Что можете посоветовать? Спасибо.

Из некоммерческого партнерства все члены вышли без заявления, имеет право директор ликвидировать партнерство? Или подаст в суд на должников, а их 300 чел?

Существует некоммерческое партнерство-целью которого является организация по управлению поселком ("жилым массивом" по всем документам). Такое понятие как жилой массив зафиксированы в уставе партнерства, внутренних локальных актах и договорах. Администрация поселения по определенным причинам хочет изменить наименование с "жилой массив" на "микрорайон". Каким образом это может повлиять на работу с документами партнерства? Ущемит ли как-то права партнерства? Мы эпизодически появляемся в исполнит. Органах, а также и в судебных. В выписках ЕГРН и бывших свидетельствах на землю фигурирует понятие "жилой массив".

В 2016 году у нас в деревне, существовало днп, председатель умер, и 2 года никто не занимался делами, далее одна инициативная группа в 2018 году зарегистрировало тсн и выкупило у застройщика все системы энерго, элеткроснабжения, дороги и проезды.

В 2019 году другая часть деревни возобновило старое тсн, изменило название. В итоге отращивалось два управления: тсн снт «сс» (вновь образованное в 2018 году и имеющим имущество дорог и сетей), и снт «днп сс» (которое возобновилось в 2019 году), между собой они судятся, а так же председатель из одного тсн посылает иски о неуплате взносов к собственникам, которые относятся к другому днп. К какому примкнуть, кто прав.

Границы и ЗОП пренадлежат официально одному ДНП. На территории этого ДНП организовано ТСН которое выставляет счета за обслуживание только тем, кто приобрел участок у этого действующего ДНП. За участки принадлежащие ДНП оплата не поступает. Председателю неоднократно были отправлены претензии о завышенных платежах и неосновательном обогащении. Вместо того, чтобы пересчитать платежи, председатель угрожает отключением воды (за коммуникации в поселке нами уплачено 700000 руб.) и электричества. Мы отказываемся платить по фиктивным и необоснованно завышенным счетам. Что делать?

Покупаю земельный участок с категорией земли сельхозназначения и разрешенным использованием под дачное строительство. Есть Некоммерческое партнерство, куда по условиям предварительного договора я по соглашению плачу за так называемое обустройство (дороги, газ, электричество). С этим я не спорю. Вопрос в том, что в предварительном договоре прописана обязанность покупателя в течение трех дней после получения документов права вступить в некоммерческое партнерство. Я это подписал, а теперь думаю. А с какой стати вообще продавец обязывает на вступление в партнерство? А что будет, если я откажусь вступать в партнерство?

Член днп обратился в правление с требованием предоставить ему копии договоров днп на создание ИОП и обслуживание. В уставе предусмотрено предоставление только решений ОС и протоколов Правления. Как действовать?

Купили участки в ДНП. Есть соглашение о внесении целевого взноса, квитанции об оплате, кадастровые паспорта земельных участков, положение о членстве ДНП, Устав ДНП, протокол общего собрания членов ДНП. все с печатями и подписями. Поменялся председатель через время, теперь нам говорят, что участки оформлены на других людей, нашего ничего нет. Если хотим, то заказывайте дом у нас, тогда участки оформим. Подскажите пожалуйста, что делать, как доказать, действовать в рамках закона? Буду очень благодарна.

В ДНП решили проводить газ, 2/3 собственников за газ, остальные против. Если ГРП будет на балансе ДНП платить за обслуживание и за технические работы будут все члены ДНП или только те которые захотели газ?

Можно ли произвести строительство не сельскохозяйственного назначения на участке земли СНТ ДНП ИЖС? (хочу построить мотодром для автосоревнований с магазином и трибуной на участке 6 га ДНП) законно ли это и куда обратиться в первую очередь? На данный момент ни ИП ни ООО не оформлено.

В 2011 году ДНП по договору купли-продажи купило у физического лица несколько земельных участков, сделку зарегистрировали. Сейчас требуется провести такую же операцию, предварительно в регпалате без ссылки на какие-то документы сказали, что дадут отказ в регистрации и прошлая сделка была зарегистрирована ошибочно. Есть ли основания для того, чтобы отказывать в регистрации права собственности земель с/х под дачное строительство на Дачное некоммерческое партнерство?

У моей тещи есть участок, они его купили 4 года назад, платили только налог за землю, по истечении первого года ей начали сообщать о задолженности по ежемесячным взносам, я позвонил туда и уточнил, это ДНП, но договор с ДНП теща не заключала, был только договор купли-продажи. Ей прислали сообщение, что если она не начнет гасить задолженность, могут отправить дело в суд, я снова поехал туда спросить на каком основании, ведь мы не заключали договор с ними, они сказали что даже если мы не подписывали договор, они могут отправить дело в суд. Они дали мне реквизиты для платежа, но никакого квитка нам не выдали. Как я понял у них садоводческое самоуправление, или что вроде, могут ли они отправить дело в суд? Теща говорит, что платить не будет, какие последствия ее ждут? Спасибо.

Скажите пожалуйста, гражданин предъявил иск к садовому некоммерческому партнерству о признании недействительными решений общего собрания о внесении изменений в наименование, устав общества, решений правления СНП о передаче земельных участков в собственность граждан. В какой суд подавать иск?

Дачное некоммерческое партнерство с 2013 года владеет около 47 земельными участками площадью 2500 кв м каждый (периметр 50 м х 50 м), категория земель - для сельскохозяйственных назначений, разрешение использование: для ведения дачного хозяйства. Расположены земельные участки за пределами границ города.

Схематично это выглядит так: горизонтально в четыре ряда и параллельно друг другу (второй и третий ряд участков являются смежными по отношению друг к другу), образуя земли общего пользования между первым и вторым рядом участков, третим и четвертым рядом участков.

На земле общего пользования предусмотрено расположение:

- коммуникации (линия электроэнергии и газопровод низкого давления, в целях электрификации и газификации участков).

- «проезда» или "улицы" для личного транспорта собственников участков.

Вопрос: какая категория дороги - «проезд» или «улица» должна быть обозначена на землях общего пользования в целях проезжей части личного автотранспорта, и какой ширины.

Можно ли СРО в форме некоммерческого партнерства рассматривать как "иные" объединение коммерческих организаций в целях применения п. 18 ст. 48 ФЗ "Об акционерных обществах", т.е. вопрос об участии в СРО находится в ведении общего собрания акционеров? Другое мнение, что в данном случае участие в СРО рассматривается как участие в ДРУГИХ организациях и находится в ведении совета директоров. В случае, если вступление в СРО будет на основании решения совета директоров-смогут ли акционеры оспорить в суде это вступление?

Как быть с целевыми взносами на прокладку систем водоснабжения и электроснабжения при выходе из ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА?

Какую землю могут приобрести физические лица В российском Земельном кодексе земля подразделяется на несколько типов. И зависит это от ее назначения и расположения. Физические лица имеют доступ к 2 типам земли. Земли населенных пунктов. Сельскохозяйственным землям ИЖС, ДНП, ЛПХ и СНТ—

Вопрос по Днп. Пришло письмо с компании у которой купил участок сельхозназначения под дачное строительство в 2015 году. В письме указанно следующее: просьба явиться в компанию и подписать документ о вступлении в ДНП в 10 дневный срок, иначе нарушу п.2.4,п.2.5 предварительного договора купли-продажи участка, в котором говорится что в случае создания ДНП до момента заключения основного договора купли-продажи, покупатель обязан вступить в данное объединение и передать такому объединению право требования покупателя и т.д. и т.п.!Теперь немного поясню: подписал договор предворительный 22.01.15 г., не разобравшись в нём (ошибка моя и копии нету, причём у соседа тоже), основной договор подписал 22.06.15 г. В нём ни слова про ДНП и в свидетельстве о праве собственности тоже, далее - ДНП создали 03.06.16 г. Вопрос: Как быть и что делать? Помогите, спасибо!

Днп 40 уч.Все участки в собственности 5 лет. Все 40 уч-в вступили в члены ДНП. на собрании приняли решение оплата 3000 в квартал, платят 25 чел., остальные не платя уже 4 года, но пользуются всем: дорогами, светом, охраной. Общим ночным освещением и т.д. ДНП ежегодно оплачивает налог за дороги в ДНП (есть свидетельства на дороги), оплачивает за ежегодное обслуживание газовой трубы (в ДНП газ 3 года).. оплачивает за обслуживание КТП (сет) не считая инфроструктуры. Какие меры можно принять к неплатильщикам?

В ДНП 600 участков. 300 участков принадлежит компании-продавцу. Остальные физ. лицам. ДНП требует со всех владельцев платить каждый месяц содержание участков. С компании-продавца ДНП ничего не требует. Угрожают судом тем, кто не платит. Скажите, учитывает ли суд при вынесении решения, что все равны перед законом и все должны платить за содержание в фонд ДНП? Или не обратит на это внимание и будет решать вопрос по взысканию только относительно с данного ответчика? Может быть, не очень понятно сформулировал, но думаю, опытный юрист поймет мой вопрос.

Через наше ДНП проходит дорога, которую мы в свое время отремонтировали. Однако дорога принадлежит не нам, а соседнему ДНП, организованному после нас. В содержание дороги соседи вкладываться не хотят. Недавно собственники дороги, они же создатели соседнего ДНП предложили выкупить дорогу, за дорого.

Вопросы:

1. как решить вопрос с дорогой? Имеют ли право собственники запретить нам пользоваться дорогой?

2. можем ли мы взыскать деньги за ремонт, содержание дороги нам не принадлежащей с предыдущего нашего председателя ДНП, он же его организатор.

ДНП направил иск по взысканию за пользование объектами инфраструктуры. Договор с днп не подписывал, в днп не вступал. Заказным письмом направили предложение заключить сначала договор оферта со сроком 30 дней с космической сметой, потом через год подали иск о взыскании. Указанные в смете работы только на бумаге, дороги разбиты, инфраструктуры нет. Как правильно ответить на данный иск в суде, чтобы не платить за не оказанные услуги..

Открыли некоммерческое партнерство проектировщиков для создания СРО, но не набрали необходимое количество членов. Может ли некоммерческое партнерство как юр. лицо вступить в СРО с предприятиями юр. лицами или каждое юр. лицо должно отдельно вступать?

Имеет ли право новый председатель ДНП повторно требовать уплаты вступительного взноса спустя три года после приобретения участка в ДНП, уплаты вступительного взноса и вступления в члены ДНП. Квитанция об уплате вступительного взноса имеется и ему предоставлена.

Как физическое лицо Заключил договор с предприятием на оказание услуг по бурению скважины. При движении к моему участку Автомашина (буровая) предприятия совершила наезд на ограждение ДНП, чем причинило ущерб на 70 тыс. рублей. ГИБДД не вызывалось. Я узнал об инциденте через 5-7 дней. ДНП подало в арбитражный суд на предприятие которому принадлежит автомашина (буровая). Суд вызывает меня в качестве третьего лица. При этом предписывает мне представить документы по договору на бурение. Каковы перспективы что за предприятие перед ДНП отвечать буду я?

Можно ли в ДНП поставить сплошной забор высотой 2 метра между соседями? Про СНТ читал, но у нас именно ДНП. Участок купили, но соседние участки ещё свободны!

Выкупили земельный участок в днп. Оплатили, но директор днп до сих пор нам не предоставил никаких документов кроме выписки из егрп.

Какой перечень документов нам необходимо потребовать и иметь на руках, чтобы быть спокойными, что земельный участок фактически и юридически в нашей собственности?

Вам уже ответили. Долги остаются за прежним собственником. Если договором не установлено иное. Здравствуйте, это Ваша задолженность, к новому собственнику автоматически задолженность не переходит. Нет, не переходит. Это так и будет личным Вашим обязательством. Долги к новому собственнику не переходят.

Ваши долги могут с вас взыскать в пределах срока исковой давности Обязаны.

Нет, не переходит. Здравствуйте.

Нет, долг не переходит. При продаже Ваш долг к новому собственнику не переходит Нужно этот вопрос решать при составлении договора купли-продажи. Земля в ДНП с 2014, на земле ничего не делалось, только росла трава. ДНП мне выставляет круглую сумму по членским взносам. Обязана ли я их платить? Переходит ли мой долг к новому собственнику при продаже?

Физическое лицо владеет земельными участками, земли сельхозназначения под дачное строительство.

Участки были распроданы, остались только земли того же назначения под дорогами. Новые собственники создали ДНП. Предыдущий собственник хочет передать участки под дорогами в собственность ДНП безвозмездно. Как правильно оформить эту сделку между физлицом и юрлицом, договором дарения? Но тогда большой налог бьет по карману землевладельцев. Договором купли-продажи? Или есть еще какая нибудь форма сделок?

У нас есть ДНП, в нем 3 участника. В посёлке около 100 собственников и хотим вступить в ДНП, Подали заявление, но текущие участники не хотят нас принимать. Подали иск В суд и выиграли дело: Есть. Определение провести собрание и рассмотреть наши заявления, но уже в течение полугода собрание не проводят. Судебным приставам отписываются что проведут, как только ковид закончится, хотя для принятия нас надо собраться только троим членам. Вопрос, что делать?

Что делать-председатель днп 2 года ничего не делал, не судился с должниками, теперь на счетах ноль и долги по налогам аж в 300 тысяч, мы его уволили, приняли на должность порядочного человека, только оформился и наш единственный общий участок мы решили продать и погасить долги за налоги, что бы мы могли начать судиться с должниками... и сегодня пришел вызов в суд, что уволеный председатель подал иск на днп на сумму зплаты плюс пени на сумму 350 тысяч.! это ведь долги получились он их сделал, потому что не работал.! и в иске ещё написал наложить арест на наш тот участок, что мы хотели продать на погашение долгов по налогам. Что нам делать? Какой закон нам может помочь?